ப்ளாட் கடன்: சிறந்த வங்கிகளிடமிருந்து குறைந்த நிலக் கடன் வட்டி விகிதங்களைப் பாருங்கள்

வங்கிகள் ப்ளாட் கடன்களை வழங்குகின்றன, இதன் மூலம் நீங்கள் ஒரு நிலத்தை வாங்கலாம் மற்றும் உங்கள் விருப்பப்படி ஒரு வீட்டைக் கட்டலாம். வீட்டுக் கடன் போன்ற வேறு எந்தக் கடனையும் பெறுவது போலவே, நிலக் கடன் வட்டி விகிதங்களின் அடிப்படையில் எந்த வங்கியை அணுக வேண்டும் என்பதை கடன் வாங்குபவர் தீர்மானிக்க வேண்டும். ப்ளாட் கடனைப் பெற சிறந்த வங்கியைக் கண்டறிய இந்தக் கட்டுரை உதவும்.

பாங்க் ஆஃப் மகாராஷ்டிரா ப்ளாட் கடன்

மும்பையை தளமாகக் கொண்ட பாங்க் ஆஃப் மகாராஷ்டிரா, மனைகளை வாங்குவதற்கும் உங்கள் சொந்த குடியிருப்பைக் கட்டுவதற்கும் ப்ளாட் கடன்களை வழங்குகிறது.

பாங்க் ஆஃப் மகாராஷ்டிரா நிலக் கடன் வட்டி விகிதங்கள்

வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டி விகிதம்	சிறந்த விகிதம்	அதிகபட்ச விகிதம்
CIBIL மதிப்பெண் 800 மற்றும் அதற்கு மேல் உள்ள விண்ணப்பதாரர்களுக்கு	6.40%	7.15%
750 மற்றும் 799 க்கு இடையில் CIBIL மதிப்பெண் பெற்ற விண்ணப்பதாரர்களுக்கு	6.50%	7.60%

மேலும் பார்க்கவும்: வீட்டுக்கான CIBIL ஸ்கோர் பற்றிய அனைத்தும் கடன் நீண்ட காலம்: 30 ஆண்டுகள் செயலாக்க கட்டணம்: எதுவுமில்லை கட்டுப்படியாகக்கூடிய அளவு: அதிக

பாங்க் ஆஃப் பரோடா ப்ளாட் கடன்

பொதுக் கடன் வழங்கும் பாங்க் ஆஃப் பரோடா (BoB) மலிவு விலையில் ப்ளாட் கடன்களையும் வழங்குகிறது. பொதுத்துறை வங்கியில் மட்டுமே ப்ளாட் கடன் பெற விரும்புவோர் BoBஐ அணுகலாம். மேலும் பார்க்கவும்: தடைசெய்யப்பட்ட சொத்து பற்றிய அனைத்தும்

பாங்க் ஆஃப் பரோடா நிலக் கடன் வட்டி விகிதங்கள்

வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டி விகிதம்	சிறந்த விகிதம்	அதிகபட்ச விகிதம்
பெண்களுக்காக	6.50%	7.85%
ஆண்களுக்கு மட்டும்	7.40%	7.65%

நீண்ட காலம்: 30 ஆண்டுகள் செயலாக்கக் கட்டணம்: கடன் தொகையில் 0.25% மலிவு அளவு: உயர் மேலும் பார்க்க: ப்ளாட் லோன் vs வீடு கடன்

யூனியன் வங்கி ப்ளாட் கடன்

பொதுக் கடன் வழங்கும் யூனியன் வங்கி, விவசாயம் அல்லாத மனைகளை வாங்குவதற்கும் வீடு கட்டுவதற்கும் ப்ளாட் கடன்களை வழங்குகிறது. யூனியன் வங்கியின் பிளாட் கடன் தொகைக்கு வரம்பு இல்லை. பிக்-டிக்கெட் ப்ளாட் லோன்களைத் தேடுபவர்களுக்கு இது ஒரு சரியான தேர்வாக அமைகிறது.

யூனியன் வங்கி நிலக் கடன் வட்டி விகிதங்கள்

வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டி விகிதம்	சிறந்த விகிதம்	அதிகபட்ச விகிதம்
CIBIL மதிப்பெண் 750 மற்றும் அதற்கு மேல் உள்ள விண்ணப்பதாரர்களுக்கு	6.60%	7.35%
CIBIL மதிப்பெண் 750க்கும் குறைவான விண்ணப்பதாரர்களுக்கு	6.65%	7.30%

நீண்ட காலம்: 30 ஆண்டுகள் செயலாக்கக் கட்டணம்: கடன் தொகையில் 0.5% மலிவு அளவு: அதிக

HDFC ப்ளாட் கடன்

தற்போது, ஹவுசிங் டெவலப்மெண்ட் ஃபைனான்ஸ் கார்ப்பரேஷன் (HDFC) இந்தியாவில் மலிவான ப்ளாட் கடன்களை வழங்குகிறது. HDFC ப்ளாட் லோன் என்பது மறுவிற்பனை பிளாட்கள் மற்றும் நேரடி ஒதுக்கீட்டின் மூலம் வழங்கப்படும் ப்ளாட்டுகளை வாங்குவதற்காகும். HDFC ப்ளாட் கடனாக நீங்கள் ரூ.10 கோடி வரை கடன் வாங்கலாம்.

HDFC ப்ளாட் கடன் வட்டி விகிதங்கள்

வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டி விகிதம்	சிறந்த விகிதம்	அதிகபட்ச விகிதம்
CIBIL மதிப்பெண் 750 மற்றும் அதற்கு மேல் உள்ள விண்ணப்பதாரர்களுக்கு	6.70%	6.70%
CIBIL மதிப்பெண் 750க்கும் குறைவான விண்ணப்பதாரர்களுக்கு	6.85%	7.75%

நீண்ட காலம்: 30 ஆண்டுகள் செயலாக்க கட்டணம்: ரூ. 3,000 – ரூ. 5,000 மலிவு அளவு: அதிக

எல்ஐசி ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் ப்ளாட் கடன்

எல்ஐசி ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ், டிடிஏ, எம்ஹெச்ஏடிஏ போன்ற மேம்பாட்டு அதிகாரிகளிடமிருந்து குடியிருப்பு நிலப் பார்சல்களை வாங்குவதற்கு ரூ.15 கோடி வரை ப்ளாட் கடன்களை வழங்குகிறது.

எல்ஐசி ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் ப்ளாட் கடன் வட்டி விகிதங்கள்

வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டி விகிதம்	சிறந்த விகிதம்	அதிகபட்ச விகிதம்
CIBIL மதிப்பெண் 750 மற்றும் அதற்கு மேல் உள்ள விண்ணப்பதாரர்களுக்கு	7.10%	7.10%
CIBIL மதிப்பெண் 750க்கும் குறைவான விண்ணப்பதாரர்களுக்கு	7.30%	7.70%

நீண்ட காலம்: 15 ஆண்டுகள் செயலாக்க கட்டணம்: ரூ. 10,000 – ரூ. 15,000 மலிவு அளவு: அதிக

PNB ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் ப்ளாட் கடன்

நகர்ப்புறங்களில் மனைகளை வாங்குவதற்கு, பஞ்சாபின் வங்கி அல்லாத பிரிவான PNB ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் நேஷனல் வங்கி, மலிவு விலையில் பிளாட் கடன்களை வழங்குகிறது.

PNB ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் ப்ளாட் கடன் வட்டி விகிதங்கள்

வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டி விகிதம்	சிறந்த விகிதம்	அதிகபட்ச விகிதம்
ஆண்களுக்கு மட்டும்	7.20%	8.90%
பெண்களுக்காக	7.20%	8.90%

நீண்ட காலம்: 30 ஆண்டுகள் செயலாக்கக் கட்டணம்: கடன் தொகையில் 0.25% மலிவு அளவு: நடுத்தரம் இதையும் படிக்கவும்: நிலம் வாங்குதல்: நிலம் வாங்குவதற்கான உறுதியான சரிபார்ப்பு பட்டியல்

பாரத ஸ்டேட் வங்கி ப்ளாட் கடன்

இந்தியாவின் மிகப் பெரிய பொதுக் கடன் வழங்கும் நிறுவனமான ஸ்டேட் ஆஃப் இந்தியா (SBI) SBI Realty Home Loan தயாரிப்பின் கீழ் ப்ளாட் கடன்களை வழங்குகிறது. எஸ்பிஐயில், 10 ஆண்டுகள் திருப்பிச் செலுத்தும் காலத்திற்கு ரூ.15 கோடி வரை ப்ளாட் கடனைப் பெறலாம். குறிப்பு, கடன் அனுமதித்த ஐந்து ஆண்டுகளுக்குள் நீங்கள் ஒரு வீட்டைக் கட்ட வேண்டிய இடத்தை வாங்குவதற்கு வங்கி கடனை வழங்குகிறது.

பிளாட் கடன் SBI வட்டி விகிதங்கள்

வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டி விகிதம்	சிறந்த விகிதம்	அதிகபட்ச விகிதம்
க்கு பெண்கள்	7.45%	7.80%
ஆண்களுக்கு மட்டும்	7.50%	7.85%

நீண்ட காலம்: 10 ஆண்டுகள் செயலாக்கக் கட்டணம்: ரூ. 2,000 – ரூ. 10,000 மலிவு அளவு: நடுத்தரம் மேலும் பார்க்க: SBI CIBIL ஸ்கோர் பற்றிய அனைத்தும்

ஐசிஐசிஐ வங்கி ப்ளாட் கடன்

3 கோடி வரையிலான ப்ளாட் கடன்களை எதிர்பார்க்கும் நபர்கள், ICICI வங்கியில் கடன் வாங்க வசதியாக இருக்கும், ஏனெனில் இந்த வங்கி திறமையான வாடிக்கையாளர் சேவை சேவைகளைக் கொண்டுள்ளது.

ஐசிஐசிஐ வங்கி ப்ளாட் கடன் வட்டி விகிதங்கள்

வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டி விகிதம்	சிறந்த விகிதம்	அதிகபட்ச விகிதம்
பெண்களுக்காக	7.40%	7.65%
ஆண்களுக்கு மட்டும்	7.40%	7.65%

நீண்ட காலம்: 20 ஆண்டுகள் செயலாக்க கட்டணம்: கடன் தொகையில் 1% மலிவு அளவு: நடுத்தர

ப்ளாட் கடனுக்கு தேவையான ஆவணங்களின் பட்டியல்

• முறையாக பூர்த்தி செய்யப்பட்ட கடன் விண்ணப்பம்
• 3 பாஸ்போர்ட் அளவு புகைப்படங்கள்
• அடையாளச் சான்று (வாக்காளர் அடையாள அட்டை அல்லது பாஸ்போர்ட் அல்லது ஓட்டுநர் உரிமம் அல்லது பான் அட்டையின் புகைப்பட நகல்)
• வசிப்பிடச் சான்று (சமீபத்திய தொலைபேசி பில்களின் புகைப்பட நகல் அல்லது மின் கட்டணங்கள் அல்லது சொத்து வரி ரசீதுகள் அல்லது பாஸ்போர்ட் அல்லது வாக்காளர் ஐடி அட்டை)
• சம்பளம் பெறாத நபர்களுக்கான வணிக முகவரிக்கான சான்று
• கடந்த ஆறு மாதங்களுக்கான வங்கிக் கணக்கு அல்லது பாஸ்புக் அறிக்கை
• தற்போதைய வங்கியாளர்களிடமிருந்து கையொப்ப அடையாளம்
• தனிப்பட்ட சொத்துக்கள் மற்றும் பொறுப்புகள் அறிக்கை

உத்தரவாததாரருக்கு (பொருந்தக்கூடிய இடங்களில்)

• தனிப்பட்ட சொத்துக்கள் மற்றும் பொறுப்புகள் அறிக்கை
• 2 பாஸ்போர்ட் அளவு புகைப்படங்கள்
• அடையாளச் சான்றுகள்
• குடியிருப்பு சான்று
• வணிக ஆதாரம்
• தற்போதைய வங்கியாளர்களிடமிருந்து கையொப்ப அடையாளம்

சம்பளம் வாங்குபவர்களுக்கு கூடுதல் ஆவணங்கள் தேவை

• முதலாளியிடமிருந்து அசல் சம்பள சான்றிதழ்
• படிவம் 16 இல் TDS சான்றிதழ் அல்லது கடந்த இரண்டு நிதியாண்டுகளுக்கான IT வருமானத்தின் நகல்.

தொழில் வல்லுநர்கள்/சுய தொழில் செய்பவர்கள்/ பிற IT மதிப்பீட்டாளர்களுக்குத் தேவைப்படும் கூடுதல் ஆவணங்கள்

• மூன்று வருட IT வருமானம் அல்லது மதிப்பீட்டு ஆர்டர்களின் அங்கீகரிக்கப்பட்ட நகல்.
• முன்கூட்டிய வருமான வரி செலுத்தியதற்கான ஆதாரமாக சலான்களின் நகல்.

மேலும் பார்க்கவும்: RBI வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதம் பற்றிய அனைத்தும்