మీరు ఎప్పుడైనా ఆలోచిస్తున్నారా- నేను నా వాణిజ్య ఆస్తిని అద్దెకు ఇవ్వాలనుకుంటున్నాను లేదా ఫ్రాంచైజీ కోసం నా దుకాణాన్ని అద్దెకు తీసుకోవాలనుకుంటున్నాను? అద్దెదారుగా ప్రసిద్ధ ఫ్రాంచైజ్ కంపెనీ వాణిజ్య ఆస్తుల యజమానులకు అద్భుతమైన ఎంపిక. అయినప్పటికీ, చాలా మంది ఫ్రాంచైజ్ అద్దెదారులు తమ భవిష్యత్తు ఆక్యుపెన్సీ కోసం చూసే మరియు మూల్యాంకనం చేసే ప్రాపర్టీల గురించి చాలా ఆసక్తిగా ఉంటారు. అందువల్ల, మీరు మీ వాణిజ్య ప్రాపర్టీని ఎంత సమర్థవంతంగా ప్రచారం చేస్తే, మీ ఆస్తికి అత్యధిక ధరను పొందే అవకాశం ఎక్కువ. మీ వాణిజ్య ఆస్తిని పెద్ద ఫ్రాంచైజీకి అద్దెకు తీసుకోవడానికి మీరు సిద్ధం చేయగల కొన్ని ఉత్తమ మార్గాలు ఇక్కడ ఉన్నాయి.
మీ వాణిజ్య ఆస్తిని ఫ్రాంచైజీకి అద్దెకు తీసుకోవడానికి చిట్కాలు
1. నిపుణులైన వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకర్‌ను నియమించుకోండి
ఫ్రాంచైజ్ యజమానులను కనుగొనడానికి, ఇది సరళమైన మరియు అత్యంత ప్రభావవంతమైన పద్ధతి. ఒక వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకర్ మీ కోసం ప్రతిదీ నిర్వహించగలరు! ఆఫీస్, రిటైల్ మరియు ఇండస్ట్రియల్ స్పేస్‌ల వంటి కమర్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్‌ను లీజుకు ఇవ్వడం మరియు విక్రయించడం మాత్రమే వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకరేజ్‌ల దృష్టి. మీకు వారి ఒప్పంద బాధ్యతల ఫలితంగా, వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకర్లు మొత్తం లీజు మొత్తంలో కొంత శాతాన్ని వసూలు చేస్తారు. కాబట్టి, మీరు లీజును పూర్తి చేసే వరకు మీరు వాటిని చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు. ఈ చెల్లింపులు కూడా నిర్మాణాత్మకంగా ఉండవచ్చు, తద్వారా మీరు డబ్బు పొందే వరకు వాటిని చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు. మొదటి నెల అద్దె మరియు సెక్యూరిటీ డిపాజిట్‌ని సేకరించిన తర్వాత లీజు అమలులో సగం కమీషన్ మరియు అద్దె ప్రారంభంలో మిగిలిన సగం ఖర్చు చేయడం వలన మీరు జేబులో ఉండకుండా నివారించవచ్చు, కానీ ఇది చాలా తరచుగా చేసే పద్ధతి కాదు. ఇవి కూడా చూడండి: రియల్ ఎస్టేట్‌లో బ్రోకరేజ్ అంటే ఏమిటి
2. 3D వర్చువల్ టూర్‌ని సృష్టించండి
కమర్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెటింగ్ భవిష్యత్తులో 3D వర్చువల్ పర్యటనల నుండి ప్రయోజనం పొందవచ్చు. ప్రత్యేకించి, ఫ్రాంచైజ్ యజమానులకు ఈ పర్యటనలు సహాయపడతాయి, వారు అక్కడికి వెళ్లాలని నిర్ణయించుకునే ముందు వ్యక్తిగతంగా సందర్శించలేరు. 3D పర్యటనతో, మీరు పోటీదారులపై ఒక లెగ్ అప్ కలిగి ఉంటారు. త్రిపాదతో గోళాకార కెమెరాను ఉపయోగించడం మీరు ఊహించిన దాని కంటే చాలా సులభం. దీన్ని కావలసిన ప్రదేశంలో ఉంచండి మరియు మీ ఫోన్‌లోని యాప్‌ని ఉపయోగించి దాన్ని యాక్టివేట్ చేయండి.
3. డ్రోన్ ఫుటేజ్ నుండి షాట్‌లను ఉపయోగించండి
మీరు మీ మార్కెటింగ్‌ను అక్షరాలా మరియు రూపకంగా కొత్త ఎత్తులకు తీసుకెళ్లాలనుకుంటే, మీరు ఆస్తిపై డ్రోన్‌ను ఎగురవేయడాన్ని పరిగణించవచ్చు. డ్రోన్ ఫుటేజీని ఉపయోగించి, కాబోయే ఫ్రాంచైజ్ కొనుగోలుదారులు ఆస్తి యొక్క పక్షుల వీక్షణను మరియు పరిసర ప్రాంతం యొక్క భావాన్ని పొందవచ్చు. అదనంగా, ఇది మీకు రుణాలు ఇస్తుంది వృత్తి నైపుణ్యం యొక్క డిగ్రీని మార్కెటింగ్ చేయడం. మీకు డ్రోన్ లేకపోతే, మీ కోసం ఫోటోలు మరియు వీడియోలను షూట్ చేయడానికి మీరు స్థానిక డ్రోన్ నిపుణుడిని తీసుకోవచ్చు.
4. బిల్ బోర్డులపై ప్రచారం చేయండి
తరచుగా విస్మరించబడే బిల్‌బోర్డ్, మీ వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ ప్రకటనను ప్రచారం చేయడానికి అత్యంత కనిపించే మార్గాలలో ఒకటి. మీరు ఈ వ్యూహాన్ని ఉపయోగించాలని నిర్ణయించుకుంటే, మీ బిల్‌బోర్డ్ ప్రకటనను సులభతరం చేయండి: చిరస్మరణీయమైన వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ నినాదాన్ని, అలాగే మీరు కాబోయే ఫ్రాంచైజ్ కొనుగోలుదారుకు విక్రయ కేంద్రంగా ఏమి ఇస్తున్నారనే దాని గురించి ఖచ్చితమైన వివరణలను చేర్చండి. మీ సంప్రదింపు సమాచారం రోడ్డు పక్కన నుండి సులభంగా చూడగలిగే పెద్ద టైప్‌ఫేస్‌లో ఉండాలి. వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ కోసం మంచి బిల్‌బోర్డ్ ఫోటోలు, బ్రాండ్‌లు, ఫాంట్‌లు లేదా బహుళ రంగులతో చిందరవందరగా ఉండకూడదు. రెండు లేదా మూడు పూరక రంగులలో కొన్ని పంక్తుల టెక్స్ట్‌తో జత చేయబడే ఫోకస్డ్ ఇమేజ్‌ని ఎంచుకోండి. ఇవి కూడా చూడండి: వాణిజ్య ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడం వల్ల కలిగే లాభాలు మరియు నష్టాలు
5. సోషల్ మీడియాలో మీ ప్రకటనను ప్రదర్శించండి
Facebook మరియు ఇతర సోషల్ మీడియాలో ఎలా ప్రచారం చేయాలో తెలుసుకోవడం ప్లాట్‌ఫారమ్‌లు మీ వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీ కోసం మీరు ఉత్పత్తి చేసే లీడ్‌ల సంఖ్యను గణనీయంగా పెంచవచ్చు. ప్లాట్‌ఫారమ్ యొక్క వినియోగదారు-స్నేహపూర్వక ఇంటర్‌ఫేస్ కారణంగా, కమర్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ ఫేస్‌బుక్ ప్రకటనలను సృష్టించడం ఒక బ్రీజ్. Facebook ఫిల్టర్‌లను ఉపయోగించి, మీరు మీ ప్రకటన ప్రేక్షకులను వారి భౌగోళికం, వాణిజ్య ఆస్తిలో ఆసక్తులు మరియు జనాభా ఆధారంగా సాధ్యమయ్యే వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ ఫ్రాంచైజ్ కొనుగోలుదారులకు తగ్గించవచ్చు. మీ Facebook ప్రకటనలో చేర్చడానికి మీ ఆస్తి యొక్క అధిక-నాణ్యత చిత్రాలను ఎంచుకోండి. అత్యంత ప్రభావవంతమైన Facebook ప్రకటనలు వీక్షకులు క్లిక్ చేయడానికి మరియు మరింత తెలుసుకోవడానికి ఆకర్షించే చిత్రాలు మరియు గ్రిప్పింగ్ వీడియోలను ఉపయోగిస్తాయి. వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ ఫేస్‌బుక్ ప్రకటనల సముద్రంలో, మీ ప్రకటనను పోటీ నుండి వేరు చేయడానికి వీడియో ఒక గొప్ప మార్గం. Facebookకి ప్రత్యామ్నాయంగా, మీరు LinkedIn, Instagram మరియు Twitter వంటి అనేక ఇతర సోషల్ నెట్‌వర్కింగ్ నెట్‌వర్క్‌లలో ఒకదాన్ని ఉపయోగించవచ్చు. ఇవి కూడా చూడండి: మీ కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ కోసం ఇమెయిల్ మార్కెటింగ్ చిట్కాలు
6. వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ అసోసియేషన్‌లో చేరండి
మీ నెట్‌వర్క్‌ను విస్తరించడానికి అత్యంత ప్రభావవంతమైన వ్యూహాలలో ఒకటి వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థ సభ్యుడిగా మారడం. ఫ్రాంచైజ్ యజమానులు, వనరులు మరియు మీరు పొందలేని నిరంతర విద్యా అవకాశాలకు ప్రాప్యతను అందించడం ద్వారా విశ్వసనీయతను ఏర్పరచడంలో కూడా ఇది మీకు సహాయపడవచ్చు. వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ యజమానుల సంస్థల్లోని ఒక సభ్యుడు కాబోయే ఫ్రాంచైజీ యజమానులకు మీరు సభ్యుడు కాని వారి కంటే ఎక్కువగా స్థిరపడినట్లు అభిప్రాయాన్ని అందజేస్తారు. ఇవి కూడా చూడండి: స్థలం నమూనాను అద్దెకు తీసుకోవడానికి ఉద్దేశించిన లేఖ, వాణిజ్య లీజింగ్ కోసం LOI
7. సరళంగా ఉంచండి
కమర్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ ప్రమోషన్ ఇబ్బందిగా ఉండవలసిన అవసరం లేదు. మీరు మీ సందేశాన్ని సంక్షిప్తంగా మరియు ఆకర్షణీయంగా ఉంచినంత కాలం, మీరు తాజా వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలుదారుల లీడ్‌ల యొక్క స్థిరమైన ప్రవాహానికి మీ మార్గంలో ఉంటారు.
