राज्य द्वारा संचालित पंजाब नेशनल बैंक (PNB) उन वित्तीय संस्थानों के बैंड में शामिल हो गया है, जिन्होंने हाल ही में चल रहे त्योहारी सीजन को भुनाने के लिए होम लोन की ब्याज दरों में कमी की है। 17 सितंबर, 2021 को घोषित अपने फेस्टिव बोनान्ज़ा ऑफर के तहत, पीएनबी अब आरबीआई की निगरानी वाली रेपो दर से जुड़े अपने होम लोन पर 6.55% ब्याज लेगा। रेपो रेट से जुड़े होम लोन में 25 बेसिस प्वाइंट की कटौती के बाद मौजूदा रेट लागू हो गया है। PBN 50 लाख रुपये से अधिक के अपने सभी होम लोन पर 6.55 वार्षिक ब्याज भी लेगा, चाहे कोई भी ऊपरी सीमा हो। हालांकि, दरें उधारकर्ता के क्रेडिट स्कोर से जुड़ी होंगी – 750 और उससे अधिक के क्रेडिट स्कोर वाले उधारकर्ताओं के लिए सर्वोत्तम दर उपलब्ध होगी। इसका मतलब है, खराब क्रेडिट स्कोर वाले उधारकर्ता को सर्वोत्तम दर से अधिक प्रीमियम का भुगतान करना होगा। पीएनबी ने एक प्रेस विज्ञप्ति में कहा, "सेवा शुल्क की पूर्ण छूट और 6.55% से कम ब्याज दर के इस प्रस्ताव के मद्देनजर होम लोन का स्वामित्व जनता के लिए अधिक किफायती हो जाएगा।" कटौती, जो होम लोन बैलेंस ट्रांसफर पर भी लागू होगी, पंजाब नेशनल बैंक को सार्वजनिक बैंकों के बीच सबसे कम होम लोन ब्याज की पेशकश करती है। कुल मिलाकर, href="https://housing.com/news/kotak-mahindra-bank-home-loan/" target="_blank" rel="noopener noreferrer"> कोटक महिंद्रा बैंक होम लोन पर सबसे कम ब्याज दर की पेशकश कर रहा है 6.50% सालाना। पीएनबी अपने फेस्टिव बोनान्जा ऑफर के तहत होम लोन प्रोसेसिंग फीस में पूरी छूट दे रहा है।
पीएनबी होम लोन के प्रकार
यहां ध्यान दें कि पंजाब नेशनल बैंक विभिन्न उद्देश्यों के लिए होम लोन प्रदान करता है, जिसमें शामिल हैं:
- मकान या फ्लैट के निर्माण के लिए।
- मकान या फ्लैट बनाने के लिए।
- आवास बोर्ड, विकास प्राधिकरणों, सहकारी समितियों और अनुमोदित निजी बिल्डरों से निर्माणाधीन मकानों या फ्लैटों की खरीद के लिए।
- संपत्ति में परिवर्धन करने के लिए।
- संपत्ति की मरम्मत / नवीनीकरण / परिवर्तन / साज-सज्जा के लिए।
- मौजूदा आवास ऋण उधारकर्ताओं के लिए निर्माणाधीन फ्लैटों के मामले में, लागत वृद्धि को पूरा करने के लिए।
- मकान निर्माण के लिए प्लॉट या जमीन की खरीद के लिए।
पीएनबी ऋण पात्रता
पीएनबी वेतनभोगी कर्मचारियों, पेशेवरों, स्वरोजगार करने वाले लोगों, व्यापारियों और किसानों सहित विभिन्न श्रेणियों के उधारकर्ताओं को होम लोन प्रदान करता है।
पीएनबी होम लोन राशि
एक उधारकर्ता पीएनबी से होम लोन के रूप में संपत्ति की लागत का 80% तक प्राप्त कर सकता है। शेष 20% धन की व्यवस्था खरीदार को व्यक्तिगत स्रोतों से करनी होगी।
पीएनबी होम लोन प्रोसेसिंग शुल्क
जबकि पीएनबी अपने होम लोन प्रोसेसिंग शुल्क के रूप में न्यूनतम राशि 2,500 रुपये और अधिकतम राशि 15,000 रुपये के साथ ऋण राशि का 0.35% चार्ज करता है, यह 1 सितंबर, 2021 से प्रसंस्करण शुल्क और दस्तावेज़ीकरण शुल्क पर पूर्ण छूट की पेशकश कर रहा है। , 31 दिसंबर, 2021 तक। हालांकि, उधारकर्ताओं को पीएनबी में सत्यापन शुल्क के रूप में जीएसटी के साथ 250 रुपये का भुगतान करना होगा। यह भी देखें: शीर्ष 15 बैंकों में होम लोन की ब्याज दरें और ईएमआई
स्वरोजगार और पेशेवरों के लिए पीएनबी होम लोन
अधिकांश बैंकों की तरह, पीएनबी ने अपने होम लोन पर व्यवसाय से जुड़ा प्रीमियम लगाया। इसका मतलब है, जहां वेतनभोगी व्यक्तियों को सर्वोत्तम ब्याज दर की पेशकश की जाती है, वहीं अन्य प्रकार के उधारकर्ताओं को न्यूनतम होम लोन ब्याज दर के अलावा अतिरिक्त ब्याज का भुगतान करना पड़ता है। यह मुख्य रूप से इसलिए है क्योंकि स्व-नियोजित और पेशेवरों को उच्च-तीव्रता वाली राशि उधार देना जोखिम भरा माना जाता है।
पीएनबी होम लोन के लिए दस्तावेज
| वेतनभोगी उधारकर्ताओं के लिए दस्तावेज़ | स्व-व्यवसायी उधारकर्ताओं के लिए दस्तावेज़ |
| फोटो के साथ विधिवत भरा हुआ आवेदन पत्र | साथ में विधिवत भरा हुआ आवेदन पत्र तस्वीरों |
| आयु प्रमाण (पासपोर्ट, पैन कार्ड या वैधानिक प्राधिकारी से कोई अन्य प्रमाण पत्र) | आयु प्रमाण (पासपोर्ट, पैन कार्ड या वैधानिक प्राधिकारी से कोई अन्य प्रमाण पत्र) |
| पते का प्रमाण (ड्राइविंग लाइसेंस, पासपोर्ट, वोटर आईडी कार्ड, टेलीफोन बिल, राशन कार्ड या वैधानिक प्राधिकरण से कोई अन्य प्रमाण पत्र) | निवास प्रमाण (ड्राइविंग लाइसेंस, पासपोर्ट, मतदाता पहचान पत्र, टेलीफोन बिल, राशन कार्ड या वैधानिक प्राधिकरण से कोई अन्य प्रमाण पत्र) |
| शैक्षिक योग्यता – नवीनतम डिग्री | शैक्षिक योग्यता – नवीनतम डिग्री |
| पिछले तीन महीने की सैलरी स्लिप | व्यवसाय प्रोफ़ाइल के साथ प्रमाणपत्र और व्यवसाय का प्रमाण |
| पिछले दो वर्षों का फॉर्म 16 | पिछले तीन वर्षों के आयकर रिटर्न (स्वयं और व्यवसाय) लाभ और हानि खाते और बैलेंस शीट के साथ, एक चार्टर्ड एकाउंटेंट द्वारा विधिवत प्रमाणित / लेखा परीक्षित |
| पिछले छह महीने का बैंक स्टेटमेंट (वेतन खाता) | पिछले 12 महीनों के बैंक विवरण (व्यवसाय खाता) |
| प्रोसेसिंग फीस चेक | प्रोसेसिंग फीस चेक |
| संपत्ति शीर्षक दस्तावेजों की फोटोकॉपी, स्वीकृत योजना | संपत्ति शीर्षक दस्तावेजों की फोटोकॉपी, स्वीकृत योजना |
ध्यान दें कि ये सभी दस्तावेज सेल्फ अटेस्टेड होने चाहिए।
ऋण स्वीकृति के लिए लिया गया समय पीएनबी
आपके गृह ऋण अनुरोध को स्वीकृत करने के लिए पीएनबी के लिए सभी आवश्यक दस्तावेज जमा करने में पांच से सात दिन लगते हैं।
पीएनबी में ऋण अवधि
बैंक आपको अधिकतम 30 साल या 70 साल की उम्र तक होम लोन चुकाने की अवधि की पेशकश करेगा।
पीएनबी में आवास ऋण पर पूर्व भुगतान शुल्क
यदि होम लोन को फ्लोटिंग ब्याज दर से जोड़ा जाता है तो उस पर कोई पूर्व भुगतान शुल्क नहीं लगता है।
पूछे जाने वाले प्रश्न
क्या मुझे मुंबई में संपत्ति खरीदने के लिए दिल्ली से पीएनबी से होम लोन मिल सकता है?
आवास ऋण निवास स्थान से दिया जा सकता है, चाहे संपत्ति का स्थान कुछ भी हो।
क्या पीएनबी होम लोन अस्वीकृत कॉलोनियों के लिए स्वीकृत किया जा सकता है?
पीएनबी होम लोन एक सक्षम प्राधिकारी द्वारा अनुमोदित योजनाओं के लिए स्वीकृत किए जाते हैं।
क्या मुझे पीएनबी में निर्माणाधीन फ्लैट के लिए होम लोन मिल सकता है?
पीएनबी केवल स्वीकृत बिल्डर परियोजनाओं के लिए निर्माणाधीन फ्लैटों के लिए गृह ऋण प्रदान करता है।
