మార్కెట్ అస్థిరంగా ఉన్నప్పుడు, పెట్టుబడిదారులు సురక్షితమైన పెట్టుబడి ఎంపికలపై దృష్టి పెట్టాలి. ఇందులో స్థిరాస్తి గమ్యస్థానాలను కనుగొనడం ఉంటుంది, ఇక్కడ ఆస్తి రేట్లు వాస్తవికంగా ఉంటాయి, ఉపాధి అవకాశాలు ఉన్నాయి, వ్యాపారాలు అభివృద్ధి చెందుతున్నాయి మరియు మౌలిక సదుపాయాలు బలంగా ఉన్నాయి. ఇది ప్రశ్నకు దారి తీస్తుంది: మీరు రియల్టీ రంగంలో డబ్బును పెట్టుబడి పెట్టగల అటువంటి అంశాలతో ఏదైనా గమ్యస్థానం అందుబాటులో ఉందా? మీరు చాలా మెట్రో నగరాల్లో వృద్ధి సంతృప్తమయ్యే ప్రాపర్టీ మార్కెట్లో పెట్టుబడి పెడితే, మీరు అధిక అస్థిరత మరియు ప్రమాదాన్ని ఎదుర్కోవచ్చు. మరోవైపు, మీరు పూణే మరియు ముంబై వంటి మెట్రో నగరాల అంచుకు దగ్గరగా ఉన్న తలేగావ్ వంటి రియల్టీ మార్కెట్లో పెట్టుబడి పెడితే, మీ పెట్టుబడికి అధిక రాబడిని సంపాదించడానికి మంచి అవకాశం ఉంటుంది. ప్రస్తుత మార్కెట్ పరిస్థితిలో, తలేగావ్‌ను సురక్షితమైన పెట్టుబడి గమ్యస్థానంగా మార్చే అంశాలను మనం తెలుసుకుందాం.
తలేగావ్‌లో వ్యాపార వృద్ధి మరియు ఉపాధి అవకాశాలు
తలేగావ్‌లో ఇప్పటికే అనేక పరిశ్రమలు పనిచేస్తున్నాయి. L&T, జనరల్ మోటార్స్, JCB, M&M, బజాజ్ ఆటో మొదలైన కంపెనీలు ఇప్పటికే ఉన్నాయి మరియు ఇది ప్రాంతంలో సహాయక మరియు ఇతర వ్యాపారాలకు తలుపులు తెరుస్తుంది. హింజేవాడి ఐటీ పార్క్ కూడా 25 కిలోమీటర్ల దూరంలో ఉంది. పంచశీల మరియు రాజీవ్ గాంధీ టెక్ పార్క్ 25-50 కి.మీ.లోపు ఉన్నాయి. దాని సమీపంలో ఇతర టెక్ పార్కులు కూడా ఉన్నాయి. పర్యవసానంగా, ఈ అధిక వ్యాపార సంభావ్యత గొప్ప ఉపాధి అవకాశాలను అందిస్తుంది. ఎందుకు అనే దానిపై మా కథనాన్ని కూడా చదవండి style="color: #0000ff;"> తలేగావ్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ కొనుగోలుదారుల యొక్క అన్ని విభాగాలను అందిస్తుంది.
మెట్రో నగరాలతో పోల్చితే తలేగావ్‌లో పెట్టుబడి అవకాశం
కోవిడ్-19కి ముందు కాలంలో, ప్రజలు పెట్టుబడిపై అధిక రాబడిని (ROI) సంపాదించడానికి మెరుగైన అవకాశాన్ని అందించినందున, మెట్రోపాలిటన్ నగరాల్లో రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడి పెట్టడానికి ఇష్టపడతారు. ఇప్పుడు, చాలా మంది ప్రజలు ఇంటి నుండి పని చేయడానికి ఎంచుకున్నారు. సామాజిక దూరం లేకపోవడం మరియు భారీ జనాభా కారణంగా మెట్రోలు సురక్షితంగా లేవని వారు గుర్తించారు. మరోవైపు, తాలేగావ్‌లోని ప్రాపర్టీలు అద్భుతమైన సామాజిక దూరం మరియు విశాలమైన రోడ్లను అందిస్తాయి, ఇవి రద్దీగా లేవు. ప్రజలు తలేగావ్‌లో ఇంటి నుండి పని చేయవచ్చు మరియు అవసరమైతే, వారు పని కోసం అప్పుడప్పుడు పూణే లేదా ముంబై కార్యాలయాలకు వెళ్లవచ్చు. ప్రస్తుత మార్కెట్ పరిస్థితిలో, అలాగే భవిష్యత్తులో, ప్రజలు మెరుగైన సామాజిక దూరం మరియు సామాజిక మరియు భౌతిక మౌలిక సదుపాయాలను అందించే అటువంటి స్థానాలను ఇష్టపడతారు. కాబట్టి, తలేగావ్‌లో గృహ కొనుగోలుదారులు మరియు పెట్టుబడిదారుల నుండి అధిక డిమాండ్ ఉండవచ్చు. "మేము కొత్త సాధారణ ప్రపంచానికి అనుగుణంగా మరియు స్వీకరించినప్పుడు, రియల్ ఎస్టేట్‌లో శ్రేయస్సు, స్థిరత్వం మరియు వ్యాపార కొనసాగింపు ప్రణాళికపై ఎక్కువ ప్రాధాన్యత ఉంటుంది. రియల్ ఎస్టేట్, అసెట్ క్లాస్‌గా, ఇక్కడే ఉంటుంది. అయితే, ఈ కొత్త నమూనాలో సంబంధితంగా ఉండేందుకు మళ్లీ ఆవిష్కరించడం అనివార్యం" అని JLL ఇండియా CEO మరియు కంట్రీ హెడ్ రమేష్ నాయర్ చెప్పారు.
తలేగావ్‌లో అద్దె వాపసు మరియు మూలధన విలువ
రియల్టీలో పెట్టుబడి ద్వంద్వ ప్రయోజనాలను కలిగి ఉంటుంది – అంటే, మూలధన విలువ మరియు అద్దె ఆదాయం. తలేగావ్‌లో పెద్ద సంఖ్యలో వలసదారులు ఉన్నారు, స్థానికంగా పరిశ్రమలు మరియు కంపెనీలలో ఉద్యోగులు ఉన్నారు. వారు నివాస అద్దె మార్కెట్లో డిమాండ్‌ను సృష్టిస్తారు, ఇది స్థిరంగా అభివృద్ధి చెందుతోంది. దీర్ఘకాలంలో, ఈ ఉద్భవిస్తున్న వ్యాపారాలు మరియు ఉపాధి అవకాశాలు నివాస ప్రాపర్టీలకు డిమాండ్‌గా మారతాయి, ఫలితంగా మూలధన ప్రశంసలు పెరుగుతాయి.
"COVID-19 సంక్షోభం మధ్య పూణే మరియు ముంబైలోని ప్రజలు నివసించడానికి సురక్షితమైన రియాల్టీ గమ్యస్థానాలను దూకుడుగా అన్వేషిస్తున్నారు. ఆరోగ్యం మరియు పరిశుభ్రత వారి ప్రాధాన్యత. వారు తలేగావ్‌లో ఆస్తిని కొనుగోలు చేస్తే, అది వారికి COVID- నుండి మరింత భద్రతను అందించడమే కాదు. 19 పూణే మరియు ముంబైతో పోల్చితే తక్కువ మూలధన వ్యయంతో పెద్ద ఇంటిని పొందే అవకాశాన్ని కూడా అందిస్తుంది. తలేగావ్‌లోని ఆస్తిని రెండవ ఇంటిగా, పని నుండి ఇంటి ప్రయోజనాల కోసం లేదా అద్దె ఆదాయాన్ని సంపాదించడానికి ఉపయోగించవచ్చు. పెట్టుబడిపై రిస్క్ తలేగావ్ యొక్క రియల్టీ మార్కెట్లో చాలా తక్కువగా ఉంది, ఎందుకంటే మూలధన ప్రమేయం లేదు అధికం" అని నమ్రతా గ్రూప్ డైరెక్టర్ రాజ్ షా చెప్పారు.
Talegaon లో ఆస్తి ఎంపికలు
తలేగావ్ యొక్క రియాల్టీ మార్కెట్ గృహ కొనుగోలుదారుల యొక్క అన్ని విభాగాలకు, వారు సీనియర్ సిటిజన్లు, పదవీ విరమణ చేసినవారు, స్వయం ఉపాధి పొందేవారు, వ్యాపారవేత్తలు లేదా జీతం పొందే వ్యక్తులు, సరసమైన మరియు చవకైన విభాగాలలో ప్రాపర్టీలను అందిస్తుంది. ఇది పెట్టుబడిదారులకు భవిష్యత్తులో, వారు కోరుకున్నప్పుడు వారి పెట్టుబడి నుండి నిష్క్రమించడానికి అనుమతించడం ద్వారా వారికి లిక్విడిటీని కూడా అందిస్తుంది. అధిక లిక్విడిటీ మరియు క్యాపిటల్ మరియు రెంటల్ అప్రిసియేషన్ పరంగా అద్భుతమైన రాబడి అవకాశాలతో, మీరు రియల్ ఎస్టేట్‌లో డబ్బు పెట్టుబడి పెట్టాలని ఎదురుచూస్తుంటే, మీరు విస్మరించకూడదనుకునే రియల్టీ గమ్యస్థానం తలేగావ్.
ఎందుకు తలేగావ్ యొక్క రియల్టీ మార్కెట్ సురక్షితమైన పెట్టుబడి ఎంపిక
|
