நெருங்கிய உறவினர்களுக்கு வாடகை செலுத்தும்போது வரி முன்னெச்சரிக்கைகள்

நீங்கள் ஒரு குடும்ப உறுப்பினருடன் வாழ்ந்து உங்கள் சம்பளத் தொகுப்பின் ஒரு பகுதியாக HRA ஐப் பெறுகிறீர்கள் என்று வைத்துக்கொள்வோம். நீங்கள் சம்பந்தப்பட்ட குடும்ப உறுப்பினருக்கு வாடகை செலுத்தினால், வரிகளைச் சேமிக்க ஒரு வழி இருக்கிறது என்பது உங்களுக்குத் தெரியுமா? இந்த கட்டுரையில் விவரிக்கப்பட்டுள்ளது இந்த செயல்முறையில் ஈடுபடும் நைட்டி-கிரிட்டி ஆகும்.

வரிப் பொறுப்பைப் புரிந்துகொள்வது

நீங்கள் சம்பளம் வாங்கும் நபராக இருந்தால், நீங்கள் ஆக்கிரமித்துள்ள குடியிருப்பு விடுதிக்கு நீங்கள் செலுத்திய வாடகை தொடர்பாக வருமான வரிச் சட்டங்கள் சில நன்மைகளை வழங்குகின்றன. நீங்கள் பிரிவு 10 (13A) இன் கீழ் வீட்டு வாடகை அலவன்ஸ் (HRA) வரி சலுகையை கோரலாம், நீங்கள் உங்கள் முதலாளியிடம் HRA ரசீது பெற்றிருந்தால் மட்டுமே, உங்களுக்குச் சொந்தமில்லாத குடியிருப்பு விடுதிக்கு நீங்கள் உண்மையில் வாடகை செலுத்தினால் மட்டுமே. உங்கள் உறவினர்களுக்கு அத்தகைய வாடகை செலுத்துவதற்கும் இந்த வரி சலுகையை கோருவதற்கும் சட்டம் எந்த கட்டுப்பாடுகளையும் விதிக்கவில்லை. இருப்பினும், வாடகை செலுத்தும் பரிவர்த்தனை உண்மையானதாக இருக்க வேண்டும் மற்றும் மோசடி அல்ல. எனவே, நீங்கள் உங்கள் நெருங்கிய உறவினர்/களுக்கு வாடகை செலுத்தி, பிரிவு 10 (13A) ன் கீழ் வரி சலுகைகளைக் கோருகிறீர்கள் என்றால், உரிமைகோரல் வழக்குக்கு உட்படுத்தப்படாமல் இருப்பதை உறுதி செய்ய நீங்கள் சில முன்னெச்சரிக்கை நடவடிக்கைகளை எடுக்க வேண்டும்.

வரியைச் சேமிப்பதற்கான ஆவணம்

வாடகை செலுத்துவதற்கு நீங்கள் வரி சலுகைகளைப் பெறுகிறீர்கள் என்பதால், சொத்து வைத்திருக்கும் நபருடன் நீங்கள் விடுப்பு மற்றும் உரிம ஒப்பந்தத்தில் நுழைய வேண்டும். ஒப்பந்தம் வெறுமனே பதிவு செய்யப்பட வேண்டும். மேலும், நீங்கள் பெற வேண்டும் வாடகை ரசீது நில உரிமையாளரிடமிருந்து செலுத்தப்படும் வாடகைக்கு, எதிர்கால குறிப்புக்காக, மதிப்பீட்டு நேரத்தில் மதிப்பீட்டு அதிகாரிக்கு தேவைப்பட்டால்.

உறவினர்களுக்கு வாடகை செலுத்தும்போது பணம் செலுத்தும் செயல்முறை

வாடகையை ரொக்கமாக செலுத்த எந்த தடையும் இல்லை என்றாலும். இருப்பினும், பரிவர்த்தனைக்கு நம்பகத்தன்மையை வழங்க, நீங்கள் முறையான வங்கி சேனல்கள் மூலம் வாடகையை தவறாமல் செலுத்த வேண்டும். நீங்கள் வாடகையை ரொக்கமாக செலுத்தியிருந்தாலும், உங்கள் வங்கிக் கணக்கில் இருந்து போதுமான அளவு பணம் எடுக்க வேண்டும் அல்லது மதிப்பீட்டு அதிகாரியின் திருப்திக்காக போதுமான பணத்தை உருவாக்க முடியும். இதையும் பார்க்கவும்: ஐடி தீர்ப்பாயம் தாய்க்கு வழங்கப்படும் வாடகை மீதான வரி செலுத்துவோரின் HRA கோரிக்கையை நிராகரிக்கிறது: ஒரு பகுப்பாய்வு

உறவினர்களுக்கு வாடகை செலுத்தும்போது வருமான வரி கணக்கு தாக்கல்

நீங்கள் செலுத்திய வாடகைக்கான வரி சலுகைகளை நீங்கள் கோரலாம் என்றாலும், உங்கள் உறவினரை மூடுவதற்கு நீங்கள் செலுத்தும் வாடகை அவருடைய வருமானம் ஆகும், இதனால், அவரின் கையில் வரி விதிக்கப்படும். எனவே, பெறுநரின் வரிக்கு உட்பட்ட வருமானத்தில் வாடகை சேர்க்கப்பட்டுள்ளதா என்பதை உறுதி செய்வது உங்கள் சொந்த நலன். வாடகை வருமானத்தில் சேர்க்கப்படாத வாய்ப்புகள் மிக அதிகமாக இருந்தால் அதையே நீங்கள் ரொக்கமாக செலுத்துகிறீர்கள், எனவே அது அவர்களின் வங்கிக் கணக்குகளில் பிரதிபலிக்காது. நீங்கள் வாடகை செலுத்தும் உறவினரின் மொத்த வருமானம் (வாடகை உட்பட), வரிக்குட்பட்ட வரம்பை மீறவில்லை என்றால், அவன்/அவள் வருமான வரி கணக்கை தாக்கல் செய்ய தேவையில்லை. ஆயினும்கூட, பதிவை நேராக வைக்க, அது முடிந்ததா என்பதை உறுதி செய்வது உங்கள் நலன். உங்கள் வருமானம் வரிக்குட்பட்ட வரம்பை மீறாவிட்டாலும், நீங்கள் அதையே தாக்கல் செய்யலாம். ரிட்டர்ன் தாக்கல் செய்யப்பட்டதற்கான ஒப்புதலைப் பெறவும்.

உறவினர்களுக்கு வாடகை செலுத்தும்போது வீட்டுக் கடன் மற்றும் HRA க்கு இணையான கோரிக்கை

வருமான வரி சட்டம் வீட்டுக் கடன் மற்றும் HRA வுடன் ஒரே நேரத்தில் வரிச் சலுகைகளைக் கோருவதற்கு எந்த தடையும் விதிக்கவில்லை. எவ்வாறாயினும், வீட்டுக் கடன் நன்மைகளை நீங்கள் கோரும் வீடு மற்றும் நீங்கள் HRA ஐக் கோருகின்ற வீடு ஆகியவை ஒரே பகுதியில் இருக்கக் கூடாது, ஏனெனில் ஒருவர் ஏற்கனவே அதே பகுதியில் ஒரு வீட்டை வைத்திருக்கும் போது, வாடகை கொடுக்க வாய்ப்பில்லை. . இருப்பினும், உங்கள் வேலைக்கு அருகில் இருக்கும் இடத்திற்கு வாடகை செலுத்தி, ஒவ்வொரு நாளும் பயணம் செய்வது கடினமாக இருக்கும் இடத்திற்கு வீட்டுக்கடன் சலுகையைப் பெறுகிறீர்கள் என்றால், இரண்டு நன்மைகளையும் நீங்கள் கோரலாம்.

அஞ்சல் அஞ்சல் மற்றும் பிற தொடர்பு

நீங்கள் அந்த இடத்தில் தங்காமல், காகிதத்தில் வாடகை செலுத்த ஏற்பாடு செய்திருந்தால், பரிவர்த்தனை உண்மையானது அல்ல என்பதை வரி அதிகாரிகள் நிரூபிக்க முடியும். ஒரு வழி, நீங்கள் உண்மையில் பல்வேறு தகவல்தொடர்புகளுக்குப் பயன்படுத்திய முகவரி மற்றும் நீங்கள் வாடகை செலுத்தும் முகவரி வேறு என்றால். உங்கள் வங்கிக் கணக்குகள், பங்கு வைப்பு கணக்கு, பரஸ்பர நிதி முதலீடு, ரேஷன் கார்டு, வாக்காளர் ஐடி, வருமான வரி ரிட்டர்ன் பதிவுகள் மற்றும் உங்கள் முதலாளிக்கு கொடுக்கப்பட்ட முகவரி ஆகியவற்றுக்காக நீங்கள் கொடுத்த முகவரி இதில் அடங்கும். எனவே, நீங்கள் உண்மையாக வாடகை செலுத்துகிறீர்கள், ஆனால் பல்வேறு நோக்கங்களுக்கான முகவரி ஒரே மாதிரியாக இல்லை என்றால், தயவுசெய்து வழக்குகளைத் தவிர்க்க, முகவரியை உடனடியாக மாற்றுவதை உறுதிசெய்க.

மூலத்தில் வரி விலக்கு

2017 ஆம் ஆண்டுக்கான வரவு செலவுத் திட்டத்தில், மாதத்தின் ஒரு பகுதிக்கு மாதத்திற்கு ரூ .50,000 க்கு மேல் வாடகை செலுத்தும் நபர்களுக்கு வருமான வரிச் சட்டத்தில் ஒரு தேவை சேர்க்கப்பட்டுள்ளது. இதுபோன்ற சந்தர்ப்பங்களில், நீங்கள் அத்தகைய வாடகைக்கு 5 சதவிகிதம் வரி விலக்கி, அதை மத்திய அரசின் வரவுக்கு டெபாசிட் செய்ய வேண்டும். (ஆசிரியர் 35 வருட அனுபவத்துடன் வரி மற்றும் முதலீட்டு நிபுணர்)