एपी एन्कम्ब्रेन्स सर्टिफिकेट के बारे में सब कुछ

प्रत्येक व्यक्ति का निवास उसके जीवन में सबसे महत्वपूर्ण चीजों में से एक है। न केवल सभी स्पष्ट कारणों से लोगों को अपने घरों में भावनात्मक रूप से निवेश किया जाता है, बल्कि घर या संपत्ति के मालिक होने पर भी बहुत सारा पैसा दांव पर लग जाता है। यदि अपने घर से जुड़े लोगों को पता चलता है कि घर वास्तव में कुछ कानूनी कार्यवाही से जुड़ा हुआ है, जिससे वे अनजान हैं, या संपत्ति किसी अन्य पार्टी को दलाल द्वारा गिरवी रखी गई है, तो यह उनके और उनके भविष्य के लिए अत्यधिक विनाशकारी हो सकता है।

आंध्र प्रदेश के लोगों को एपी एन्कम्ब्रेन्स सर्टिफिकेट के बारे में जागरूक होने की आवश्यकता क्यों है?

ऐसी अभूतपूर्व स्थिति किसी के भी साथ हो सकती है, चाहे वे किसी भी स्थान पर रहते हों।

• विशेष रूप से भारत में, जहां भूमि और संपत्ति से संबंधित कानूनी प्रावधानों को समझना बेहद जटिल है, विशेष रूप से आम लोगों द्वारा, यदि उचित देखभाल नहीं की गई तो ऐसी अप्रत्याशित घटनाएं हो सकती हैं।
• लोगों के लिए एपी ऋणभार प्रमाणपत्रों के बारे में जानने का एक अन्य कारण यह है कि ऐसे कानूनी प्रावधान और शर्तें अक्सर अलग-अलग राज्यों में भिन्न होती हैं।

किसी की संपत्ति की सुरक्षा के लिए, यह सलाह दी जाती है कि आंध्र प्रदेश के प्रत्येक नागरिक को एपी भार के बारे में सूचित किया जाए प्रमाणपत्र।

एपी एन्कम्ब्रेन्स सर्टिफिकेट क्या है?

शब्द 'एनकम्ब्रेन्स' एक घर या संपत्ति पर लगाए गए किसी भी शुल्क को संदर्भित करता है और इसका उपयोग आमतौर पर रियल एस्टेट लेनदेन के संदर्भ में किया जाता है। एपी एन्कम्ब्रेन्स सर्टिफिकेट इस आश्वासन का एक प्रमाण पत्र है कि संपत्ति या निवास आंध्र प्रदेश में किसी भी कानूनी भार या मौद्रिक देनदारियों जैसे बंधक या एक अनसुलझा ऋण से पूरी तरह मुक्त है।

एन्कम्ब्रेन्स सर्टिफिकेट का अर्थ है 'संपत्ति का स्वामित्व'।

• एक भार प्रमाणपत्र (ईसी) संपत्ति के एकमात्र स्वामित्व का प्रमाण है।
• यदि आप अपने लिए एक घर खरीद रहे हैं, तो यह दृढ़ता से सलाह दी जाती है कि आप एक ऋणभार प्रमाणपत्र प्राप्त करें। यह न केवल आपके घर के कानूनी हक की रक्षा करेगा बल्कि आपको भविष्य में अपनी संपत्ति की गारंटी देकर अन्य संस्थानों से ऋण लेने की भी अनुमति देगा।
• एपी में अपनी संपत्ति पर ऋण के लिए आवेदन करने के लिए, आपको एक ऋणभार प्रमाणपत्र प्रदान करना होगा। आंध्र प्रदेश में, पंजीकरण और स्टाम्प विभाग ईसी प्रमाण पत्र जारी करता है।

के क्या फायदे हैं एपी एन्कम्ब्रेन्स सर्टिफिकेट जारी करना?

• कानूनी रूप से गारंटी देता है कि आपकी संपत्ति कर्ज मुक्त है और आप एकमात्र मालिक हैं।
• आंध्र प्रदेश के ज्यादातर बैंक होम लोन जारी करने से पहले ईसी चाहते हैं।
• यदि आप आने वाले भविष्य में अपनी संपत्ति को फिर से बेचना चाहते हैं, तो आपको समझौते को अंतिम रूप देने के लिए खरीदार को एपी ऋणभार प्रमाणपत्र प्रस्तुत करना होगा।
• यदि आप आने वाले भविष्य में अपनी संपत्ति को फिर से बेचना चाहते हैं, तो समझौते को अंतिम रूप देने के लिए आपको खरीदार को एपी एन्कम्ब्रेन्स सर्टिफिकेट देना होगा।
• संपत्ति की उत्परिवर्तन प्रक्रिया (खाता पंजीकरण / खाता स्थानांतरण / पट्टा) के लिए एक ईसी प्रस्तुत किया जाना चाहिए।
• यदि संपत्ति के लिए आपका भुगतान भविष्य निधि से हो रहा है, तो ईसी होना एक आवश्यक कारक है। चूकना असंभव है।
• यदि आपकी संपत्ति/भूमि कर जमा तीन या अधिक वर्षों के लिए अतिदेय है, तो आपको ग्राम/पंचायत अधिकारी को ईसी जमा करना होगा।

AP . में आपको क्या जानकारी मिलेगी? भार प्रमाणपत्र?

संपत्ति से संबंधित कोई भी लेन-देन जो रजिस्ट्रार ने दर्ज किया है, उसकी आगे जांच की जाएगी और एपी एन्कम्ब्रेन्स सर्टिफिकेट में इसका उल्लेख किया जाएगा। हालांकि, ध्यान रखें कि प्रमाणपत्र केवल एक विशिष्ट अवधि के लिए मान्य होगा, और केवल उस अवधि के लेनदेन की जांच की जाएगी और इसमें शामिल किया जाएगा। विशिष्ट कागजात, जैसे कि वसीयतनामा दस्तावेज और अल्पकालिक पट्टा विलेख, कानून द्वारा पंजीकृत होने की आवश्यकता नहीं है और इस प्रकार उप-पंजीयक के कार्यालय में दर्ज लेनदेन के दायरे से बाहर रखा गया है। प्रमाणपत्र में केवल वे लेनदेन शामिल हैं जो कार्यालय में पंजीकृत हैं:

• आवेदक का नाम (वह व्यक्ति जिसने एपी ऋणभार प्रमाणपत्र जारी करने के लिए आवेदन किया था)।
• वह अवधि जिसके लिए ईसी प्रदान की जाती है।
• संपत्ति की लेन-देन की जानकारी।
• में दर्ज बिक्री विलेखों के आधार पर संपत्ति से संबंधित पूरी जानकारी उप पंजीयक कार्यालय।
• आवेदन पत्र, जिसमें सभी महत्वपूर्ण संपत्ति की जानकारी भी शामिल होगी
• खरीदार और विक्रेता के नाम का उल्लेख किया जाएगा। यदि संपत्ति संयुक्त रूप से आयोजित की जाती है, तो यहां सभी मालिकों के नामों पर चर्चा की जाएगी।

एपी एन्कम्ब्रेन्स सर्टिफिकेट ऑनलाइन कैसे खोजें?

इसलिए, यदि आप एक एपी ईसी ऑनलाइन खोजते हैं, तो आपको केवल 1983 से पहले का विवरण मिलेगा। यदि आपको इससे पहले किसी भी जानकारी या लेनदेन डेटा की आवश्यकता है, तो आपको एसआरओ कार्यालय से संपर्क करना होगा।

• एपी एन्कम्ब्रेन्स सर्टिफिकेट प्राप्त करने के लिए आपको राज्य सरकार के पंजीकरण और स्टाम्प विभाग की आधिकारिक वेबसाइट पर जाना होगा ।
• अब, कृपया 'सेवा' श्रेणी देखें। 'सेवा' श्रेणी एक बॉक्स है जिसका शीर्षक है और इसे 'व्यापार करने में आसानी' और मुखपृष्ठ पर 'सूचना' बॉक्स के बीच निचोड़ा गया है।
• अब, कृपया 'सेवा' श्रेणी देखें। 'सेवा' श्रेणी एक बॉक्स है जिसका शीर्षक जैसा है, और 'व्यापार करने में आसानी' और . के बीच निचोड़ा हुआ है मुखपृष्ठ में 'सूचना' बॉक्स।

• एक बार जब आप इसे पा लेते हैं, तो आपको वहां एन्कम्ब्रेन्स सर्च ऑप्शन फोर्क पर क्लिक करना होगा। आपको दूसरी वेबसाइट – http://rs.ap.gov.in/APCARDECClient/ पर रीडायरेक्ट किया जाएगा । 
• अब आप देखेंगे कि स्क्रीन पर एन्कम्ब्रेन्स सर्टिफिकेट दिखाया गया है। इस दस्तावेज़ में IGRS AP ऋणभार प्रमाणपत्र और एक कानूनी अस्वीकरण की जानकारी है। नियमों की समीक्षा करने के बाद, आगे बढ़ने के लिए सबमिट बटन पर क्लिक करें।

• आप दस्तावेज़ संख्या, ज्ञापन संख्या, या कोई विकल्प नहीं दर्ज करके दस्तावेज़ की खोज कर सकते हैं।

अगर आप ईसी की खोज के लिए दस्तावेज़ संख्या का उपयोग कर रहे हैं, आपको सरकारी खोज मानदंड के ड्रॉप-डाउन बॉक्स में दस्तावेज़ संख्या के साथ पंजीकरण वर्ष प्रदान करना होगा। अपना पंजीकृत एसआरओ भरें। स्क्रीन पर एक कैप्चा दिखाई देगा। इसे ध्यान से कॉपी करें और फिर सबमिट बटन पर क्लिक करें। संपत्ति के सभी विवरण अब आपके सामने प्रदर्शित होंगे।

• यदि आप ईसी को खोजने के लिए मेमो नंबर का उपयोग कर रहे हैं, तो उस विकल्प के साथ-साथ पंजीकरण का वर्ष भी चुनें। यदि आप इसके लिए पंजीकृत एसआरओ को भी इनपुट करते हैं तो इससे मदद मिलेगी। कैप्चा कोड सावधानी से दर्ज करें। सबमिट बटन का चयन करें।
• यदि आपके पास मेमो नंबर या दस्तावेज़ संख्या नहीं है, तो कोई नहीं विकल्प चुनें। आपको एक नए पेज पर भेज दिया जाएगा। फॉर्म भरें और मांगी गई जानकारी प्रदान करें, जैसे जिला और आवेदक का नाम, एसआरओ, भवन की जानकारी, साइट या कृषि भूमि का विवरण और सीमा विवरण। अब, कैप्चा को सही ढंग से सत्यापित करें और सबमिट बटन पर क्लिक करें। आपको चुनाव आयोग के बयान पर भेजा जाएगा।

एपी एन्कम्ब्रेन्स सर्टिफिकेट ऑफलाइन कैसे प्राप्त करें?

• पहला कदम एपी एन्कम्ब्रेन्स सर्टिफिकेट ऑफलाइन जारी करने के लिए बस फॉर्म नंबर 22 भरना और जमा करना है।
• इसके साथ ही आपको आवेदन पर 2 रुपये की गैर-न्यायिक मुहर भी लगानी होगी।
• उस संपत्ति के पते का उल्लेख करें जिसके लिए आप चुनाव आयोग चाहते हैं।
• आपको यह भी बताना होगा कि आप दस्तावेज क्यों तैयार करना चाहते हैं।
• अब, कुछ जानकारी दर्ज करें जैसे कि सर्वेक्षण संख्या, अवधि (आपको कितने समय तक एपी एन्कम्ब्रेन्स प्रमाणपत्र की आवश्यकता है), संपत्ति का विवरण, सीमाएं और माप विवरण। ज्यादातर समय, ग्राहकों को गृह ऋण के लिए ईसी की आवश्यकता होती है। ऐसे परिदृश्य में, आपकी समय अवधि 10 से 15 वर्ष के रूप में निर्दिष्ट की जानी चाहिए।
• इन सबके साथ, आपको सरकार द्वारा स्वीकृत पहचान पत्र और निवास का प्रमाण प्रस्तुत करना होगा।
• एसआरओ के नामित अधिकारी (उप-पंजीयक कार्यालय) को कागजी कार्रवाई जमा करें।
• आपको लागू शुल्क का भुगतान करना होगा। ईसी के लिए शुल्क उन वर्षों की संख्या से निर्धारित होता है जिनके लिए आप प्राप्त करना चाहते हैं चुनाव आयोग कृपया ध्यान रखें कि एक वर्ष के अंश को भी एक पूरा वर्ष माना जाता है। (ईसी एक वित्तीय वर्ष की शुरुआत, यानी 1 अप्रैल से दी जाती है।) शुल्क एक राज्य से दूसरे राज्य में भिन्न हो सकता है। सामान्य तौर पर, यह अपेक्षाकृत न्यूनतम है। पहले वर्ष के लिए खोज शुल्क 15 रुपये से 50 रुपये तक हो सकता है, और प्रत्येक अगले वर्ष के लिए शुल्क 5 रुपये से 10 रुपये तक हो सकता है। (लगभग)।
• अपना ईसी जारी करने में आपको लगभग 10 से 30 दिन लगेंगे।

एपी एन्कम्ब्रेन्स सर्टिफिकेट में फॉर्म 15 और 16

आपको एपी एन्कम्ब्रेन्स सर्टिफिकेट में दो फॉर्म कैटेगरी मिलेंगी, जैसे कि 15 और 16। फॉर्म 15 में अनिवार्य रूप से संपत्ति से संबंधित सभी जानकारी होती है। इसमें पंजीकरण कागजी कार्रवाई, नीलामी की जानकारी, संपत्ति पर देय कर और ऋण, यदि संपत्ति गिरवी रखी गई है या पट्टे पर दी गई है, आदि शामिल हैं। फॉर्म नं। 16 एक गैर-भारोत्तोलन प्रमाण पत्र है जो तब जारी किया जाता है जब संपत्ति पर कोई भार नहीं होता है।

क्या एपी एन्कम्ब्रेन्स सर्टिफिकेट यह घोषित करने के लिए पर्याप्त है कि संपत्ति अब बोझ नहीं है?

एपी एन्कम्ब्रेन्स सर्टिफिकेट एक आधिकारिक रिपोर्ट है जो सब रजिस्ट्रार के पास जमा किए गए स्वामित्व के सभी विवरण और लेन-देन संबंधी तथ्यों का खुलासा करती है। कार्यालय। एपी एन्कम्ब्रेन्स सर्टिफिकेट यह साबित करता है कि संपत्ति कानूनी या वित्तीय भार से मुक्त है। हालांकि, यह किसी भी जानकारी का खुलासा नहीं करता है कि संपत्ति के मालिक ने स्थानीय क्षेत्र में उपयुक्त अधिकारियों के साथ पंजीकृत नहीं किया है। यह अनुशंसा की जाती है कि सभी खरीदार संपत्ति प्राप्त करने से पहले पूरी कानूनी जांच और उचित शोध करें।

पूछे जाने वाले प्रश्न

IGRS EC के लिए आंध्र प्रदेश में आवेदन की लागत क्या है?

आवेदन लागत सेवा की लंबाई पर निर्भर है। यदि सेवा अवधि 30 वर्ष या उससे अधिक है तो आवेदन लागत 200 रुपये है। यदि यह 30 वर्ष से अधिक है, तो यह 500 रुपये है।

एपी एन्कम्ब्रेन्स सर्टिफिकेट प्राप्त करने में कितना समय लगेगा?

एपी एन्कम्ब्रेन्स सर्टिफिकेट प्राप्त करने के लिए आपको 15 से 30 कार्य दिवसों की आवश्यकता होगी। हालांकि, सामान्य परिणाम बताते हैं कि लोग इसे 20 दिनों के भीतर स्वीकार कर लेते हैं, लेकिन यह 30 दिनों की समय सीमा से आगे कभी नहीं जाएगा।

मैं अपने एपी ऋणभार प्रमाणपत्र की जांच कैसे कर सकता हूं?

आपको आंध्र प्रदेश राज्य के पंजीकरण और स्टाम्प विभाग की आधिकारिक वेबसाइट पर एपी एन्कम्ब्रेन्स सर्टिफिकेट की जांच करने के लिए ऑनलाइन जाना होगा। हालाँकि, यदि आप IGRS AP पोर्टल के पंजीकृत सदस्य नहीं हैं, तो पहले स्वयं को ऑनलाइन पंजीकृत करें जिसके बाद आप अपना भार प्रमाणपत्र (EC) देख सकते हैं।