மின் முத்திரை என்றால் என்ன, அது எவ்வாறு செய்யப்படுகிறது?


சொத்து கொள்முதல் அல்லது விற்பனையின் ஒவ்வொரு பரிவர்த்தனைக்கும், பரிவர்த்தனையை வெற்றிகரமாக முடிக்க நீங்கள் ஒரு முத்திரைக் கடனை செலுத்த வேண்டும். முன்னதாக, வாங்குபவர்கள் சொத்து பதிவுக்காக துணை பதிவாளர் அலுவலகத்தில் தங்களை உடல் ரீதியாக முன்வைக்கும்போது பணம் செலுத்த வேண்டியிருந்தது, இப்போது அவர்கள் ஆன்லைனில் அவ்வாறு செய்யலாம். இ-ஸ்டாம்பிங் மூலம், பெரும்பாலான சிக்கல்களை தீர்க்க முடியும். இந்த கட்டுரையில், இந்தியாவில் மின் முத்திரை பற்றி நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய அனைத்தையும் நாங்கள் உங்களுக்குக் கூறுவோம்.

ஒரு முத்திரை காகிதம் ஏன் தேவை?

உங்கள் சொத்தை வாங்குவது, விற்பது அல்லது குத்தகைக்கு விடுவது அல்லது செயல்களை உருவாக்குதல் (சுருக்கமாக, பரிவர்த்தனை தொடர்பான அனைத்து நடவடிக்கைகள்), நீங்கள் மத்திய அல்லது மாநில அதிகாரிகளுக்கு சொத்து மீதான முத்திரை வரியை செலுத்த வேண்டும். எனவே, நீங்கள் அதை எவ்வாறு செலுத்துகிறீர்கள்? அதிகாரிகளால் தீர்மானிக்கப்பட்டபடி, அரசாங்கத்திற்கு இத்தகைய கொடுப்பனவுகள் வெவ்வேறு மதிப்புகளின் முத்திரை காகிதத்தை வாங்குவதன் மூலம் செய்யப்படுகின்றன. நீங்கள் பணம் செலுத்தியவுடன், அரசாங்கத்திற்கு தேவையான கட்டணம் செலுத்தப்பட்டுள்ளது என்பதற்கான சான்று. இது உங்களுக்கான எதிர்கால குறிப்பாகவும் செயல்படுகிறது. முத்திரை கடமை தொடர்பான அடிக்கடி கேட்கப்படும் சில கேள்விகள்:

  • முத்திரை வரியை நான் எங்கே செலுத்த வேண்டும்?
  • பரிவர்த்தனை எந்த அதிகார வரம்பின் கீழ் வருகிறது?
  • நான் எவ்வளவு முத்திரை வரி செலுத்த வேண்டும்?

செயல்முறை எளிமையானதாக தோன்றலாம், ஆனால் முத்திரை கட்டணத்தை செலுத்த மூன்று வழிகள் உள்ளன என்பதை நீங்கள் அறிந்து கொள்ள வேண்டும். எனினும், எல்லா மாநிலங்களும் கீழே பட்டியலிடப்பட்டுள்ள மூன்று வசதிகளையும் கொண்டிருக்கக்கூடாது:

  • மின் முத்திரை
  • நீதித்துறை அல்லாத முத்திரை காகிதம்
  • ஃபிராங்கிங் இயந்திரம்

தொழில்நுட்ப ரீதியாக ஆர்வமுள்ள, மின்னணு முத்திரை என்று அழைக்கப்படும் மின்-முத்திரை உங்களில் உள்ளவர்களுக்கு இது எளிய செயல்முறையாகும். வெளிப்படையான கட்டணங்கள் பற்றிய எங்கள் கட்டுரையையும் படியுங்கள் .

இந்தியாவில் மின் முத்திரை

ஜூலை 2013 முதல், கள்ளநோட்டுகள் மற்றும் பிழைகள் நிகழ்வுகளை குறைக்கும் முயற்சியில், இந்திய அரசு இ-ஸ்டாம்பிங் வசதியை அறிமுகப்படுத்தியது. ஸ்டாக் ஹோல்டிங் கார்ப்பரேஷன் ஆஃப் இந்தியா லிமிடெட் (எஸ்.எச்.சி.ஐ.எல்) என்பது நாட்டில் பயன்படுத்தப்படும் அனைத்து மின் முத்திரைகளுக்கும் மத்திய பதிவு வைத்தல் நிறுவனம் (சி.ஆர்.ஏ) ஆகும். பயனர் பதிவு அல்லது நிர்வாகமாக இருந்தாலும், மின் முத்திரையிடலுக்கான விண்ணப்பங்கள் முதல் இந்த பதிவுகளை பராமரிப்பது வரை, இவை அனைத்தையும் செய்ய SHCIL க்கு அதிகாரம் உண்டு. இது அங்கீகரிக்கப்பட்ட சேகரிப்பு மையங்கள் அல்லது ஏ.சி.சி (திட்டமிடப்பட்ட வங்கிகள்) ஆகியவற்றைக் கொண்டுள்ளது, பின்னர் அதைக் கேட்பவர்களுக்கு சான்றிதழ்களை வழங்குகிறது.

மின் முத்திரை மாதிரி

மின் முத்திரை மாதிரி

உபயம்: பணத்தை அறிந்திருங்கள் இணையதளம்

உங்கள் ஆவணங்களை மின் முத்திரை பெறுவது எப்படி?

படி 1: SHCIL இன் அதிகாரப்பூர்வ வலைத்தளத்தைப் பார்வையிடவும். உங்கள் மாநிலம் மின் முத்திரை வசதியை அனுமதித்தால், அது இணையதளத்தில் காண்பிக்கப்படும். டெல்லி, கர்நாடகா, இமாச்சலப் பிரதேசம், லடாக் மற்றும் சண்டிகர் ஆகிய நாடுகளின் என்.சி.டி.க்கு குடிமக்கள் தங்கள் வீட்டின் வசதியிலிருந்து இ-ஸ்டாம்ப் சான்றிதழ்களை ஆன்லைனில் அச்சிடலாம். COVID-19 தொற்றுநோய் காரணமாக, SHCIL இந்த வசதி உள்ள இடத்தில், குடிமக்கள் அதைப் பயன்படுத்த வேண்டும் என்பதை வலுப்படுத்தியுள்ளது.

மின் முத்திரை என்றால் என்ன

படி 2: கீழ்தோன்றும் பட்டியலில் இருந்து மாநிலத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கவும். எடுத்துக்காட்டில், நாங்கள் டெல்லியின் என்.சி.டி. படி 3: நீங்கள் ஒரு விண்ணப்பத்தை நிரப்ப வேண்டும். முகப்புப்பக்கத்தில், 'பதிவிறக்கங்கள்' தாவலுக்குச் சென்று உங்களுக்குத் தேவையான பயன்பாட்டைத் தேர்ந்தெடுக்கவும். தொடர்புடைய விண்ணப்பம் முத்திரை வரி செலுத்துதல் ரூ .501 க்கும் குறைவாக இருக்கும் என்று வைத்துக்கொள்வோம். படிவத்தை பதிவிறக்கம் செய்து நிரப்பவும்.

மின் முத்திரை காகிதம்
ரியல் எஸ்டேட்டில் மின் முத்திரை

படி 4: முத்திரை சான்றிதழுக்காக, இந்த படிவத்தை கட்டணத்துடன் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.

மின் முத்திரை வசதி கொண்ட மாநிலங்களின் பட்டியல்

  • அந்தமான் மற்றும் நிக்கோபார் தீவுகள்
  • ஆந்திரா
  • அசாம்
  • பீகார்
  • சத்தீஸ்கர்
  • சண்டிகர்
  • தாத்ரா மற்றும் நகர் ஹவேலி
  • தமன் மற்றும் டியு
  • டெல்லி
  • குஜராத்
  • இமாச்சல பிரதேசம்
  • ஜம்மு-காஷ்மீர்
  • ஜார்க்கண்ட்
  • கர்நாடகா
  • ஒடிசா
  • புதுச்சேரி
  • பஞ்சாப்
  • ராஜஸ்தான்
  • தமிழ்நாடு
  • திரிபுரா
  • உத்தரபிரதேசம்
  • உத்தரகண்ட்

மேலும் காண்க: மும்பையில் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணம்

மின் முத்திரைக்கு முத்திரை வரியை நான் எவ்வாறு செலுத்த முடியும்?

நீங்கள் முத்திரை வரியை பணம், காசோலை, கோரிக்கை வரைவு, ஊதிய ஆர்டர், ஆர்டிஜிஎஸ், நெஃப்ட் மூலம் செலுத்தலாம் அல்லது கணக்கு பரிமாற்றத்திற்கான கணக்கு கூட. ஒரு ஏ.சி.சி.யில், நீங்கள் பணமாக செலுத்தலாம், அல்லது பயன்படுத்தலாம் அல்லது காசோலை அல்லது டி.டி.

மின் முத்திரைக்கு ஆன்லைனில் முத்திரை வரி செலுத்துவது எப்படி?

படி 1: SHCIL இன் புதிய பயனர்கள் தொடர 'இப்போது பதிவுசெய்க' என்பதைக் கிளிக் செய்யலாம்.

முத்திரை வரி ஆன்லைன் கட்டணம்

படி 2: தேவையான தகவல்களை நிரப்பவும். ஒரு பயனர் ஐடி, கடவுச்சொல், பாதுகாப்பு கேள்வி ஆகியவற்றைத் தேர்ந்தெடுத்து உங்கள் வங்கி கணக்கு விவரங்களை நிரப்பவும்.

ஸ்டாக் ஹோல்டிங் கார்ப்பரேஷன் ஆஃப் இந்தியா லிமிடெட்

படி 3: உங்கள் பதிவுசெய்யப்பட்ட மின்னஞ்சல் முகவரிக்கு அனுப்பப்பட்ட செயல்படுத்தல் இணைப்பு மூலம் உறுதிப்படுத்தப்பட்டதும், சேவைகளை அணுக உங்கள் பயனர் ஐடி மற்றும் கடவுச்சொல்லைப் பயன்படுத்தலாம்.

SHCIL

படி 4: உங்கள் செயல்படுத்தப்பட்ட பயனர் ஐடி மற்றும் கடவுச்சொல்லைப் பயன்படுத்தி ஆன்லைன் தொகுதிக்கு உள்நுழைக. படி 5: கீழ்தோன்றும் மெனுவிலிருந்து மாநிலத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கவும் (எடுத்துக்காட்டாக, 'டெல்லி'). பின்னர் 'அருகிலுள்ள SHCIL கிளை' விருப்பத்தைத் தேர்ந்தெடுத்து, முதல் கட்சி பெயர், இரண்டாம் தரப்பு பெயர், கட்டுரை எண், ஸ்டாம்ப் டூட்டி பை மற்றும் ஸ்டாம்ப் டூட்டி தொகை போன்ற கட்டாய விவரங்களை வழங்கவும், ஆன்லைன் குறிப்பு ஒப்புதல் எண். டெபிட் கார்டு / NEFT / RTGS / FT. படி 6: குடிமக்கள் ஆன்லைன் குறிப்பு ஒப்புதல் எண் ஒரு அச்சிடலை எடுத்துச் செல்ல வேண்டும் மற்றும் அருகிலுள்ள ஸ்டாக் ஹோல்டிங் கிளையைப் பார்வையிட இ-ஸ்டாம்ப் சான்றிதழிலிருந்து இறுதி அச்சு எடுக்க வேண்டும். குறிப்பு: குடிமக்கள் உண்மையான வங்கி மற்றும் கட்டண நுழைவாயில் கட்டணங்களை ஏற்க வேண்டும்.

மின் முத்திரையை எவ்வாறு சரிபார்க்கலாம்?

முகப்புப்பக்கத்தில், 'சரிபார்ப்பு மின் முத்திரை' என்ற விருப்பத்தை நீங்கள் காணலாம். தொடர அதைக் கிளிக் செய்க. வெறுமனே மாநிலம், சான்றிதழ் எண், முத்திரை வரி வகை, வழங்கப்பட்ட தேதி மற்றும் அமர்வு ஐடியை உள்ளிட்டு 'சரிபார்ப்பு' என்பதைக் கிளிக் செய்க.

மின் முத்திரை என்றால் என்ன, அது சட்டபூர்வமானதா?

மின் முத்திரை பற்றி தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய முக்கியமான விஷயங்கள்

  • மின் முத்திரை சான்றிதழின் நகல் நகல் வழங்கப்படாது.
  • ஈ-ஸ்டாம்ப் கோரிக்கையை ரத்துசெய்தவுடன், பணத்தைத் திரும்பப் பெறலாம், நீங்கள் ஒரு SHCIL அலுவலகத்தை அணுகும்போது மட்டுமே.
  • மகாராஷ்டிராவில், முத்திரை வரியை ஆன்லைனில் எஸ்.எச்.சி.ஐ.எல் மூலமாக அல்லாமல் மின்னணு பாதுகாப்பான வங்கி கருவூல ரசீது (ஈ.எஸ்.பி.டி.ஆர்) மூலம் செலுத்தலாம் – ஆன்லைன் கட்டண சேவை.

மின் முத்திரை பற்றிய சமீபத்திய புதுப்பிப்புகள்

மின் – பெங்களூரில் பிராங்கிங்கை மாற்றுவதற்கான முத்திரை

கர்நாடக மாநில அரசு திட்டத்தின் படி சென்றால் மின்னணு முத்திரை ( ஸ்டாம்பிங்) கட்டாயமாகும். இது ஆவணங்களை முழுமையாக வெளிப்படுத்துவதற்கு முற்றுப்புள்ளி வைக்கும். அனைத்து விண்ணப்பதாரர்களுக்கும், ஸ்டாம்பிங் விஷயத்தில், ஒரு தனிப்பட்ட சான்றிதழ் எண் வழங்கப்பட்டால், மோசடிக்கான வாய்ப்புகள் பூஜ்ஜியமாகும். ஓட்டைகளைத் தீர்க்கவும், மின் முத்திரை கட்டாயமாக்கவும் முடிந்தால், கர்நாடகாவில் வருவாய் மிக அதிகமாக இருக்கும் என்று பதிவுத் துறை கருதுகிறது.

திருவனந்தபுரத்தில் மின் முத்திரை நிறுத்தப்பட்டுள்ளது

திருவனந்தபுரத்தில், அவசரமாக செயல்படுத்தப்படுவதால் ஏற்படும் குறைபாடுகளைத் தொடர்ந்து, மின்-முத்திரைக்கு முழுமையாக இடம்பெயர்வதற்கான திட்டம் நிறுத்தப்பட்டுள்ளது. வரிச் செயலாளரின் உத்தரவின்படி, 2021 பிப்ரவரி 1 முதல் மின் முத்திரை கட்டாயமாக்கப்பட்டது. ஆயினும், ரூ .1 லட்சத்துக்குக் குறைவான மதிப்புள்ள மின் முத்திரைகளை உருவாக்குவதற்கான ஏற்பாடு புதுப்பிக்கப்படவில்லை விற்பனையாளர்கள் மற்றும் பொதுமக்கள் அதிருப்தி அடைந்த கருவூலத் துறையின் போர்டல். கடந்த மூன்று ஆண்டுகளாக, மாநிலத்தில் ரூ .1 லட்சம் மற்றும் அதற்கு மேற்பட்ட மதிப்புள்ள முத்திரை ஆவணங்களுக்கு மின் முத்திரை கட்டாயமாக உள்ளது.

மின் முத்திரை அதிகாரிகளுக்கு ஜே & கே செலவுகளை மிச்சப்படுத்த உதவுகிறது

ஈ-ஸ்டாம்பிங் ஏற்றுக்கொண்டதற்கு நன்றி, ரூ .35 கோர்கள், செப்டம்பர் 18, 2020 முதல் சேமிக்கப்பட்டுள்ளதாக பதிவு இன்ஸ்பெக்டர் ஜெனரல் ஜே & கே உறுதிப்படுத்தியுள்ளது. இந்த தொகை மற்றபடி முத்திரை ஆவணங்களை அச்சிடுவதற்கும், கசிவுகளுக்கு நிரப்பப்படுவதற்கும் செலவிடப்பட்டது. மற்றும் முத்திரை வரி வசூலில் செயல்திறன் மற்றும் வெளிப்படைத்தன்மையை உறுதி செய்தல்.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

மின் முத்திரை சிக்கனமா?

ஆம், மின் முத்திரை சிக்கனமானது. எடுத்துக்காட்டாக, நீங்கள் அதிக மதிப்புள்ள முத்திரை காகிதத்தை வாங்குவதை முடிக்கலாம் மற்றும் சேவைக்காக வங்கிகளால் கூடுதல் கட்டணம் வசூலிக்கப்படுகிறது. நீங்கள் மின் முத்திரையைத் தேர்வுசெய்தால், கூடுதல் கட்டணம் ஏதும் இல்லை.

முத்திரை சான்றிதழை எவ்வாறு பெறுவது?

குடிமக்கள் இரண்டு வேலை நாட்களுக்குள் கூரியர் மூலம் மின் முத்திரை சான்றிதழைப் பெறுவார்கள்.

SHCIL இல் பயனர் பதிவு இலவசமா?

ஆம், இது முற்றிலும் இலவசம்.

 

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

Comments

comments