अपनी व्यावसायिक संपत्ति या दुकान को किसी फ्रैंचाइज़ी को किराए पर कैसे दें

क्या आपने कभी सोचा है- मैं अपनी व्यावसायिक संपत्ति किराए पर देना चाहता हूं या मैं फ्रेंचाइजी के लिए अपनी दुकान किराए पर लेना चाहता हूं? एक किरायेदार के रूप में एक प्रसिद्ध फ़्रैंचाइज़ी कंपनी वाणिज्यिक संपत्तियों के मालिकों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प हो सकती है। फिर भी, फ्रैंचाइज़ी के अधिकांश किरायेदार उन संपत्तियों के बारे में बहुत पसंद करेंगे जो वे देखते हैं और अपने भविष्य के अधिभोग के लिए मूल्यांकन करते हैं। इसलिए, जितना अधिक प्रभावी ढंग से आप अपनी व्यावसायिक संपत्ति को बढ़ावा देंगे, आपकी संपत्ति के लिए शीर्ष मूल्य प्राप्त करने की संभावना उतनी ही अधिक होगी। यहां कुछ बेहतरीन तरीके दिए गए हैं जिनसे आप अपनी व्यावसायिक संपत्ति को एक बड़ी फ्रैंचाइज़ी को किराए पर देने के लिए तैयार कर सकते हैं।

अपनी व्यावसायिक संपत्ति को किसी फ्रैंचाइज़ी को किराए पर देने के लिए युक्तियाँ

1. एक विशेषज्ञ वाणिज्यिक अचल संपत्ति दलाल को किराए पर लें

फ्रेंचाइजी मालिकों को खोजने के लिए, यह सबसे आसान और सबसे प्रभावी तरीका है। एक वाणिज्यिक अचल संपत्ति दलाल आपके लिए सब कुछ संभाल सकता है! वाणिज्यिक अचल संपत्ति, जैसे कार्यालय, खुदरा और औद्योगिक स्थान को पट्टे पर देना और बेचना, वाणिज्यिक अचल संपत्ति ब्रोकरेज का एकमात्र फोकस है। आपके प्रति अपने संविदात्मक दायित्वों के परिणामस्वरूप, वाणिज्यिक रियल एस्टेट ब्रोकर कुल लीज़ राशि का एक प्रतिशत चार्ज करते हैं। इसलिए, आपको उन्हें तब तक भुगतान नहीं करना होगा जब तक कि आप पट्टा पूरा नहीं कर लेते। इन भुगतानों को संरचित भी किया जा सकता है ताकि आपको पैसे मिलने तक उन्हें भुगतान न करना पड़े। पहले महीने का किराया और सुरक्षा जमा जमा करने के बाद कमीशन का आधा हिस्सा लीज निष्पादन पर खर्च करना और दूसरा आधा किराए की शुरुआत में खर्च करना आपको जेब से बाहर होने से बचने में मदद कर सकता है, लेकिन यह सबसे लगातार तरीका नहीं है। यह भी देखें: अचल संपत्ति में ब्रोकरेज क्या है 

2. एक 3D वर्चुअल टूर बनाएं

वाणिज्यिक अचल संपत्ति विपणन भविष्य में 3D आभासी पर्यटन से लाभान्वित हो सकता है। विशेष रूप से, ये दौरे फ्रैंचाइज़ी मालिकों के लिए सहायक होते हैं जो वहां जाने का निर्णय लेने से पहले व्यक्तिगत रूप से किसी क्षेत्र का दौरा करने में सक्षम नहीं हो सकते हैं। एक 3D दौरे के साथ, आप प्रतिस्पर्धियों पर एक पैर रखेंगे। तिपाई के साथ गोलाकार कैमरे का उपयोग करना आपकी अपेक्षा से कहीं अधिक आसान है। इसे वांछित स्थान पर रखें और अपने फोन पर एक ऐप का उपयोग करके इसे सक्रिय करें। 

3. ड्रोन फुटेज से शॉट्स का प्रयोग करें

यदि आप वास्तव में अपनी मार्केटिंग को शाब्दिक और रूपक रूप से नई ऊंचाइयों पर ले जाना चाहते हैं, तो आप संपत्ति पर ड्रोन उड़ाने पर विचार कर सकते हैं। ड्रोन फ़ुटेज का उपयोग करके, संभावित फ़्रैंचाइज़ी खरीदारों को संपत्ति के बारे में एक विहंगम दृश्य और आसपास के क्षेत्र की भावना मिल सकती है। इसके अलावा, यह आपको उधार देता है व्यावसायिकता की एक डिग्री का विपणन। यदि आपके पास ड्रोन नहीं है, तो आप अपने लिए फ़ोटो और वीडियो शूट करने के लिए स्थानीय ड्रोन विशेषज्ञ को नियुक्त कर सकते हैं। 

4. होर्डिंग पर विज्ञापन दें

बिलबोर्ड, जिसे अक्सर अनदेखा कर दिया जाता है, आपके वाणिज्यिक अचल संपत्ति विज्ञापन को बढ़ावा देने के सबसे दृश्यमान तरीकों में से एक है। यदि आप इस रणनीति को नियोजित करने का निर्णय लेते हैं, तो अपने बिलबोर्ड विज्ञापन को सरल बनाएं: एक यादगार वाणिज्यिक अचल संपत्ति नारा शामिल करें, साथ ही एक संभावित फ्रैंचाइज़ी खरीदार को बिक्री बिंदु के रूप में आप जो दे रहे हैं उसका सटीक स्पष्टीकरण शामिल करें। आपकी संपर्क जानकारी एक बड़े टाइपफेस में होनी चाहिए जो सड़क के किनारे से देखने में आसान हो। वाणिज्यिक अचल संपत्ति के लिए एक अच्छा बिलबोर्ड फोटो, ब्रांड, फोंट या कई रंगों से भरा नहीं होना चाहिए। एक केंद्रित छवि चुनें जिसे दो या तीन पूरक रंगों में पाठ की कुछ पंक्तियों के साथ जोड़ा जाएगा। यह भी देखें: व्यावसायिक संपत्ति खरीदने के पक्ष और विपक्ष 

5. सोशल मीडिया पर अपना विज्ञापन प्रदर्शित करें

फेसबुक और अन्य सोशल मीडिया पर प्रचार करने का तरीका जानना प्लेटफ़ॉर्म आपकी व्यावसायिक रियल एस्टेट कंपनी के लिए आपके द्वारा उत्पादित लीड की संख्या में उल्लेखनीय रूप से वृद्धि कर सकते हैं। मंच के उपयोगकर्ता के अनुकूल इंटरफेस के कारण, वाणिज्यिक अचल संपत्ति फेसबुक विज्ञापन बनाना एक हवा है। Facebook के फ़िल्टर का उपयोग करके, आप अपने विज्ञापन की ऑडियंस को संभावित व्यावसायिक रियल एस्टेट फ़्रैंचाइज़ी खरीदारों तक सीमित कर सकते हैं, जो उनके भूगोल, व्यावसायिक संपत्ति में रुचियों और जनसांख्यिकी के आधार पर हो सकता है। अपने Facebook विज्ञापन में शामिल करने के लिए अपनी संपत्ति की उच्च-गुणवत्ता वाली छवियां चुनें। दर्शकों को क्लिक करने और अधिक जानने के लिए सबसे प्रभावी फेसबुक विज्ञापन आकर्षक चित्रों और मनोरंजक वीडियो का उपयोग करते हैं। वाणिज्यिक अचल संपत्ति फेसबुक विज्ञापनों के समुद्र में, वीडियो आपके विज्ञापन को प्रतिस्पर्धा से अलग दिखाने का एक शानदार तरीका है। फेसबुक के विकल्प के रूप में, आप कई अन्य सोशल नेटवर्किंग नेटवर्क जैसे लिंक्डइन, इंस्टाग्राम और ट्विटर में से एक का उपयोग कर सकते हैं। यह भी देखें: आपकी व्यावसायिक संपत्ति के लिए ईमेल मार्केटिंग युक्तियाँ

6. एक वाणिज्यिक अचल संपत्ति संघ में शामिल हों

अपने नेटवर्क का विस्तार करने के लिए सबसे प्रभावी रणनीतियों में से एक है एक वाणिज्यिक अचल संपत्ति संगठन का सदस्य बनना। यह आपको फ्रेंचाइजी मालिकों, संसाधनों और सतत शिक्षा के अवसरों तक पहुंच प्रदान करके विश्वसनीयता स्थापित करने में भी मदद कर सकता है जिसे आप अन्यथा प्राप्त नहीं कर पाएंगे। वाणिज्यिक अचल संपत्ति मालिकों के संगठनों में से एक का सदस्य संभावित फ्रेंचाइजी मालिकों को इस धारणा के साथ प्रदान करता है कि आप किसी ऐसे व्यक्ति की तुलना में अधिक स्थापित हैं जो सदस्य नहीं है। यह भी देखें: अंतरिक्ष नमूना किराए पर लेने का आशय पत्र , वाणिज्यिक पट्टे के लिए एलओआई

7. इसे सरल रखें

वाणिज्यिक अचल संपत्ति के प्रचार में परेशानी नहीं होनी चाहिए। जब तक आप अपने संदेश को संक्षिप्त और आकर्षक रखते हैं, तब तक आप ताजा वाणिज्यिक अचल संपत्ति खरीदार लीड के निरंतर प्रवाह के रास्ते पर होंगे।