அரசு நடத்தும் பஞ்சாப் நேஷனல் வங்கி (PNB) நடப்பு பண்டிகைக் காலத்தை ஈடுசெய்யும் பொருட்டு, சமீபத்தில் வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்களைக் குறைத்த நிதி நிறுவனங்களின் வரிசையில் சேர்ந்துள்ளது. செப்டம்பர் 17, 2021 அன்று அறிவிக்கப்பட்ட அதன் பண்டிகை பொன்னன்சா சலுகையின் கீழ், பிஎன்பி இப்போது RBI கண்காணிக்கப்பட்ட ரெப்போ விகிதத்துடன் இணைக்கப்பட்ட வீட்டுக் கடன்களுக்கு 6.55% வட்டி வசூலிக்கும். ரெப்போ விகிதத்துடன் இணைக்கப்பட்ட வீட்டுக் கடன்களில் 25 அடிப்படை புள்ளிகள் குறைக்கப்பட்ட பிறகு தற்போதைய விகிதம் நடைமுறைக்கு வருகிறது. பிபிஎன் ரூ .50 லட்சத்துக்கு மேல் உள்ள அனைத்து வீட்டுக் கடன்களுக்கும் 6.55 ஆண்டு வட்டி வசூலிக்கும், எந்த உச்ச வரம்பையும் பொருட்படுத்தாமல். எவ்வாறாயினும், விகிதங்கள் கடன் வாங்குபவரின் கடன் மதிப்பெண்ணுடன் இணைக்கப்படும் – 750 மற்றும் அதற்கு மேற்பட்ட கடன் மதிப்பெண்களுடன் கடன் பெறுபவர்களுக்கு சிறந்த விகிதம் கிடைக்கும். இதன் பொருள், குறைந்த கடன் மதிப்பெண் பெற்ற கடன் வாங்குபவர் சிறந்த விகிதத்திற்கு மேல் பிரீமியம் செலுத்த வேண்டும். "வீட்டுக் கடன் உரிமை பொதுமக்களுக்கு மிகவும் மலிவானதாக இருக்கும், இது சேவை கட்டணங்களை முழுமையாக தள்ளுபடி செய்யும் மற்றும் குறைந்த வட்டி விகிதத்தை 6.55%முதல் தொடங்குகிறது" என்று பிஎன்பி செய்திக்குறிப்பில் தெரிவித்துள்ளது. வீட்டுக் கடன் இருப்பு பரிமாற்றங்களுக்கும் பொருந்தும் இந்த குறைப்பு, பஞ்சாப் நேஷனல் வங்கியை பொது வங்கிகளில் மிகக் குறைந்த வீட்டுக் கடன் வட்டியை வழங்குகிறது. ஒட்டுமொத்த, href = "https://housing.com/news/kotak-mahindra-bank-home-loan/" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> வீட்டுக் கடன்களுக்கான குறைந்த வட்டி விகிதத்தை கோடக் மஹிந்திரா வங்கி வழங்குகிறது ஆண்டுக்கு 6.50% பிஎன்பி அதன் பண்டிகை பொன்சா சலுகையின் கீழ் வீட்டுக் கடன் செயலாக்கக் கட்டணத்தை முழுமையாக தள்ளுபடி செய்கிறது.
பிஎன்பி வீட்டுக்கடன் வகைகள்
பஞ்சாப் நேஷனல் வங்கி பல்வேறு நோக்கங்களுக்காக வீட்டுக் கடன்களை வழங்குகிறது என்பதை இங்கே கவனிக்கவும்:
- வீடுகள் அல்லது குடியிருப்புகள் கட்டுவதற்கு.
- வீடுகள் அல்லது குடியிருப்புகள் கட்டுவதற்கு.
- கட்டுமானத்தில் உள்ள வீடுகள் அல்லது குடியிருப்புகள், வீட்டுவசதி வாரியங்கள், மேம்பாட்டு அதிகாரிகள், கூட்டுறவு சங்கங்கள் மற்றும் அங்கீகரிக்கப்பட்ட தனியார் பில்டர்களிடமிருந்து வாங்குவதற்கு.
- சொத்து சேர்ப்பதற்காக.
- சொத்து பழுது/ புதுப்பித்தல்/ மாற்றங்கள்/ வழங்குதல்.
- சந்திப்பு செலவு அதிகரிப்புக்காக, கட்டுமானத்தில் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில், தற்போதுள்ள வீட்டுக் கடன் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு.
- வீடு கட்டுவதற்கு நிலம் அல்லது நிலம் வாங்குவதற்கு.
பிஎன்பி கடன் தகுதி
பிஎன்பி ஊதிய ஊழியர்கள், தொழில் வல்லுநர்கள், சுயதொழில் செய்பவர்கள், தொழிலதிபர்கள் மற்றும் விவசாயிகள் உட்பட பல்வேறு வகை கடன் வாங்குபவர்களுக்கு வீட்டுக் கடன்களை வழங்குகிறது.
பிஎன்பி வீட்டுக் கடன் தொகை
கடன் வாங்கியவர் சொத்து செலவில் 80% வரை பிஎன்பியிலிருந்து வீட்டுக் கடனாகப் பெறலாம். மீதமுள்ள 20% பணத்தை வாங்குபவர் தனிப்பட்ட ஆதாரங்களில் இருந்து ஏற்பாடு செய்ய வேண்டும்.
பிஎன்பி வீட்டுக் கடன் செயலாக்கம் கட்டணம்
பிஎன்பி கடன் தொகையில் 0.35% வசூலிக்கும் அதே வேளையில், குறைந்தபட்ச தொகை ரூ. 2500 மற்றும் அதிகபட்ச தொகை ரூ .15,000, அதன் வீட்டுக் கடன் செயலாக்கக் கட்டணமாக, செப்டம்பர் 1, 2021 முதல் செயலாக்கக் கட்டணம் மற்றும் ஆவணக் கட்டணங்களில் முழுமையான தள்ளுபடியை வழங்குகிறது. டிசம்பர் 31, 2021 வரை. இருப்பினும், கடன் பெறுபவர்கள் பிஎன்பியில் சரிபார்ப்பு கட்டணமாக ஜிஎஸ்டியுடன் சேர்த்து ரூ .250 செலுத்த வேண்டும். மேலும் பார்க்கவும்: முதல் 15 வங்கிகளில் வீட்டுக்கடன் வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் இஎம்ஐ
PNB சுயதொழில் மற்றும் தொழில் வல்லுனர்களுக்கான வீட்டுக்கடன்
பெரும்பாலான வங்கிகளைப் போலவே, பிஎன்பியும் அதன் வீட்டு கடன்களுக்கு ஆக்கிரமிப்புடன் இணைக்கப்பட்ட பிரீமியத்தை விதித்தது. இதன் பொருள், சம்பளம் பெறும் தனிநபர்களுக்கு சிறந்த வட்டி விகிதம் வழங்கப்பட்டாலும், மற்ற வகை கடன் வாங்குபவர்கள் குறைந்த வட்டி விகிதத்திற்கு மேல் கூடுதல் வட்டி செலுத்த வேண்டும். இது முதன்மையாக சுயதொழில் மற்றும் தொழில் வல்லுநர்களுக்கு அதிக தீவிரம் கொண்ட கடன்களை வழங்குவது ஆபத்தானதாகக் கருதப்படுகிறது.
பிஎன்பி வீட்டுக் கடனுக்கான ஆவணங்கள்
| சம்பளக் கடன் வாங்குபவர்களுக்கான ஆவணங்கள் | சுயதொழில் கடன் பெறுபவர்களுக்கான ஆவணங்கள் |
| முறையாக நிரப்பப்பட்ட விண்ணப்பப் படிவம் புகைப்படங்களுடன் | முறையாக பூர்த்தி செய்யப்பட்ட விண்ணப்பப் படிவம் புகைப்படங்கள் |
| வயது சான்று (பாஸ்போர்ட், பான் கார்டு அல்லது சட்டப்பூர்வ அதிகாரியிடமிருந்து வேறு எந்த சான்றிதழ்) | வயது சான்று (பாஸ்போர்ட், பான் கார்டு அல்லது சட்டப்பூர்வ அதிகாரியிடமிருந்து வேறு எந்த சான்றிதழ்) |
| முகவரி சான்று (ஓட்டுநர் உரிமம், பாஸ்போர்ட், வாக்காளர் அடையாள அட்டை, தொலைபேசி பில், ரேஷன் கார்டு அல்லது சட்டப்பூர்வ அதிகாரியிடமிருந்து வேறு ஏதேனும் சான்றிதழ்) | குடியிருப்பு சான்று (ஓட்டுநர் உரிமம், பாஸ்போர்ட், வாக்காளர் அடையாள அட்டை, தொலைபேசி பில், ரேஷன் கார்டு அல்லது சட்டப்பூர்வ அதிகாரியிடமிருந்து வேறு எந்த சான்றிதழ்) |
| கல்வித் தகுதி – சமீபத்திய பட்டம் | கல்வித் தகுதி – சமீபத்திய பட்டம் |
| கடந்த மூன்று மாத சம்பள சீட்டு | வணிகச் சுயவிவரத்துடன் சான்றிதழ் மற்றும் வணிகச் சான்று |
| கடந்த இரண்டு ஆண்டுகளில் படிவம் 16 | கடந்த மூன்று வருட வருமான வரி வருமானம் (சுய மற்றும் வணிகம்) லாபம் மற்றும் இழப்பு கணக்கு மற்றும் இருப்புநிலைக் குறிப்புகளுடன், ஒரு பட்டய கணக்காளரால் முறையாக சான்றளிக்கப்பட்ட / தணிக்கை செய்யப்பட்டது |
| கடந்த ஆறு மாத வங்கி அறிக்கைகள் (சம்பள கணக்கு) | கடந்த 12 மாத வங்கி அறிக்கைகள் (வணிக கணக்கு) |
| செயலாக்க கட்டணம் சோதனை | செயலாக்க கட்டணம் சோதனை |
| சொத்து உரிமை ஆவணங்களின் நகல்கள், அங்கீகரிக்கப்பட்ட திட்டம் | சொத்து உரிமை ஆவணங்களின் நகல்கள், அங்கீகரிக்கப்பட்ட திட்டம் |
இந்த ஆவணங்கள் அனைத்தும் சுய சான்றளிக்கப்பட வேண்டும் என்பதை நினைவில் கொள்க.
மணிக்கு கடன் அனுமதிக்கு எடுக்கப்பட்ட நேரம் பிஎன்பி
உங்கள் வீட்டுக் கடன் கோரிக்கையை PNB அங்கீகரிக்க தேவையான அனைத்து ஆவணங்களையும் சமர்ப்பித்த பிறகு ஐந்து முதல் ஏழு நாட்கள் ஆகும்.
பிஎன்பியில் கடன் காலம்
வங்கி உங்களுக்கு அதிகபட்சமாக 30 வருடங்கள் அல்லது 70 வயது வரை வீட்டுக் கடன் திருப்பிச் செலுத்தும் காலத்தை வழங்குகிறது.
பிஎன்பி-யில் வீட்டுக்கடனுக்கான முன்-கட்டணம்
மிதக்கும் வட்டி விகிதத்துடன் இணைக்கப்பட்டிருந்தால் வீட்டுக் கடன்களுக்கு முன்கூட்டியே கட்டணம் இல்லை.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
மும்பையில் சொத்து வாங்குவதற்கு டெல்லியில் இருந்து பிஎன்பியிடமிருந்து வீட்டுக் கடன் பெற முடியுமா?
குடியிருப்பு இடத்திலிருந்து வீட்டுக் கடன்களை வழங்கலாம்.
அங்கீகரிக்கப்படாத காலனிகளுக்கு PNB வீட்டுக் கடன்களை அனுமதிக்க முடியுமா?
PNB வீட்டுக் கடன்கள் ஒரு தகுதிவாய்ந்த அதிகாரத்தால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட திட்டங்களுக்கு அனுமதிக்கப்படுகின்றன.
கட்டுமானத்தில் உள்ள ஒரு பிளாட்டிற்கு நான் பிஎன்பியில் வீட்டுக்கடன் பெற முடியுமா?
PNB அங்கீகரிக்கப்பட்ட பில்டர் திட்டங்களுக்கு மட்டுமே கட்டுமானத்தில் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கு வீட்டுக் கடன்களை வழங்குகிறது.
