ಜಮ್ಮು ಮತ್ತು ಕಾಶ್ಮೀರ, ಲಡಾಕ್ ಭೂ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ರೇರಾ ಬಗ್ಗೆ

ಆರ್ಟಿಕಲ್ 370 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಜಮ್ಮು ಮತ್ತು ಕಾಶ್ಮೀರದ ವಿಶೇಷ ಸ್ಥಾನಮಾನವನ್ನು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ಮತ್ತು ಆರ್ಟಿಕಲ್ 35 ಎ ಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳಿಂದಾಗಿ, ಜಮ್ಮು ಮತ್ತು ಕಾಶ್ಮೀರದ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಬಗ್ಗೆ ulations ಹಾಪೋಹಗಳು ಹರಡಿವೆ. ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಲಾಗಿದ್ದರೂ, ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಇಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಕಾಯಬೇಕು. ಸರ್ಕಾರ, ಆಗಸ್ಟ್ 5, 2019 ರಂದು, ಜಮ್ಮು ಮತ್ತು ಕಾಶ್ಮೀರ ರಾಜ್ಯಕ್ಕೆ ನೀಡಲಾದ 'ವಿಶೇಷ ಸ್ಥಾನಮಾನ'ವನ್ನು ಭಾರತೀಯ ಸಂವಿಧಾನದ 370 ನೇ ವಿಧಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ರದ್ದುಪಡಿಸಿತು ಮತ್ತು 35 ಎ ವಿಧಿಯನ್ನು ರದ್ದುಪಡಿಸಿತು. ಸರ್ಕಾರವು ರಾಜ್ಯವನ್ನು ಜೆ & ಕೆ ಮತ್ತು ಲಡಾಖ್‌ನ ಎರಡು ಕೇಂದ್ರಾಡಳಿತ ಪ್ರದೇಶಗಳಾಗಿ ವಿಭಜಿಸಿದೆ.

ಕೇಂದ್ರವು ಜಮ್ಮು ಮತ್ತು ಕಾಶ್ಮೀರಕ್ಕೆ ತಿಳಿಸುತ್ತದೆ, ಲಡಾಖ್ ಭೂ ಕಾನೂನು, ಹೊರಗಿನವರಿಗೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ

ಜಮ್ಮು ಮತ್ತು ಕಾಶ್ಮೀರದ ಹೊರಗಿನವರಿಗೆ ಕೇಂದ್ರಾಡಳಿತ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವಂತೆ ಕೇಂದ್ರವು ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಿದೆ. ಜಮ್ಮು ಮತ್ತು ಕಾಶ್ಮೀರ ಪುನರ್ರಚನೆ (ಕೇಂದ್ರ ಕಾನೂನುಗಳ ರೂಪಾಂತರ) ಮೂರನೇ ಆದೇಶ, 2020 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಈ ನಿಬಂಧನೆಗೆ ಅನುಕೂಲವಾಗುವಂತೆ ಗೃಹ ಸಚಿವಾಲಯ (ಎಂಎಚ್‌ಎ) 26 ರಾಜ್ಯ ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಿದೆ, ರದ್ದುಪಡಿಸಿದೆ ಅಥವಾ ಬದಲಿಸಿದೆ. ಈ ನಿಬಂಧನೆಗಳು ತಕ್ಷಣವೇ ಜಾರಿಗೆ ಬರುತ್ತವೆ, ಅಂದರೆ ಅಕ್ಟೋಬರ್ 27, 2020 ರಂದು. ಯುಟಿಯಲ್ಲಿ ಭೂ ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಜಮ್ಮು ಮತ್ತು ಕಾಶ್ಮೀರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಕಾಯ್ದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 17 ಕೆಲವು ಮಾರ್ಪಾಡುಗಳನ್ನು ಕಂಡಿದೆ. 'ರಾಜ್ಯದ ಖಾಯಂ ನಿವಾಸಿ' ಎಂಬ ಪದವನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಲಾಗಿದೆ, ಹೊರಗಿನವರು ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಹೂಡಿಕೆಗೆ ದಾರಿ ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತಾರೆ. MHA ಯ ಅಧಿಸೂಚನೆಯು ಅನಿವಾಸಿಗಳಿಂದ ಭೂಮಿ ಖರೀದಿಯನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಕಾನೂನು ಅಡೆತಡೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಎಂದು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸುತ್ತದೆ ಈಗ ತೆಗೆದುಹಾಕಲಾಗಿದೆ. ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಕೃಷಿಯೇತರರಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗದಿದ್ದರೂ, ಕೃಷಿ ಮತ್ತು ಕೃಷಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ಕೃಷಿೇತರ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಡುವುದು ಆರೋಗ್ಯ ಮತ್ತು ಶಿಕ್ಷಣ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಂತಹವುಗಳನ್ನು ಮೊದಲಿಗಿಂತಲೂ ಸುಲಭಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. 2021-22ರ ಫೆಬ್ರವರಿ 1 ರಂದು ಹಣಕಾಸು ಸಚಿವ ನಿರ್ಮಲಾ ಸೀತಾರಾಮನ್ ಮಂಡಿಸಿದ ಕೇಂದ್ರ ಬಜೆಟ್ 2021-22 ರಲ್ಲಿ ಜಮ್ಮು ಮತ್ತು ಕಾಶ್ಮೀರದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಉಲ್ಲೇಖವಿದೆ. ಎರಡು ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಕಟಣೆಗಳು:

• ಜಮ್ಮು ಮತ್ತು ಕಾಶ್ಮೀರ ಮತ್ತು ಲಡಾಖ್‌ನ ಯುಟಿಗಳಿಗೆ ಹಣವನ್ನು ಕೇಂದ್ರದಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾಗುವುದು.
• ಜಮ್ಮು ಕಾಶ್ಮೀರದ ಕೇಂದ್ರಾಡಳಿತ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಗ್ಯಾಸ್ ಪೈಪ್‌ಲೈನ್ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಕೈಗೆತ್ತಿಕೊಳ್ಳಲಾಗುವುದು.

 

ಜಮ್ಮು, ಕಾಶ್ಮೀರ ಮತ್ತು ಲಡಾಖ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಭೂ ಕಾನೂನಿನ ಪರಿಣಾಮ

ಕೇಂದ್ರವು ಹೊಸ ಭೂ ಕಾನೂನನ್ನು ತಿಳಿಸುವುದರೊಂದಿಗೆ, ಮುಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಖಾಸಗಿ ಹೂಡಿಕೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ. ಖಾಸಗಿ ಹೂಡಿಕೆಯು ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ವೇಗವರ್ಧಕವಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಜನಸಂಖ್ಯಾ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಚೋದಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಜನರು ಉದ್ಯೋಗ ಮತ್ತು ವಸಾಹತುಗಾಗಿ ವಲಸೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ. ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆಯು ಉದ್ಯೋಗಾವಕಾಶಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇದು ಭಾರತದ ಶ್ರೇಣಿ -1 ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಗೋಚರಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದು ಒಂದು ಸ್ಥಾಪಿತ ಸತ್ಯ. ಆದ್ದರಿಂದ ಸರ್ಕಾರದ ಈ ಕ್ರಮವು ಈ ಪ್ರದೇಶದ ಆಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಬಹುದೊಡ್ಡ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಬೀರಬಹುದು.

ಜಮ್ಮು ಮತ್ತು ಕಾಶ್ಮೀರದಲ್ಲಿ ಉದ್ಯೋಗಾವಕಾಶ

ತನಕ ಈಗ, ಜಮ್ಮು ಮತ್ತು ಕಾಶ್ಮೀರವು ಖಾಸಗಿ ಹೂಡಿಕೆಗಳಿಗಾಗಿ ಮುಚ್ಚಿದ ವಲಯವಾಗಿತ್ತು. ವ್ಯಾಪಾರ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಯ ಮೇಲಿನ ನಿರ್ಬಂಧಗಳಿಂದಾಗಿ ರಾಜ್ಯದ ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮವು ಸಹ ತನ್ನ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅರಿತುಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಲಿಲ್ಲ. ಸಾಲವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಹಿಂಜರಿಯುತ್ತಿದ್ದವು, ಏಕೆಂದರೆ ಡೀಫಾಲ್ಟ್‌ಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸರ್ಫೇಸಿ ಕಾಯ್ದೆಯಡಿ ನಷ್ಟವನ್ನು ಮರುಪಡೆಯಲು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡಲು ಅವರಿಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾಗಲಿಲ್ಲ. ಇದು ಉತ್ಪಾದನೆ ಮತ್ತು ಐಟಿ ಕಂಪನಿಗಳು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವುದನ್ನು ತಡೆಯಿತು. ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಶೃಂಗಸಭೆಯನ್ನು 2019 ರ ಅಕ್ಟೋಬರ್‌ನಲ್ಲಿ ಯೋಜಿಸಲಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಕೃಷಿ ಸಂಸ್ಕರಣೆ, ಆತಿಥ್ಯ, ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮ, ತೋಟಗಾರಿಕೆ, ಆರೋಗ್ಯ ರಕ್ಷಣೆ, ಶಿಕ್ಷಣ, ಫಾರ್ಮಾ ಮತ್ತು ಇತರ ಅನೇಕ ಕೈಗಾರಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಆಹ್ವಾನಿಸಲು ಮತ್ತು ಆಕರ್ಷಿಸಲು ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಉತ್ಸುಕರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಅದೇನೇ ಇದ್ದರೂ, ವಿಶೇಷ ಸ್ಥಾನಮಾನವನ್ನು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಂಡ ನಂತರ, ಉದ್ಯೋಗ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಆವೇಗವನ್ನು ತರಲು ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಚಾಕ್ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಉದ್ಯೋಗಗಳ ಲಭ್ಯತೆಯು ಜಮ್ಮು ಮತ್ತು ಕಾಶ್ಮೀರದೊಳಗಿನ ನುರಿತ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಇತರ ರಾಜ್ಯಗಳನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಬಹುದು.

ಅನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಜೆ & ಕೆ ನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ

ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ, ಜಮ್ಮು ಮತ್ತು ಕಾಶ್ಮೀರದ ಖಾಯಂ ನಿವಾಸಿಗಳು ಮಾತ್ರ ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಸಂಪಾದಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಅನುಭವಿಸಿದರು. ವಿಶೇಷ ಸ್ಥಾನಮಾನವನ್ನು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು, ಅನಿವಾಸಿಗಳು ಸಹ ಈ ಹಕ್ಕನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಆಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಆವೇಗವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ. ಎರಡು ಕೇಂದ್ರಾಡಳಿತ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿನ ಭೂಮಿಯ ದರಗಳು ಏರಿಕೆಯಾಗಬಹುದು. ಅದರ ಸುಂದರವಾದ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಿಂದಾಗಿ, ಜಮ್ಮು ಮತ್ತು ಕಾಶ್ಮೀರವು ಶ್ರೀಮಂತ ಹೂಡಿಕೆದಾರರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಬಹುದು. ಹೇಗಾದರೂ, ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಇದು ತುಂಬಾ ಮುಂಚೆಯೇ ಇರಬಹುದು, ಅದು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಸ್ಥಳೀಯ ಜಮೀನುಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಲು ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಕೆಲವು ತಿಂಗಳುಗಳು. ಎರಡು ಪ್ರಾಂತ್ಯಗಳ ವಿಭಿನ್ನ ಜನಸಂಖ್ಯಾಶಾಸ್ತ್ರವು ಅದರಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡುವುದು ಸಹ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಮಹಿಳೆಯರ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳು ಪರಿಷ್ಕರಣೆಯನ್ನು ನೋಡಬಹುದು

ಜೆ & ಕೆ ಯಲ್ಲಿ, ಅನಿವಾಸಿಗಳನ್ನು ಮದುವೆಯಾಗುವ ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಆನುವಂಶಿಕವಾಗಿ ಪಡೆಯುವ ಹಕ್ಕಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅವರ ಮಕ್ಕಳು ಸಹ ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಲಿಲ್ಲ. ಈ ಸನ್ನಿವೇಶವು ಈಗ ಬದಲಾವಣೆಗೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಬಹುದು.

ಜಮ್ಮು ಮತ್ತು ಕಾಶ್ಮೀರದಲ್ಲಿ ರೇರಾದ ಅನ್ವಯಿಸುವಿಕೆ

ಜೆ & ಕೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಿಯಮಗಳು ಡಿಸೆಂಬರ್ 2018 ರಲ್ಲಿ ಜಾರಿಗೆ ಬಂದರೆ, ಮೇ 2016 ರಲ್ಲಿ ಅದರ ಆಕಾರವನ್ನು ಪಡೆದ ಮತ್ತು ದೇಶದ ಉಳಿದ ಭಾಗಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಕೇಂದ್ರ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ (ನಿಯಂತ್ರಣ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ) ಕಾಯ್ದೆ (ರೇರಾ) ನಿಯಮಗಳು ರಾಜ್ಯಕ್ಕೆ ಅನ್ವಯಿಸಲಿಲ್ಲ, ಬಹಳ ಕಾಲ. ಆಗಸ್ಟ್ 2020 ರಲ್ಲಿ, ಜಮ್ಮು ಮತ್ತು ಕಾಶ್ಮೀರವು ತನ್ನ ರೇರಾ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ತಿಳಿಸಿತು ಮತ್ತು ಯುಟಿ ಈಗ ಕೇಂದ್ರ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಬದ್ಧವಾಗಿದೆ, ಆದರೂ ಸ್ಥಳೀಯ ಭೂ ಕಾನೂನುಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ರೂಪಿಸುವ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಲಡಾಖ್ ಕೂಡ ತನ್ನ ರೇರಾ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅಕ್ಟೋಬರ್ 8, 2020 ರಂದು ತಿಳಿಸಿದೆ.

ಜಮ್ಮು ಮತ್ತು ಕಾಶ್ಮೀರದಲ್ಲಿ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳ ಬೆಳವಣಿಗೆ

ಎಲಿವೇಟೆಡ್ ಲೈಟ್ ರೈಲು ವ್ಯವಸ್ಥೆ

ಜಮ್ಮು ಮತ್ತು ಶ್ರೀನಗರದ ಅವಳಿ ರಾಜಧಾನಿ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಎಲಿವೇಟೆಡ್ ಲಘು ರೈಲು ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು (ಇಎಲ್ಆರ್ಎಸ್) ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಜಮ್ಮು ಮತ್ತು ಕಾಶ್ಮೀರ ಆಡಳಿತವು ಅಂಗೀಕರಿಸಿದೆ ಫೆಬ್ರವರಿ 7, 2020: ಜಮ್ಮು ಮತ್ತು ಕಾಶ್ಮೀರದ ಆಡಳಿತ ಮಂಡಳಿ ಫೆಬ್ರವರಿ 6, 2020 ರಂದು ಲೆಫ್ಟಿನೆಂಟ್ ಗವರ್ನರ್ ಜಿ.ಸಿ.ಮರ್ಮು ಅವರ ಅಧ್ಯಕ್ಷತೆಯಲ್ಲಿ, ಜಮ್ಮು ಮತ್ತು ಶ್ರೀನಗರದ ಅವಳಿ ರಾಜಧಾನಿ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಎಲಿವೇಟೆಡ್ ಲೈಟ್ ರೈಲು ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು (ಇಎಲ್ಆರ್ಎಸ್) ಸ್ಥಾಪಿಸಲು 10,559 ಕೋಟಿ ರೂ. ಶ್ರೀನಗರ ಮತ್ತು ಜಮ್ಮು ನಗರಗಳಿಗೆ ಎಲಿವೇಟೆಡ್ ಲಘು ರೈಲು ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ಕಲ್ಪಿಸಲಾಗಿದೆ, ಸುರಕ್ಷಿತ, ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ, ಅನುಕೂಲಕರ, ವೆಚ್ಚ-ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಮತ್ತು ಸುಸ್ಥಿರ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಾರಿಗೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ ಉತ್ತಮ ದರ್ಜೆಯ ಚಲನಶೀಲತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ವಕ್ತಾರರು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಜಮ್ಮುವಿನಲ್ಲಿರುವ ಲೈಟ್ ರೈಲು ಸಾರಿಗೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆ (ಎಲ್‌ಆರ್‌ಟಿಎಸ್) ಬಂಟಲಾಬ್‌ನಿಂದ ಬರಿ ಬ್ರಾಹ್ಮಣಕ್ಕೆ ಒಟ್ಟು 23 ಕಿ.ಮೀ ಉದ್ದವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು, ಶ್ರೀನಗರದ ಎಲ್‌ಆರ್‌ಟಿಎಸ್ ಎರಡು ಕಾರಿಡಾರ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು, ಒಂದು ಇಂದಿರಾನಗರದಿಂದ ಎಚ್‌ಎಂಟಿ ಜಂಕ್ಷನ್ ಮತ್ತು ಎರಡನೆಯದು ಉಸ್ಮಾನಬಾದ್‌ನಿಂದ ಹ az ುರಿವರೆಗೆ ಬಾಗ್, ಒಟ್ಟು 25 ಕಿ.ಮೀ ಉದ್ದವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಎಂದು ವಕ್ತಾರರು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಭೂಮಿ, ಪುನರ್ವಸತಿ ಮತ್ತು ಪುನರ್ವಸತಿ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಸೇರಿದಂತೆ ಪ್ರಸ್ತುತ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಯೋಜನೆಯ ಬಂಡವಾಳ ವೆಚ್ಚವು ಜಮ್ಮು ಎಲ್‌ಆರ್‌ಟಿಎಸ್‌ಗೆ 4,825 ಕೋಟಿ ರೂ. ಮತ್ತು ಶ್ರೀನಗರ ಎಲ್‌ಆರ್‌ಟಿಎಸ್‌ಗೆ 5,734 ಕೋಟಿ ರೂ. 2024 ರ ಡಿಸೆಂಬರ್ ವೇಳೆಗೆ ಈ ಯೋಜನೆ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ ಎಂದು ವಕ್ತಾರರು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ. ರೈಲ್ವೆ ಇಂಡಿಯಾ ಟೆಕ್ನಿಕಲ್ ಅಂಡ್ ಎಕನಾಮಿಕ್ ಸರ್ವಿಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ (ರೈಟ್ಸ್), ಜಮ್ಮು ಮತ್ತು ಶ್ರೀನಗರ ಮೆಟ್ರೋ ರೈಲು ಯೋಜನೆಗಾಗಿ ಅಂತಿಮ ವಿವರವಾದ ಯೋಜನಾ ವರದಿಯನ್ನು (ಡಿಪಿಆರ್) ಜಮ್ಮು ಮತ್ತು ಕಾಶ್ಮೀರ ಮಹಾನಗರ ಪ್ರದೇಶ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಕ್ಕೆ ಸಲ್ಲಿಸಿದೆ. ವಸತಿ ಮತ್ತು ನಗರ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ಸಚಿವಾಲಯವು ಡಿಪಿಆರ್‌ಗೆ ಇನ್ನೂ ಅನುಮೋದನೆ ನೀಡಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಯೋಜನೆಗೆ ಧನಸಹಾಯ ನೀಡಿದೆ.

ಜೆ.ಕೆ.ನ ಉಧಂಪುರದಲ್ಲಿ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಎಸ್ಟೇಟ್

ಸುಮಾರು 1,000 ಎಕರೆ ಹೊಸ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗಾಗಿ ಜಮ್ಮು ಮತ್ತು ಕಾಶ್ಮೀರದ ಉಧಂಪುರ್ ಜಿಲ್ಲೆಯಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಗುರುತಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಕೇಂದ್ರ ರಾಜ್ಯ ಸಚಿವ ಜಿತೇಂದ್ರ ಸಿಂಗ್ ಅವರು ಜನವರಿ 19, 2020 ರಂದು ಹೇಳಿದರು. ಇದು ಹೂಡಿಕೆದಾರರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಉದಂಪೂರ್ ಅನ್ನು ಕೈಗಾರಿಕಾ ಕೇಂದ್ರವಾಗಿ ಉತ್ತೇಜಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು. "ಇದು ಸ್ಥಳೀಯ ಯುವಕರಿಗೆ ಉದ್ಯೋಗಾವಕಾಶಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆ" ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು, 2020 ರ ಏಪ್ರಿಲ್ನಲ್ಲಿ ಜಮ್ಮು ಮತ್ತು ಶ್ರೀನಗರದಲ್ಲಿ ಜಾಗತಿಕ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಶೃಂಗಸಭೆಯನ್ನು ಯೋಜಿಸಲಾಗುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ ಈ ನಿರ್ಧಾರವು ಸಮಯೋಚಿತವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು. ಹೊಸ ಬೇಡಿಕೆ ಉಧಂಪುರದಲ್ಲಿ ಬಸ್ ನಿಲ್ದಾಣವನ್ನು ಅಂಗೀಕರಿಸಲಾಗಿದ್ದು, ಭೂಮಿಯನ್ನು ಅಂತಿಮಗೊಳಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ನಡೆಯುತ್ತಿದೆ.

ಕಾಶ್ಮೀರವನ್ನು ಭಾರತದ ಉಳಿದ ಭಾಗಗಳಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕಿಸಲು ಹೊಸ ರೈಲು ಮಾರ್ಗ

ವಿಶ್ವದ ಅತಿ ಎತ್ತರದ ರೈಲ್ವೆ ಸೇತುವೆಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಸರ್ಕಾರ ಹೊಸ ಗಡುವನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿರುವುದರಿಂದ ಕಾಶ್ಮೀರವನ್ನು ಡಿಸೆಂಬರ್ 2021 ರೊಳಗೆ ರೈಲ್ವೆ ಜಾಲದ ಮೂಲಕ ಭಾರತದ ಉಳಿದ ಭಾಗಗಳಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕ ಕಲ್ಪಿಸಲಾಗುವುದು. ರೈಲು ಮಾರ್ಗವು ಐಫೆಲ್ ಟವರ್‌ಗಿಂತ 35 ಮೀಟರ್ ಎತ್ತರವಿದೆ ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ. ಕದ್ರಾ ಮತ್ತು ಬನಿಹಾಲ್ ನಡುವಿನ 111 ಕಿ.ಮೀ ವಿಸ್ತಾರದಲ್ಲಿ ಈ ಸೇತುವೆ ನಿರ್ಣಾಯಕ ಕೊಂಡಿಯನ್ನು ರೂಪಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಉಧಂಪುರ್- ಶ್ರೀನಗರ-ಬಾರಾಮುಲ್ಲಾ ರೈಲು ಸಂಪರ್ಕ ಯೋಜನೆಯ ಭಾಗವಾಗಿದೆ.

"ರೈಲ್ವೆಯ 150 ವರ್ಷಗಳ ಸುದೀರ್ಘ ಇತಿಹಾಸದಲ್ಲಿ ಇದು ಅತ್ಯಂತ ಸವಾಲಿನ ಕೆಲಸವಾಗಿದೆ. ವಿಶ್ವದ ಅತಿ ಎತ್ತರದ ರೈಲ್ವೆ ಸೇತುವೆ, ಕಾಶ್ಮೀರವನ್ನು ದೇಶದ ಉಳಿದ ಭಾಗಗಳೊಂದಿಗೆ ರೈಲು ಮಾರ್ಗದ ಮೂಲಕ ಸಂಪರ್ಕಿಸುತ್ತದೆ, ಡಿಸೆಂಬರ್ 2021 ರೊಳಗೆ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳಲಿದೆ" ಎಂದು ಕೊಂಕಣ ರೈಲ್ವೆ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು ಸಂಜಯ್ ಗುಪ್ತಾ ಹೇಳಿದರು. "ಸೇತುವೆ ನಿರ್ಮಾಣವು ಕಾಶ್ಮೀರ ರೈಲು ಸಂಪರ್ಕ ಯೋಜನೆಯ ಅತ್ಯಂತ ಸವಾಲಿನ ಭಾಗವಾಗಿದೆ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯೋತ್ತರ ನಂತರ ಕೈಗೆತ್ತಿಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಒಮ್ಮೆ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡರೆ ಅದು ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಅದ್ಭುತವಾಗಿದೆ ”ಎಂದು ಗುಪ್ತಾ ಹೇಳಿದರು.

ಪ್ರತಿಕೂಲ ಭೂಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗುತ್ತಿರುವ ಬೃಹತ್ ಕಮಾನು ಆಕಾರದ ರಚನೆಯು 5,462 ಟನ್ ಉಕ್ಕನ್ನು ಬಳಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನದಿಯ ಹಾಸಿಗೆಯಿಂದ 359 ಮೀಟರ್ ಎತ್ತರದಲ್ಲಿರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು. ಗಂಟೆಗೆ 260 ಕಿ.ಮೀ ವೇಗದ ಗಾಳಿಯ ವೇಗವನ್ನು ತಡೆದುಕೊಳ್ಳುವ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿರುವ 1.315 ಕಿ.ಮೀ ಉದ್ದದ 'ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಅದ್ಭುತ' ಬಕ್ಕಲ್ (ಕತ್ರ) ಮತ್ತು ಕೌರಿ (ಶ್ರೀನಗರ) ಗಳನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ, ಇದು ಚೀನಾದ ಬೀಪನ್ ನದಿ ಶುಬೈ ರೈಲ್ವೆ ಸೇತುವೆಯ (275 ಮೀ) ದಾಖಲೆಯನ್ನು ಮೀರಿಸುತ್ತದೆ. ಉದಂಪೂರ್-ಶ್ರೀನಗರ-ಬಾರಾಮುಲ್ಲಾ ರೈಲು ಸಂಪರ್ಕ ಯೋಜನೆ ಹೆಚ್ಚು ಅವಶ್ಯಕವಾಗಿದೆ, ಜಮ್ಮು ಮತ್ತು ಕಾಶ್ಮೀರಕ್ಕೆ ಪರ್ಯಾಯ ಮತ್ತು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಸಾರಿಗೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಲು, ಕಾಶ್ಮೀರ ಕಣಿವೆಯನ್ನು ಭಾರತೀಯ ರೈಲ್ವೆ ಜಾಲಕ್ಕೆ ಸೇರಲು ಗುಪ್ತಾ ಹೇಳಿದರು.

ಕೈಗಾರಿಕಾ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗಳಿಗೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಗುರುತಿಸಲಾಗಿದೆ

ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಉದ್ಯಮಿಗಳಿಗಾಗಿ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಜಮ್ಮು ಮತ್ತು ಕಾಶ್ಮೀರ ಆಡಳಿತವು ಕಾಶ್ಮೀರ ಕಣಿವೆಯಲ್ಲಿ 15,000 ಎಕರೆ ಮತ್ತು ಜಮ್ಮು ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ 42,500 ಎಕರೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಗುರುತಿಸಿದೆ ಎಂದು ಅಧಿಕಾರಿಗಳು 2019 ರ ಡಿಸೆಂಬರ್ 12 ರಂದು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ.

ಲೆಫ್ಟಿನೆಂಟ್ ಗವರ್ನರ್ ಅವರ ಸಲಹೆಗಾರ ಕೆ.ಕೆ.ಶರ್ಮಾ ಅವರು ಉನ್ನತ ಮಟ್ಟದ ಸಭೆಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷತೆ ವಹಿಸಿ, ಸೂಕ್ತ ಮತ್ತು ಸಾಕಷ್ಟು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಲಭ್ಯವಾಗುವಂತೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ನಿರ್ದೇಶನ ನೀಡಿದರು, ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಉದ್ಯಮಿಗಳಿಗೆ ಹೊಸ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು. "ಹೆಚ್ಚಿನ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ, ಜೆಕೆ ಯಲ್ಲಿನ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಸನ್ನಿವೇಶವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವಲ್ಲಿ ಬಹಳ ದೂರ ಹೋಗುತ್ತದೆ, ಉದ್ಯೋಗಾವಕಾಶಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಆರ್ಥಿಕತೆಗೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುತ್ತದೆ" ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.

ಕಾಶ್ಮೀರದ ವಿಭಾಗೀಯ ಆಯುಕ್ತ ಬಸೀರ್ ಅಹ್ಮದ್ ಖಾನ್ ಅವರು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಗುರುತಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಕಾಶ್ಮೀರದಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಮಾಣದ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಲಭ್ಯಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. ಸರಿಸುಮಾರು 1.20 ಲಕ್ಷ ಕನಾಲ್ (15,000 ಎಕರೆ) ಭೂಮಿಯನ್ನು ಗುರುತಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ತ್ವರಿತಗೊಳಿಸಲು ಜಿಲ್ಲಾಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಸೂಚಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು. ಜಮ್ಮುವಿನ ವಿಭಾಗೀಯ ಆಯುಕ್ತ ಸಂಜೀವ್ ವರ್ಮಾ ಮಾತನಾಡಿ, ಭೂ ಗುರುತಿಸುವಿಕೆಗಾಗಿ ತಂಡಗಳನ್ನು ರಚಿಸುವಂತೆ ಜಿಲ್ಲಾಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ನಿರ್ದೇಶಿಸಲಾಗಿದೆ. ಜಮ್ಮು ವಿಭಾಗದ ವಿವಿಧ ಜಿಲ್ಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 3.40 ಲಕ್ಷ ಕನಾಲ್ (42,500 ಎಕರೆ) ಭೂಮಿಯನ್ನು ಗುರುತಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಸಭೆಗೆ ಮಾಹಿತಿ ನೀಡಿದರು.

ಜೆ & ಕೆ ನಲ್ಲಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಉಪಕ್ರಮಗಳು

ನಗರ ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ಬಲಪಡಿಸಬೇಕು

ಜಮ್ಮು ಮತ್ತು ಕಾಶ್ಮೀರಕ್ಕೆ ಇನ್ನೂ 13 ಪುರಸಭೆಗಳಿವೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಕೇಂದ್ರ ಪ್ರದೇಶದ ಆಡಳಿತ ಮಂಡಳಿ ಎಲ್ಲಾ ಜಿಲ್ಲಾ ಮಟ್ಟದ ಪುರಸಭೆ ಸಮಿತಿಗಳ ನವೀಕರಣಕ್ಕೆ ಅನುಮೋದನೆ ನೀಡಿತು, ಜೊತೆಗೆ ಹೊಸ ಸಮಿತಿಗಳ ರಚನೆಯಾಗಿದೆ. ನಗರ ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಮಾನವ ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಕೇಡರ್ ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಸುವ್ಯವಸ್ಥಿತಗೊಳಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಈ ನಿರ್ಧಾರವು ಪುರಸಭೆಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು 19 ಕ್ಕೆ ಏರಿಸಲಿದೆ. 2020 ರ ಜನವರಿ 29 ರಂದು ಲೆಫ್ಟಿನೆಂಟ್ ಗವರ್ನರ್ ಜಿ.ಸಿ.ಮರ್ಮು ಅವರ ಅಧ್ಯಕ್ಷತೆಯಲ್ಲಿ ಸಭೆ ಸೇರಿದ ಆಡಳಿತ ಮಂಡಳಿ, ಜಿಲ್ಲಾ ಕೇಂದ್ರದಲ್ಲಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಪುರಸಭೆ ಸಮಿತಿಗಳನ್ನು ಮತ್ತು 2011 ರ ಜನಗಣತಿಯ ಪ್ರಕಾರ 30,000 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಜನಸಂಖ್ಯೆ ಹೊಂದಿರುವವರನ್ನು ನವೀಕರಿಸಲು ಅನುಮತಿ ನೀಡಿತು. ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ, ಅಧಿಕೃತ ವಕ್ತಾರರು ಹೇಳಿದರು. ಪ್ರಸ್ತುತ, ಕೇಂದ್ರೀಯ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಆರು ಪುರಸಭೆಗಳಿವೆ – ಕಥುವಾ, ಉಧಂಪುರ, ಪೂಂಚ್, ಅನಂತ್‌ನಾಗ್, ಬಾರಾಮುಲ್ಲಾ ಮತ್ತು ಸೊಪೋರ್. ಸಮಿತಿಗಳಿಂದ ನವೀಕರಿಸಿದ ಪುರಸಭೆಗಳಲ್ಲಿ ಕುಲ್ಗಮ್, ಪುಲ್ವಾಮಾ, ಶೋಪಿಯಾನ್, ಗಂಡರ್‌ಬಲ್, ಬುಡ್ಗಮ್, ಬಂಡೀಪೋರಾ, ಕುಪ್ವಾರಾ, ರಿಯಾಸಿ, ದೋಡಾ, ಸಾಂಬಾ, ಕಿಶ್ತ್ವಾರ್, ರಾಂಬನ್ ಮತ್ತು ರಾಜೌರಿ ಸೇರಿವೆ ಎಂದು ವಕ್ತಾರರು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ.

ಜೆ & ಕೆ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ನಬಾರ್ಡ್ ಹಣವನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸುತ್ತದೆ

ನ್ಯಾಷನಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಫಾರ್ ಅಗ್ರಿಕಲ್ಚರ್ ಅಂಡ್ ರೂರಲ್ ಡೆವಲಪ್‌ಮೆಂಟ್ (ನಬಾರ್ಡ್) ಪ್ರಸಕ್ತ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಲೋಕೋಪಯೋಗಿ ಇಲಾಖೆ (ಪಿಡಬ್ಲ್ಯುಡಿ), ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಆರೋಗ್ಯ ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ (ಪಿಎಚ್‌ಇ) ಮತ್ತು ಕೇಂದ್ರ ಪ್ರದೇಶವಾದ ಜಮ್ಮು ಮತ್ತು ಕಾಶ್ಮೀರದ ಪಶುಸಂಗೋಪನೆಯ ವಿವಿಧ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ 400.64 ಕೋಟಿ ರೂ. ಫೆಬ್ರವರಿ 29, 2020 ರಂದು ಅಧಿಕೃತ ವಕ್ತಾರರು ಹೇಳಿದರು. ಇದು ಪ್ರಸಕ್ತ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ 500 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗಳ ಹಂಚಿಕೆಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿದೆ, ಹೀಗಾಗಿ 95.95% ರಷ್ಟು ಒಟ್ಟು ಸಾಧನೆಯನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದೆ ಎಂದು ವಕ್ತಾರರು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಅನುಮೋದಿತ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ 85 ಗ್ರಾಮೀಣ ರಸ್ತೆಗಳು ಮತ್ತು ಸೇತುವೆಗಳು, 38 ನೀರು ಸರಬರಾಜು ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ಎರಡು ಪಶುಸಂಗೋಪನಾ ಯೋಜನೆಗಳು ಸೇರಿವೆ.

ಜೆಡಿಎ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಅತಿಕ್ರಮಣದಲ್ಲಿ ಭಾಗಿಯಾಗಿರುವ ಅಧಿಕಾರಿಗಳನ್ನು ವಜಾಗೊಳಿಸಿ: ಎಲ್.ಜಿ.ಮರ್ಮು

ಏತನ್ಮಧ್ಯೆ, ಜಮ್ಮು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ (ಜೆಡಿಎ) ಜಮೀನುಗಳ ಭಾರಿ ಅತಿಕ್ರಮಣದ ಮಧ್ಯೆ, ಅದರ ಜಾರಿ ವಿಭಾಗದ ವೈಫಲ್ಯದಿಂದಾಗಿ, ಲೆಫ್ಟಿನೆಂಟ್ ಗವರ್ನರ್ ಗಿರೀಶ್ ಚಂದ್ರ ಮುರ್ಮು, ಜನವರಿ 17, 2020 ರಂದು, ಕಾರ್ಯ ನಿರ್ವಹಿಸುವಲ್ಲಿ ವಿಫಲರಾದ ಅಧಿಕಾರಿಗಳನ್ನು ವಜಾಗೊಳಿಸುವಂತೆ ಸಂಘಟನೆಯ ಉಪಾಧ್ಯಕ್ಷರಿಗೆ ನಿರ್ದೇಶನ ನೀಡಿದರು. ಅವರ ಕರ್ತವ್ಯ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಸಂಪರ್ಕಿಸಲಾಗಿದೆ ಅತಿಕ್ರಮಣದಾರರೊಂದಿಗೆ. 1973 ರಿಂದ, ಜೆಕೆ ಸರ್ಕಾರವು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ 9,479 ಎಕರೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಜೆಡಿಎಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಿತ್ತು, ಅದರಲ್ಲಿ 6,818 ಎಕರೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಗುರುತಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ ಎಂದು ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ. 2019 ರಲ್ಲಿ ಜಮ್ಮು ಮತ್ತು ಕಾಶ್ಮೀರ ಹೈಕೋರ್ಟ್‌ನ ನಿರ್ದೇಶನಗಳಿಗೆ ಅನುಸಾರವಾಗಿ ಅತಿಕ್ರಮಣದಾರರ ವಿರುದ್ಧ ಭಾರಿ ದೌರ್ಜನ್ಯ ನಡೆಸಲಾಯಿತು.

ಹೊಸ ನೋಂದಣಿ ಇಲಾಖೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಜೆ & ಕೆ

2019 ರ ಅಕ್ಟೋಬರ್ 23 ರಂದು ಶ್ರೀನಗರದಲ್ಲಿ ರಾಜ್ಯಪಾಲ ಸತ್ಯ ಪಾಲ್ ಮಲಿಕ್ ಅವರ ಅಧ್ಯಕ್ಷತೆಯಲ್ಲಿ ಸಭೆ ಸೇರಿದ ಜಮ್ಮು ಮತ್ತು ಕಾಶ್ಮೀರದ ರಾಜ್ಯ ಆಡಳಿತ ಮಂಡಳಿ (ಎಸ್‌ಎಸಿ) ನೋಂದಣಿ ಇಲಾಖೆಯನ್ನು ಮಾಡುವ ಸಲುವಾಗಿ ವಿವಿಧ ವಿಭಾಗಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ 464 ಹೊಸ ಹುದ್ದೆಗಳನ್ನು ರಚಿಸಲು ಅನುಮೋದನೆ ನೀಡಿತು. ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ, ಅಧಿಕೃತ ವಕ್ತಾರರು ಹೇಳಿದರು. "ಜಮ್ಮು ಮತ್ತು ಕಾಶ್ಮೀರ ಮರು-ಸಂಘಟನೆಯ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಅಕ್ಟೋಬರ್ 31, 2019 ರಿಂದ ಜಮ್ಮು ಮತ್ತು ಕಾಶ್ಮೀರಕ್ಕೆ ಈಗ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ನೋಂದಣಿ ಕಾಯ್ದೆ 1908 (ಕೇಂದ್ರ ಕಾಯ್ದೆ) ಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಹೊಸ ನೋಂದಣಿ ಇಲಾಖೆಯನ್ನು ರಚಿಸಲು / ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಎಸ್‌ಎಸಿ ಅನುಮತಿ ನೀಡಿತು. ಕಾಯ್ದೆ, 2019. ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯ ಒಟ್ಟಾರೆ ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ನಿಯಂತ್ರಣದಲ್ಲಿ ಇಲಾಖೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ ”ಎಂದು ಅಧಿಕಾರಿ ಹೇಳಿದರು.

ಮಾರಾಟ, ಉಡುಗೊರೆ, ಅಡಮಾನ, ಗುತ್ತಿಗೆ ಮತ್ತು ಉಯಿಲು ಮುಂತಾದ ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳ ನೋಂದಣಿಗೆ ಹೊಸ ಇಲಾಖೆಯು ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ತೊಂದರೆಯಿಲ್ಲದ ಮತ್ತು ತ್ವರಿತ ಸೇವೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು. ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಚಲಾಯಿಸಲು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಜಿಲ್ಲಾಧಿಕಾರಿಗಳು ಮತ್ತು ಉಪ-ವಿಭಾಗೀಯ ಮ್ಯಾಜಿಸ್ಟ್ರೇಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಸಹಾಯಕ ಆಯುಕ್ತರು, ಆದಾಯವನ್ನು ನೇಮಕ ಮಾಡಲು ಎಸ್‌ಎಸಿ ಅನುಮೋದನೆ ನೀಡಿತು ನೋಂದಣಿ ಕಾಯ್ದೆ, 1908 ರ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯಿಂದ ಸೂಚಿಸಬೇಕಾದ ಅಂತಹ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಕ್ರಮವಾಗಿ ನೋಂದಣಿದಾರರು ಮತ್ತು ಉಪ-ನೋಂದಣಿದಾರರು, ವಕ್ತಾರರು ಹೇಳಿದರು.

ವಕೀಲರ ಮುಷ್ಕರದ ಮಧ್ಯೆ ಜೆಕೆ ಆಡಳಿತವು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ನೋಂದಣಿ ಇಲಾಖೆಯನ್ನು ಸಮರ್ಥಿಸುತ್ತದೆ

ಜಮ್ಮು ಮತ್ತು ಕಾಶ್ಮೀರ ಆಡಳಿತವು ನವೆಂಬರ್ 5, 2019 ರಂದು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ನೋಂದಣಿ ಇಲಾಖೆಯ ರಚನೆಯನ್ನು ಸಮರ್ಥಿಸಿತು, ಈ ತೀರ್ಪಿನಲ್ಲಿ ವಿವಿಧ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ತನ್ನ ಅಧಿಕಾರಗಳ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳನ್ನು ಬೇರೆಡೆಗೆ ತಿರುಗಿಸಿತು, ಇದು ಜಮ್ಮುವಿನ ಹೆಚ್ಚಿನ ಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ವಕೀಲರ ಅನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮುಷ್ಕರಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಯಿತು ಪ್ರದೇಶ. ಅಕ್ಟೋಬರ್ 23, 2019 ರಂದು, ಆಗಿನ ರಾಜ್ಯಪಾಲ ಸತ್ಯ ಪಾಲ್ ಮಲಿಕ್ ನೇತೃತ್ವದ ರಾಜ್ಯ ಆಡಳಿತ ಮಂಡಳಿ (ಎಸ್‌ಎಸಿ) ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯ ಒಟ್ಟಾರೆ ಆಡಳಿತ ನಿಯಂತ್ರಣದಲ್ಲಿ ಹೊಸ ನೋಂದಣಿ ಇಲಾಖೆಯನ್ನು ರಚಿಸಲು ಅನುಮತಿ ನೀಡಿತು. ಈ ಮೊದಲು, ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯು 'ಫಾರ್ಡ್ ಇಂತಿಖಾಬ್' (ಮೂಲ ದಾಖಲೆಯೊಂದಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ದೃ ation ೀಕರಣ) ಮತ್ತು ಜಮೀನುಗಳ ವೆಚ್ಚದ ಅಂದಾಜುಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ವಿತರಿಸುವುದರಲ್ಲಿ ಭಾಗಿಯಾಗಿತ್ತು. "ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ದೇಶದ ಉಳಿದ ಭಾಗಗಳಿಗೆ ಹೋಲುವಂತೆ ಮಾಡಲು ನೋಂದಣಿ ಇಲಾಖೆಯನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ. ಹಿಂದಿನಂತಲ್ಲದೆ, ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಇಲಾಖೆಯ ರಚನೆಯು ಸಾರ್ವಜನಿಕರಿಗೆ ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ಕಾರ್ಯಗಳು ಅಥವಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳುವಲ್ಲಿ ಕಾಯುವ ಸಮಯವನ್ನು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ" ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆ ಹೇಳಿದೆ. ಹಿಂದಿನಂತೆ, ಅರ್ಜಿದಾರನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ಯಾವುದೇ ನ್ಯಾಯಾಲಯ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ಅದು ಹೇಳಿದೆ. ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯ ವರ್ಗಾವಣೆಗಾಗಿ ಪತ್ರವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವಾಗ. (ಪಿಟಿಐನಿಂದ ಒಳಹರಿವಿನೊಂದಿಗೆ)

FAQ

ಹೊರಗಿನವರು ಜೆ & ಕೆ ನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದೇ?

ಆರ್ಟಿಕಲ್ 370 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಜಮ್ಮು ಮತ್ತು ಕಾಶ್ಮೀರದ ವಿಶೇಷ ಸ್ಥಾನಮಾನವು ಕಳೆದುಹೋಗಿರುವುದರಿಂದ, ಹೊರಗಿನವರಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದಿಂದ ಕಾನೂನು ನಿರ್ಬಂಧವು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿಲ್ಲ. ಆಸ್ತಿಯ ಕಾನೂನುಬದ್ಧತೆ, ಬಜೆಟ್ ಮುಂತಾದ ಇತರ ಅಂಶಗಳು ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿದ್ದರೆ ನೀವು ಜೆ & ಕೆ ನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು.

ಜೆ & ಕೆ ನಲ್ಲಿ ಹೊಸದಾಗಿ ಯಾವ ಉದ್ಯೋಗಗಳನ್ನು ರಚಿಸಬಹುದು?

ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆಸಕ್ತಿಯ ಹೊರತಾಗಿ, ಕೈಗಾರಿಕಾ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗಳು ಸಹ ಬರಲಿವೆ, ಇದು ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಉದ್ಯೋಗವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ.

ಕಾಶ್ಮೀರದಲ್ಲಿ ರೇರಾ ಇದೆಯೇ?

ಜಮ್ಮು ಮತ್ತು ಕಾಶ್ಮೀರದಲ್ಲಿ, ರೇರಾವನ್ನು ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ತಿಳಿಸಲಾಗುವುದು.

ಶ್ರೀನಗರದಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯ ಬೆಲೆ ಎಷ್ಟು?

ಶ್ರೀನಗರದಲ್ಲಿ ಒಂದು ವಸತಿ ಜಮೀನಿನ ಸರಾಸರಿ ಬೆಲೆ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 2,220 ರೂ.ಗಳಿಂದ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 3,500 ರೂ.