రాజస్థాన్‌లో వివిధ లావాదేవీలను నమోదు చేయడానికి రిజిస్ట్రేషన్ మరియు స్టాంపుల శాఖ బాధ్యత వహిస్తుంది. ఆస్తి లావాదేవీలు 33 ఇతర డీడ్‌లు మరియు గోడ్నామా, విభజన పత్ర, లోన్ ఒప్పందాలు, పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ మొదలైన వాటికి సంబంధించిన లావాదేవీలు కాకుండా అధిక-టోకెన్ లావాదేవీలలో ఒకటిగా మిగిలి ఉన్నాయి. రాజస్థాన్‌లో స్టాంప్ డ్యూటీ ఎప్పటికప్పుడు అప్‌డేట్ చేయబడుతుంది మరియు అజ్మీర్‌లోని డిపార్ట్‌మెంట్ ఇన్‌స్పెక్టర్ జనరల్ నేతృత్వంలో ఉంటుంది. ఈ కథనంలో మేము 2020లో రాజస్థాన్‌లో స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలను చూడబోతున్నాము మరియు ఆస్తిని సొంతం చేసుకోవడానికి కొనుగోలుదారు చెల్లించాల్సిన మొత్తం ఖర్చుకు ఇది ఎలా జతచేస్తుంది. 
2020లో రాజస్థాన్‌లో స్టాంప్ డ్యూటీ
రాజస్థాన్‌లో పురుషులకు, స్టాంప్ డ్యూటీ 6% ఉండగా, మహిళలు 5% వద్ద తక్కువ స్టాంప్ డ్యూటీని అనుభవిస్తున్నారు. రాజస్థాన్‌లో మీ భార్య పేరు మీద ఆస్తిని కొనడం నిజంగా మంచి ఆలోచన కావడానికి ఇది ఒక కారణం. కాబట్టి, విమేష్ బిష్ణోయ్ రూ. 10 లక్షల విలువైన ఆస్తిని కొనుగోలు చేస్తున్నాడనుకుందాం, రియల్ ఎస్టేట్‌పై స్టాంప్ డ్యూటీ రూ. 60,000 వస్తుంది. మహిళ కొనుగోలుదారు విషయానికొస్తే, ఆమె రూ. 50,000 మాత్రమే చెల్లించాలి. ఎక్కువ ధర ఉన్న ఆస్తుల విషయంలో వ్యత్యాసం ఎక్కువగా ఉంటుంది. ది రాజస్థాన్‌లో స్టాంప్ డ్యూటీపై సర్‌ఛార్జ్ 30%.
రాజస్థాన్‌లో వివిధ లావాదేవీలకు స్టాంప్ డ్యూటీ
దిగువ పేర్కొన్న స్టాంప్ డ్యూటీ జూలై 14, 2020 నుండి వర్తిస్తుంది.
| పత్రం | స్టాంప్ డ్యూటీ వర్తిస్తుంది | రిబేటు తర్వాత స్టాంప్ డ్యూటీ | సర్‌ఛార్జ్ చెల్లించాలి | నమోదు |
| స్వాధీనం లేకుండా విక్రయించడానికి ఒప్పందం | మొత్తం పరిశీలనలో 3% | పరిశీలనలో 0.5% | అవును | ఐచ్ఛికం |
| స్వాధీనంతో అమ్మకానికి ఒప్పందం (పురుషుడు) | ఆస్తి మార్కెట్ విలువలో 6% | 6% | అవును | తప్పనిసరి |
| స్వాధీనంతో అమ్మకానికి ఒప్పందం (మహిళ) | మార్కెట్ విలువలో 6% | 5% | అవును | తప్పనిసరి |
| స్వాధీనంతో విక్రయానికి ఒప్పందం (మహిళ SC/ST/BPL) | ఆస్తి మార్కెట్ విలువలో 6% | 4% | అవును | తప్పనిసరి |
| స్వాధీనంతో అమ్మకానికి ఒప్పందం (వికలాంగులు) | ఆస్తి మార్కెట్ విలువలో 6% | 5% | అవును | తప్పనిసరి |
| రెసిడెన్షియల్ యూనిట్ విక్రయం కోసం ముఖ్యమంత్రి జన్ ఆవాస్ యోజన-2015 కింద డెవలపర్ మరియు కొనుగోలుదారు మధ్య అమ్మకానికి ఒప్పందం జరిగింది. | మొత్తం పరిశీలనలో 3% | 0.5% పరిశీలన | అవును | ఐచ్ఛికం |
| విక్రయ ధృవీకరణ పత్రం | ఆస్తి యొక్క మొత్తం పరిశీలన లేదా మార్కెట్ విలువలో 6%, ఏది ఎక్కువ అయితే అది | 6% | అవును | ఐచ్ఛికం |
| విక్రయ ధృవీకరణ పత్రం (మహిళ SC/ST/BPL) | ఆస్తి యొక్క మొత్తం పరిశీలన లేదా మార్కెట్ విలువలో 6%, ఏది ఎక్కువ అయితే అది | 4% | అవును | ఐచ్ఛికం |
| విక్రయ ధృవీకరణ పత్రం (SC/ST/BPL కాకుండా ఇతర స్త్రీలు) | ఆస్తి యొక్క మొత్తం పరిశీలన లేదా మార్కెట్ విలువలో 6%, ఏది ఎక్కువ అయితే అది | 5% | అవును | ఐచ్ఛికం |
| విక్రయ ధృవీకరణ పత్రం (40% లేదా అంతకంటే ఎక్కువ వికలాంగులు) | ఆస్తి యొక్క మొత్తం పరిశీలన లేదా మార్కెట్ విలువలో 6%, ఏది ఎక్కువ అయితే అది | 5% | అవును | ఐచ్ఛికం |
| తండ్రి, తల్లి, కొడుకు, సోదరుడు, సోదరి, కోడలు, భర్త, కొడుకు కొడుకు, కూతురి కొడుకు, కొడుకు కూతురు, కూతురు కూతురికి అనుకూలంగా బహుమతి | మార్కెట్ విలువలో 6% | మార్కెట్ విలువలో 2.5% | అవును | తప్పనిసరి |
| కుమార్తెకు అనుకూలంగా బహుమతి | మార్కెట్ విలువలో 6% | 1% లేదా రూ. 1 లక్ష, ఏది తక్కువైతే అది | అవును | తప్పనిసరి |
| మార్చి 31, 2022 వరకు అమలు చేయబడితే, భార్యకు అనుకూలంగా బహుమతి | మార్కెట్ విలువలో 6% | 0 | అవును | తప్పనిసరి |
| భార్యకు అనుకూలంగా బహుమతి, ఉంటే మార్చి 31, 2022 తర్వాత అమలు చేయబడింది | మార్కెట్ విలువలో 6% | 1% లేదా రూ. 1 లక్ష, ఏది తక్కువైతే అది | అవును | తప్పనిసరి |
| మరణించిన భర్త తల్లి, తండ్రి, సోదరుడు లేదా సోదరి ద్వారా వితంతువుకు అనుకూలంగా బహుమతి | మార్కెట్ విలువలో 6% | 0 | అవును | తప్పనిసరి |
| వితంతువుకు ఆమె స్వంత తల్లి, తండ్రి, సోదరుడు, సోదరి, కొడుకు లేదా కుమార్తె ద్వారా బహుమానం | మార్కెట్ విలువలో 6% | 0 | అవును | తప్పనిసరి |
| అమరవీరుడి భార్య సజీవంగా లేకుంటే, మైనర్ కుమార్తె లేదా మైనర్ కుమారుడికి అనుకూలంగా మరియు అమరవీరుడు అవివాహితుడైనట్లయితే, ఎవరైనా ప్రైవేట్ వ్యక్తిచే నిర్వహించబడిన నివాస ఫ్లాట్ లేదా ఇంటికి సంబంధించిన బహుమతి దస్తావేజు. తండ్రి లేదా తల్లికి అనుకూలంగా. | మార్కెట్ విలువలో 6% | 0 | అవును | తప్పనిసరి |
| రాజస్థాన్ అర్బన్ ఏరియాస్ (భూమి వినియోగం మార్పు) నియమాలు, 2010 లేదా ఏదైనా ఇతర సంబంధిత నిబంధనల ప్రకారం భూ వినియోగ మార్పు యొక్క క్రమం | మార్కెట్ విలువలో 6% | భూమి వినియోగ మార్పు ఛార్జీ మొత్తంలో 6%, కనీసం రూ. 500 | అవును | తప్పనిసరి |
| విభజన (పూర్వీకులు కానివారు) | మార్కెట్ విలువలో 6% | మార్కెట్‌లో 3% విలువ | అవును | తప్పనిసరి |
| విభజన (పూర్వీకుల ఆస్తి) | వేరు చేయబడిన షేర్ లేదా షేర్ల మార్కెట్ విలువలో 6% | 0 | అవును | తప్పనిసరి |
| పూర్వీకుల వ్యవసాయ భూమి విభజన దస్తావేజు | మార్కెట్ విలువలో 6% | 0 | అవును | తప్పనిసరి |
ఇవి కూడా చూడండి: రాజస్థాన్ భూ నక్ష గురించి మీరు తెలుసుకోవలసినది
రాజస్థాన్‌లో పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ కోసం స్టాంప్ డ్యూటీ
ఇవి రాజస్థాన్‌లో పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ (POA) లేదా అధికార పత్ర లేదా ముఖ్తార్ నామా కోసం స్టాంప్ డ్యూటీ ఛార్జీలు.
| పరిస్థితి | రాయితీ తర్వాత స్టాంప్ డ్యూటీ వర్తిస్తుంది |
| ఏదైనా స్థిరమైన ఆస్తిని విక్రయించడానికి న్యాయవాది పరిశీలన మరియు అధికారం కోసం ఇచ్చినప్పుడు | 6% |
| ఏదైనా స్థిరాస్తిని (మహిళ SC/ST/BPL) విక్రయించడానికి న్యాయవాదికి పరిశీలన మరియు అధికారం కోసం ఇచ్చినప్పుడు | 4% |
| ఏదైనా స్థిరాస్తిని (SC/ST/BPL కాకుండా ఇతర స్త్రీలు) విక్రయించడానికి న్యాయవాదికి పరిశీలన మరియు అధికారం కోసం ఇచ్చినప్పుడు | 5% |
| పరిశీలన కోసం ఇచ్చినప్పుడు మరియు విక్రయించడానికి న్యాయవాదికి అధికారం ఇచ్చినప్పుడు ఏదైనా స్థిరాస్తి (40% మరియు అంతకంటే ఎక్కువ వైకల్యం ఉన్నట్లయితే) | 5% |
| స్థిరాస్తిని విక్రయించడానికి పరిగణనలోకి తీసుకోకుండా పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ ఇచ్చినప్పుడు – తండ్రి, తల్లి, సోదరుడు, సోదరి, భార్య, భర్త, కొడుకు, కుమార్తె, మనవడు లేదా మనవడు | రూ.2,000 |
రాజస్థాన్‌లో లీజు డీడ్ కోసం స్టాంప్ డ్యూటీ
| పరిస్థితి | స్టాంప్ డ్యూటీ ఛార్జీలు |
| 1 సంవత్సరం లోపు లీజు దస్తావేజు | ఆస్తి మార్కెట్ విలువలో 0.02% |
| 1 సంవత్సరం నుండి 5 సంవత్సరాల లీజు డీడ్ | ఆస్తి మార్కెట్ విలువలో 0.1% |
| లీజు దస్తావేజు 5 సంవత్సరాలకు మించి మరియు 10 సంవత్సరాల వరకు | ఆస్తి మార్కెట్ విలువలో 0.5% |
| లీజు దస్తావేజు 10 సంవత్సరాలకు మించి మరియు 15 సంవత్సరాల వరకు | ఆస్తి మార్కెట్ విలువలో 1% |
| లీజు దస్తావేజు 15 సంవత్సరాలకు మించి మరియు 20 సంవత్సరాల వరకు | ఆస్తి మార్కెట్ విలువలో 2% |
| లీజు దస్తావేజు 20 సంవత్సరాలకు మించి మరియు 30 సంవత్సరాల వరకు | ఆస్తి మార్కెట్ విలువలో 4% |
| లీజు దస్తావేజు 30 సంవత్సరాలకు మించి మరియు శాశ్వతమైనది | 6% (రిబేటు తర్వాత) |
| 30 సంవత్సరాలకు మించిన లీజు డీడ్ మరియు శాశ్వత (SC/ST/BPL కాకుండా ఇతర స్త్రీలు) | 5% (రిబేటు తర్వాత) |
| 30 సంవత్సరాలకు మించి లీజు దస్తావేజు మరియు శాశ్వత (మహిళ SC/ST/BPL) | 3% (రిబేటు తర్వాత) |
| లీజు దస్తావేజు 30 సంవత్సరాలకు మించి మరియు శాశ్వతం (40% మరియు అంతకంటే ఎక్కువ వైకల్యం ఉన్నట్లయితే) | 5% (రిబేటు తర్వాత) |
రాజస్థాన్‌లో రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు
రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు, వర్తిస్తే, 1%.
ఇవి కూడా చూడండి: RERA రాజస్థాన్ గురించి మీరు తెలుసుకోవలసినది
స్టాంప్ డ్యూటీ సేకరణపై COVID-19 ప్రభావం
మార్చి మరియు జూన్ 2020 మధ్య, రాజస్థాన్ రాష్ట్ర ప్రభుత్వం స్టాంప్ డ్యూటీ సేకరణలో రూ. 500 కోట్లను కోల్పోయింది. జూన్ తర్వాత లావాదేవీలు ఊపందుకున్నప్పటికీ, డిపార్ట్‌మెంట్ రూ. 5,600 కోట్ల లక్ష్యాన్ని చేరుకోగలదో లేదో అంచనా వేయడం కష్టం. సేకరణలో పతనానికి ప్రాథమిక కారణం, రాజస్థాన్ ప్రాపర్టీ మార్కెట్‌లో తగ్గిన కార్యాచరణకు మ్యాప్ చేయబడుతుంది.
ఎఫ్ ఎ క్యూ
రాజస్థాన్‌లో స్టాంప్ డ్యూటీని ఎప్పుడు సవరించారు?
స్టాంప్ డ్యూటీ ఛార్జీలు చివరిగా జూన్-జూలై 2020లో సవరించబడ్డాయి.
స్టాంప్ వెండర్ లైసెన్స్ ఫారమ్‌ను నేను ఎక్కడ కనుగొనగలను?
మీరు రాజస్థాన్ ప్రభుత్వ రిజిస్ట్రేషన్ మరియు స్టాంపుల శాఖ అధికారిక వెబ్‌సైట్‌లో స్టాంప్ వెండర్ లైసెన్స్ ఫారమ్‌ను సులభంగా కనుగొనవచ్చు.
స్టాంపుల శాఖకు సంబంధించిన ఫిర్యాదులను నేను ఎక్కడ దాఖలు చేయగలను?
మీరు http://sampark.rajasthan.gov.in/ని సందర్శించవచ్చు మరియు మీ ఫిర్యాదును నమోదు చేయవచ్చు మరియు దాని స్థితిని కూడా తనిఖీ చేయవచ్చు. మీరు టోల్ ఫ్రీ నంబర్ 181కి కూడా కాల్ చేయవచ్చు. ఏదైనా ఇతర సమాచారం కోసం, rajsampark@rajasthan.gov.in లేదా cmv@rajasthan.gov.inకు వ్రాయండి
