ముంబై, ఏప్రిల్ 30, 2024: నైట్ ఫ్రాంక్ ఇండియా నివేదిక ప్రకారం, ముంబై ఏప్రిల్ 2024లో 11,504 యూనిట్ల ప్రాపర్టీ రిజిస్ట్రేషన్‌ను నమోదు చేస్తుందని, రాష్ట్ర ఖజానాకు రూ. 1,043 కోట్లకు పైగా (కోటి) చేరుతుందని అంచనా. గత సంవత్సరం ఇదే సమయంతో పోలిస్తే ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్‌ల ఆదాయం సంవత్సరానికి (YoY) 16% పెరిగింది. ముంబై మార్కెట్‌లో గృహ కొనుగోలుదారుల శాశ్వత విశ్వాసం సానుకూల దృక్పథాన్ని కొనసాగించింది. ఈ ఆశావాదం 2024లో వరుసగా నాల్గవ నెలలో ముంబై యొక్క ప్రాపర్టీ రిజిస్ట్రేషన్లను స్థిరంగా 10,000 మార్కును అధిగమించింది. మొత్తం నమోదిత ఆస్తులలో, రెసిడెన్షియల్ యూనిట్లు 80%గా ఉన్నాయని నివేదిక పేర్కొంది.
ఏప్రిల్ 2024లో రాబడి వసూళ్లు 12 సంవత్సరాలలో ఏప్రిల్ నెలలో అత్యుత్తమంగా నమోదు చేయబడ్డాయి
నివేదిక ప్రకారం, ఏప్రిల్ 2024లో, ముంబై 12 సంవత్సరాలలో ఏప్రిల్ నెలలో రెండవ అత్యధిక ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్లను చూసింది, ఆ సమయ వ్యవధిలో అత్యధిక ఏప్రిల్ స్టాంప్ డ్యూటీ సేకరణతో పాటు. ఈ పెరుగుదల ఆదాయ స్థాయిలను పెంచడం మరియు ఇంటి యాజమాన్యం పట్ల సానుకూల దృక్పథం కారణంగా చెప్పవచ్చు. నైట్ ఫ్రాంక్ ఇండియా చైర్మన్ & మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ శిశిర్ బైజాల్ మాట్లాడుతూ, “ఉత్తేజమైన మార్కెట్ పరిస్థితులు రాష్ట్ర ట్రెజరీని గణనీయంగా పెంచాయి, ఏప్రిల్‌లో అత్యధిక ఆదాయాన్ని సేకరించడంగా గుర్తించబడింది. గత ఏడాదితో పోలిస్తే ఏప్రిల్‌లో ఆస్తుల రిజిస్ట్రేషన్లు 9% పెరిగాయి. సంభావ్య గృహ కొనుగోలుదారులకు మార్కెట్ యొక్క ఆకర్షణను హైలైట్ చేస్తుంది. బలమైన ఆర్థిక వృద్ధి మరియు స్థిరమైన వడ్డీ రేట్లు స్థిరంగా ఉంటాయని అంచనా వేయబడిన ఈ సానుకూల మొమెంటం కొనసాగుతుందని అంచనా వేయబడింది.
ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్‌లలో 1,000 చదరపు అడుగుల వరకు ఉన్న ఆస్తులు ఆధిపత్యం కొనసాగిస్తున్నాయి
ఏప్రిల్ 2024లో, 500 చదరపు అడుగుల (చదరపు అడుగుల) విస్తీర్ణంలో ఉన్న అపార్ట్మెంట్ల రిజిస్ట్రేషన్‌లో పెరుగుదల ఉంది, మొత్తం రిజిస్ట్రేషన్‌లలో 45%కి పెరిగింది. దీనికి విరుద్ధంగా, గత సంవత్సరం ఇదే కాలంలో 500 చదరపు అడుగుల నుండి 1,000 చదరపు అడుగుల వరకు ఉన్న అపార్ట్మెంట్ల వాటా 40% వద్ద ఉంది. 1,000 చదరపు అడుగులు మరియు అంతకంటే ఎక్కువ విస్తీర్ణంలో ఉన్న పెద్ద అపార్ట్మెంట్ల వాటా సంవత్సరంలో 15% వద్ద స్థిరంగా ఉంది.
మధ్య మరియు పశ్చిమ శివారు ప్రాంతాలు అత్యంత ప్రాధాన్య ప్రదేశంగా కొనసాగుతున్నాయి
నివేదిక ప్రకారం, నమోదైన మొత్తం ఆస్తులలో, నగరం యొక్క సెంట్రల్ మరియు వెస్ట్రన్ శివారు ప్రాంతాలు కలిపి 73% పైగా ఉన్నాయి, ఎందుకంటే ఈ ప్రదేశాలు విస్తృత శ్రేణి ఆధునిక సౌకర్యాలు మరియు మంచి కనెక్టివిటీని అందించే కొత్త లాంచ్‌లకు హాట్‌బెడ్‌లుగా ఉన్నాయి. 86% వెస్ట్రన్ సబర్బ్ వినియోగదారులు మరియు 92% సెంట్రల్ సబర్బ్ వినియోగదారులు తమ మైక్రో మార్కెట్‌లో కొనుగోలు చేయడానికి ఇష్టపడుతున్నారని నివేదిక పేర్కొంది. ఈ ఎంపిక లొకేషన్ యొక్క పరిచయం మరియు వాటి ధర మరియు ఫీచర్ ప్రాధాన్యతలకు సరిపోయే ఉత్పత్తుల లభ్యత ద్వారా ప్రభావితమవుతుంది.
ఏప్రిల్ 2024లో 73% మంది గృహ కొనుగోలుదారులు ఉన్నారు మిలీనియల్స్ మరియు జనరేషన్ X
ఏప్రిల్ 2024లో MMR ప్రాంతంలో చాలా మంది ప్రాపర్టీ కొనుగోలుదారులు మిలీనియల్స్ లేదా 28-43 సంవత్సరాల వయస్సు గల వ్యక్తులు, మొత్తం షేర్‌లో 37% వాటా కలిగి ఉన్నారు. 36% మంది కొనుగోలుదారులతో 44-59 సంవత్సరాల వయస్సు గల జనరేషన్ X నుండి చాలా వెనుకబడి ఉన్నారు.
| మా కథనంపై ఏవైనా ప్రశ్నలు లేదా దృక్కోణం ఉందా? మేము మీ నుండి వినడానికి ఇష్టపడతాము. మా ఎడిటర్-ఇన్-చీఫ్ జుమూర్ ఘోష్‌కి jhumur.ghosh1@housing.com లో వ్రాయండి |
