நிஜாமாபாத் சொத்து வரி செலுத்துவது எப்படி?

நிஜாமாபாத் முனிசிபல் கார்ப்பரேஷன் (NMC) நிஜாமாபாத்தில் சொத்து வரி நிர்வாகத்தை மேற்பார்வை செய்கிறது. சொத்து வரி செலுத்தும் செயல்முறையை சீரமைக்க, மாநகராட்சி பயனர் நட்பு போர்ட்டலை அறிமுகப்படுத்தியுள்ளது. இந்த போர்டல் மூலம், குடியிருப்பாளர்கள் தங்கள் சொத்து வரியை துல்லியமாக கணக்கிட்டு வசதியாக செலுத்தலாம். சொத்து வரியை சரியான நேரத்தில் செலுத்துவதன் மூலம் தனிநபர்களுக்கு கவர்ச்சிகரமான தள்ளுபடிகள் மற்றும் செலுத்த வேண்டிய மொத்தத் தொகையில் தள்ளுபடிகள் கிடைக்கும். நிஜாமாபாத் சொத்து வரியை ஆன்லைனில் எவ்வாறு செலுத்துவது என்பதை அறிக. மகபூப்நகரில் சொத்து வரி செலுத்துவது எப்படி என்று பாருங்கள்

நிஜாமாபாத் சொத்து வரியை எவ்வாறு கணக்கிடுவது?

நிஜாமாபாத் சொத்து வரி என்பது சொத்து உரிமையாளர்கள் முனிசிபல் கார்ப்பரேஷனுக்கு ஆண்டுதோறும் செலுத்தும் தொகையாகும். குடியிருப்பாளர்கள் தங்கள் வரிப் பொறுப்பைத் துல்லியமாகத் தீர்மானிக்க சொத்து வரி கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்தலாம். நிஜாமாபாத்தில் சொத்து வரியைக் கணக்கிடும்போது பல காரணிகள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகின்றன, அவற்றுள்:

• கட்டிட அனுமதி நிலை
• பதிவு செய்யப்பட்ட உரிமைப் பத்திரம், பட்டா கிடைக்கும் தன்மை அல்லது நீதிமன்ற ஆணை
• மாவட்டம் மற்றும் நகர்ப்புற உள்ளாட்சி அமைப்பு
• தெருவின் பெயர்
• வட்டாரத்தின் பெயர் அல்லது கிராம பஞ்சாயத்து
• மொத்த நிலப்பரப்பு (இல் சதுர கெஜம்)
• மாடி எண்
• மண்டல வகைப்பாடு
• அனுமதிக்கப்பட்ட பீடம் பகுதி (சதுர மீட்டரில்)
• கட்டிட வகைப்பாடு
• அனுமதிக்கப்பட்ட கட்டிட பயன்பாடு
• கட்டப்பட்ட கட்டிட பயன்பாடு
• கட்டிடத்திற்கான கட்டுமான தேதி
• ஆக்கிரமிப்பாளர் வகை
• கட்டுமானத்தின் மதிப்பு (சதுர அடியில்)
• அனுமதிக்கப்பட்ட மாடிகளின் எண்ணிக்கை
• கட்டப்பட்ட அகலம் (மீட்டரில்)
• கட்டப்பட்ட நீளம் (மீட்டரில்)
• பீடம் பகுதி (சதுர மீட்டரில்)

நிஜாமாபாத் சொத்து வரியை ஆன்லைனில் செலுத்துவது எப்படி?

நிஜாமாபாத்தில் வசிப்பவர்கள் தங்கள் சொத்து வரியை அதிகாரப்பூர்வ முனிசிபல் கார்ப்பரேஷன் இணையதளம் மூலம் வசதியாக ஆன்லைனில் செலுத்தலாம். நிஜாமாபாத்தில் சொத்து வரி செலுத்துவதற்கான படிப்படியான வழிமுறைகள் இங்கே:

• அதிகாரப்பூர்வ நிஜாமாபாத் முனிசிபல் கார்ப்பரேஷன் (NMC) இணையதளத்தைப் பார்வையிடவும்.

• 'குடிமக்கள் சேவைகள்' என்பதன் கீழ் 'ஆன்லைனில் சொத்து வரி செலுத்து' இணைப்பைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.

அகலம்="1365" உயரம்="678" />

• 'சொத்து வரி செலுத்துதல்' என்பதைக் கிளிக் செய்யும் தெலுங்கானா நகராட்சிக்கு நீங்கள் அனுப்பப்படுவீர்கள்.

• PTI எண்ணைப் பயன்படுத்தி வரி செலுத்தினால், PTIN அல்லது ASMT ஐ உள்ளிட்டு, 'சொத்து வரி நிலுவைத் தெரிந்துகொள்ளுங்கள்' என்பதைக் கிளிக் செய்யவும்.

• கதவு எண்ணைப் பயன்படுத்தி வரி செலுத்தினால், மாவட்டம், ULB, PTIN எண் மற்றும் கதவு எண் ஆகியவற்றை உள்ளிட்டு, பணம் செலுத்துவதைத் தொடர 'சொத்து விவரங்களைப் பெறு' என்பதைக் கிளிக் செய்யவும்.

நிஜாமாபாத் சொத்து வரியை ஆஃப்லைனில் செலுத்துவது எப்படி?

சொத்து உரிமையாளர்கள், குறிப்பிட்ட கட்டண முறையைப் பயன்படுத்தி, தங்கள் சொத்து வரியை நேரில் செலுத்த, அருகிலுள்ள நகராட்சி தெலுங்கானா அலுவலகத்திற்குச் செல்லலாம். உதவிக்கு, நகராட்சி ஆணையர் மற்றும் இயக்குனரை தொடர்பு கொள்ளவும் நிர்வாகம் (சிடிஎம்ஏ), தெலுங்கானா, பின்வரும் தொடர்பு விவரங்கள் மூலம்:

• மின்னஞ்சல்: [email protected]
• தொழில்நுட்ப ஆதரவு: 040 2312 0410 (வேலை நாட்களில் காலை 10 மணி முதல் மாலை 5 மணி வரை கிடைக்கும்)

நிஜாமாபாத் சொத்து வரியை எப்போது செலுத்த வேண்டும்?

நிஜாமாபாத்தில் சொத்து வரி செலுத்துவதற்கான காலக்கெடு ஒவ்வொரு நிதியாண்டிலும் ஏப்ரல் 30 ஆகும். இந்த காலக்கெடுவை தவறவிட்ட குடியிருப்பாளர்கள் அபராதம் விதிக்கப்படுவார்கள்.

நிஜாமாபாத் சொத்து வரி தள்ளுபடி

காலக்கெடுவிற்குள் சொத்து வரி செலுத்தும் நபர்கள் செலுத்த வேண்டிய தொகையில் 5% தள்ளுபடி பெற தகுதியுடையவர்கள்.

நிஜாமாபாத் சொத்து வரி மசோதாவில் பெயரை மாற்றுவது எப்படி?

பிறழ்வு செயல்முறையைப் பின்பற்றுவதன் மூலம் வரி செலுத்துவோர் தங்கள் நிஜாமாபாத் சொத்து வரி மசோதாவில் பெயரைப் புதுப்பிக்கலாம். நிஜாமாபாத்தில் சொத்து வரி மாற்றத்திற்கு ஆன்லைனில் எவ்வாறு விண்ணப்பிப்பது என்பது இங்கே:

• பிறழ்வு விண்ணப்பப் படிவத்தை நிரப்ப மொபைல் OTP சரிபார்ப்பைப் பயன்படுத்தவும்.
• தேவையான அனைத்து தகவல்களையும் உள்ளிட்டு தேவையான ஆவணங்களை குறிப்பிட்ட வடிவத்தில் பதிவேற்றவும். 'சமர்ப்பி' என்பதைக் கிளிக் செய்யவும்.
• விண்ணப்ப ஐடி திரையில் தோன்றும் மற்றும் கூடுதல் குறிப்புக்கு ஒரு எஸ்எம்எஸ் அனுப்பப்படும். விண்ணப்பம் ஆய்வுக்காக வருவாய் ஆய்வாளருக்கு (RI) அனுப்பப்படும்.
• RI விண்ணப்பத்தை சரிபார்த்து ஒப்புதல் அளித்து மேலும் சரிபார்ப்பு மற்றும் ஒப்புதலுக்காக வருவாய் அதிகாரிக்கு (RO) அனுப்புவார்.
• தொடர்ந்து, தி இறுதி ஒப்புதலுக்காக விண்ணப்பம் நகராட்சி ஆணையருக்கு (MC) அனுப்பப்படும்.
• ஒப்புதல் கிடைத்தவுடன், விண்ணப்பதாரருக்கு எஸ்எம்எஸ் மூலம் பணம் செலுத்தும் இணைப்பு அனுப்பப்படும்.
• வெற்றிகரமான கட்டணத்திற்குப் பிறகு பிறழ்வு செயல்முறை முடிந்ததாகக் கருதப்படும்.

நிஜாமாபாத்தில் சொத்து வரி மாற்றத்தின் போது குடியிருப்பாளர்கள் பின்வரும் ஆவணங்களில் ஒன்றைப் பதிவேற்ற வேண்டும்:

• செய்கிறேன்
• விற்பனை பத்திரம்
• நீதிமன்ற பத்திரம்
• பரிசுப் பத்திரம்
• பகிர்வு பத்திரம்
• விடுவிக்கப்பட்ட பத்திரம்
• ரத்து பத்திரம்
• rel="noopener">சட்ட வாரிசு ஆவணம்
• தீர்வு பத்திரம்
• பத்திரத்தை ரத்து செய்
• திருத்த பத்திரம்

Housing.com POV

நிஜாமாபாத் முனிசிபல் கார்ப்பரேஷன் (என்எம்சி) ஆன்லைன் போர்ட்டலை அறிமுகப்படுத்தியதன் மூலம் நிஜாமாபாத்தில் சொத்து வரி செலுத்துதல்களை நிர்வகிப்பது வசதியாகிவிட்டது. இந்த பயனர்-நட்பு தளம் குடியிருப்பாளர்கள் தங்கள் சொத்து வரியை துல்லியமாக கணக்கிட்டு செலுத்த அனுமதிக்கிறது, அதே நேரத்தில் சரியான நேரத்தில் பணம் செலுத்துவதற்கு தள்ளுபடிகளை வழங்குகிறது. மேலே குறிப்பிட்டுள்ள படிகள் மூலம், தனிநபர்கள் ஆன்லைனில் பணம் செலுத்தும் செயல்முறையை எளிதாக வழிநடத்தலாம் அல்லது அருகிலுள்ள முனிசிபல் தெலுங்கானா அலுவலகத்தில் வரி செலுத்துவதைத் தேர்வுசெய்யலாம். அபராதங்களைத் தவிர்க்க, பணம் செலுத்துவதற்கான காலக்கெடுவை – ஏப்ரல் 30-ஆம் தேதியை கவனிக்க வேண்டியது அவசியம். மேலும், வரி செலுத்துவோர் தங்கள் சொத்து வரி மசோதாவை ஆன்லைனில் பிறழ்வு செயல்முறையைப் பின்பற்றி, துல்லியம் மற்றும் இணக்கத்தை உறுதிசெய்து புதுப்பிக்கலாம். இந்த நடவடிக்கைகள் சொத்து வரி முறையை ஒழுங்குபடுத்துகிறது மற்றும் குடியிருப்பாளர்களின் வசதியை மேம்படுத்துகிறது நிஜாமாபாத்.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

நிஜாமாபாத் சொத்து வரி என்றால் என்ன, அதை நான் ஏன் செலுத்த வேண்டும்?

நிஜாமாபாத்தில் உள்ள சொத்து உரிமையாளர்களுக்கு முனிசிபல் கார்ப்பரேஷன் மூலம் சொத்து வரி விதிக்கப்படுகிறது. சாலைகள், கழிவு மேலாண்மை மற்றும் உள்கட்டமைப்பு பராமரிப்பு போன்ற உள்ளூர் சேவைகளுக்கு நிதியளிப்பதில் இது பங்களிக்கிறது, சமூகத்தின் நல்வாழ்வை உறுதி செய்கிறது.

நிஜாமாபாத்தில் எனது சொத்து வரியை எப்படி கணக்கிடுவது?

குடியிருப்பாளர்கள் அதிகாரப்பூர்வ அதிகாரிகளால் வழங்கப்பட்ட சொத்து வரி கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்தலாம். இந்தக் கருவியானது வரித் தொகையைத் துல்லியமாகத் தீர்மானிக்க கட்டிட அனுமதி நிலை, ப்ளாட் பகுதி மற்றும் கட்டுமான விவரங்கள் போன்ற பல்வேறு காரணிகளைக் கருத்தில் கொள்கிறது.

நிஜாமாபாத் சொத்து வரியை சரியான நேரத்தில் செலுத்துவதன் நன்மைகள் என்ன?

சொத்து வரியை சரியான நேரத்தில் செலுத்துவதன் மூலம் தனிநபர்கள் தள்ளுபடிகள் மற்றும் தள்ளுபடிகள் பெறலாம். கூடுதலாக, இது தாமதமாக பணம் செலுத்துவதற்கான அபராதங்களைத் தவிர்க்க உதவுகிறது, உள்ளூர் விதிமுறைகளுக்கு இணங்குவதை உறுதி செய்கிறது.

எனது நிஜாமாபாத் சொத்து வரியை நான் ஆன்லைனில் செலுத்தலாமா?

ஆம், நிஜாமாபாத் குடியிருப்பாளர்கள் தங்கள் சொத்து வரியை அதிகாரப்பூர்வ முனிசிபல் கார்ப்பரேஷன் இணையதளம் மூலம் வசதியாக ஆன்லைனில் செலுத்தலாம். பணம் செலுத்தும் செயல்முறையை பாதுகாப்பாக முடிக்க போர்ட்டலில் கொடுக்கப்பட்டுள்ள படிப்படியான வழிமுறைகளைப் பின்பற்றவும்.

எனது நிஜாமாபாத் சொத்து வரி மசோதாவில் பெயரை எவ்வாறு புதுப்பிப்பது?

ஆன்லைனில் பிறழ்வு செயல்முறையைப் பின்பற்றுவதன் மூலம் வரி செலுத்துவோர் தங்கள் சொத்து வரி மசோதாவில் பெயரைப் புதுப்பிக்கலாம். விண்ணப்பப் படிவத்தை நிரப்புதல், தேவையான ஆவணங்களை வழங்குதல் மற்றும் பணம் செலுத்தும் செயல்முறையை நிறைவு செய்தல் ஆகியவை இதில் அடங்கும்.

Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at Jhumur Ghosh