मुंबई, 30 अप्रैल, 2024: नाइट फ्रैंक इंडिया की रिपोर्ट के अनुसार, मुंबई में अप्रैल 2024 में 11,504 इकाइयों का संपत्ति पंजीकरण होने की उम्मीद है, जिससे राज्य के खजाने में 1,043 करोड़ रुपये से अधिक की वृद्धि होगी। पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में संपत्ति पंजीकरण से राजस्व में साल-दर-साल 16% की वृद्धि हुई है। मुंबई के बाजार में घर खरीदने वालों के स्थायी विश्वास ने सकारात्मक दृष्टिकोण बनाए रखा है। इस आशावाद ने मुंबई के संपत्ति पंजीकरण को 2024 में लगातार चौथे महीने 10,000 अंक से अधिक होने के लिए प्रेरित किया है। रिपोर्ट में उल्लेख किया गया है कि कुल पंजीकृत संपत्तियों में से, आवासीय इकाइयाँ 80% हैं।
अप्रैल 2024 में राजस्व संग्रह 12 वर्षों में अप्रैल महीने के लिए सर्वश्रेष्ठ रिकॉर्ड होगा
रिपोर्ट के अनुसार, अप्रैल 2024 में, मुंबई में अप्रैल महीने में संपत्ति पंजीकरण की दूसरी सबसे अधिक संख्या देखी गई, जो 12 वर्षों में सबसे अधिक है, साथ ही उस समय सीमा के भीतर अप्रैल में स्टाम्प ड्यूटी का उच्चतम संग्रह भी हुआ। इस उछाल का श्रेय आय के बढ़ते स्तर और गृहस्वामी के प्रति सकारात्मक दृष्टिकोण को दिया जा सकता है। नाइट फ्रैंक इंडिया के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल ने कहा, "उत्साही बाजार स्थितियों ने राज्य के खजाने को काफी बढ़ावा दिया है, जो अप्रैल के लिए अब तक का सबसे अधिक राजस्व संग्रह है। पिछले वर्ष की तुलना में अप्रैल में संपत्ति पंजीकरण में 9% की वृद्धि हुई है, संभावित घर खरीदारों के लिए बाजार के आकर्षण को उजागर करना। मजबूत आर्थिक विकास और स्थिर ब्याज दरों से प्रेरित इस सकारात्मक गति के बने रहने की उम्मीद है, जिसके स्थिर रहने की उम्मीद है।”
1,000 वर्गफुट तक की संपत्तियों का संपत्ति पंजीकरण में दबदबा जारी
अप्रैल 2024 में 500 वर्ग फुट (वर्ग फुट) तक के अपार्टमेंट के पंजीकरण में वृद्धि हुई, जो सभी पंजीकरणों का 45% तक पहुंच गया। इसके विपरीत, पिछले वर्ष इसी अवधि के दौरान 500 वर्ग फुट से लेकर 1,000 वर्ग फुट तक के आकार वाले अपार्टमेंट की हिस्सेदारी 40% थी। वर्ष के दौरान 1,000 वर्ग फुट और उससे अधिक आकार वाले बड़े अपार्टमेंट की हिस्सेदारी 15% पर स्थिर रही।
मध्य और पश्चिमी उपनगर सबसे पसंदीदा स्थान बने हुए हैं
रिपोर्ट के अनुसार, पंजीकृत कुल संपत्तियों में से, शहर के मध्य और पश्चिमी उपनगरों में कुल मिलाकर 73% से अधिक संपत्तियां हैं क्योंकि ये स्थान आधुनिक सुविधाओं और अच्छी कनेक्टिविटी की विस्तृत श्रृंखला प्रदान करने वाले नए लॉन्च के लिए हॉटबेड हैं। रिपोर्ट में कहा गया है कि पश्चिमी उपनगर के 86% उपभोक्ता और मध्य उपनगर के 92% उपभोक्ता अपने सूक्ष्म बाजार के भीतर खरीदारी करना पसंद करते हैं। यह विकल्प स्थान की परिचितता और उत्पादों की उपलब्धता से प्रभावित होता है जो उनकी कीमत और विशेषता वरीयताओं से मेल खाते हैं।
अप्रैल 2024 में 73% घर खरीदार मिलेनियल्स और जेनरेशन एक्स
अप्रैल 2024 में एमएमआर क्षेत्र में ज़्यादातर प्रॉपर्टी खरीदार मिलेनियल या 28-43 वर्ष की आयु के लोग थे, जिनकी कुल हिस्सेदारी 37% थी। इसके ठीक पीछे जेनरेशन एक्स के लोग थे, जिनकी उम्र 44-59 वर्ष थी, जिनकी हिस्सेदारी 36% थी।
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