జమ్మూ & కాశ్మీర్, లడఖ్ భూ చట్టం మరియు రెరా గురించి

ఆర్టికల్ 370 మరియు ఆర్టికల్ 35 ఎ నిబంధనల ప్రకారం జమ్మూ కాశ్మీర్ యొక్క ప్రత్యేక హోదాను రద్దు చేసినప్పటి నుండి, జమ్మూ కాశ్మీర్‌లోని ఒక ఆస్తిలో పెట్టుబడులు పెట్టడం గురించి ulations హాగానాలు చెలరేగుతున్నాయి. వృద్ధి యొక్క అంశాలు ప్రవేశపెట్టబడినప్పటికీ, కాబోయే గృహ కొనుగోలుదారులు ఇక్కడ ఆస్తిని కొనడానికి వేచి ఉండాలి. భారత రాజ్యాంగంలోని ఆర్టికల్ 370 ప్రకారం జమ్మూ కాశ్మీర్ రాష్ట్రానికి మంజూరు చేసిన 'ప్రత్యేక హోదా'ను 2019 ఆగస్టు 5 న ప్రభుత్వం రద్దు చేసింది మరియు ఆర్టికల్ 35 ఎను కూడా రద్దు చేసింది. ప్రభుత్వం రాష్ట్రాన్ని జె & కె మరియు లడఖ్ యొక్క రెండు కేంద్రపాలిత ప్రాంతాలుగా విభజించింది.

లడఖ్ భూ చట్టం జమ్మూ & కాశ్మీర్‌కు కేంద్రం తెలియజేస్తుంది, బయటివారికి భూమిని కొనుగోలు చేయడానికి వీలు కల్పిస్తుంది

జమ్మూ కాశ్మీర్ వెలుపల ఉన్నవారు కేంద్ర భూభాగంలో భూమిని కొనుగోలు చేయడానికి వీలుగా కేంద్రం చట్టాలను సవరించింది. జమ్మూ కాశ్మీర్ పునర్వ్యవస్థీకరణ (కేంద్ర చట్టాల అనుసరణ) మూడవ ఉత్తర్వు, 2020 కింద ఈ నిబంధనను సులభతరం చేయడానికి హోం వ్యవహారాల మంత్రిత్వ శాఖ (ఎంహెచ్‌ఏ) 26 రాష్ట్ర చట్టాలను సవరించింది, రద్దు చేసింది లేదా ప్రత్యామ్నాయం చేసింది. ఈ నిబంధనలు వెంటనే అమలులోకి వస్తాయి, అంటే అక్టోబర్ 27, 2020 న. యుటిలో భూ చట్టాలతో వ్యవహరించే జమ్మూ కాశ్మీర్ అభివృద్ధి చట్టంలోని సెక్షన్ 17 కొన్ని మార్పులను చూసింది. 'రాష్ట్ర శాశ్వత నివాసి' అనే పదబంధాన్ని తొలగించారు, బయటి వ్యక్తులు భూమిపై investment హించిన పెట్టుబడికి మార్గం సుగమం చేశారు. నివాసితులు భూమి కొనుగోలును పరిమితం చేసిన అన్ని చట్టపరమైన అడ్డంకులు ఉన్నాయని MHA నోటిఫికేషన్ స్పష్టం చేస్తుంది ఇప్పుడు తొలగించబడింది. వ్యవసాయ భూమిని వ్యవసాయేతరులకు విక్రయించలేనప్పటికీ, వ్యవసాయేతర ప్రయోజనాల కోసం వ్యవసాయ భూములను ఆరోగ్య సంరక్షణ మరియు విద్యాసంస్థల బదిలీ మునుపటి కంటే చాలా సులభం చేసింది. 2021-22 ఫిబ్రవరి 1 న ఆర్థిక మంత్రి నిర్మలా సీతారామన్ ప్రవేశపెట్టిన కేంద్ర బడ్జెట్ 2021-22లో జమ్మూ కాశ్మీర్‌లో ఒక ప్రస్తావన వచ్చింది. రెండు ముఖ్యమైన ప్రకటనలు చేశారు:

• జమ్మూ కాశ్మీర్, లడఖ్ యుటిలకు కేంద్రం నిధులు సమకూరుస్తుంది.
• కేంద్ర భూభాగమైన జమ్మూ కాశ్మీర్‌లో గ్యాస్ పైప్‌లైన్ ప్రాజెక్టును చేపట్టనున్నారు.

 

జమ్మూ కాశ్మీర్ మరియు లడఖ్లలో కొత్త భూ చట్టం ప్రభావం

కొత్త భూ చట్టాన్ని కేంద్రం తెలియజేయడంతో, రాబోయే కాలంలో ప్రైవేట్ పెట్టుబడులు పెరిగే అవకాశం ఉంది. ప్రైవేట్ పెట్టుబడి భారీ ఉత్ప్రేరకం, ఎందుకంటే ఇది జనాభా మార్పులను ప్రేరేపిస్తుంది, ఇది ఉద్యోగాలు మరియు పరిష్కారం కోసం వలస వెళ్ళే వ్యక్తులకు దారితీస్తుంది. హౌసింగ్ డిమాండ్ ఉద్యోగ అవకాశాలను అనుసరిస్తుందనేది ఒక స్థిర వాస్తవం మరియు ఇది భారతదేశంలోని టైర్ -1 నగరాల్లో కనిపిస్తుంది. ప్రభుత్వ చర్య, ఈ ప్రాంతంలోని ఆస్తి మార్కెట్‌పై చాలా దూర ప్రభావాలను కలిగిస్తుంది.

జమ్మూ కాశ్మీర్‌లో ఉపాధి అవకాశాలు

వరకు ఇప్పుడు, జమ్మూ కాశ్మీర్ ప్రైవేట్ పెట్టుబడుల కోసం క్లోజ్డ్ జోన్. వాణిజ్యం మరియు ఆస్తుల కొనుగోలుపై పరిమితుల కారణంగా రాష్ట్రంలోని పర్యాటక పరిశ్రమ కూడా దాని సామర్థ్యాన్ని పూర్తిగా గ్రహించలేకపోయింది. రుణాలు పొడిగించడానికి బ్యాంకులు వెనుకాడాయి, ఎందుకంటే డిఫాల్ట్‌ల విషయంలో, వారు సర్ఫేసి చట్టం ప్రకారం నష్టాలను తిరిగి పొందటానికి ఆస్తిని పారవేయలేరు. ఇది తయారీ మరియు ఐటి కంపెనీలు కార్యకలాపాలను ఏర్పాటు చేయకుండా నిరోధించింది. అక్టోబర్ 2019 లో పెట్టుబడిదారుల శిఖరాగ్ర ప్రణాళికతో, వ్యవసాయ ప్రాసెసింగ్, హాస్పిటాలిటీ, టూరిజం, హార్టికల్చర్, హెల్త్ కేర్, ఎడ్యుకేషన్, ఫార్మా మరియు అనేక ఇతర పరిశ్రమలలో పెట్టుబడులను ఆహ్వానించడానికి మరియు ఆకర్షించడానికి అధికారులు ఆసక్తి చూపుతున్నారు. ఏదేమైనా, ప్రత్యేక హోదాను రద్దు చేసిన తరువాత, ఉపాధి మరియు పెట్టుబడులలో moment పందుకునేందుకు అధికారులు నియమాలను సుద్దం చేయాలి. ఉద్యోగాల లభ్యత, జమ్మూ కాశ్మీర్, అలాగే ఇతర రాష్ట్రాల నుండి నైపుణ్యం కలిగిన శ్రామిక శక్తిని ఆకర్షించగలదు.

ప్రవాసుల కోసం జమ్మూ & కెలో ఆస్తి కొనుగోళ్లు

ఇప్పటి వరకు, జమ్మూ కాశ్మీర్‌లోని శాశ్వత నివాసితులు మాత్రమే రాష్ట్రంలో ఆస్తి సంపాదించే హక్కును పొందారు. ప్రత్యేక హోదాను ఉపసంహరించుకోవడం, స్థానికేతరులు కూడా ఈ హక్కును పొందుతారని, తద్వారా ఆస్తి మార్కెట్లో moment పందుకుంటుందని అర్థం. రెండు కేంద్రపాలిత ప్రాంతాలలో భూమి రేట్లు పెరగవచ్చు. సుందరమైన నేపథ్యం కారణంగా, జమ్మూ కాశ్మీర్ సంపన్న పెట్టుబడిదారులను ఆకర్షించగలదు. ఏదేమైనా, పెట్టుబడి పెట్టడానికి ఇది చాలా తొందరగా ఉండవచ్చు, అది పడుతుంది స్థానిక భూములకు సంబంధించిన నియమాలు మరియు ఆంక్షలను స్పష్టం చేయడానికి అధికారులు కొన్ని నెలలు. రెండు భూభాగాల యొక్క విభిన్న జనాభా, దానిలో పెట్టుబడి పెట్టడానికి ముందు, మార్కెట్‌ను అధ్యయనం చేయడం కూడా ముఖ్యం.

మహిళల ఆస్తి హక్కులు పునర్విమర్శను చూడవచ్చు

J & K లో, ప్రవాసులను వివాహం చేసుకునే మహిళలకు ఆస్తిని వారసత్వంగా పొందే హక్కు లేదు మరియు వారి పిల్లలు కూడా పూర్వీకుల ఆస్తిని క్లెయిమ్ చేయలేరు మరియు అలాంటి సందర్భాలలో వారసత్వ హక్కులు లేవు. ఈ దృశ్యం ఇప్పుడు మార్పును చూడవచ్చు.

జమ్మూ కాశ్మీర్‌లో రెరా యొక్క అనువర్తనం

J & K యొక్క రియల్ ఎస్టేట్ నియమాలు 2018 డిసెంబర్‌లో అమల్లోకి రాగా, 2016 మేలో దాని ఆకారం పొందిన మరియు దేశంలోని మిగిలిన ప్రాంతాలకు వర్తించే కేంద్ర రియల్ ఎస్టేట్ (రెగ్యులేషన్ అండ్ డెవలప్‌మెంట్) చట్టం (రెరా) నియమాలు రాష్ట్రానికి వర్తించవు, ఎక్కువసేపు. ఆగష్టు 2020 లో, జమ్మూ కాశ్మీర్ దాని రెరా నిబంధనలను తెలియజేసింది మరియు యుటి ఇప్పుడు కేంద్ర నియమాలకు కట్టుబడి ఉంది, అయినప్పటికీ స్థానిక భూ చట్టాలకు సంబంధించి నిర్దిష్ట నియమాలను రూపొందించడానికి మరియు అమలు చేయడానికి అధికారం ఉంది. లడఖ్ కూడా తన రెరా నిబంధనలను అక్టోబర్ 8, 2020 న తెలియజేసింది.

జమ్మూ కాశ్మీర్‌లో మౌలిక సదుపాయాల వృద్ధి

ఎలివేటెడ్ లైట్ రైల్ సిస్టమ్

జమ్మూ మరియు శ్రీనగర్ జంట రాజధాని నగరాల్లో ఎలివేటెడ్ లైట్ రైల్ సిస్టమ్ (ఇఎల్ఆర్ఎస్) ఏర్పాటు చేసే ప్రతిపాదనకు జమ్మూ కాశ్మీర్ పరిపాలన ఆమోదం తెలిపింది ఫిబ్రవరి 7, 2020: జమ్మూ కాశ్మీర్ పరిపాలనా మండలి, సమావేశమైంది లెఫ్టినెంట్ గవర్నర్ జిసి ముర్ము అధ్యక్షతన 2020 ఫిబ్రవరి 6 న జమ్మూ, శ్రీనగర్ జంట రాజధాని నగరాల్లో ఎలివేటెడ్ లైట్ రైల్ సిస్టమ్ (ఇఎల్‌ఆర్‌ఎస్) ఏర్పాటుకు రూ .10,559 కోట్ల ప్రాజెక్టును ఆమోదించారు. శ్రీనగర్ మరియు జమ్మూ నగరాల కోసం ఎలివేటెడ్ లైట్ రైల్ సిస్టమ్స్ రూపొందించబడ్డాయి, సురక్షితమైన, నమ్మదగిన, సౌకర్యవంతమైన, ఖర్చుతో కూడుకున్న మరియు స్థిరమైన ప్రజా రవాణా వ్యవస్థ పరంగా అత్యుత్తమ తరగతి చైతన్యాన్ని అందించడానికి, ఒక ప్రతినిధి చెప్పారు. జమ్మూలోని లైట్ రైల్ ట్రాన్సిట్ సిస్టమ్ (ఎల్‌ఆర్‌టిఎస్) మొత్తం 23 కిలోమీటర్ల పొడవుతో బంటలాబ్ నుండి బారి బ్రాహ్మణ వరకు ఒక కారిడార్‌ను కలిగి ఉండగా, శ్రీనగర్‌లోని ఎల్‌ఆర్‌టిఎస్‌లో రెండు కారిడార్లు ఉంటాయి, ఒకటి ఇందిరా నగర్ నుండి హెచ్‌ఎంటి జంక్షన్ వరకు, రెండవది ఉస్మానాబాద్ నుండి హజూరి వరకు బాగ్, మొత్తం 25 కిలోమీటర్ల పొడవుతో, ప్రతినిధి చెప్పారు. భూమి, పునరావాసం మరియు పునరావాసం మరియు పన్నులతో సహా ప్రస్తుత ధరల వద్ద ఈ ప్రాజెక్టు మూలధన వ్యయం జమ్మూ ఎల్‌ఆర్‌టిఎస్‌కు రూ .4,825 కోట్లు, శ్రీనగర్ ఎల్‌ఆర్‌టిఎస్‌కు రూ .5,734 కోట్లు ఉంటుందని అంచనా. 2024 డిసెంబర్ నాటికి ఈ ప్రాజెక్టు పూర్తవుతుందని ప్రతినిధి తెలిపారు. కన్సల్టెన్సీ సంస్థ రైల్ ఇండియా టెక్నికల్ అండ్ ఎకనామిక్ సర్వీస్ లిమిటెడ్ (రైట్స్) జమ్మూ, శ్రీనగర్ మెట్రో రైలు ప్రాజెక్టుకు సంబంధించిన తుది వివరణాత్మక ప్రాజెక్ట్ రిపోర్ట్ (డిపిఆర్) ను జమ్మూ కాశ్మీర్ మెట్రోపాలిటన్ రీజియన్ డెవలప్‌మెంట్ అథారిటీకి సమర్పించింది. గృహనిర్మాణ, పట్టణ వ్యవహారాల మంత్రిత్వ శాఖ ఇంకా డిపిఆర్‌కు అనుమతి ఇవ్వలేదు మరియు ఈ ప్రాజెక్టుకు నిధులు సమకూర్చింది.

జెకె యొక్క ఉధంపూర్ లోని ఇండస్ట్రియల్ ఎస్టేట్

సుమారు 1,000 ఎకరాలు జమ్మూ కాశ్మీర్‌లోని ఉధంపూర్ జిల్లాలో కొత్త పారిశ్రామిక ఎస్టేట్ కోసం భూమిని గుర్తించామని ప్రధానమంత్రి కార్యాలయంలో కేంద్ర రాష్ట్ర మంత్రి జితేంద్ర సింగ్ 2020 జనవరి 19 న చెప్పారు. ఇది పెట్టుబడిదారులను ఆకర్షిస్తుందని, ఉధంపూర్‌ను పారిశ్రామిక కేంద్రంగా ప్రోత్సహిస్తుందని ఆయన అన్నారు. 2020 ఏప్రిల్‌లో జమ్మూ, శ్రీనగర్‌లో గ్లోబల్ ఇన్వెస్టర్ల సదస్సును ప్లాన్ చేస్తున్నందున ఈ నిర్ణయం సమయానుకూలంగా ఉందని ఆయన అన్నారు. ఈ నిర్ణయం సమయానుకూలంగా ఉందని ఆయన అన్నారు. ఉధంపూర్‌లోని బస్‌స్టాండ్ అంగీకరించబడింది మరియు భూమిని ఖరారు చేసే ప్రక్రియ జరుగుతోంది.

కాశ్మీర్‌ను మిగతా భారతదేశానికి అనుసంధానించడానికి కొత్త రైలు మార్గం

ప్రపంచంలోనే ఎత్తైన రైల్వే వంతెనను పూర్తి చేయడానికి ప్రభుత్వం తాజా గడువును నిర్ణయించినందున, కాశ్మీర్ 2021 డిసెంబర్ నాటికి రైల్వే నెట్‌వర్క్ ద్వారా మిగతా భారతదేశానికి అనుసంధానించబడుతుంది. రైలు మార్గం ఈఫిల్ టవర్ కంటే 35 మీటర్ల పొడవు ఉంటుందని భావిస్తున్నారు. ఉధంపూర్- శ్రీనగర్-బారాముల్లా రైలు లింక్ ప్రాజెక్టులో భాగమైన కత్రా మరియు బనిహాల్ మధ్య 111 కిలోమీటర్ల విస్తీర్ణంలో ఈ వంతెన కీలకమైన లింక్‌ను ఏర్పరుస్తుంది.

"రైల్వే చరిత్రలో 150 సంవత్సరాల చరిత్రలో ఇది చాలా సవాలుగా ఉంది. ప్రపంచంలోనే ఎత్తైన రైల్వే వంతెన, కాశ్మీర్‌ను దేశంలోని మిగిలిన ప్రాంతాలతో రైలు మార్గం ద్వారా అనుసంధానిస్తుంది, డిసెంబర్ 2021 నాటికి పూర్తవుతుంది" అని కొంకణ్ రైల్వే చైర్మన్ సంజయ్ గుప్తా అన్నారు. "కాశ్మీర్ రైలు లింక్ ప్రాజెక్టులో వంతెన నిర్మాణం చాలా సవాలుగా ఉంది స్వాతంత్య్రానంతరం చేపట్టారు మరియు పూర్తయిన తర్వాత ఇది ఇంజనీరింగ్ అద్భుతం అవుతుంది ”అని గుప్తా అన్నారు.

శత్రు భూభాగంలో నిర్మిస్తున్న భారీ వంపు ఆకారంలో 5,462 టన్నుల ఉక్కును వాడతారు మరియు నది మంచానికి 359 మీటర్ల ఎత్తులో ఉంటుంది. గంటకు 260 కిలోమీటర్ల వేగంతో గాలి వేగాన్ని తట్టుకునేలా రూపొందించిన 1.315 కిలోమీటర్ల పొడవైన 'ఇంజనీరింగ్ మార్వెల్' బక్కల్ (కత్రా), కౌరి (శ్రీనగర్) లను కలుపుతుంది. ఇది పూర్తయిన తర్వాత, చైనాలోని బీపాన్ నది షుబాయి రైల్వే వంతెన (275 మీ) రికార్డును అధిగమిస్తుంది. జమ్మూ కాశ్మీర్‌కు ప్రత్యామ్నాయం మరియు నమ్మకమైన రవాణా వ్యవస్థను అందించడానికి, కాశ్మీర్ లోయలో భారత రైల్వే నెట్‌వర్క్‌కు చేరడానికి ఉధంపూర్-శ్రీనగర్-బారాముల్లా రైలు లింక్ ప్రాజెక్ట్ చాలా అవసరం అని గుప్తా చెప్పారు.

పారిశ్రామిక ఎస్టేట్లకు భూమి గుర్తించబడింది

కాబోయే పారిశ్రామికవేత్తల కోసం పారిశ్రామిక ఎస్టేట్ల ఏర్పాటు కోసం జమ్మూ కాశ్మీర్ పరిపాలన కాశ్మీర్ లోయలో 15 వేల ఎకరాల భూమిని, జమ్మూ ప్రాంతంలో 42,500 ఎకరాల భూమిని గుర్తించినట్లు అధికారులు 2019 డిసెంబర్ 12 న తెలిపారు.

లెఫ్టినెంట్ గవర్నర్‌కు సలహాదారు కె.కె.శర్మ ఉన్నత స్థాయి సమావేశానికి అధ్యక్షత వహించి, కాబోయే పారిశ్రామికవేత్తల కోసం కొత్త పారిశ్రామిక ఎస్టేట్‌లను ఏర్పాటు చేయడానికి తగిన మరియు తగినంత భూమిని అందుబాటులో ఉంచాలని అధికారులను ఆదేశించారు. "మరిన్ని పారిశ్రామిక ఎస్టేట్ల అభివృద్ధి, జెకెలో పారిశ్రామిక దృష్టాంతాన్ని పెంచడంలో చాలా దూరం వెళ్తుంది, ఉపాధి అవకాశాలను సృష్టిస్తుంది మరియు స్థానిక ఆర్థిక వ్యవస్థకు దోహదం చేస్తుంది" అని ఆయన అన్నారు.

కాశ్మీర్ డివిజనల్ కమిషనర్ బసీర్ అహ్మద్ ఖాన్ ఈ భూమిని గుర్తించే ప్రక్రియను ప్రారంభించామని, కాశ్మీర్‌లో పెద్ద మొత్తంలో భూమిని అందుబాటులోకి తెచ్చామని చెప్పారు. సుమారు 1.20 లక్షల కనాల్ (15,000 ఎకరాల) భూమిని గుర్తించామని, దానిని స్వాధీనం చేసుకునే ప్రక్రియను వేగవంతం చేయాలని డిప్యూటీ కమిషనర్లను కోరినట్లు ఆయన తెలిపారు. జమ్మూ డివిజనల్ కమిషనర్ సంజీవ్ వర్మ మాట్లాడుతూ డిప్యూటీ కమిషనర్లకు బృందాలను ఏర్పాటు చేయాలని, భూమిని గుర్తించడానికి ఆదేశించారు. జమ్మూ డివిజన్‌లోని వివిధ జిల్లాల్లో సుమారు 3.40 లక్షల కనాల్ (42,500 ఎకరాల) భూమిని గుర్తించినట్లు ఆయన సమావేశానికి తెలియజేశారు.

జమ్మూ & కెలో అభివృద్ధి కార్యక్రమాలు

పట్టణ స్థానిక సంస్థలను బలోపేతం చేయాలి

జమ్మూ కాశ్మీర్‌కు మరో 13 మునిసిపల్ కౌన్సిల్‌లు లభిస్తాయి, ఎందుకంటే కేంద్ర భూభాగం యొక్క అడ్మినిస్ట్రేటివ్ కౌన్సిల్ అన్ని జిల్లా స్థాయి మునిసిపల్ కమిటీలను అప్‌గ్రేడ్ చేయడంతో పాటు కొత్త కమిటీలను ఏర్పాటు చేసింది. ఈ నిర్ణయం మునిసిపల్ కౌన్సిళ్ల సంఖ్యను 19 కి పెంచుతుంది, పట్టణ స్థానిక సంస్థల మానవ వనరుల సామర్థ్యాన్ని పెంచడం మరియు కేడర్ నిర్వహణను క్రమబద్ధీకరించడం ద్వారా వాటిని బలోపేతం చేస్తుంది. 2020 జనవరి 29 న లెఫ్టినెంట్ గవర్నర్ జి.సి.ముర్ము అధ్యక్షతన సమావేశమైన అడ్మినిస్ట్రేటివ్ కౌన్సిల్, జిల్లా ప్రధాన కార్యాలయంలోని అన్ని మునిసిపల్ కమిటీలను మరియు 2011 జనాభా లెక్కల ప్రకారం 30,000 కంటే ఎక్కువ జనాభా ఉన్నవారిని అప్‌గ్రేడ్ చేయడానికి అనుమతి ఇచ్చింది. ప్రక్రియ, ఒక అధికారిక ప్రతినిధి చెప్పారు. ప్రస్తుతం, కేంద్ర భూభాగంలో ఆరు మునిసిపల్ కౌన్సిల్స్ ఉన్నాయి – కథువా, ఉధంపూర్, పూంచ్, అనంతనాగ్, బారాముల్లా మరియు సోపోర్. కమిటీల నుండి అప్‌గ్రేడ్ చేసిన మునిసిపల్ కౌన్సిల్‌లలో కుల్గాం, పుల్వామా, షోపియన్, గండర్‌బల్, బుడ్గామ్, బండిపోరా, కుప్వారా, రియాసి, దోడా, సాంబా, కిష్త్వార్, రాంబన్ మరియు రాజౌరి ఉన్నాయి .

జమ్మూ & కె ప్రాజెక్టులకు నాబార్డ్ నిధులను మంజూరు చేస్తుంది

నేషనల్ బ్యాంక్ ఫర్ అగ్రికల్చర్ అండ్ రూరల్ డెవలప్‌మెంట్ (నాబార్డ్) ప్రస్తుత ఆర్థిక సంవత్సరానికి పబ్లిక్ వర్క్స్ డిపార్ట్‌మెంట్ (పిడబ్ల్యుడి), పబ్లిక్ హెల్త్ ఇంజనీరింగ్ (పిహెచ్‌ఇ) మరియు కేంద్ర భూభాగమైన జమ్మూ కాశ్మీర్‌లోని పశుసంవర్ధక ప్రాజెక్టులకు రూ .400.64 కోట్లు మంజూరు చేసింది. ఫిబ్రవరి 29, 2020 న అధికారిక ప్రతినిధి ఒకరు చెప్పారు. ప్రస్తుత ఆర్థిక సంవత్సరానికి ఇది 500 కోట్ల రూపాయల కేటాయింపులకు వ్యతిరేకంగా ఉంది, తద్వారా 95.95% సంచిత విజయాన్ని నమోదు చేసినట్లు ప్రతినిధి తెలిపారు. మంజూరు చేసిన ప్రాజెక్టులలో 85 గ్రామీణ రోడ్లు మరియు వంతెనలు, 38 నీటి సరఫరా పథకాలు మరియు రెండు పశుసంవర్ధక ప్రాజెక్టులు ఉన్నాయి.

జెడిఎ భూమిని ఆక్రమించడంలో పాల్గొన్న అధికారులను తొలగించండి: ఎల్జీ ముర్ము

ఇంతలో, జమ్మూ డెవలప్మెంట్ అథారిటీ (జెడిఎ) భూములను భారీగా ఆక్రమించిన మధ్య, దాని అమలు విభాగం విఫలమైన కారణంగా, లెఫ్టినెంట్ గవర్నర్ గిరీష్ చంద్ర ముర్ము, జనవరి 17, 2020 న, సంస్థ వైస్ చైర్మన్ ను ఆదేశించారు. వారి విధి లేదా ఏ విధంగానైనా సూచించబడుతుంది ఆక్రమణదారులతో. 1973 నుండి, జెకె ప్రభుత్వం 9,479 ఎకరాల భూమిని అభివృద్ధి కోసం జెడిఎకు బదిలీ చేసిందని, అందులో 6,818 ఎకరాల భూమిని గుర్తించలేదని అధికారులు తెలిపారు. 2019 లో జమ్మూ కాశ్మీర్ హైకోర్టు ఆదేశాలకు అనుగుణంగా ఆక్రమణదారులపై భారీ ఎత్తున దాడులు జరిగాయి.

కొత్త రిజిస్ట్రేషన్ విభాగాన్ని పొందడానికి జమ్మూ & కె

శ్రీనగర్‌లో గవర్నర్ సత్య పాల్ మాలిక్ అధ్యక్షతన సమావేశమైన జమ్మూ కాశ్మీర్ రాష్ట్ర పరిపాలనా మండలి (ఎస్‌ఐసి) 2019 అక్టోబర్ 23 న వివిధ విభాగాల కింద 464 కొత్త పోస్టుల ఏర్పాటుకు ఆమోదం తెలిపింది. ఫంక్షనల్, ఒక అధికారిక ప్రతినిధి చెప్పారు. "జమ్మూ కాశ్మీర్ పునర్వ్యవస్థీకరణ పరంగా 2019 అక్టోబర్ 31 నుండి అమల్లోకి వచ్చే రిజిస్ట్రేషన్ యాక్ట్, 1908 (సెంట్రల్ యాక్ట్) కింద కొత్త రిజిస్ట్రేషన్ విభాగాన్ని రూపొందించడానికి / స్థాపించడానికి ఎస్ఐసి అనుమతి ఇచ్చింది. చట్టం, 2019. రెవెన్యూ శాఖ యొక్క మొత్తం పరిపాలనా నియంత్రణలో ఈ విభాగం పనిచేస్తుంది, ”అని అధికారి తెలిపారు.

అమ్మకం, బహుమతి, తనఖా, లీజు మరియు ఆస్తుల వంటి స్థిరమైన ఆస్తికి సంబంధించిన పత్రాల నమోదు కోసం కొత్త విభాగం పౌరులకు ఇబ్బంది లేని మరియు వేగవంతమైన సేవలను అందిస్తుంది. అధికారాలను వినియోగించుకోవడానికి అదనపు డిప్యూటీ కమిషనర్లు మరియు సబ్ డివిజనల్ మేజిస్ట్రేట్లు మరియు అసిస్టెంట్ కమిషనర్ల నియామకాన్ని SAC ఆమోదించింది. రిజిస్ట్రార్లు మరియు సబ్ రిజిస్ట్రార్లు, అటువంటి అధికార పరిధిలో 1908 రిజిస్ట్రేషన్ చట్టం యొక్క ప్రయోజనాల కోసం రెవెన్యూ శాఖకు తెలియజేయబడాలని ప్రతినిధి చెప్పారు.

న్యాయవాదుల సమ్మె మధ్య జెకె పరిపాలన ప్రత్యేక రిజిస్ట్రేషన్ విభాగాన్ని సమర్థించింది

జమ్మూ కాశ్మీర్ పరిపాలన, నవంబర్ 5, 2019 న, ఒక ప్రత్యేక రిజిస్ట్రేషన్ విభాగాన్ని ఏర్పాటు చేయడాన్ని సమర్థించింది, ఈ నిర్ణయంలో వివిధ పత్రాలను నమోదు చేయడానికి దాని అధికారాల న్యాయ న్యాయస్థానాలను విడిచిపెట్టి, జమ్మూలోని చాలా ప్రాంతాల్లో న్యాయవాదులు నిరవధిక సమ్మెకు దారితీసింది ప్రాంతం. అక్టోబర్ 23, 2019 న, అప్పటి గవర్నర్ సత్య పాల్ మాలిక్ నేతృత్వంలోని రాష్ట్ర పరిపాలనా మండలి (ఎస్‌ఐసి) రెవెన్యూ శాఖ మొత్తం పరిపాలనా నియంత్రణలో కొత్త రిజిస్ట్రేషన్ విభాగాన్ని ఏర్పాటు చేయడానికి అనుమతి ఇచ్చింది. అంతకుముందు, రెవెన్యూ శాఖ 'ఫార్డ్ ఇంతిఖాబ్' (అసలు రికార్డుకు సంబంధించి ఆస్తి యొక్క ధృవీకరణ) జారీ చేయడంలో మాత్రమే పాల్గొంది మరియు భూమి యొక్క ధరల అంచనాను జ్యుడిషియల్ ఆఫీసర్లు రిజిస్ట్రేషన్ చేస్తున్నారు. "ఈ ప్రక్రియను మిగతా ప్రాంతాల మాదిరిగానే చేయడానికి రిజిస్ట్రేషన్ విభాగం సృష్టించబడింది. గతానికి భిన్నంగా, ఒక ప్రత్యేక విభాగాన్ని సృష్టించడం వలన వివిధ రకాల పనులు లేదా పత్రాలను నమోదు చేయడంలో ప్రజల కోసం వేచి ఉండే సమయాన్ని గణనీయంగా తగ్గిస్తుంది," రెవెన్యూ శాఖ తెలిపింది. గతంలో మాదిరిగా కాకుండా, దరఖాస్తుదారుడు చెల్లించాల్సిన స్టాంప్ డ్యూటీకి అదనంగా, కోర్టు రుసుము చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదని పేర్కొంది. స్థిరమైన ఆస్తి బదిలీ కోసం ఒక దస్తావేజు నమోదు. (పిటిఐ నుండి ఇన్‌పుట్‌లతో)

ఎఫ్ ఎ క్యూ

బయటి వ్యక్తులు జమ్మూ & కెలో ఆస్తిని కొనుగోలు చేయగలరా?

ఆర్టికల్ 370 ప్రకారం జమ్మూ కాశ్మీర్ యొక్క ప్రత్యేక హోదా పోవడంతో, ఆస్తి యాజమాన్యం నుండి బయటి వ్యక్తులపై చట్టపరమైన పరిమితి లేదు. ఆస్తి యొక్క చట్టబద్ధత, బడ్జెట్ మొదలైనవి అనుకూలమైన ఇతర అంశాలను అందించినట్లయితే మీరు J & K లో ఆస్తిని కొనుగోలు చేయవచ్చు.

జమ్మూ & కెలో కొత్తగా ఏ ఉద్యోగాలు సృష్టించవచ్చు?

పర్యాటక రంగంపై ఎక్కువ ఆసక్తితో పాటు, పారిశ్రామిక ఎస్టేట్లు కూడా వస్తున్నాయి, ఈ ప్రాంతంలో ఉద్యోగాలు పెరుగుతాయి.

కాశ్మీర్‌లో రెరా ఉందా?

జమ్మూ కాశ్మీర్‌లో రేరాకు త్వరలో తెలియజేయబడుతుంది.

శ్రీనగర్‌లో భూమి ధర ఎంత?

శ్రీనగర్‌లో నివాస స్థలాల సగటు ధర చదరపు అడుగుకు రూ .2,220 నుండి చదరపు అడుగుకు 3,500 వరకు ఉంటుంది.