COVID-19 మహమ్మారి సమయంలో వర్చువల్ హౌస్ వేట పెరుగుతోంది


COVID-19 మహమ్మారి మనం జీవించే మరియు పనిచేసే విధానాన్ని తీవ్రంగా మార్చింది. రియల్ ఎస్టేట్ పరిశ్రమ కూడా ఆస్తుల కొనుగోలు మరియు అమ్మకాలకు సహాయపడే డిజిటల్ పరిష్కారాలను అవలంబించింది. కస్టమర్లు ఇంట్లో కూర్చునేటప్పుడు వాస్తవంగా గృహాల కోసం వేటాడటం సాంకేతిక పరిజ్ఞానం ద్వారా సాధ్యమైంది. వర్చువల్ రియాలిటీ ఆస్తి యొక్క ఇంటీరియర్స్ మరియు బాహ్య రెండింటినీ అనుభవించడానికి వీలు కల్పిస్తుంది. వర్చువల్ హౌస్ వేట కాబోయే కొనుగోలుదారులు తమ ఇళ్ళ నుండి బయటపడకుండా, తక్కువ వ్యవధిలో ఆన్‌లైన్‌లో అనేక ఆస్తులను సందర్శించడానికి వీలు కల్పిస్తుంది, తద్వారా మహమ్మారి సమయంలో ఇంటి వేట ప్రక్రియను సురక్షితంగా చేస్తుంది.

వర్చువల్ హౌస్ వేట ఒక మహమ్మారి బూస్ట్ పొందుతుంది

భారతీయ రియాల్టీలో డిజిటల్ టెక్నాలజీల వాడకం చాలా సంవత్సరాల క్రితం ప్రారంభమైనప్పటికీ, 2020 లో కరోనావైరస్ మహమ్మారి దెబ్బతిన్నప్పటి నుండి ఇది పెరిగింది. డెవలపర్లు, ఏజెంట్లు, వ్యక్తిగత గృహ విక్రేతలు, కొనుగోలుదారులు, అద్దెదారులు, భూస్వాములు మరియు సెలవు అద్దెదారులు (సుదీర్ఘ కాలం పాటు) లక్షణాల యొక్క ఆన్‌లైన్ పర్యటనలను ఎంచుకోవడం. వర్చువల్ టూర్ అనేది త్రిమితీయ, 360-డిగ్రీల నడక, ఇది ఆస్తి యొక్క పరిమాణం మరియు స్థలం యొక్క భావాన్ని ఇస్తుంది. అటువంటి పర్యటనల కోసం, క్లయింట్ వర్చువల్ రియాలిటీ (విఆర్) హెడ్‌సెట్‌ను ఆదర్శంగా ఉపయోగించాలి. వృద్ధి చెందిన రియాలిటీ పరిష్కారం గృహ కొనుగోలుదారునికి గృహ సముదాయం యొక్క వైమానిక వీక్షణను అందిస్తుంది. “ఈ రోజుల్లో, క్లయింట్లు ఇంటి యొక్క చిన్న వీడియో కావచ్చు లేదా గూగుల్, స్కైప్, ఫేస్‌టైమ్ లేదా వాట్సాప్ ద్వారా ప్రత్యక్ష వీడియో కాల్ కావచ్చు. ఇంటి పర్యటనలతో పాటు, ఖాతాదారులు కూడా పట్టుబడుతున్నారు ఉద్యానవనం, కొలను, ప్రధాన రహదారి, ఎదురుగా భవనం మొదలైనవి, అలాగే జిమ్, వాకింగ్ ట్రాక్ లేదా సంక్లిష్టమైన కార్ పార్కింగ్ ప్రాంతం వంటి వినోద సౌకర్యాలు వంటి ఇల్లు అందించే వీక్షణను చూడటం. ముంబైకి చెందిన రియల్ ఎస్టేట్ కన్సల్టెంట్ కమల్ ప్రీత్ సింగ్ చెప్పారు. COVID-19 మహమ్మారి సమయంలో వర్చువల్ హౌస్ వేట పెరుగుతోంది ఇవి కూడా చూడండి: కరోనావైరస్ కాలంలో ఆస్తిని కొనడం మరియు అమ్మడం

వర్చువల్ హౌస్ వేట యొక్క ప్రయోజనాలు

రియల్ ఎస్టేట్ ఎల్లప్పుడూ భౌతిక కొనుగోలు ప్రక్రియ అయినప్పటికీ, COVID-19 మహమ్మారి కొనుగోలుదారులను సందర్శించకుండా నిరోధించింది. దీనిని అధిగమించడానికి, డెవలపర్లు తమ ఉత్పత్తులను కొనుగోలుదారులకు ప్రదర్శించడానికి, వర్చువల్ టెక్నాలజీల వాడకాన్ని తీవ్రతరం చేశారు. కొనుగోలుదారులు, ఈ సాధనాలను ప్రారంభ స్క్రీనింగ్ విధానంగా ఉపయోగిస్తారు. వర్చువల్ టూర్ సాధారణంగా భౌతిక, వ్యక్తి సందర్శనకు ముందు జరుగుతుంది. "వర్చువల్ టూర్ కీలకమైనది ఏమిటంటే, కొనుగోలు చేసేవారు పెట్టుబడి పెట్టడానికి ముందు ఉత్పత్తి యొక్క వాస్తవమైన మరియు ఖచ్చితమైన అనుభూతిని పొందగలుగుతారు. నేడు, COVID-19 మధ్య, వర్చువల్ టెక్నాలజీ మాత్రమే మార్గం ఇది మంచి ప్రాజెక్ట్ వివరాలను అందిస్తుంది మరియు అది కూడా మొత్తం కుటుంబానికి, ఒకే సమయంలో మరియు ఒకే చోట. అంతేకాకుండా, ఈ సాధనాలు స్థానిక మార్కెట్ల నుండి పట్టణం వెలుపల మరియు అంతర్జాతీయ కొనుగోలుదారుల వరకు ఒక ప్రాజెక్ట్ యొక్క పరిధిని విస్తరిస్తాయి. మంచి వర్చువల్ టూర్ కొనుగోలుదారుడికి బాగా సమాచారం ఇవ్వడానికి సహాయపడుతుంది. లాక్డౌన్లు అమలు చేయడంతో, డెవలపర్లు, బ్రోకర్లు మరియు ఛానల్ భాగస్వాములు కూడా విక్రయించడానికి వర్చువల్ రియాలిటీని అవలంబించారు ”అని నహర్ గ్రూప్ వైస్ చైర్‌పర్సన్ మరియు నారెడ్కో వెస్ట్ సీనియర్ వైస్ ప్రెసిడెంట్ మంజు యాగ్నిక్ వివరించారు. సింగ్ జతచేస్తూ, “ఒప్పందం ఖరారైనప్పటికీ, ఆర్థిక లావాదేవీలు జరిగాయి, ఆస్తికి భౌతిక సందర్శన తరువాత మాత్రమే, ఈ డిజిటల్ పర్యటనలు కస్టమర్ ఆలోచన ప్రక్రియను రూపొందించడంలో సహాయపడతాయి, వారి సమయాన్ని మరియు శక్తిని పెట్టుబడి పెట్టాలా వద్దా? సైట్ను సందర్శించండి. " ప్రాజెక్ట్ యొక్క వీక్షణలను అందించడంతో పాటు, ఆన్‌లైన్ ప్లాట్‌ఫారమ్‌లు మరియు వెబ్‌సైట్‌లు కూడా గృహ కొనుగోలుదారులకు ప్రాజెక్ట్, భవనం, అపార్ట్‌మెంట్ మరియు ఫ్లోర్ ప్లాన్ గురించి సమాచారాన్ని పొందటానికి అనుమతిస్తాయి. ఉదాహరణకు, ప్రముఖ ఆన్‌లైన్ రియల్ ఎస్టేట్ పోర్టల్ హౌసింగ్.కామ్, ఆన్‌లైన్ బుకింగ్ ప్లాట్‌ఫారమ్‌లు, రియల్ టైమ్ వీడియో కనెక్షన్లు మరియు వర్చువల్ టూర్‌లతో సహా సంభావ్య కొనుగోలుదారులు, యజమానులు మరియు అద్దెదారులను చేరుకోవడానికి సాంకేతిక దృష్టి కేంద్రీకృత ఉత్పత్తులను ఉపయోగిస్తుంది. మహమ్మారి సమయంలో 2BHK నుండి 3BHK ఇంటికి మారిన ముంబైకి చెందిన రసిక వర్మణి ఇలా అంటాడు: “ఆన్‌లైన్‌లో దాదాపు 20 ఆస్తులను చూసిన తరువాత, మేము ఒక ప్రసిద్ధ బిల్డర్ నుండి విశాలమైన ఇంటిని కొనుగోలు చేసాము. వర్చువల్ హోమ్ టూర్స్ యొక్క ఒక ప్రధాన ప్రయోజనం, ఇది మహమ్మారి సమయంలో అందించే భద్రత మరియు మేము వివిధ లక్షణాలను చూడటానికి చాలా సమయం కేటాయించారు. ఇంటి మొత్తం షార్ట్‌లిస్ట్ చేయడంలో కుటుంబం మొత్తం పాల్గొంది. ఇంటిని ఆన్‌లైన్‌లో షార్ట్‌లిస్ట్ చేయడం సులభం. మేము సైట్ సందర్శన కోసం ఒక్కసారి మాత్రమే వెళ్ళాము, ఎందుకంటే మేము ఆస్తిని చూడాలనుకుంటున్నాము, నేలపై నిర్ణయం తీసుకోవాలి మరియు ఫ్లాట్ యొక్క లేఅవుట్ను బాగా అర్థం చేసుకోవాలి. ”

మహమ్మారి సమయంలో వర్చువల్ హౌస్ వేట: గుర్తుంచుకోవలసిన పాయింట్లు

ఇల్లు సురక్షితమైన, సౌకర్యవంతమైన మరియు ప్రియమైనవారితో బంధాన్ని అనుభవించే ప్రదేశంగా ఉండాలి. ఇంట్లో తప్పనిసరిగా ఉండవలసిన లక్షణాల జాబితాను తయారు చేయండి మరియు కొనుగోలు కోసం బడ్జెట్‌ను సెట్ చేయండి. గదుల సంఖ్య మరియు మీరు ఇష్టపడే పొరుగు రకం, అలాగే పాఠశాలలు, కార్యాలయాలు, స్టేషన్లు లేదా బస్ స్టాండ్లకు ప్రాజెక్ట్ యొక్క సామీప్యాన్ని గుర్తించండి. “ఒక కుటుంబంగా, స్థలం, ధర, రకం, స్థానం, డెవలపర్ మొదలైనవి వర్చువల్ టూర్‌లో ప్రతిదీ ఆకర్షణీయంగా ఉంటుంది. కాబట్టి, వారి ఉత్పత్తి బ్రోచర్, ఉత్పత్తి వివరాల ద్వారా చూడండి మరియు ఆఫర్‌లో ఉన్నదాన్ని అర్థం చేసుకోండి. అలాగే, నేల ప్రణాళిక మరియు రూపకల్పన, డెవలపర్ అందించే సౌకర్యాలు మొదలైనవాటిని అర్థం చేసుకోండి మరియు ఇది కుటుంబంలోని ప్రతి సభ్యుడి అవసరాలను తీర్చగలదా. ఒప్పందంపై సంతకం చేయడానికి ముందు, ప్రాంతం గురించి సరసమైన ఆలోచనను పొందండి మరియు బహిర్గతం మరియు నిబంధనలు మరియు షరతుల ద్వారా కూడా చదవండి. సాంకేతికత ఉపయోగకరంగా ఉంటుంది మరియు మా జీవితాలను సరళంగా మారుస్తుందనడంలో సందేహం లేదు, కానీ మీరు ఏమి కొంటున్నారో ఖచ్చితంగా తెలుసుకోండి ”అని యాగ్నిక్ సలహా ఇస్తున్నారు. ఇది కూడ చూడు: style = "color: # 0000ff;" href = "https://housing.com/news/tips-for-buying-property-online/" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> ఆన్‌లైన్‌లో ఆస్తి కొనుగోలు చేయడానికి చిట్కాలు సిద్ధంగా ఉన్న ఇళ్ళు కాకుండా, వర్చువల్ హౌస్ వేట నిర్మాణంలో ఉన్న లక్షణాలకు కూడా ఉపయోగపడుతుంది, ఇక్కడ ప్రాజెక్టులను చూడవచ్చు మరియు ఆన్‌లైన్‌లో ఒప్పందాలు చేయవచ్చు. "ప్రాజెక్ట్ యొక్క నిర్మాణ స్థితి యొక్క వీడియోలు (రికార్డింగ్ తేదీ మరియు సమయంతో), ప్రాజెక్ట్ ప్రారంభ దశలో ఉంటే తవ్వకం చిత్రాలు మరియు సౌకర్యాలు, ఖాళీలు, వినోద ప్రదేశాలు, లాబీ యొక్క ఫోటోలు మరియు వీడియోలతో కొనుగోలుదారులను నవీకరించవచ్చు. మొదలైనవి, ప్రాజెక్ట్ పూర్తయితే, ”అని యాగ్నిక్ చెప్పారు.

వర్చువల్ హౌస్ వేటలో సవాళ్లు

  • ఇంట్లో సహజ కాంతి లేదా వెంటిలేషన్ గురించి ఖచ్చితంగా అర్థం చేసుకోవడం కష్టం.
  • ఇది పున ale విక్రయ అపార్ట్మెంట్ లేదా అమర్చిన ఇల్లు అయితే, ఆన్‌లైన్‌లో ఫర్నిచర్ మరియు ఫిక్చర్‌ల నాణ్యతను తనిఖీ చేయలేరు.
  • వర్చువల్ మాధ్యమాల ద్వారా పొరుగువారి అనుభూతిని పొందలేరు. కొనుగోలుదారులు పొరుగువారితో సంభాషించడానికి మరియు వారి గురించి తెలుసుకోవడానికి మరియు భవనం గురించి సమాచారాన్ని సేకరించడానికి మొగ్గు చూపుతారు, ఇది తరచుగా నిర్ణయం తీసుకోవడంలో సహాయపడుతుంది.
  • మొత్తం లావాదేవీని ఆన్‌లైన్‌లో పూర్తి చేయడం సాధ్యం కాదు, ఎందుకంటే ఒకరు ఇప్పటికీ సైట్‌ను సందర్శించి అమ్మకాలు మరియు కస్టమర్ సేవా బృందాలు లేదా అమ్మకందారులతో సంభాషించాల్సిన అవసరం ఉంది.

ఇంటిని వాస్తవంగా చూడటం సులభం అయినప్పటికీ, చాలా మంది ప్రజలు ఆస్తిని ఖరారు చేసే ముందు భౌతికంగా ఈ స్థలాన్ని సందర్శిస్తారు. అలాగే, అది ఉన్నప్పుడు చెల్లింపులు, కొనుగోలుదారులు, అలాగే అమ్మకందారుల విషయానికి వస్తే, పెద్ద మొత్తంలో ఆర్థిక లావాదేవీల విషయానికి వస్తే, వ్యక్తిని శారీరకంగా చూడటానికి ఎల్లప్పుడూ ఇష్టపడతారు. “చాలా మంది క్లయింట్లు వ్యక్తిగత స్పర్శ విషయంగా, విశ్వాసం యొక్క వాస్తవిక లీపుని తేలికగా తీసుకోవడానికి వెనుకాడతారు. ఒకరిని అద్దెకు తీసుకోవటానికి ఇప్పటికీ ఈ ఒప్పందం వాస్తవంగా చేయవచ్చు, కానీ ఇది పున ale విక్రయం లేదా క్రొత్త ఆస్తి అయినప్పుడు, కొనుగోలుదారులు తుది నిర్ణయానికి ముందు ఆస్తిని చూడటానికి శారీరకంగా ఇష్టపడతారు, ”అని సింగ్ పేర్కొన్నాడు. ఇవి కూడా చూడండి: COVID-19: సురక్షితమైన సైట్ సందర్శనలను ఎలా నిర్ధారించాలి

వర్చువల్ హౌస్ వేట యొక్క డాస్ మరియు చేయకూడనివి

  • ముందే రికార్డ్ చేసిన సంస్కరణ కాకుండా ప్రత్యక్ష వర్చువల్ టూర్ పొందడానికి ఎల్లప్పుడూ ప్రయత్నించండి. ఇల్లు రహదారికి ఎదురుగా ఉంటే బాత్‌రూమ్‌లు, కిచెన్, ఫ్లోరింగ్‌లు మరియు గోడలు పగుళ్లు, లీకేజీలు మరియు ట్రాఫిక్ శబ్దం కోసం తనిఖీ చేయండి. మొదలైనవి.
  • ప్రసిద్ధ ఆస్తి వెబ్‌సైట్‌లపై ఆధారపడండి. స్థానం, ఆ ప్రాంతంలోని సుమారు ధర మరియు ఆ ప్రాంతంపై పరిశోధనపై వివరణాత్మక శోధన చేయండి.
  • ఈ ప్రాంతానికి కనెక్టివిటీ, మీ కార్యాలయానికి దూరం, రవాణా లభ్యత, ఆసుపత్రులు, పాఠశాలలు, షాపులు మరియు ఈ ప్రాంతంలో భద్రత వంటి సౌకర్యాలు, ముఖ్యంగా రాత్రి సమయంలో తనిఖీ చేయండి.
  • ఇంటి కొనుగోలు యొక్క ప్రారంభ దశగా వర్చువల్ టూర్‌ను పరిగణించండి కాని ఆస్తి యొక్క భౌతిక తనిఖీ తర్వాత మాత్రమే తుది నిర్ణయం తీసుకోండి.
  • ఆస్తి యొక్క చట్టపరమైన పత్రాలను తనిఖీ చేయండి. సేల్స్ ఆఫీసు / విక్రేతను సందర్శించండి మరియు శీర్షిక, ఆమోదాలు మరియు ధృవపత్రాలను తనిఖీ చేయండి కాని పాండమిక్ -వేర్ మాస్క్‌ల కోసం మార్గదర్శకాలను అనుసరించండి, శానిటైజర్‌లను వాడండి మరియు సామాజిక దూరాన్ని నిర్వహించండి.

ఎఫ్ ఎ క్యూ

మీరు వాస్తవంగా ఇల్లు కొనగలరా?

గృహ కొనుగోలు ప్రక్రియలో ఎక్కువ భాగం ఇప్పుడు ఆన్‌లైన్ / వర్చువల్ మాధ్యమాలను ఉపయోగించి పూర్తి చేయగలిగినప్పటికీ, కొనుగోలుదారులు ఒప్పందాన్ని ఖరారు చేయడానికి ముందు కనీసం ఒక్కసారైనా ఆస్తిని సందర్శించాలి. అంతేకాకుండా, ఆస్తి యొక్క వ్రాతపనిపై సంతకం చేయడానికి మరియు నమోదు చేయడానికి శారీరకంగా కూడా ఉండాలి.

ఇంటిని వాస్తవంగా చూడటం అంటే ఏమిటి?

వర్చువల్ పర్యటనలు కాబోయే కొనుగోలుదారుకు ఆస్తి యొక్క నడకను ఇస్తాయి, 360-డిగ్రీల వీక్షణలను ఉపయోగించి ఆస్తి యొక్క స్థలం మరియు లేఅవుట్ యొక్క భావాన్ని ఇస్తుంది.

 

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

Comments

comments