இமாச்சலப் பிரதேசத்தின் தலைநகரான சிம்லா, ரியல் எஸ்டேட் விரும்பத்தக்க இடமாக உருவாகி வருகிறது. சிம்லா முனிசிபல் கார்ப்பரேஷன் பல்வேறு குடிமைச் சேவைகளை வழங்குவதற்கும் நகரத்தின் உள்கட்டமைப்பை மேம்படுத்துவதற்கும் பொறுப்பாகும். குடிமக்களிடம் இருந்து சொத்து வரி வசூலிக்கும் பொறுப்பு குடிமை அதிகாரத்திற்கு உள்ளது. சிம்லாவில் உள்ள சொத்து உரிமையாளர்கள் சிம்லா முனிசிபல் கார்ப்பரேஷனின் அதிகாரப்பூர்வ போர்ட்டலைப் பயன்படுத்தி தங்கள் சொத்து வரிகளை செலுத்தலாம் அல்லது பணம் அல்லது காசோலை மூலம் ஆஃப்லைனில். அவர்கள் காலக்கெடுவிற்குள் வரி செலுத்துவதன் மூலம் 10% சொத்து வரி தள்ளுபடிக்கு தகுதியுடையவர்கள்.
சொத்து வரி சிம்லா: கண்ணோட்டம்
சிம்லாவில் உள்ள அனைத்து சொத்து உரிமையாளர்களும் சிம்லா மாநகராட்சிக்கு ஆண்டு சொத்து வரி செலுத்த வேண்டும். குடியிருப்பு மற்றும் குடியிருப்பு அல்லாத சொத்துகளுக்கு சொத்து வரி விகிதங்கள் வேறுபட்டவை. குடிமை ஆணையம் ஒரு பயனர் நட்பு போர்ட்டலைக் கொண்டுள்ளது, இதன் மூலம் ஒருவர் தங்கள் மொபைல் எண், பில் எண் மற்றும் பிற விவரங்களைப் பயன்படுத்தி சொத்து வரியைச் செலுத்தலாம்.
2024 இல் சிம்லாவில் சொத்து வரி விகிதம்
சிம்லாவில் சொத்து வரி விகிதம் சொத்து வகை அடிப்படையில் வேறுபடுகிறது. அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தின்படி, நகராட்சிப் பகுதியில் உள்ள நிலங்கள் மற்றும் கட்டிடங்களின் மீதான யூனிட் ஏரியா வரி விகிதம் மதிப்பிடத்தக்க மதிப்பில் 1-25% வரை இருக்கும். இது அதிகாரிகளால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. சிம்லாவில் சொத்து வரியானது, கீழே குறிப்பிடப்பட்டுள்ள நிலங்கள் மற்றும் கட்டிடங்களுக்கு மண்டலம் A இல் 15% மற்றும் மண்டலம் B இல் 10% நிகர மதிப்பிடத்தக்க மதிப்பில் விதிக்கப்படுகிறது:
| மண்டலம் | சொத்து வகை மற்றும் பகுதி | சொத்து வரி விகிதம் |
| ஒரு மண்டலம் | 1-100 சதுர மீட்டர் அளவுள்ள சுய-ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட குடியிருப்பு சொத்துக்கள். | மதிப்பிடக்கூடிய மதிப்பில் (RV) 3% pa |
| 101 சதுர மீட்டர் அளவுள்ள சுய-ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட குடியிருப்பு சொத்துக்கள். மற்றும் மேல். | RV இல் 6% பா | |
| குடியிருப்பு அல்லாத சொத்துக்கள் | RV இல் 10% pa | |
| பி மண்டலம் | 1-100 சதுர மீட்டர் அளவுள்ள சுய-ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட குடியிருப்பு சொத்துக்கள். | RV இல் 2% பா |
| 101 சதுர மீட்டர் அளவுள்ள சுய-ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட குடியிருப்பு சொத்துக்கள். மற்றும் மேல் | RV இல் 4% பா | |
| குடியிருப்பு அல்லாத சொத்துக்கள் | RV இல் 5% பா |
ஆதாரம்: சிம்லா மாநகராட்சி, இமாச்சல பிரதேசம்
சொத்து வரி செலுத்துவது எப்படி சிம்லா ஆன்லைன்?
- சிம்லா மாநகராட்சியின் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தை https://mybill.shimlamc.org/ இல் பார்வையிடவும்.
- 'சொத்து வரி' என்பதைக் கிளிக் செய்யவும்.
- 'சொத்து வரி செலுத்து' என்பதைக் கிளிக் செய்யவும்.
- தேவையான அனைத்து விவரங்களையும் வழங்கவும்.
- 'பணம் செலுத்து' என்பதைக் கிளிக் செய்யவும்.
src="https://housing.com/news/wp-content/uploads/2024/04/Property-Tax-Shimla-Online-payment-tax-rates-calculations-04.png" alt="சொத்து வரி சிம்லா: ஆன்லைன் கட்டணம், வரி விகிதங்கள், கணக்கீடுகள்" அகலம் = "1318" உயரம் = "541" />
சிம்லா சொத்து வரியை ஆஃப்லைனில் செலுத்துவது எப்படி?
சிம்லா சொத்து வரியை ஆஃப்லைனில் செலுத்துவதற்கு முன், ஆணையத்தால் சொத்தை மதிப்பிடுங்கள். சொத்து வரி தொகையை அறிய நகராட்சி அலுவலகத்தை தொடர்பு கொள்ளலாம். சொத்து மதிப்பீட்டு விவரங்களைப் பெற்ற பிறகு, நகராட்சி அலுவலகத்திற்குச் சென்று தேவையான ஆவணங்களுடன் விவரங்களைச் சமர்ப்பிக்கவும். அதிகாரி ஆவணங்களை சரிபார்த்து, செலுத்த வேண்டிய தொகையை உறுதி செய்வார். பணம், டிடி அல்லது காசோலையைப் பயன்படுத்தி கட்டணத்தை முடிக்கவும். ஒரு ரசீது வழங்கப்படும், இது எதிர்கால குறிப்புக்காக வைக்கப்பட வேண்டும்.
சிம்லா சொத்து வரி செலுத்துதல்: தேவையான ஆவணங்கள்
- சொத்து வரிக்கான மதிப்பீட்டுப் பட்டியலின் அடிப்படையில் படிவ எண் (சொத்துக்கான தனிப்பட்ட எண்)
- பழைய படிவ எண் (வரி செலுத்தப்பட்ட முந்தைய எண்)
- சொத்து உரிமையாளரின் பெயர்
- சொத்து முகவரி
- ஆதார் அட்டை
சிம்லாவில் சொத்து வரி தள்ளுபடி என்ன?
சிம்லா முனிசிபல் கார்ப்பரேஷன் முன்கூட்டிய வரி செலுத்தும் வரி செலுத்துபவர்களுக்கு சொத்து வரி தள்ளுபடி வழங்குகிறது. சிம்லாவில் 15 நாட்களுக்குள் சொத்து வரி செலுத்தும் சொத்து உரிமையாளர்கள் ஒட்டுமொத்த வரித் தொகையில் 10% தள்ளுபடி பெற தகுதியுடையவர்கள். சொத்து வரி என்றால் பில் தபால் மூலம் வழங்கப்படுகிறது, 10% தள்ளுபடியைப் பெற தபால் மூலம் பில் அனுப்பிய நாளிலிருந்து 18 நாட்களுக்குள் பணம் செலுத்தலாம். நிதியாண்டு முடிந்த ஒரு மாதத்திற்குப் பிறகு பணம் பெறப்பட்டால், பணம் செலுத்தும் தேதி வரை மாதத்திற்கு 1% வட்டி விதிக்கப்படும்.
சிம்லாவில் சொத்து வரி கால்குலேட்டர்
சிம்லாவில் உள்ள சொத்து வரியானது, முனிசிபல் கார்ப்பரேஷனால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட பல்வேறு மண்டலங்களின் அடிப்படையில், பல காரணிகளின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்படுகிறது:
- சொத்து இடம்
- ஆக்கிரமிப்பு
- கட்டமைப்பு வகை
- கட்டிட வயது
- கட்டிடத்தின் பயன்பாடு
சிம்லாவில் முன்கூட்டியே சொத்து வரி செலுத்துதல்
சிம்லாவில் முன்கூட்டிய சொத்து வரி செலுத்துதல் சொத்து உரிமையாளர்கள் தங்கள் சொத்து வரியை கடைசி தேதிக்கு முன் செலுத்த அனுமதிக்கிறது. சொத்து வரியை முன்கூட்டியே செலுத்தினால், ஒட்டுமொத்த வரி மதிப்பில் 10% தள்ளுபடி பெறலாம்.
சிம்லாவில் சொத்து விவரங்களை தேடுவது எப்படி?
- சிம்லா மாநகராட்சியின் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தை https://mybill.shimlamc.org/ இல் பார்வையிடவும்.
- 'சொத்து வரி' என்பதைக் கிளிக் செய்யவும்.
சிம்லா: ஆன்லைன் கட்டணம், வரி விகிதங்கள், கணக்கீடுகள்" அகலம் = "1153" உயரம் = "568" />
- 'சொத்து விவரங்களைத் தேடு' என்பதைக் கிளிக் செய்யவும்.
- பயனர்களுக்கு இரண்டு விருப்பங்கள் உள்ளன – பெயர் மூலம் தேடலாம் அல்லது வாடிக்கையாளர் ஐடி மூலம் தேடலாம்
- சொத்து வரி விவரங்களைப் பார்க்க தொடர்புடைய விவரங்களை உள்ளிட்டு 'தேடல்' என்பதைக் கிளிக் செய்யவும்.
ஹவுசிங்.காம் நியூஸ் வியூபாயிண்ட்
சிம்லா முனிசிபல் கார்ப்பரேஷன் வழங்கும் ஆன்லைன் வசதி, நகரத்தில் சொத்து வரி செலுத்தும் செயல்முறையை எளிதாக்கியுள்ளது. இது நகராட்சி அலுவலகத்திற்குச் செல்லும் ஆஃப்லைன் செயல்முறையை மாற்றுகிறது. தள்ளுபடியைப் பெற, சொத்து உரிமையாளர்கள் தங்கள் சொத்து வரிகளை சரியான நேரத்தில் செலுத்த வேண்டும்.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
சிம்லாவில் சொத்து வரி செலுத்த கடைசி தேதி என்ன?
சிம்லாவில் சொத்து வரி செலுத்துவதற்கான கடைசி தேதி அக்டோபர் 31, 2023 அன்று அல்லது அதற்கு முன் ஆகும். வரி செலுத்துவோர் காலக்கெடுவிற்குள் தங்கள் நிலுவைத் தொகையை செலுத்தாவிட்டால் 5% அபராதம் விதிக்கப்படும்.
சிம்லாவில் சொத்து வரி தள்ளுபடி என்ன?
குறிப்பிட்ட காலத்திற்குள் சிம்லாவில் சொத்து வரி செலுத்துவதன் மூலம், ஒட்டுமொத்த வரி மதிப்பில் 10% தள்ளுபடி பெறலாம்.
சிம்லாவில் சொத்து வரிகளை ஆன்லைனில் சரிபார்க்க எப்படி?
ஆன்லைனில் சொத்து வரி செலுத்த, mybill.shimlamc.org இல் உள்ள சிம்லா முனிசிபல் கார்ப்பரேஷனின் அதிகாரப்பூர்வ போர்ட்டலைப் பார்வையிடவும்.
சிம்லாவில் சொத்து வரி எவ்வாறு கணக்கிடப்படுகிறது?
அலகு பகுதியின் தொடர்புடைய காரணிகளின் அலகு X மதிப்பின் பரப்பளவு (சதுர மீட்டரில்). பெறப்பட்ட முடிவு, யூனிட்டின் நிகர மதிப்பிடத்தக்க மதிப்பாக இருக்கும் மற்றும் நிலங்கள் மற்றும் கட்டிடங்களுக்கு மண்டலம் A இல் 15% மற்றும் B மண்டலத்தில் 10% என்ற விகிதத்தில் சொத்து வரி விதிக்கப்படும்.
சொத்து வரிக்கான கோரிக்கை என்ன?
ஒவ்வொரு யூனிட் சொத்திற்கும் படிவம் B இல் ஒரு ஒற்றை சொத்து வரி மசோதாவை வழங்குவதன் மூலம் சொத்து வரிக்கான தேவை ஆண்டுதோறும் உயர்த்தப்படுகிறது. பில் சேவையானது கைமுறையாக, சுய-தலைமுறை மூலமாகவும், எஸ்எம்எஸ் மூலமாகவும், போஸ்டிங் சான்றிதழின் கீழ் தபால் மூலமாகவும் அல்லது பதிவு செய்யப்பட்ட வேக அஞ்சல் மூலமாகவும் செயல்படுத்தப்படுகிறது.
| Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at Jhumur Ghosh |
