கம்மம் முனிசிபல் கார்ப்பரேஷன் (KMC) தெலுங்கானாவில் உள்ள கம்மத்தில் சொத்து வரி விவகாரங்களை மேற்பார்வை செய்கிறது. கட்டணம் செலுத்தும் செயல்முறையை சீரமைக்க, நிறுவனம் பயனர் நட்பு போர்ட்டலை அறிமுகப்படுத்தியுள்ளது. இந்த இணையதளத்தின் மூலம் சொத்து உரிமையாளர்கள் தங்கள் சொத்து வரிக் கடமைகளை வசதியாகக் கணக்கிட்டுத் தீர்க்கலாம். சரியான நேரத்தில் பணம் செலுத்துதல், செலுத்த வேண்டிய மொத்தத் தொகையில் தள்ளுபடிகள் மற்றும் தள்ளுபடிகள் ஆகியவற்றை தனிநபர்களுக்கு வழங்குகிறது. கம்மத்தில் ஆன்லைனிலும் ஆஃப்லைனிலும் சொத்து வரி செலுத்துவது எப்படி என்பதை அறிக. சங்கரெட்டி நகராட்சி சொத்து வரியை எவ்வாறு செலுத்துவது என்பதைச் சரிபார்க்கவும்
கம்மம் சொத்து வரி கணக்கிடுவது எப்படி?
கம்மம் சொத்து வரி என்பது சொத்து உரிமையாளர்கள் நகராட்சி நிறுவனத்திற்கு ஆண்டுதோறும் செலுத்தும் தொகையாகும். குடியிருப்பாளர்கள் தங்கள் வரிப் பொறுப்பைத் துல்லியமாகத் தீர்மானிக்க சொத்து வரி கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்தலாம். கம்மத்தில் சொத்து வரியைக் கணக்கிடும்போது பல காரணிகள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகின்றன, அவற்றுள்:
- கட்டிட அனுமதி நிலை
- பதிவு செய்யப்பட்ட உரிமைப் பத்திரம், பட்டா கிடைக்கும் தன்மை அல்லது நீதிமன்ற ஆணை
- மாவட்டம் மற்றும் நகர்ப்புற உள்ளாட்சி அமைப்பு
- தெருவின் பெயர்
- வட்டாரத்தின் பெயர் அல்லது கிராம பஞ்சாயத்து
- மொத்த நிலப்பரப்பு (சதுர கெஜத்தில்)
- மாடி எண்
- மண்டல வகைப்பாடு
- அனுமதிக்கப்பட்ட பீடம் பகுதி (சதுர மீட்டரில்)
- கட்டிட வகைப்பாடு
- அனுமதிக்கப்பட்ட கட்டிட பயன்பாடு
- கட்டப்பட்ட கட்டிட பயன்பாடு
- கட்டிடத்திற்கான கட்டுமான தேதி
- ஆக்கிரமிப்பு வகை
- கட்டுமானத்தின் மதிப்பு (சதுர அடியில்)
- அனுமதிக்கப்பட்ட மாடிகளின் எண்ணிக்கை
- கட்டப்பட்ட அகலம் (மீட்டரில்)
- கட்டப்பட்ட நீளம் (மீட்டரில்)
- பீடம் பகுதி (சதுர மீட்டரில்)
கம்மம் சொத்து வரியை ஆன்லைனில் செலுத்துவது எப்படி?
சொத்து உரிமையாளர்கள் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளம் மூலம் ஆன்லைனில் தங்கள் சொத்து வரியை வசதியாக கம்மத்தில் செலுத்தலாம். தொந்தரவில்லாத கட்டணச் செயல்முறைக்கு, இந்தப் படிகளைப் பின்பற்றவும்:
- அதிகாரப்பூர்வ கம்மம் முனிசிபல் கார்ப்பரேஷன் (KMC) இணையதளத்தைப் பார்வையிடவும்.
- 'ஆன்லைன் சேவைகள்' என்பதன் கீழ் 'சொத்து வரி (வீட்டு வரி)' என்பதைக் கிளிக் செய்யவும்.
src="https://housing.com/news/wp-content/uploads/2024/04/How-to-pay-Khammam-property-tax-02.png" alt="கம்மம் சொத்து வரி செலுத்துவது எப்படி?" அகலம்="1364" உயரம்="677" />
- நீங்கள் CDMA இணையதளத்திற்கு திருப்பி விடப்படுவீர்கள்.
- 'உங்கள் வரியை ஆன்லைனில் செலுத்துங்கள்' என்பதைக் கிளிக் செய்யவும்.
- PTIN எண் மூலம் வரி செலுத்த நீங்கள் தேர்வுசெய்தால், PTIN அல்லது ASMT ஐ உள்ளிட்டு, 'சொத்து வரி நிலுவைகளைத் தெரிந்துகொள்' என்பதைக் கிளிக் செய்யவும்.
- நீங்கள் கதவு எண் வழியாக வரி செலுத்த திட்டமிட்டால், மாவட்டம், ULB, PTIN எண் மற்றும் கதவு எண் ஆகியவற்றை உள்ளிட்டு 'சொத்து விவரங்களைப் பெறு' என்பதைக் கிளிக் செய்யவும்.
src="https://housing.com/news/wp-content/uploads/2024/04/How-to-pay-Khammam-property-tax-06.png" alt="கம்மம் சொத்து வரி செலுத்துவது எப்படி?" அகலம்="1361" உயரம்="680" />
கம்மம் சொத்து வரியை ஆஃப்லைனில் செலுத்துவது எப்படி?
வரி செலுத்துவோர் அருகிலுள்ள தெலுங்கானா நகராட்சி அலுவலகத்திற்குச் சென்று தங்கள் சொத்து வரியை ஆஃப்லைனில் செலுத்தலாம். தெலுங்கானா நகராட்சி நிர்வாகத்தின் (CDMA) ஆணையர் மற்றும் இயக்குனரின் தொடர்பு விவரங்கள் கீழே உள்ளன:
- மின்னஞ்சல்: [email protected]
- தொழில்நுட்ப ஆதரவு: 040 2312 0410 (வேலை நாட்களில் காலை 10 மணி முதல் மாலை 5 மணி வரை கிடைக்கும்)
கம்மம் சொத்து வரி எப்போது செலுத்த வேண்டும்?
கம்மத்தில் சொத்து வரி செலுத்துவதற்கான காலக்கெடு ஒவ்வொரு நிதியாண்டிலும் ஏப்ரல் 30 ஆகும். இந்த காலக்கெடுவை தவறவிட்ட குடியிருப்பாளர்கள் அபராதம் விதிக்கப்படுவார்கள்.
கம்மம் சொத்து வரி தள்ளுபடி
காலக்கெடுவிற்குள் சொத்து வரி செலுத்தும் நபர்கள் செலுத்த வேண்டிய தொகையில் 5% தள்ளுபடி பெற தகுதியுடையவர்கள்.
கம்மம் சொத்து வரி மசோதாவில் பெயர் மாற்றம் செய்வது எப்படி?
- அதிகாரப்பூர்வ கம்மம் முனிசிபல் கார்ப்பரேஷன் (KMC) இணையதளத்தைப் பார்வையிடவும்.
class="wp-image-298607 size-full" src="https://housing.com/news/wp-content/uploads/2024/04/How-to-pay-Khammam-property-tax-07.png " alt="கம்மம் சொத்து வரி செலுத்துவது எப்படி?" அகலம்="1361" உயரம்="681" />
- 'ஆன்லைன் சேவைகள்' என்பதன் கீழ் 'பிறழ்வுகள்' என்பதைக் கிளிக் செய்யவும்.
- நீங்கள் CDMA இணையதளமான emunicipal.telangana.gov.in க்கு திருப்பி விடப்படுவீர்கள்.
- 'Mutation Click Here' என்பதைக் கிளிக் செய்யவும்.
- பிறழ்வு படிவத்தை அணுக சரியான மொபைல் OTP ஐ உள்ளிடவும்.
- தேவையான விவரங்களுடன் பிறழ்வு படிவத்தை நிரப்பவும் மற்றும் பரிந்துரைக்கப்பட்ட வடிவத்தில் தேவையான அனைத்து ஆவணங்களையும் பதிவேற்றவும். 'சமர்ப்பி' என்பதைக் கிளிக் செய்யவும்.
- விண்ணப்ப ஐடி திரையில் தோன்றும் மற்றும் கூடுதல் குறிப்புக்காக விண்ணப்பதாரருக்கு எஸ்எம்எஸ் அனுப்பப்படும். விண்ணப்பம் வருவாய் ஆய்வாளருக்கு (RI) ஆய்வுக்காக அனுப்பப்படும்.
- RI விண்ணப்பத்தை சரிபார்த்து ஒப்புதல் அளிப்பார். விண்ணப்பம் சரிபார்ப்பிற்காக வருவாய் அதிகாரிக்கு (RO) அனுப்பப்படும் ஒப்புதல்.
- ஒப்புதல் பெற்ற பிறகு, விண்ணப்பம் நகராட்சி ஆணையருக்கு (MC) அனுப்பப்படும்.
- ஒப்புதல் கிடைத்ததும், விண்ணப்பதாரர் SMS மூலம் பணம் செலுத்தும் இணைப்பைப் பெறுவார்.
- பிறழ்வு கட்டணத்தை செலுத்திய பிறகு, பிறழ்வு விண்ணப்ப செயல்முறை இருக்கும்
கம்மம் சொத்து வரி மாற்றத்திற்கு ஆன்லைனில் விண்ணப்பிக்கும் போது வரி செலுத்துவோர் பின்வரும் ஆவணங்களில் ஒன்றைப் பதிவேற்ற வேண்டும்:
- செய்கிறேன்
- விற்பனை பத்திரம்
- நீதிமன்ற பத்திரம்
- பரிசுப் பத்திரம்
- பகிர்வு பத்திரம்
- விடுவிக்கப்பட்ட பத்திரம்
- ரத்து பத்திரம்
- <a style="color: #0000ff;" href="https://housing.com/news/legal-heir-certificate/" target="_blank" rel="noopener">சட்ட வாரிசு ஆவணம்
- தீர்வு பத்திரம்
- பத்திரத்தை ரத்து செய்
- திருத்த பத்திரம்
Housing.com POV
கம்மம் முனிசிபல் கார்ப்பரேஷனின் (KMC) முயற்சியால், தெலுங்கானாவில் உள்ள கம்மத்தில் சொத்து வரிக் கடமைகளை நிர்வகிப்பது இப்போது வசதியானது. அவர்களின் பயனர் நட்பு போர்ட்டல் மூலம், சொத்து உரிமையாளர்கள் தங்கள் வரிகளைக் கணக்கிட்டுத் தீர்க்கலாம், தள்ளுபடிகள் மற்றும் தள்ளுபடிகளுடன் சரியான நேரத்தில் பணம் செலுத்துவதை உறுதிசெய்யலாம். ஆன்லைனில் அல்லது ஆஃப்லைனில் இருந்தாலும், குடியிருப்பாளர்களின் நலனுக்காக செயல்முறை நெறிப்படுத்தப்பட்டுள்ளது. வரி கணக்கீடு, பணம் செலுத்தும் முறைகள், காலக்கெடு மற்றும் சொத்து விவரங்களை புதுப்பிப்பதற்கான நடைமுறைகள் பற்றிய தெளிவான வழிகாட்டுதல்களுடன், அனைத்து வரி செலுத்துவோருக்கும் திறமையான மற்றும் அணுகக்கூடிய சேவைகளை வழங்குவதை KMC நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது. கோடிட்டுக் காட்டப்பட்டுள்ள படிகளைப் பின்பற்றுவதன் மூலம், தனிநபர்கள் தங்கள் சொத்து வரிப் பொறுப்புகளை நிறைவேற்ற முடியும், அதே வேளையில் ஊக்கத்தொகைகளைப் பெறலாம் மற்றும் இணக்கத்தை உறுதிப்படுத்தலாம். விதிமுறைகளுடன்.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
கம்மம் சொத்து வரியை எப்படி கணக்கிடுவது?
கட்டிட அனுமதி நிலை, ப்ளாட் பகுதி மற்றும் கட்டுமான விவரங்கள் போன்ற பல்வேறு காரணிகளின் அடிப்படையில் கம்மத்தில் சொத்து வரி கணக்கிடப்படுகிறது. உங்கள் வரிப் பொறுப்பைத் துல்லியமாகத் தீர்மானிக்க நீங்கள் சொத்து வரி கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்தலாம்.
கம்மம் சொத்து வரிக்கான கட்டண விருப்பங்கள் என்ன?
கம்மத்தில் உள்ள சொத்து உரிமையாளர்கள் தங்கள் வரிகளை ஆன்லைனிலும் ஆஃப்லைனிலும் செலுத்தலாம். சொத்து வரி அடையாள எண் (PTIN) அல்லது கதவு எண்ணைப் பயன்படுத்தி அதிகாரப்பூர்வ கம்மம் முனிசிபல் கார்ப்பரேஷன் இணையதளம் மூலம் ஆன்லைனில் பணம் செலுத்தலாம். அருகிலுள்ள தெலுங்கானா நகராட்சி அலுவலகத்தில் ஆஃப்லைனில் பணம் செலுத்தலாம்.
கம்மம் சொத்து வரி செலுத்துவதற்கான காலக்கெடு என்ன?
கம்மத்தில் சொத்து வரி செலுத்துவதற்கான காலக்கெடு ஒவ்வொரு நிதியாண்டிலும் ஏப்ரல் 30 ஆகும். காலக்கெடுவிற்கு முன் பணம் செலுத்தத் தவறினால் அபராதம் விதிக்கப்படலாம்.
எனது கம்மம் சொத்து வரியில் தள்ளுபடி பெற முடியுமா?
ஆம், காலக்கெடுவிற்குள் சொத்து வரியைச் செலுத்தும் நபர்கள் செலுத்த வேண்டிய தொகையில் 5% தள்ளுபடி பெறத் தகுதியுடையவர்கள்.
எனது கம்மம் சொத்து வரி மசோதாவில் பெயரை எவ்வாறு புதுப்பிப்பது?
உங்கள் கம்மம் சொத்து வரி மசோதாவில் பெயரைப் புதுப்பிக்க, பிறழ்வு செயல்முறையைப் பின்பற்றவும். பிறழ்வு படிவத்தை பூர்த்தி செய்து தேவையான ஆவணங்களை சமர்ப்பிப்பதன் மூலம் அதிகாரப்பூர்வ கம்மம் முனிசிபல் கார்ப்பரேஷன் இணையதளத்தின் மூலம் ஆன்லைனில் இதைச் செய்யலாம்.
| Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at Jhumur Ghosh |
