तुम्ही कधी विचार केला आहे का- मला माझी व्यावसायिक मालमत्ता भाड्याने द्यायची आहे किंवा मला माझे दुकान फ्रँचायझीसाठी भाड्याने द्यायचे आहे? भाडेकरू म्हणून सुप्रसिद्ध फ्रँचायझी कंपनी व्यावसायिक मालमत्तांच्या मालकांसाठी एक उत्कृष्ट पर्याय असू शकते. असे असले तरी, बहुसंख्य फ्रँचायझी भाडेकरू त्यांच्या भविष्यातील व्यापासाठी ज्या गुणधर्मांकडे पाहतात आणि त्यांचे मूल्यमापन करतात त्याबद्दल ते खूपच निवडक असतील. त्यामुळे, तुम्ही तुमच्या व्यावसायिक मालमत्तेचा जितका प्रभावीपणे प्रचार कराल, तितकी तुमच्या मालमत्तेची सर्वोच्च किंमत मिळण्याची शक्यता जास्त आहे. तुमची व्यावसायिक मालमत्ता मोठ्या फ्रँचायझीला भाड्याने देण्यासाठी तुम्ही तयार करू शकता असे काही सर्वोत्तम मार्ग येथे आहेत.
तुमची व्यावसायिक मालमत्ता फ्रेंचायझीला भाड्याने देण्यासाठी टिपा
1. तज्ञ व्यावसायिक रिअल इस्टेट ब्रोकरची नियुक्ती करा
फ्रेंचायझी मालकांना शोधण्यासाठी, ही सर्वात सोपी आणि प्रभावी पद्धत आहे. एक व्यावसायिक रिअल इस्टेट ब्रोकर तुमच्यासाठी सर्वकाही हाताळू शकतो! व्यावसायिक रिअल इस्टेट भाड्याने देणे आणि विक्री करणे, जसे की ऑफिस, किरकोळ आणि औद्योगिक जागा, हे व्यावसायिक रिअल इस्टेट ब्रोकरेजचे एकमेव लक्ष आहे. तुमच्यावर असलेल्या त्यांच्या कराराच्या जबाबदाऱ्यांचा परिणाम म्हणून, व्यावसायिक रिअल इस्टेट ब्रोकर्स एकूण लीज रकमेची टक्केवारी आकारतात. त्यामुळे, तुम्ही लीज पूर्ण करेपर्यंत त्यांना पैसे द्यावे लागणार नाहीत. ही देयके संरचित देखील असू शकतात जेणेकरून तुम्हाला पैसे मिळेपर्यंत त्यांना पैसे द्यावे लागणार नाहीत. पहिल्या महिन्याचे भाडे आणि सिक्युरिटी डिपॉझिट गोळा केल्यानंतर कमिशनचा अर्धा भाग भाडेतत्त्वावर खर्च केल्याने आणि उर्वरित अर्धा भाग भाड्याच्या सुरूवातीस खर्च केल्याने तुम्हाला खिशातून जाणे टाळता येईल, परंतु ही सर्वात सामान्य पद्धत नाही. हे देखील पहा: रिअल इस्टेटमध्ये ब्रोकरेज म्हणजे काय
2. 3D व्हर्च्युअल टूर तयार करा
भविष्यात व्यावसायिक रिअल इस्टेट मार्केटिंगला 3D आभासी टूरचा फायदा होऊ शकतो. विशेषतः, हे टूर फ्रँचायझी मालकांसाठी उपयुक्त आहेत जे तेथे जाण्याचा निर्णय घेण्यापूर्वी एखाद्या प्रदेशाला वैयक्तिकरित्या भेट देऊ शकत नाहीत. 3D टूरसह, तुमची प्रतिस्पर्ध्यांवर एक पायरी असेल. ट्रायपॉडसह गोलाकार कॅमेरा वापरणे तुमच्या अपेक्षेपेक्षा खूप सोपे आहे. ते इच्छित ठिकाणी ठेवा आणि तुमच्या फोनवरील अॅप वापरून सक्रिय करा.
3. ड्रोन फुटेजमधील शॉट्स वापरा
तुम्हाला तुमच्या मार्केटिंगला अक्षरशः आणि रूपकदृष्ट्या नवीन उंचीवर नेण्याची इच्छा असल्यास, तुम्ही मालमत्तेवर ड्रोन उडवण्याचा विचार करू शकता. ड्रोन फुटेज वापरून, संभाव्य फ्रँचायझी खरेदीदारांना एखाद्या मालमत्तेचे विहंगम दृश्य आणि आजूबाजूच्या परिसराची जाणीव होऊ शकते. शिवाय, ते आपले कर्ज देते व्यावसायिकतेची पदवी विपणन. तुमच्या मालकीचे ड्रोन नसल्यास, तुमच्यासाठी फोटो आणि व्हिडिओ शूट करण्यासाठी तुम्ही स्थानिक ड्रोन तज्ञ नियुक्त करू शकता.
4. होर्डिंगवर जाहिरात करा
तुमच्या व्यावसायिक रिअल इस्टेटच्या जाहिरातीचा प्रचार करण्याचा सर्वात दृश्यमान मार्गांपैकी एक म्हणजे बिलबोर्ड, ज्याकडे अनेकदा दुर्लक्ष केले जाते. तुम्ही ही रणनीती वापरण्याचे ठरविल्यास, तुमची बिलबोर्ड जाहिरात सोपी करा: एक संस्मरणीय व्यावसायिक रिअल इस्टेट घोषवाक्य, तसेच तुम्ही संभाव्य फ्रँचायझी खरेदीदाराला विक्री बिंदू म्हणून काय देत आहात याचे अचूक स्पष्टीकरण समाविष्ट करा. तुमची संपर्क माहिती मोठ्या टाईपफेसमध्ये असावी जी रस्त्याच्या कडेला सहज दिसते. व्यावसायिक स्थावर मालमत्तेसाठी चांगला होर्डिंग फोटो, ब्रँड, फॉन्ट किंवा एकाधिक रंगांनी गोंधळलेला नसावा. फोकस केलेली प्रतिमा निवडा जी दोन किंवा तीन पूरक रंगांमध्ये मजकुराच्या काही ओळींसह जोडली जाईल. हे देखील पहा: व्यावसायिक मालमत्ता खरेदीचे फायदे आणि तोटे
5. सोशल मीडियावर तुमची जाहिरात प्रदर्शित करा
Facebook आणि इतर सोशल मीडियावर प्रचार कसा करायचा हे जाणून घेणे प्लॅटफॉर्म तुमच्या व्यावसायिक रिअल इस्टेट कंपनीसाठी तुम्ही उत्पादित केलेल्या लीड्सच्या संख्येत लक्षणीय वाढ करू शकतात. प्लॅटफॉर्मच्या वापरकर्ता-अनुकूल इंटरफेसमुळे, व्यावसायिक रिअल इस्टेट फेसबुक जाहिरात तयार करणे हे एक ब्रीझ आहे. Facebook च्या फिल्टर्सचा वापर करून, तुम्ही तुमच्या जाहिरातीचे प्रेक्षक त्यांच्या भूगोल, व्यावसायिक मालमत्तेतील स्वारस्य आणि लोकसंख्याशास्त्राच्या आधारावर संभाव्य व्यावसायिक रिअल इस्टेट फ्रँचायझी खरेदीदारांपर्यंत कमी करू शकता. तुमच्या Facebook जाहिरातीमध्ये समाविष्ट करण्यासाठी तुमच्या मालमत्तेच्या उच्च-गुणवत्तेच्या प्रतिमा निवडा. सर्वात प्रभावी Facebook जाहिराती दर्शकांना क्लिक करून अधिक जाणून घेण्यासाठी लक्षवेधी चित्रे आणि आकर्षक व्हिडिओ वापरतात. व्यावसायिक रिअल इस्टेट फेसबुक जाहिरातींच्या समुद्रात, व्हिडिओ हा तुमची जाहिरात स्पर्धेपासून वेगळी बनवण्याचा एक उत्तम मार्ग आहे. Facebook ला पर्याय म्हणून, तुम्ही LinkedIn, Instagram आणि Twitter सारख्या इतर अनेक सोशल नेटवर्किंग नेटवर्कपैकी एक वापरू शकता. हे देखील पहा: तुमच्या व्यावसायिक मालमत्तेसाठी ईमेल विपणन टिपा
6. व्यावसायिक रिअल इस्टेट असोसिएशनमध्ये सामील व्हा
तुमच्या नेटवर्कचा विस्तार करण्यासाठी सर्वात प्रभावी धोरणांपैकी एक आहे व्यावसायिक रिअल इस्टेट संस्थेचे सदस्य बनणे. हे तुम्हाला फ्रँचायझी मालक, संसाधने आणि सतत शिक्षणाच्या संधी उपलब्ध करून देऊन विश्वासार्हता प्रस्थापित करण्यात मदत करू शकते जे तुम्ही अन्यथा प्राप्त करू शकणार नाही. व्यावसायिक रिअल इस्टेट मालकांच्या संस्थेपैकी एक सदस्य संभाव्य फ्रँचायझी मालकांना अशी छाप प्रदान करतो की तुम्ही सदस्य नसलेल्या व्यक्तीपेक्षा अधिक स्थापित आहात. हे देखील पहा: जागेचा नमुना भाड्याने देण्याच्या हेतूचे पत्र , व्यावसायिक भाडेपट्टीसाठी LOI
7. साधे ठेवा
व्यावसायिक रिअल इस्टेटच्या जाहिरातीमध्ये त्रास होण्याची गरज नाही. जोपर्यंत तुम्ही तुमचा संदेश संक्षिप्त आणि आकर्षक ठेवता, तोपर्यंत तुम्ही नवीन व्यावसायिक रिअल इस्टेट खरेदीदार लीड्सच्या स्थिर प्रवाहाकडे जाल.
