బడ్జెట్ 2022: రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి సంబంధించిన అంచనాలు మరియు ముందున్న సవాళ్లు

ప్రతి యూనియన్ బడ్జెట్‌కు ముందు, రియల్ ఎస్టేట్ వాటాదారులు ఆర్థిక విధానాన్ని ప్రభావితం చేసే కథనాన్ని సెట్ చేయడానికి హడల్‌లో పడతారు. ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేట్ల ఫలితాన్ని రూపొందించే పునరావృత ద్రవ్య విధానం కంటే రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారం ఆర్థిక విధానం ద్వారా ఎక్కువగా ప్రభావితమవుతుందని వారు గ్రహించారు. ఇది అనేక ప్రశ్నలను లేవనెత్తుతుంది:

Table of Contents

కేంద్ర బడ్జెట్ 2022-23లో ఈ రంగానికి సంబంధించి ఏమి ఉంది?
అవసరాలు మరియు అవసరాల మధ్య అంతరాల వాస్తవికతతో జీవించడం పరిశ్రమ నేర్చుకుందా?
వాటాదారులు వారి బడ్జెట్ అంచనాలతో మరింత వాస్తవికంగా మారారా?
అత్యంత కీలకమైన వాటాదారు – గృహ కొనుగోలుదారుల ఆందోళనలను పరిష్కరించకుంటే, వ్యాపారం వృద్ధిని సాక్ష్యమివ్వలేదనే వాస్తవాన్ని రియల్ ఎస్టేట్ సోదర వర్గానికి తెలియదా?

ప్రాథమికంగా, బడ్జెట్ 2022కి ముందు పరిశ్రమ కథనం అన్ని వాటాదారుల ఆందోళనలకు అనుగుణంగా మరింత సమతుల్యంగా ఉంది. ఫలితంగా పరిశ్రమ హోదా, సింగిల్‌ విండో క్లియరెన్స్‌, ప్రాజెక్ట్‌ ఫైనాన్స్‌ సౌలభ్యం తదితర డిమాండ్‌లు గత సంవత్సరాల్లో పెద్దగా వినిపించడం లేదు. బదులుగా, గృహ రుణ గ్రహీతలకు ఇచ్చే పన్ను మినహాయింపు పరిమితిని రూ. 5 లక్షలకు పెంచాలనే కోరిక ఉంది. సరసమైన గృహాల నిర్వచనాన్ని మార్చాలని, ఎక్కువ పెట్టుబడిని ప్రోత్సహించడానికి మరియు అద్దె గృహ పథకాలకు కొత్త కేటాయింపులను ప్రోత్సహించడానికి తక్కువ దీర్ఘకాలిక మూలధన లాభాల పన్నును కూడా మార్చాలని డిమాండ్లు చేస్తున్నారు.

బడ్జెట్ వాక్చాతుర్యంలో మార్పు

బ్యాక్‌బర్నర్‌లో తరచుగా పునరావృతమయ్యే & అందని డిమాండ్
మార్కెట్ వాస్తవాలు & సాధ్యాసాధ్యాలతో సమకాలీకరించబడిన డిమాండ్లు
డిమాండ్ వైపు దృష్టి పెట్టండి
కొనుగోలుదారుల ఆందోళనలతో పరిశ్రమ అవసరాలను సమతుల్యం చేయడం

బడ్జెట్ 2022 నుండి రియల్ ఎస్టేట్ రంగ అంచనాలు

లింకన్ బెన్నెట్ రోడ్రిగ్స్, ది బెన్నెట్ అండ్ బెర్నార్డ్ కంపెనీ చైర్మన్ మరియు వ్యవస్థాపకుడు, రాబోయే బడ్జెట్ నుండి అంచనాలు ఎక్కువగా ఉన్నాయని మరియు ఈ రంగాన్ని పునరుద్ధరించడమే కాకుండా రియల్ ఎస్టేట్ భవిష్యత్తును కూడా మార్చగల పెద్ద ప్రకటనలు మరియు విధాన మద్దతు కోసం పరిశ్రమ ఎదురుచూస్తోందని అంగీకరించారు. రంగం. మరిన్ని పన్ను మినహాయింపులు మరియు గృహ రుణ రేట్లపై అధిక ఉపశమనం గృహ కొనుగోలుదారులు మరియు పెట్టుబడిదారుల యొక్క విస్తృత విభాగాన్ని ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి ఆకర్షిస్తుంది. కొనుగోలుదారుల సెంటిమెంట్‌కు ఊతమిచ్చేలా గృహ రుణాలపై ప్రస్తుతం ఉన్న పన్ను మినహాయింపును పెంచాలి. రెండవ ఇంటిపై ఆదాయపు పన్ను మినహాయింపు అవసరం, ఇది గృహ కొనుగోలుదారులకు పెద్ద ఎత్తున ప్రయోజనం చేకూరుస్తుంది మరియు రియల్ ఎస్టేట్ రంగాన్ని కూడా ఉత్తేజపరుస్తుంది. “బడ్జెట్ కూడా సమ్మతి సమస్యల తగ్గింపును నిర్ధారించడం ద్వారా పరిశ్రమకు మద్దతు ఇస్తుంది. డెవలపర్‌లకు పని ప్రక్రియను కొనసాగించడానికి హేతుబద్ధమైన మూలధన ప్రవాహం అవసరం కాబట్టి, లిక్విడిటీని అందించడానికి ఇది ఇప్పటికే ఉన్న ఫైనాన్సింగ్ సిస్టమ్‌లను బలోపేతం చేయాలి. మేము GST సంస్కరణల కోసం కూడా ఆశిస్తున్నాము, ఇది మొత్తం ఆస్తి ధరను తగ్గిస్తుంది మరియు గృహాలకు డిమాండ్‌ను పెంచుతుంది, మొత్తం రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి పరిశ్రమ హోదాను మంజూరు చేస్తుంది మరియు ఇతరులలో సింగిల్ విండో క్లియరెన్స్‌ను అమలు చేస్తుంది. డెవలపర్‌ల వ్యాపారాన్ని సులభతరం చేయడానికి మరిన్ని ప్రకటనలు ఉంటాయని మేము ఆశిస్తున్నాము, ”అని రోడ్రిగ్స్ చెప్పారు. సరసమైన గృహాలకు సంబంధించిన పన్ను రాయితీ ప్రయోజనాలను పొడిగించడం, సెక్షన్లు 24 మరియు 80EE కింద హౌసింగ్ లోన్ వడ్డీ చెల్లింపు కోసం పన్ను సెట్ ఆఫ్ పెంచడం మరియు ప్రత్యేకంగా స్టాండర్డ్ డిడక్షన్‌ను పెంచడం ద్వారా అందుబాటులో ఉన్న నగదును పెంచవచ్చని కొలియర్స్ ఇండియా, వాల్యుయేషన్ సర్వీసెస్, MD, అజయ్ శర్మ అభిప్రాయపడ్డారు. పన్ను చెల్లింపుదారులకు పొదుపు. ఇవి, REITల కోసం దీర్ఘకాలిక మూలధన లాభాల వ్యవధిని తగ్గించడం మరియు హోమ్ లోన్ ప్రిన్సిపల్ రీపేమెంట్ డిడక్షన్ అనుమతించబడిన 80C కింద లభించే మొత్తం మినహాయింపును పెంచడం వంటి మరింత నిర్దిష్ట నివారణ చర్యలతో కలిపి, రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడిని పెంచుతాయి. "బడ్జెట్ అన్ని హౌసింగ్ విభాగాలను ఒకే GST శ్లాబ్ కిందకు తీసుకురావడంపై దృష్టి పెట్టాలి, అదే సమయంలో కొనుగోలుదారులకు సరసమైన గృహాలకు పన్ను రాయితీల ద్వారా అదనపు ప్రయోజనాలను విస్తరింపజేస్తుంది, తద్వారా సరసమైన గృహాల కోసం ఊపందుకుంది మరియు అదే సమయంలో GST ఉపశమనం ద్వారా ఇతర గృహాల విభాగాల వృద్ధిని పెంచుతుంది. డెవలపర్లు, ”అని శర్మ చెప్పారు.

హౌసింగ్ మార్కెట్‌ను ఏది మార్చగలదు?

వేగవంతమైన ఆర్థిక పునరుద్ధరణ
ఉద్యోగ వృద్ధి
రెండవ గృహాలపై ఆదాయపు పన్ను మినహాయింపు
నిధుల కొరతను పరిష్కరించాలి
REITల పెట్టుబడిపై పన్ను ప్రయోజనాలు
GST & స్టాంప్ డ్యూటీ మినహాయింపు
అందుబాటు గృహాల పరిమితి పెంపు
విదేశీ పెట్టుబడులను సరళీకరించడం

బడ్జెట్ 2022: గృహ రుణంపై ఆదాయపు పన్ను మినహాయింపులు

ఇమామీ రియాల్టీ యొక్క MD మరియు CEO అయిన నితేష్ కుమార్, ఆదాయపు పన్ను చట్టంలోని సెక్షన్ 80C హోమ్ లోన్ ప్రిన్సిపల్ రీపేమెంట్‌లకు మినహాయింపును అనుమతిస్తుంది. గృహ రుణాలతో పాటు, సెక్షన్ 80C వివిధ ఇతర ఖర్చులు మరియు పెట్టుబడులకు తగ్గింపులను అందిస్తుంది. ప్రస్తుతం, ఈ తగ్గింపులు రూ. 1.5 లక్షలకు పరిమితం చేయబడ్డాయి. ఈ పరిమితి చాలా కాలంగా అలాగే ఉంది, కాబట్టి దీన్ని పెంచాలని మేము భావిస్తున్నాము. హోమ్ లోన్ ప్రిన్సిపల్ రీపేమెంట్స్ నుండి రూ. 1.5 లక్షల మినహాయింపు కోసం ప్రభుత్వం సెక్షన్ 80సి కింద ప్రత్యేక సెక్షన్‌ను ప్రవేశపెట్టవచ్చు. మధ్యతరగతి పన్ను చెల్లింపుదారులు సాధారణంగా PF, PPF మరియు జీవిత బీమా వంటి పెట్టుబడులపై తమ రాయితీలను కోల్పోతారు, రుణ ప్రధాన చెల్లింపులపై పన్ను ప్రయోజనాలను క్లెయిమ్ చేయడానికి వారి అర్హతను పరిమితం చేస్తారు. “ప్రస్తుతం, గృహ రుణాలపై వడ్డీ రేటు 6 నుండి 7% వరకు ఉంది. అయినప్పటికీ, ఎవరైనా 30 లక్షల కంటే ఎక్కువ రుణం తీసుకుంటే, వారు మొదటి కొన్ని సంవత్సరాలలో చెల్లించిన పూర్తి వడ్డీని తీసివేయలేరు. ఆదాయపు పన్ను చట్టంలోని సెక్షన్ 24(బి) ప్రకారం వడ్డీ రేట్ల తగ్గింపు సంవత్సరానికి 2 లక్షలకు పరిమితం చేయబడింది. పరిశ్రమ ప్రస్తుత పరిమితి రూ. 2 లక్షలకు వ్యతిరేకంగా కనీసం రూ. 5 లక్షల పన్ను రాయితీని కోరుతోంది” అని కుమార్ చెప్పారు.

యూనియన్ బడ్జెట్ 2022 హౌసింగ్ డిమాండ్‌ను ఎలా పెంచుతుంది

స్టెర్లింగ్ డెవలపర్స్ యొక్క CMD రమణి శాస్త్రి, ఈ సంవత్సరం డిమాండ్లు సాధారణ అంచనాలను మించి ఉన్నాయని అంగీకరిస్తున్నారు సింగిల్ విండో క్లియరెన్స్ మరియు పరిశ్రమ హోదా. డిమాండ్-వైపు చర్యలు లక్ష్యంగా ఉన్నప్పటికీ తుది వినియోగదారుల నుండి ఆకలిని మళ్లీ పుంజుకోవాలి. పన్ను రేటు తగ్గింపులు లేదా సవరించిన పన్ను స్లాబ్‌ల ద్వారా వ్యక్తిగత పన్ను ఉపశమనం, ఇది చాలా కాలం తర్వాత అవసరం. ఈ రంగంలో వినియోగాన్ని పెంచడానికి, గృహ రుణ వడ్డీపై రాయితీ పరిమితిని పెంచడం ద్వారా పన్ను చెల్లింపుదారులకు మరింత లిక్విడిటీని అందించడంపై ప్రభుత్వం దృష్టి పెట్టాలి. “డెవలపర్‌ల కోసం ఇన్‌పుట్ ట్యాక్స్ GST క్రెడిట్, అనేక రాష్ట్రాల్లో స్టాంప్ డ్యూటీ తగ్గింపు మరియు ప్రాజెక్ట్ ఖర్చులో గణనీయమైన వ్యత్యాసాన్ని కలిగించే రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు, తద్వారా గృహ కొనుగోలుదారుల సెంటిమెంట్‌ను పెంచడం మరియు ఆస్తి కోసం వారిని ప్రోత్సహించడం వంటివి కూడా మేము ఆశిస్తున్నాము. కొనుగోలు. ఇది గృహ కొనుగోలుదారులకు ప్రయోజనాలను విస్తరింపజేస్తుంది మరియు తుది వినియోగదారు డిమాండ్‌ను పెంచుతుంది కాబట్టి 'సరసమైన గృహాలను' రూ. 50-60 లక్షలకు పునర్నిర్వచించాల్సిన అవసరం ఉంది, ”అని శాస్త్రి చెప్పారు.

2022-23 బడ్జెట్ మరియు రియాల్టీలో విదేశీ పెట్టుబడులు

ట్రాన్స్‌కాన్ డెవలపర్స్ డైరెక్టర్ శ్రద్ధా కేడియా-అగర్వాల్, మహమ్మారి మధ్య, ఆర్థిక వ్యవస్థను పునరుద్ధరించే దిశగా ప్రభుత్వం తన విధానాన్ని పునశ్చరణ చేసిందని మరియు వడ్డీ రేట్లు తక్కువగా ఉంచడం, అదనపు లిక్విడిటీ మద్దతు వంటి వ్యవస్థలో తగినంత లిక్విడిటీని నిర్ధారించడానికి అనేక సంస్కరణలను ప్రవేశపెట్టింది. NBFC మరియు HFCలు. చాలా కాలం పాటు RBI యొక్క అనుకూల వైఖరి వ్యాపారాలపై కోవిడ్-19 యొక్క ప్రభావాలను తగ్గించడంలో సహాయపడింది మరియు రియల్ ఎస్టేట్ పునరుద్ధరణకు కీలకమైనది. మొత్తం ఆర్థిక వ్యవస్థ. ఈ సంస్కరణలు దీర్ఘకాలంలో ఆర్థిక వ్యవస్థకు సానుకూలంగా ఉన్నాయని నిరూపించబడ్డాయి. కోవిడ్ సంక్షోభాన్ని ప్రభుత్వం పరిష్కరించిన విధానంతో రాబోయే సంవత్సరాల్లో భారతదేశ ఆర్థిక వృద్ధిపై దృక్పథం చాలా సానుకూలంగా కనిపిస్తోంది. రాబోయే బడ్జెట్ విదేశీ పెట్టుబడిదారులకు మరింత ఆకర్షణీయంగా ఉండాలి, ఎందుకంటే ఈ రంగంలోకి మరిన్ని విదేశీ పెట్టుబడులను ఆకర్షించే మరిన్ని ప్రోత్సాహకాలను ప్రకటించడానికి ఇది ఒక అంతిమ వేదిక. రూపాయి యొక్క ఇటీవలి మ్యూట్ పనితీరును పరిగణనలోకి తీసుకుంటే, భారతదేశంలోకి విదేశీ ప్రవాహాలను లక్ష్యంగా చేసుకుని సంస్కరణలకు ఈ బడ్జెట్ అనువైన సమయం. భారతదేశానికి మూలధన ప్రవాహాన్ని వేగవంతం చేయడంలో సహాయపడే వడ్డీ ఆదాయంపై పన్నును ప్రభుత్వం తగ్గించాలని మేము ఆశిస్తున్నాము. రియల్ ఎస్టేట్‌లో విదేశీ పెట్టుబడుల నిబంధనలను సరళీకరించడం విస్తృతంగా ఊహించిన మరొక చర్య, ”అని శ్రద్ధ చెప్పారు.

క్లిష్టమైన తప్పిపోయిన లింక్

ప్రాజెక్ట్ ఫైనాన్స్ సౌలభ్యం కోసం రోడ్ మ్యాప్ నిర్వచించబడలేదు
వ్యాపారం చేయడం సులభం
సరసమైన గృహనిర్మాణ డెవలపర్‌లకు స్పష్టమైన ప్రయోజనం
సమ్మతి సమస్యలను పరిష్కరించడం

(రచయిత CEO, Track2Realty)

బడ్జెట్ 2018: గృహ కొనుగోలుదారులు మరియు డెవలపర్‌లు ఏమి కోరుకుంటున్నారు?

గృహ కొనుగోలుదారులు, అలాగే డెవలపర్‌ల పట్ల స్నేహపూర్వకంగా ఉండే బడ్జెట్‌ను ఆర్థిక మంత్రి ఆవిష్కరించగలరా? 2018-19 కేంద్ర బడ్జెట్‌కు ముందు మేము రెండు విభాగాల డిమాండ్‌లను పరిశీలిస్తాము 400;"> జనవరి 31, 2018: స్నేహపూర్వక బడ్జెట్ ఎల్లప్పుడూ ప్రతి ఒక్కరి కోరికల జాబితాలో ఉంటుంది. 2018-19కి సంబంధించి కేంద్ర బడ్జెట్ సమీపిస్తున్న కొద్దీ, బడ్జెట్ కొనుగోలుదారుల-స్నేహపూర్వకంగా ఉండాలా లేదా బిల్డర్-స్నేహపూర్వకంగా ఉండాలా అన్నది ప్రధాన ప్రశ్న. ఈసారి వాటాదారులు ఇద్దరూ ఒకే పేజీలో ఉన్నారా? దీన్ని అర్థం చేసుకోవడానికి మొదట ప్రతి సెగ్మెంట్ యొక్క కోరికల జాబితాను చూద్దాం.

బడ్జెట్ 2018 నుండి గృహ కొనుగోలుదారుల అంచనాలు

ఆదాయపు పన్ను శ్లాబుల తగ్గింపు.
గృహ రుణాలపై తక్కువ వడ్డీ రేటు.
వస్తు సేవల పన్ను (జిఎస్‌టి) తగ్గింపు.
స్టాంప్ డ్యూటీ తగ్గింపు.
వడ్డీ మరియు ప్రధాన తగ్గింపులపై పరిమితి పెంపు.
ఇంటి ఆస్తి నుండి నష్టంపై పరిమితి.

బడ్జెట్ 2018 నుండి బిల్డర్ల అంచనాలు

రియల్ ఎస్టేట్ కోసం పరిశ్రమ స్థితి.
సరసమైన గృహాల విభాగంలో భూమి పెట్టుబడులకు మూలధనం.
సింగిల్ విండో క్లియరెన్స్/స్మూదర్ అప్రూవల్ ప్రాసెస్.
దీర్ఘకాల మూలధన లాభాల హోల్డింగ్ వ్యవధి తగ్గింపు REITలు.

అటువంటి వైవిధ్యం మరియు జనాభా ఉన్న దేశంలో, ప్రతి రంగానికి అవసరమైన వనరులను కేటాయించడంలో బడ్జెట్ కఠినమైన బ్యాలెన్సింగ్ చర్య అని పురవంకర మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ ఆశిష్ ఆర్ పురవంకర అభిప్రాయపడ్డారు. కాబట్టి, ఎవరూ మినహాయించబడరని భావించడం మనం ఆశించగల ఉత్తమమైనది, అతను చెప్పాడు.

“డెవలపర్‌లకు సంబంధించిన క్లిష్టమైన ఆందోళనలు, విధానపరమైన చిక్కులు, ఆమోదాలు మరియు ఆంక్షలు మరియు సులభంగా వ్యాపారం చేయడం. గృహ కొనుగోలుదారుల కోసం, ఆందోళనలు ధర పాయింట్లు, డెవలపర్ కీర్తి మరియు తుది ఉత్పత్తి నాణ్యతకు సంబంధించినవి. రియల్ ఎస్టేట్ (నియంత్రణ మరియు అభివృద్ధి) చట్టం (RERA) ఈ ప్రత్యక్ష ఆందోళనలలో కొన్నింటిని సడలించినప్పటికీ, ఆర్థిక స్థిరత్వం మరియు ఉద్యోగ భద్రత యొక్క పెద్ద చిత్రం, యూనియన్ బడ్జెట్‌కు సంబంధించి సామాన్యుల ఆశలు ఇక్కడ ఉన్నాయి. అంటాడు పురవంకర.

ఇవి కూడా చూడండి: రియల్ ఎస్టేట్ కోసం ప్రభుత్వం ప్రజాకర్షక బడ్జెట్ 2018ని భరించగలదా?

రియల్ ఎస్టేట్ పరిశ్రమ హోదాకు అనుకూలంగా వాదన

శోభా లిమిటెడ్ VC మరియు MD JC శర్మ, ఈ రంగం ఇటీవలి కాలంలో కొన్ని సానుకూల సంస్కరణలను చూసింది. గతంలో, అనేక ఆందోళనలు మిగిలి ఉన్నాయి. 2017-18 కోసం యూనియన్ బడ్జెట్‌లో, సరసమైన గృహాల విభాగానికి మాత్రమే మౌలిక సదుపాయాల హోదా ఇవ్వబడింది. అయితే, మొత్తం రంగానికి పరిశ్రమ హోదా మంజూరు చేయబడితే, డెవలపర్‌లు తమ ప్రాజెక్ట్‌లకు సహేతుకమైన వడ్డీ రేట్లకు నిధులను పొందగలుగుతారు, ఇది కొత్త లాంచ్‌లు మరియు మెరుగైన నాణ్యమైన ప్రాజెక్ట్‌లను ప్రోత్సహిస్తుంది, అతను నిర్వహిస్తాడు.

“ఇది డెవలపర్‌లను సమయానికి ప్రాజెక్ట్‌లను అందించడానికి అనుమతిస్తుంది. ఇది, ఉపాధి కల్పనకు, ప్రభుత్వ 'హౌసింగ్ ఫర్ ఆల్' మిషన్‌కు మంచి ఊతమివ్వడంతోపాటు ఆరోగ్యకరమైన పర్యావరణ వ్యవస్థను నిర్మించడంలో సహాయపడుతుంది. అదేవిధంగా, ప్రాజెక్ట్‌ల కోసం దుర్భరమైన ఆమోద ప్రక్రియ, డెలివరీలలో జాప్యానికి దారితీస్తుంది మరియు 10 నుండి 30 శాతం పరిధిలో ఖర్చును పెంచుతుంది. అందువల్ల, రియల్టీ రంగం యొక్క దీర్ఘకాల డిమాండ్ అయిన 'సింగిల్-విండో క్లియరెన్స్' కలిగి ఉండటం చాలా ముఖ్యం, ”అని శర్మ చెప్పారు.

కొనుగోలుదారులు మరియు బిల్డర్ల కోసం సాప్‌లు మొత్తం ఆర్థిక వ్యవస్థకు సహాయపడతాయని డెవలపర్లు అంటున్నారు

ట్రాన్స్‌కాన్ డెవలపర్స్ మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ ఆదిత్య కెడియా, ప్రాజెక్ట్ జాప్యాలు మరియు వ్యయ ఓవర్‌రన్‌లు ఆమోదాలు పొందడంలో జాప్యంతో ముడిపడి ఉన్నాయని ఏకీభవించారు. “ప్రభుత్వం కొన్ని మెకానిజంతో ముందుకు రావాలి, ఇది ఈ రంగానికి వ్యాపారాన్ని సులభతరం చేస్తుంది. సింగిల్-విండో క్లియరెన్స్ మరియు పెద్ద ఎత్తున డిజిటలైజేషన్ ఈ గంట యొక్క అవసరం, ”అని ఆయన వివరించారు. గృహ కొనుగోలుదారు దృక్కోణంలో, ఆదాయపు పన్నులో సడలింపు మొదటి గృహ కొనుగోలుదారులు, హెచ్‌ఆర్‌ఏ పరిమితి తగ్గింపు, గృహ రుణంపై ఎక్కువ పన్ను ఆదా మరియు గృహ బీమా వంటివి చాలా అవసరమైన చర్యలు అని ఆయన చెప్పారు. ఈ రంగం భారతదేశ GDPకి 6-7 శాతం దోహదపడుతుందని మరియు మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధి మరియు మూలధన పెట్టుబడులను వేగవంతం చేయడంలో ముఖ్యమైన పాత్ర పోషిస్తుందని రియల్ ఎస్టేట్ సోదర వర్గం పదేపదే ప్రచారం చేసింది. హౌసింగ్ రంగం మాత్రమే దాదాపు 5-6 శాతం దోహదపడుతుంది. ఈ రంగం యొక్క సానుకూల ప్రభావాలు టైల్స్, పెయింట్స్, ఫిట్టింగ్‌లు మరియు ఫిక్చర్‌లు, సిమెంట్ మరియు స్టీల్ మొదలైన అనుబంధ పరిశ్రమలపై ప్రభావం చూపుతాయని కూడా వారు పేర్కొన్నారు. ఈ రంగం దేశంలో రెండవ అతిపెద్ద ఉపాధిని కల్పించే రంగం అని పేర్కొంది. అందువల్ల, డెవలపర్లు మరియు గృహ కొనుగోలుదారుల ప్రయోజనాలను ఒకే విధంగా పరిష్కరించడం బడ్జెట్‌కు అత్యవసరమని వారు నొక్కి చెప్పారు.

ఏది ఏమైనప్పటికీ, గృహ కొనుగోలులో ఉద్యోగాలలో వృద్ధి తగ్గుదల పెద్ద ప్రతిబంధకంగా ఉన్న ఆర్థిక పర్యావరణ వ్యవస్థలో కొనుగోలుదారుల ఆందోళనలను ఆర్థిక మంత్రి పరిష్కరించగలరా అనేది చూడాలి.