डीडीए विभिन्न किफायती आवास योजनाओं को शुरू करके दिल्ली में आवास की बढ़ती जरूरतों को पूरा करता है और नागरिकों को अपनी आधिकारिक वेबसाइट के जरिए विभिन्न आवास योजनाओं के लिए ऑनलाइन आवेदन करने की सुविधा प्रदान करता है। डीडीए हाउसिंग स्कीम समाज के विभिन्न वर्गों और आय समूहों के लोगों के लिए दिल्ली में किफायती डीडीए फ्लैट पेश करती है।
डीडीए आवास योजना के तहत आवेदन जमा करने की प्रक्रिया के साथ मांग पत्र (डिमांड लेटर), कब्जा पत्र (पोजेशन लेटर) और कन्वेयेन्स दीड जारी करना केवल ऑनलाइन मोड के जरिए ही होते हैं। इस प्रकार, आवेदकों के लिए आधिकारिक डीडीए वेबसाइट पर नवीनतम अपडेट पर नजर बनाए रखना महत्वपूर्ण है।
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डीडीए ने 18 अप्रैल, 2022 को 2021 में शुरू की गई अपनी विशेष आवास योजना के लिए ड्रॉ का आयोजन किया। यह योजना 18,335 फ्लैटों ऑफर करती है, जिनमें अधिकतर पिछली आवास योजनाओं में जिन्हें आवंटित किए गए थे उनके द्वारा लौटाए गए हैं। जजों और डीडीए के वरिष्ठ अधिकारियों की मौजूदगी में ड्रॉ निकाला गया और इसका सीधा प्रसारण किया गया। टेलीकास्ट देखने के लिए आवेदक इस https://dda.golivecast.in/ पर क्लिक कर सकते हैं।
विशेष आवास योजना 2021 के ड्रॉ में एक तिहाई से भी कम लोग शामिल हुए और केवल 5,227 फ्लैट आवंटित किए गए। डीडीए ने कहा कि उसने आवास योजना के तहत 28 इलाकों में 18,335 फ्लैट रखे हैं। हालांकि, प्राधिकरण ने 9,790 फ्लैटों को ही अंतिम ड्रॉ में रखा क्योंकि पंजीकरण शुल्क जमा करने वाले केवल 12,387 आवेदन प्राप्त हुए थे। डीडीए ने यह भी कहा कि अधिकतर आवेदकों ने वसंत कुंज, जसोला और द्वारका जैसे इलाकों को प्राथमिकता दी, जबकि नरेला उप-शहर के लिए आवेदकों की प्राथमिकताएं उम्मीदों के मुताबिक नहीं थीं। एक वरिष्ठ अधिकारी के अनुसार, कनेक्टिविटी की समस्या इसके पीछे एक कारण हो सकता है। डीडीए के सूत्रों के मुताबिक, इसके अलावा डीडीए के फ्लैट एनसीआर में कम दरों पर घर उपलब्ध कराने वाले निजी डेवलपर्स से मात खा रहे हैं।
घर खरीदारों के हितों को ध्यान में रखते हुए डीडीए ने अपनी नहीं बेची गई हाउसिंग स्टॉक का निपटान करने का निर्णय लिया है। 3 जून, 2022 को डीडीए के एक अधिकारी ने कहा कि प्राधिकरण का प्लान ‘पहले आओ, पहले पाओ’ के आधार पर पुरानी योजनाओं से डीडीए फ्लैट बेचने की है। मार्च 2022 में प्राधिकरण ने कहा कि उसने अपने आवास नियमों में एक संशोधन पारित किया था, जिसमें उन व्यक्तियों को फ्लैट खरीदने से रोक दिया गया था जिनके पास पहले से ही शहर में कोई फ्लैट या जमीन है। अधिकारी के अनुसार, संशोधन में छूट को केंद्रीय मंत्रालय की मंजूरी मिलने की उम्मीद है। अधिकारी ने आगे कहा कि प्राधिकरण ने मुख्य रूप से जमीन की बढ़ी हुई लागत के कारण नई आवास परियोजनाओं को नहीं शुरू करने का फैसला किया है। हालाँकि, अब प्राधिकरण लैंड पूलिंग पॉलिसी पर ध्यान केंद्रित कर रहा है जिसे 2018 में डीडीए द्वारा अधिसूचित किया गया था। इसने नागरिकों के लिए लैंड पूलिंग पॉलिसी के तहत आवेदन करने के लिए 90 दिनों की मोहलत दी है।
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डीडीए हाउसिंग स्कीम 2022
डीडीए इच्छुक नागरिकों को अपने ऑनलाइन पोर्टल के जरिए डीडीए आवास योजना के तहत घर के लिए आवेदन करने की सुविधा प्रदान करता है। अब आवेदक आगामी डीडीए आवास योजना 2022 हेतु आवदेन करने के लिए पात्र हैं।
दिल्ली विकास प्राधिकरण प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत केवल 7 लाख रुपए में गरीब लोगों को बुनियादी सुविधाओं के साथ घर मुहैया कराएगा।
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डीडीए आवास योजना 2021 कीमत की सूची, फ्लैट की लोकेशन
क्षेत्र | फ्लैट का प्रकार | फ्लैटों की संख्या | क्षेत्रफल वर्ग मीटर में | अनुमानित लागत |
जसोला, पॉकेट-9बी | 3BHK/HIG | 215 | 162-177 | 1.97-2.14 करोड़ रुपए |
वसंत कुंज | 3BHK/HIG | 13 | 110-115 | 1.4-1.7 करोड़ रुपए |
रोहिणी | 3BHK/HIG | 8 | 151-156 | 99 लाख-1.03 करोड़ रुपए |
द्वारका, सेक्टर 18बी | 3BHK/HIG | 6 | 134-140 | 1.17-1.23 करोड़ रुपए |
नसीरपुर, द्वारका और पश्चिम विहार | 3BHK/HIG | 8 | 88-99 | 69-73 लाख रुपए |
जसोला सेक्टर 8 | 3BHK/HIG | 2 | 106-126 | 98 लाख-1.18 करोड़ रुपए |
वसंत कुंज सेक्टर बी पॉकेट 2 | 2BHK/HIG | 1 | 88-101 | 97 लाख – 1.17 करोड़ रुपए |
वसंत कुंज ब्लॉक एफ | 2BHK/HIG | 1 | 87-108 | 1.15-1.4 करोड़ रुपए |
द्वारका सेक्टर 19 बी | 2BHK/MIG | 352 | 119-129 | 1.14-1.24 करोड़ रुपए |
द्वारका सेक्टर 16 बी | 2BHK/MIG | 348 | 121-132 | 1.16-1/.27 करोड़ रुपए |
वसंत कुंज | 2BHK/MIG | 3 | 78-93 | 66-85 लाख रुपए |
रोहिणी सेक्टर 23 | 2BHK/MIG | 40 | 80-89 | 58-66 लाख रुपए |
द्वारका सेक्टर 1, 3, 12, 19 | 2BHK/MIG | 11 | 75-110 | 59-86 लाख रुपए |
जहांगीरपुरी | 2BHK/MIG | 3 | 64-99 | 40-57 लाख रुपए |
द्वारका सेक्टर 23 बी | LIG | 25 | 33 | 22 लाख रुपए |
रोहिणी सेक्टर 20, 21, 22, 28, 29 | LIG | 23 | 46 | 21-35 लाख रुपए |
नरेला सेक्टर A-9 | LIG | 3 | 41-46 | 17-18 लाख रुपए |
कुंडली घरोली | LIG | 1 | 48.5 | 25.2 लाख रुपए |
मंगलपुरी, द्वारका | EWS/जनता | 276 | 50-52 | 28-29 लाख रुपए |
नरेला सेक्टर A-5, A-6 | EWS/जनता | 15 | 26-28 | 7-8 लाख रुपए |
डीडीए हाउसिंग स्कीम 2021 में लॉन्च किए गए 1,354 डीडीए फ्लैटों में से इस साल जनवरी में करीब 689 फ्लैटों को सरेंडर किया गया था, जिनमें से अधिकतर MIG श्रेणी के थे और इसके बाद EWS श्रेणी का दूसरा स्थान था।
इंडियन एक्सप्रेस की एक रिपोर्ट के अनुसार, 689 फ्लैटों में से द्वारका सेक्टर 19 बी में MIG श्रेणी में फ्लैटों का सबसे अधिक सरेंडर देखा गया है – 352 में से 295। यहां 11 मंजिल के MIG फ्लैटों में खाली स्थान हैं जो पार्किंग के साथ ही दुकानों के रूप में भी इस्तेमाल हो सकते हैं। परियोजना में एक भूमिगत पार्किंग स्थल भी है। 125 वर्ग मीटर में फैले इस सैंपल फ्लैट में दो कमरे, एक हॉल, एक बाथरूम और एक किचन है। हर ब्लॉक में तीन लिफ्ट भी हैं। HIG श्रेणी के फ्लैट्स वाले जसोला पॉकेट 9 बी में 215 फ्लैटों में से करीब 175 फ्लैटों का सरेंडर देखा गया। जसोला पॉकेट 9 बी में 14 मंजिला HIG फ्लैट्स की कीमत 1.97 करोड़ रुपए से 2.14 करोड़ रुपए के बीच है। इस प्रॉपर्टी को ड्रॉ में सबसे ज्यादा डिमांड वाली परियोजनाओं में से एक के रूप में हाइलाइट किया गया था, जिनमें 170 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाले 3 बीएचके अपार्टमेंट और बहु-स्तरीय पार्किंग और तीन स्तरीय, इन-हाउस जल प्रबंधन मॉडल सहित कई अन्य सुविधाएं हैं। इस प्रोजेक्ट की कनेक्टिविटी भी काफी अच्छी है – ओखला बैराज तीन किलोमीटर दूर है और नोएडा और फरीदाबाद सिर्फ आधे घंटे की दूरी पर है।
डीडीए ने ‘पहले आओ पहले पाओ’ की नीति लाने की योजना बनाई है। उन सेक्टर्स में जहां लगभग 50% फ्लैट खारिज कर दिए गए थे, पिछली योजनाओं में आवंटित नहीं किए गए थे या सरेंडर कर दिए गए थे, उन्हें बेचा जाएगा। यह नीति आवास और शहरी मंत्रालय से मंजूरी मिलने के बाद लागू की जाएगी और इसके लिए एक प्रस्ताव पहले ही भेजा जा चुका है। यह सभी के लिए विशेष रूप से फायदेमंद है, क्योंकि डीडीए को सरेंडर किए गए फ्लैटों के रखरखाव पर खर्च करना होगा, जो एक मुश्किल काम है और ऐसा न करने पर छवि खराब हो सकती है। नियमों के अनुसार, ड्रॉ समाप्त होने के बाद डीडीए ने एक मिनी ड्रॉ आयोजित करने का प्लान बनाया, जिसमें प्रतीक्षा सूची वाले आवेदकों में केवल 20% ही भाग ले सकते हैं। डीडीए आयुक्त (आवास) वीएस यादव के अनुसार, “अगर इस नीति को मंजूरी दी जाती है, तो इनमें से अधिकतर सरेंडर किए गए फ्लैट – जसोला में 215 HIG फ्लैटों में से 175 और द्वारका सेक्टर 19 में 352 MIG फ्लैटों में से 295 – ‘पहले आओ पहले पाओ’ नीति के आधार पर दिए जाएंगे जाएंगे। किसी पात्र व्यक्ति द्वारा ड्रॉ के तहत फ्लैट खरीदने पर जो अन्य सभी नियम जो लागू होते हैं, उनका पालन किया जाएगा।”
योजना के लिए आवेदन, भुगतान और कब्जा पत्र (पोजेशन लेटर) जारी करने की प्रक्रिया आवास (AWAAS) सॉफ्टवेयर द्वारा ऑनलाइन की गई थी। डीडीए आवास योजना प्रधानमंत्री आवास योजना – सबके लिए आवास (शहरी) के तहत क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना से जुड़ी हुई है।
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इसके अलावा, प्राधिकरण ने योजना में एक नई क्लॉज पेश की है, जिसके तहत आवेदक ‘प्रेफरेंशियल लोकेश चार्ज’ (पीएलसी) का भुगतान करके किसी सोसायटी में जिस तरह का फ्लैट चाहता है वैसा चुन सकता है, जो फ्लैट की कुल लागत का 1.5% – 3% होगा। उदाहरण के लिए, ग्रीन-फेसिंग, ग्राउंड फ्लोर, कॉर्नर लोकेशन, मेन रोड फेसिंग आदि फ्लैट के लिए आवेदक को पीएलसी के रूप में कुल लागत का 3% तक भुगतान करना होगा।
डीडीए के अधिकारियों ने कहा कि हर फ्लैट के लिए तीन पार्किंग स्लॉट के साथ बहु-स्तरीय भूमिगत (अंडरग्राउंड) पार्किंग होगी। परिसरों में अन्य विशेषताएं जैसे बारिश के पानी का संचयन (रेनवॉटर हार्वेस्टिंग) और एक त्रिस्तरीय इन-हाउस जल प्रबंधन मॉडल भी होंगी। इसके अलावा हार्वेस्टिंग के तरीके से उत्पन्न पानी की आपूर्ति बाथरूम और किचन में की जाएगी। ये नए परिसर भविष्य की सभी परियोजनाओं के लिए एक बेंचमार्क होंगे और इनमें आधुनिक प्रकाश तकनीक और ऊंची इमारतों के लिए तेज चलने वाले लिफ्ट होंगे।
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श्रेणीवार फ्लैट विवरण खोजें
नागरिक डीडीए की आधिकारिक वेबसाइट पर जाकर श्रेणी के अनुसार फ्लैट के बारे में जानकारी ढूंढ सकते हैं। इसके लिए उन्हें डीडीए हाउसिंग स्कीम 2021 विकल्प पर क्लिक करना होगा और फ्लैटों की संख्या, अनुमानित लागत और इलाके की कोड सहित पूर्ण विवरण जानने के लिए श्रेणीवार डीडीए फ्लैट वितरण विवरण (Category Wise DDA Flat Distribution Details) विकल्प चुनना होगा।
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डीडीए विशेष आवास योजना 2021
23 दिसंबर, 2021 को दिल्ली विकास प्राधिकरण ने जसोला, द्वारका, रोहिणी और नरेला जैसे इलाकों में रियायती कीमतों पर बिक्री के लिए उपलब्ध 18,335 फ्लैटों के साथ एक विशेष आवास योजना शुरू की। ये डीडीए फ्लैट दिल्ली के ज्यादातर पुराने फ्लैट थे जो पिछली योजनाओं में नहीं बिके थे और उच्च आय समूह (HIG), मध्यम आय समूह (MIG), निम्न आय समूह (LIG) और जनता फ्लैट जैसी विभिन्न श्रेणियों के थे।
एक आधिकारिक बयान के अनुसार, डीडीए ने कहा था कि उसकी कीमत की पॉलिसी में छूट के तहत फ्लैटों को पुरानी दरों या लागत पर बेचा जा रहा था, जिसे हर वित्तीय वर्ष में जमीन या बिल्डिंग की लागत में कमी या वृद्धि के आधार पर अपडेट किया जाता है। बयान में कहा गया है कि आवंटी पीएमएवाई योजना के तहत सब्सिडी ले सकेंगे।
HIG कैटेगरी में 205 फ्लैट हैं। इनमें से 182 डीडीए फ्लैट जसोला में हैं, जिनकी कीमत 1.9 से 2.1 करोड़ रुपए के बीच है। वसंत कुंज ब्लॉक F में एक ही श्रेणी में 202 2BHK घर हैं, जिनकी कीमत लगभग 1.3 करोड़ रुपए है। MIG श्रेणी में द्वारका सेक्टर 19, द्वारका सेक्टर 16, नरेला सेक्टर A1 में 976 फ्लैट हैं। रोहिणी, जहांगीरपुरी, सिरासपुर, शिवानी मार्ग और लोक नायक पुरम में भी फ्लैट उपलब्ध हैं।
LIG श्रेणी में नरेला, रोहिणी, सिरसापुर जैसे इलाकों में 11,452 1BHK फ्लैट हैं। 5,702 जनता फ्लैट उपलब्ध हैं जो ज्यादातर नरेला इलाके में हैं।
डीडीए फ्लैटों का पंजीकरण मूल्य
- EWS श्रेणी के लिए पंजीकरण का कुल मूल्य 27,000 रुपए है, जिसमें पंजीकरण राशि 25,000 रुपए और आवेदन प्रोसेसिंग शुल्क 2000 रुपए है।
- LIG श्रेणी के लिए कुल पंजीकरण मूल्य 1,02,000 रुपए है, जिसमें पंजीकरण राशि 1,00,000 रुपए और आवेदन प्रोसेसिंग शुल्क 2000 रुपए है।
- MIG और HIG श्रेणियों के लिए कुल पंजीकरण मूल्य 2,02,000 रुपए है, जिसमें 2,00,000 रुपए पंजीकरण राशि और 2000 रुपए आवेदन प्रोसेसिंग शुल्क है।
आवेदकों को ध्यान देना चाहिए कि आवेदन प्रोसेसिंग शुल्क वापस नहीं होगा।
योजना के लिए आवेदन करने के लिए आवेदक को आधिकारिक वेबसाइट https://dda.gov.in/ पर जाना होगा और ‘व्हाट्स न्यू सेक्शन’ के तहत डीडीए स्पेशल हाउसिंग स्कीम 2021 पर क्लिक करना होगा। उसके बाद आवेदकों को नाम, ईमेल आईडी, पैन, आधार कार्ड नंबर, जन्म तिथि, मोबाइल नंबर आदि जैसे विवरण डालकर पंजीकरण की प्रक्रिया के साथ आगे बढ़ना होगा।
डीडीए विशेष आवास योजना 2021: 22,000 से अधिक आवेदन प्राप्त हुए
अधिकारियों के अनुसार, इस योजना के लिए 22,179 आवेदकों ने पंजीकरण कराया था। आवेदन की अंतिम तिथि 10 मार्च, 2022 थी। इससे पहले, आवेदन भेजने की अंतिम तिथि 7 फरवरी, 2022 थी। प्राधिकरण ने COVID-19 महामारी की तीसरी लहर के कारण जनता की मांग पर अंतिम तिथि बढ़ा दी। इस योजना के तहत अब तक लगभग 16,000 आवेदन प्राप्त हुए हैं। आवेदक आधिकारिक डीडीए वेबसाइट पर पंजीकरण कर सकते हैं और विवरण ऑनलाइन देख सकते हैं।
प्रतीक्षा सूची वाले आवेदकों की सूची कैसे देखें ?
प्रतीक्षा सूची वाले आवेदकों की सूची देखने के लिए यूजर्स आधिकारिक वेबसाइट dda.gov.in पर जा सकते हैं। ऑनलाइन सेवाओं के तहत, विवरण देखने के लिए डीडीए विशेष आवास योजना 2021 की प्रतीक्षा सूची आवेदकों की लिंक पर क्लिक करें।
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डीडीए आवास योजना 2021 पात्रता
- आवेदक भारतीय नागरिक होना चाहिए और कम से कम 18 वर्ष का होना चाहिए।
- आवेदक के पास दिल्ली, नई दिल्ली या दिल्ली छावनी के शहरी क्षेत्र में अपने खुद के नाम पर या अपने पति या पत्नी या उसके आश्रित संबंधियों, जिसमें अविवाहित बच्चे भी शामिल हैं, के नाम पर कोई आवासीय फ्लैट या 67 वर्ग मीटर से बड़ा प्लॉट नहीं होना चाहिए।
- एक उम्मीदवार केवल एक आवेदन जमा कर सकता है।
- इस योजना के लिए पति और पत्नी दोनों अलग से आवेदन कर सकते हैं लेकिन अगर ड्रॉ में दोनों चुने जाते हैं, तो फ्लैट केवल एक ही को मिलेगा।
- यदि आवेदक एक से अधिक श्रेणी के अंतर्गत आवेदन करना चाहता है तो उच्च श्रेणी के लिए आवेदन राशि का भुगतान करना होगा।
- अगर कोई आवेदक अनुसूचित जाति/अनुसूचित जनजाति आरक्षित वर्ग के अंतर्गत संयुक्त आवेदन प्रस्तुत करता है, तो संयुक्त आवेदक परिवार का होना चाहिए।
- अगर युद्ध विधवाओं, दिव्यांग व्यक्तियों, भूतपूर्व सैनिकों और अन्य आरक्षित श्रेणी के तहत संयुक्त आवेदन किया जाता है, तो आवेदक को उस आरक्षित श्रेणी का होना चाहिए। साथ ही, संयुक्त आवेदक उस परिवार का होना चाहिए।
- आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग के फ्लैट श्रेणी के तहत आवेदन करने वाले आवेदक की व्यक्तिगत आय या संयुक्त आय प्रति वर्ष 3 लाख रुपए से अधिक नहीं होनी चाहिए। घरेलू आय 10 लाख रूपए प्रति वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए।
डीडीए फ्लैट दिल्ली विकास प्राधिकरण (डीडीए) द्वारा आवास योजना के तहत दिल्ली में उपलब्ध आवास इकाइयां हैं, जो निम्न आय वर्ग (LIG), मध्यम आय समूह (MIG) और उच्च आय समूह (HIG) जैसी विभिन्न आय श्रेणियों वाले घर खरीदारों के लिए हैं।
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डीडीए हाउसिंग स्कीम 2021: दिल्ली में डीडीए फ्लैट्स के लिए आवेदन कैसे करें?
* डीडीए ई-सर्विसेज प्लेटफॉर्म पर जाएं और डीडीए हाउसिंग स्कीम 2021 पर क्लिक करें।
* रजिस्ट्रेशन पर क्लिक करें। आपको एक नए पेज पर रीडायरेक्ट किया जाएगा, जहां आपको पैन, आधार कार्ड नंबर, मोबाइल नंबर आदि जैसे विवरण दर्ज करके खुद को पंजीकृत करना होगा। पुष्टि के लिए आपके मोबाइल नंबर पर एक ओटीपी जाएगा।
* जब आप खुद को पंजीकृत कर लेंगे, तो आपको अपने पैन का इस्तेमाल करके फिर से लॉगिन करना होगा। हर बार जब आप लॉग इन करेंगे तो आपके मोबाइल नंबर पर एक ओटीपी जाएगा।
* सफलतापूर्वक लॉगिन हो जाने पर निम्नलिखित विकल्पों के साथ भरने के लिए आवेदन पत्र (एप्लीकेशन फॉर्म) स्क्रीन पर प्रदर्शित होगी। वेबसाइट पर बाईं ओर की मेन्यू पर सभी विकल्प उपलब्ध हैं।
- डीडीए योजनाएं: एक योजना का चयन करने और आवेदन पत्र भरने के लिए।
- आवास आवेदन: आवेदन पत्र देखने और ऑनलाइन भुगतान करने के लिए।
- मेरा भुगतान: भुगतान विवरण देखने के लिए।
* व्यक्तिगत विवरण, बैंक विवरण, पता विवरण, संयुक्त आवेदक विवरण भरें और आवेदन पत्र में श्रेणी और पसंदीदा इलाके चुनें।
* आवेदक और संयुक्त आवेदक (यदि कोई हो) की तस्वीर और हस्ताक्षर की स्कैन की गई छवि अपलोड करें।
* पेज पर सबसे नीचे आवेदक के लिए एक घोषणा (डिक्लेरेशन) है। आवेदकों को सलाह दी जाती है कि वे घोषणा में लिखी हुई बातों को ध्यान से पढ़ें।
* डिक्लेरेशन के चेक बॉक्स को क्लिक करें और उसके बाद सेव ड्राफ्ट/सबमिट मोड में आवेदन पत्र जमा करें।
कृपया ध्यान दें: सेव ड्राफ्ट मोड में आवेदक आवेदन विवरण को संपादित कर सकता है। सबमिट मोड (फाइनल) में आवेदक आवेदन विवरण जमा कर सकता है। आवेदन पत्र को सबमिट मोड (फाइनल) में जमा करने के बाद आवेदक को पंजीकरण शुल्क का भुगतान ऑनलाइन करना होगा।
* आवेदक को पंजीकरण शुल्क का भुगतान नेट नैंकिंग या NEFT/RTGS द्वारा करना होगा। भुगतान के तरीका का विकल्प अगली स्क्रीन पर मिलेगा और फाइनल फॉर्म जमा करने के समय दिखाई देगा। भुगतान लिंक ‘आवास आवेदन’ लिंक में बाईं तरफ मेन्यू पर भी उपलब्ध है।
* बैंक का नाम और भुगतान का तरीका चुनने के बाद अगली स्क्रीन पर ई-चालान दिखेगा, जिसमें आवेदन पत्र संख्या, राशि और भुगतान करने के लिए ‘जारी रखें’ बटन होगा। प्रक्रिया को पूरा करने के लिए आवेदक को भुगतान करना होगा। ई-चालान का प्रिंटआउट लेने का भी प्रावधान है।
* अगर आवेदक NEFT/RTGS विकल्प का चयन करता है, तो उसे चालान जनरेट करने के लिए एक बैंक चुनना होगा और फिर उसे जमा करना होगा। चालान अगली स्क्रीन पर दिखेगा। ऑनलाइन जनरेट किए गए चालान का प्रिंटआउट लें और पंजीकरण राशि जमा करें।
* अगर आवेदक ‘नेट बैंकिंग’ विकल्प चुनता है, तो आवेदक को संबंधित बैंक की वेबसाइट के जरिए ऑनलाइन भुगतान करने के लिए एक बैंक का चयन करना होगा।
* भुगतान हो जाने के बाद ‘पावती पर्ची’ (एक्नॉलेजमेंट स्लिप) प्रिंट करें। आप ‘मेरा भुगतान’ विकल्प में अपनी पावती पर्ची देख सकते हैं।
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डीडीए आवास योजना 2021: लॉग इन कैसे करें?
- पोर्टल पर पंजीकृत हो जाने के बाद आधिकारिक डीडीए वेबसाइट के होम पेज पर जाएं और ‘आवेदक के लिए लॉगिन’ विकल्प पर क्लिक करें।
- अपनी पंजीकृत यूजर आईडी और पासवर्ड डालें। आवेदन पत्र तक पहुंचने के लिए ‘लॉगिन’ बटन पर क्लिक करें।
दिल्ली में डीडीए फ्लैट्स: पंजीकरण शुल्क
श्रेणी | पंजीकरण शुल्क |
जनता फ्लैट | 10,000 रुपए |
1BHK | 15,000 रुपए |
EWS | 25,000 रुपए |
MIG/HIG | 2 लाख रुपए |
पंजीकरण राशि की वापसी
पंजीकरण राशि के रिफंड के लिए आवेदकों को आवेदन पत्र में अपनी बचत बैंक खाता संख्या और आईएफएससी कोड स्पष्ट रूप से दर्ज करना आवश्यक है। यदि बैंक खाता एनआरई/एनआरओ खाता या चालू खाता (करेंट अकाउंट) है तो रिफंड ट्रांसफर नहीं होगा। संयुक्त आवेदकों के मामले में रिफंड पहले आवेदक के नाम पर किया जाएगा।
DDA हाउसिंग स्कीम 2021: आवेदन फॉर्म डाउनलोड करने के लिए दिशानिर्देश
* आवेदकों को सलाह दी जाती है कि वो ब्रॉशर और निर्देशों को पढ़ें।
* आपके आवेदन को भरने के लिए इस्तेमाल की जाने वाली ईमेल आईडी आवेदक की होनी चाहिए। सुनिश्चित करें कि ईमेल आईडी वैध और चालू है। भविष्य में ईमेल आईडी बदलने की कोई गुंजाइश नहीं है।
* आवेदक को अपना सही पैन नंबर दर्ज करना चाहिए। इस जानकारी के बिना आवेदन फॉर्म अधूरा माना जाएगा और इसे खारिज कर दिया जाएगा।
* आवेदन पत्र भरने से पहले आवेदकों को निम्नलिखित दस्तावेजों को अलग-अलग फाइलों के रूप में स्कैन और स्टोर करना होगा। ऑनलाइन आवेदन भरते समय इसे अपलोड करना होगा।
आवश्यक दस्तावेज़:
- आवेदक का पासपोर्ट साइज की फोटो, जो जेपीजी, पीएनजी या जेपीईजी प्रारूप में होनी चाहिए और 50 kb से अधिक नहीं होनी चाहिए।
- आवेदक का हस्ताक्षर जेपीजी या पीएनजी या जेपीईजी प्रारूप में होना चाहिए और 50 kb से अधिक नहीं होना चाहिए।
- आवेदक का संयुक्त पासपोर्ट साइज की फोटो जेपीजी, पीएनजी या जेपीईजी प्रारूप में होनी चाहिए और आकार में 50 kb से अधिक नहीं होना चाहिए (यदि आवश्यक हो)।
- आवेदक का संयुक्त हस्ताक्षर जेपीजी, पीएनजी या जेपीईजी प्रारूप में होना चाहिए और 50 kb से अधिक नहीं होना चाहिए (यदि आवश्यक हो)।
सभी श्रेणियों के आवेदकों को निम्नलिखित दस्तावेज जमा करने होंगे:
- पैन कार्ड की सेल्फ अटेस्टेड कॉपी
- पहचान प्रमाण पात्र
- निवास प्रमाण पात्र
- आय प्रमाण पात्र (EWS के लिए)
आरक्षित श्रेणियों के लिए अतिरिक्त दस्तावेजों की आवश्यकता होती है जैसे मूल जाति प्रमाण पत्र, मूल विकलांग प्रमाण पत्र, गार्डियनशिप प्रमाण पत्र की स्व-सत्यापित प्रति, डिस्चार्ज प्रमाण पत्र, आदि।
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डीडीए हाउसिंग स्कीम 2021 के लॉन्च की तारीख और विवरण
दिल्ली विकास प्राधिकरण (डीडीए) आवास योजना 2021 का बहुप्रतीक्षित लॉटरी ड्रॉ 10 मार्च, 2021 को आयोजित किया गया था। डीडीए के एक अधिकारी ने 16 फरवरी, 2021 को बताया कि प्राधिकरण को इसकी ‘आवास योजना 2021’ के लिए लगभग 30,000 आवेदन प्राप्त हुए। 2 जनवरी, 2021 को घोषित यह योजना दिल्ली में 14 मंजिला इमारतों में लग्जरी फ़्लैट और पेंटहाउस पेश करती है, जिसमें टैरेस गार्डन और श्रेणी में सर्वश्रेष्ठ फिनिशिंग है। दिल्ली के सेक्टर 19 B, द्वारका, मंगलपुरी और जसोला में 1,354 डीडीए फ्लैटों के लिए लॉटरी ड्रॉ निकाला गया, जिनमें से अधिकतर MIG श्रेणी में हैं। आवेदक डीडीए पोर्टल पर स्ट्रीमिंग देख सकते हैं।
वसंत कुंज के पास 1.43 करोड़ रुपए से लेकर 1.72 करोड़ रुपए तक के डीडीए फ्लैट हैं। द्वारका, रोहिणी और नरेला में LIG फ्लैटों की कीमत 17 लाख रुपए से 35 लाख रुपए के बीच है। मंगलपुरी और नरेला में जनता फ्लैट 8 लाख रुपए से 30 लाख रुपए के बीच है।
डीडीए हाउसिंग स्कीम 2021 में घर खरीदारों ने काफी दिलचस्पी दिखाई। 30,000 आवेदनों में से 21,000 से अधिक आवेदकों ने पंजीकरण राशि का भुगतान किया है। HIG और MIG यूनिट्स के लिए लगभग 6,000 भुगतान किए गए आवेदन प्राप्त हुए थे। सबसे अधिक मांग वाले क्षेत्र द्वारका और वसंत कुंज थे, जहां अधिकतर महंगे यूनिट्स हैं। वसंत कुंज में सिर्फ 13 फ्लैटों के लिए 2,000 से अधिक आवेदन प्राप्त हुए हैं। जसोला की पॉकेट 9B में 215 HIG फ्लैट डीडीए हाउसिंग स्कीम के अब तक के सबसे फ्लैट महंगे थे, जिनकी कीमत 1.9-2.1 करोड़ रुपए थी। इन फ्लैटों के लिए 1,677 आवेदन प्राप्त हुए।
इसके अलावा कोरोनावायरस महामारी की दूसरी लहर की वजह से डीडीए ने ‘2021 हाउसिंग स्कीम’ के आवंटियों के लिए फ्लैटों की लागत का ब्याज मुक्त भुगतान करने की अंतिम तिथि भी 29 जून से बढ़ाकर 31 अगस्त, 2021 कर दी थी।
डीडीए ने 25 अगस्त, 2021 को दोपहर 3 बजे दिल्ली में इन सरेंडर किए गए डीडीए फ्लैटों को प्रतीक्षा सूची वाले आवेदकों को आवंटित करने के लिए ड्रॉ निकाला। रैंडम तरीके से फ्लैटों के आवंटन के लिए ड्रॉ स्वतंत्र पर्यवेक्षकों की उपस्थिति में आयोजित किया गया था – एक सेवानिवृत्त न्यायाधीश और भारत सरकार के एक वरिष्ठ अधिकारी। आम जनता ड्रॉ का सीधा प्रसारण ऑनलाइन देख सकती थी।
130 प्रतीक्षा सूची वाले आवेदकों ने ड्रॉ के लिए आवेदन किया था जिसमें 689 फ्लैटों की पेशकश की गई थी। इस योजना का लाभ केवल 79 आवंटियों ने लिया। शेष स्टॉक यानी 610 फ्लैटों को एक नई योजना की सूची के साथ जोड़ा जाएगा जिसे डीडीए दिसंबर 2021 में लॉन्च करने की योजना बना रहा था। मीडिया रिपोर्टों के अनुसार, सीआईएसएफ सहित सरकारी निकायों से अपने कर्मचारियों के लिए बाकी स्टॉक की थोक खरीद के लिए बातचीत की जा रही है।
रिपोर्टों के अनुसार, आवेदकों द्वारा लगभग आधे फ्लैटों के सरेंडर होने के पीछे मुख्य कारण थे – नागरिकों के लिए सुविधाओं से संबंधित समस्याएं, मुख्य शहर से दूरी, लास्ट माइल कनेक्टिविटी और परिवहन, सुरक्षा के मुद्दे और कोरोनावायरस महामारी के कारण हुई तबाही।
डीडीए हाउसिंग स्कीम 2021: डीडीए ड्रॉ का रिजल्ट कैसे चेक करें?
ड्रॉ का रिजल्ट डीडीए की आधिकारिक वेबसाइट पर देखे जा सकते हैं।
आवेदक डीडीए ड्रॉ के परिणाम यहां देख सकते हैं। सूची सामान्य श्रेणी के आवेदकों के साथ शुरू होती है जिसके बाद आरक्षित श्रेणी और अन्य कोटा आते हैं।
आप http://119.226.139.196/tendernotices_docs/aug2020/DRW_RSLT_2508202125082021.pdf पर प्रतीक्षा सूची वाले आवेदकों के लिए डीडीए हाउसिंग स्कीम 2021 के ड्रा का रिजल्ट देख सकते हैं। योजना के लिए कुल आवंटन 79 थे।
डीडीए विशेष आवास योजना 2021 के लिए आवेदक ड्रॉ के परिणाम https://dda.gov.in/sites/default/files/2022-04/DRAW_18042022.pdf पर देख सकते हैं।
डीडीए आवास योजना 2021: डीडीए के ‘सरेंडर’ किए गए फ्लैट के लिए आवेदन कैसे करें?
यहां ‘मिनी लॉटरी’ ड्रॉ के लिए आवेदन करने का तरीका बताया गया है:
* 2021 में सरेंडर किए गए डीडीए फ्लैटों के लिए आवेदन करने के लिए डीडीए की पोर्टल https://dda.org.in/ पर जाएं और ‘भुगतान’ पर क्लिक करें।
* आपको एक नए पेज पर रीडायरेक्ट किया जाएगा, जिसके बाद पहले विकल्प ‘डीडीए फ्लैट के लिए ऑनलाइन भुगतान’ पर क्लिक करें।
* ‘जनरेट चालान’ पर क्लिक करें और ड्रॉप-डाउन मेन्यू से ‘डीडीए फ्लैट्स के लिए जनरेट चालान’ चुनें।
* योजना का चयन करें – आवास योजना 2021
* जोन का चयन करें- नहीं दिया गया
* इलाके का चयन करें- नहीं दिया गया
* फाइल नंबर चुनें – F 9 (आपका आवेदन संख्या) 2021/डीडीए21/एनजी।
* भुगतान कोड चुनें- 110.
* NEFT/RTGS हो जाने के बाद चालान की प्रति ई-मेल द्वारा ddahousingscheme2021@gmail.com पर भेजें।
नोट: पंजीकरण शुल्क का भुगतान मूल ब्रॉशर के अनुसार करना होगा।
डीडीए आवास योजना 2021: सरेंडर किए गए डीडीए फ्लैटों की अनुमानित सूची
इलाका | यूनिट का प्रकार | यूनिट की संख्या |
जसोला | HIG | 157 |
विकासपुरी | HIG | 3 |
द्वारका | HIG | 1 |
पश्चिम विहार | HIG | 2 |
द्वारका | MIG | 356 |
रोहिणी | MIG | 26 |
द्वारका | LIG | 9 |
रोहिणी | LIG | 14 |
द्वारका | EWS | 45 |
नांगलोई | जनता | 7 |
आवासीय प्लॉटों की डीडीए ऑनलाइन नीलामी 2021
दिल्ली विकास प्राधिकरण (डीडीए) ने हाल ही में ग्रुप हाउसिंग सोसाइटियों के लिए प्लॉटों की ऑनलाइन नीलामी की। यह पहली बार था कि इस भूमि-स्वामित्व वाली एजेंसी ने बड़े प्लॉटों की ऑनलाइन नीलामी की। सात फ्रीहोल्ड प्लॉट दिए गए थे, जिनमें से पांच रोहिणी में और एक-एक द्वारका और विश्वास नगर में थे। पंजीकरण 13 अप्रैल, 2021 को शुरू हुआ था।
समूह आवासीय प्लॉटों के अलावा, 76 संस्थागत प्लॉट (लीजहोल्ड), 33 फ्रीहोल्ड कमर्शियल प्लॉट, 25 एक्सपैंडेबल आवास योजना प्लॉट और लाइसेंस शुल्क के आधार पर छह रेस्तरां यूनिट्स सहित कई अन्य प्रॉपर्टी और प्लॉट भी नीलामी के लिए उपलब्ध हैं। डीडीए के अधिकारियों ने बताया कि नीलामी योजना में 18 फंक्शन साइट, 36 फ्रीहोल्ड आवासीय प्लॉट, 24 कियोस्क (लाइसेंस शुल्क के आधार पर), 27 फ्रीहोल्ड औद्योगिक प्लॉट और 125 फ्रीहोल्ड बिल्ट-अप दुकानें या इकाइयां भी जोड़ी गई हैं।
नीलामी शेड्यूल
तारीख | कार्यक्रम |
अप्रैल 13, 2021 | ऑनलाइन नीलामी के लिए पंजीकरण की शुरूआत |
मई 15, 2021 | ऑनलाइन पंजीकरण और ईएमडी के भुगतान की अंतिम तारीख |
मई 18, 2021 | आवासीय, संस्थागत और समारोह स्थलों के लिए ऑनलाइन बोली |
मई 19, 2021 | इंडस्ट्रियल, ग्रुप हाउसिंग और दुकानों के लिए ऑनलाइन बिडिंग |
मई 20, 2021 | कमर्शियल, कियोस्क और रेस्तरां साइटों के लिए ऑनलाइन बोली प्रक्रिया |
दिल्ली में डीडीए फ्लैट्स: डीडीए का ड्रॉ ऑफ लॉट्स कैसे काम करता है?
डीडीए ड्रॉ ऑफ लॉट्स तीन चरणों में कम्प्यूटरीकृत रैंडम नंबर तकनीक द्वारा अपनी विभिन्न आवास योजनाओं के तहत फ्लैटों को आवंटित करने के लिए डीडीए द्वारा संचालित एक प्रक्रिया है:
- आवेदकों और फ्लैटों का रैंडमाइजेशन
- भाग्यशाली संख्याओं का चुनाव
- आवेदकों और फ्लैटों की मैपिंग
अगर आप सोच रहे हैं कि डीडीए का ड्रॉ कैसे काम करता है, तो आपको पता होना चाहिए कि यह प्रक्रिया पूर्ण रूप से कम्प्यूटरीकृत और स्वचालित (ऑटोमेटेड) है। इसलिए आवेदकों को उन धोखेबाजों से सावधान रहना चाहिए जो लॉटरी ड्रॉ में आपको पक्के तौर पर घर देने का वादा करते हैं।
दिल्ली में डीडीए फ्लैट्स: डीडीए फ्लैट कैसे सरेंडर करें?
डीडीए फ्लैट को सरेंडर करने के लिए आवंटी को डीडीए के कार्यालय में एक ‘कैंसिलेशन फॉर्म’ ऑनलाइन या ऑफलाइन जमा करना होगा। हालाँकि, डीडीए फ्लैट को सरेंडर करने पर जुर्माना लगाता है और ये जुर्माना रद्दीकरण अनुरोध के बाद की अवधि पर निर्भर करता है। अगर आवेदक डीडीए आवंटन को रद्द करना चाहता है तो उसे अन्य दस्तावेजों के साथ अपना मूल आवंटन पत्र, रद्द किया हुआ चेक और मूल पावती पर्ची (एक्नॉलेजमेंट स्लिप) जमा करनी होगी।
दिल्ली में डीडीए के फ्लैट सरेंडर करने का शुल्क
ड्रॉ की तारीख से और मांग-सह-आवंटन पत्र (डिमांड-कम-अलॉटमेंट लेटर) जारी होने की तारीख से 15 वें दिन तक | शून्य |
मांग-सह-आवंटन पत्र जारी होने की तारीख से 16वें दिन से 30वें दिन तक | आवेदन शुल्क का 10% |
मांग-सह-आवंटन पत्र जारी होने की तिथि से 31वें दिन से 90वें दिन तक | आवेदन शुल्क का 50% |
मांग-सह-आवंटन पत्र जारी होने की तिथि से 90 दिनों के बाद | आवेदन का पूरा पैसा |
अगर कोई आवेदक अपने आवंटन को रद्द या सरेंडर करना चाहता है, तो ऊपर उससे ऊपर दिया गया शुल्क वसूल किया जाएगा।
डीडीए आवास योजना: ऑनलाइन भुगतान कैसे करें?
- भुगतान करने के लिए आवेदकों को डीडीए की वेबसाइट पर जाना होगा और होम पेज पर भुगतान करने के लिए लिंक पर क्लिक करना होगा।
- अगले पेज पर डीडीए फ्लैट्स/प्लॉट/ग्रुप हाउसिंग प्रॉपर्टी/कोऑपरेटिव सोसाइटी/अनाधिकृत कॉलोनियों के लिए ऑनलाइन भुगतान के विकल्प पर क्लिक करें।
- अब भुगतान विकल्प पर क्लिक करें।
- आवश्यक विवरण जैसे लॉगिन विवरण, चालान नंबर, मोबाइल नंबर और कैप्चा कोड डालें। उसके बाद भुगतान करने के लिए लॉगिन पर क्लिक करें।
फ्लैटों की कीमत मांग-सह-आवंटन पत्र जारी होने की तारीख से 90 दिनों के अंदर जमा हो जानी चाहिए। निर्धारित समय के अंदर पैसे का भुगतान नहीं करने पर फ्लैट का आवंटन रद्द करने के साथ पूरा पंजीकरण शुल्क भी जब्त कर लिया जाएगा।
डीडीए आवास योजना: भुगतान का स्टेटस कैसे चेक करें?
- आवेदक आधिकारिक डीडीए वेबसाइट पर जा सकते हैं और भुगतान लिंक पर क्लिक कर सकते हैं।
- अगले पेज पर डीडीए फ्लैट्स/प्लॉट/ग्रुप हाउसिंग प्रॉपर्टी/कोऑपरेटिव सोसायटी/अनाधिकृत कॉलोनियों के लिए ऑनलाइन भुगतान के विकल्प पर क्लिक करें।
- उसके बाद स्टेटस चेक करने के लिए ‘पेमेंट स्टेटस’ विकल्प पर क्लिक करें।
डीडीए आवास योजना: दिल्ली में डीडीए फ्लैटों के ड्रॉ के बाद जरूरी दस्तावेज
सफल आवेदकों इन दस्तावेजों को जमा करना होगा:
- पैन कार्ड की स्वयं सत्यापित (सेल्फ अटेस्टेड) कॉपी।
- निवास का प्रमाण (पासपोर्ट, राशन कार्ड, ड्राइविंग लाइसेंस, सरकारी पहचान पत्र, टेलीफोन, बिजली, या पानी का बिल, घर के टैक्स की रसीद, बैंक पासबुक या आधार कार्ड की स्वयं सत्यापित कॉपी)।
- आवेदन पत्र में दिए गए बैंक पासबुक या खाते के विवरण की पिछले एक साल की स्वयं सत्यापित प्रति, या मूल्यांकन (असेसमेंट) वर्ष के लिए दायर आवेदक के आयकर रिटर्न की प्रति।
डीडीए आवास योजना: प्रॉपर्टी को ऑनलाइन कैसे सर्च करें?
- डीडीए की वेबसाइट पर जाएं और होम पेज पर दिए गए ‘प्रॉपर्टी सर्च’ विकल्प पर क्लिक करें।
- अगले पेज पर तीन विकल्प दिखेंगे – डीडीए प्लॉट खोजें, डीडीए ग्रुप हाउसिंग फ्लैट खोजें और डीडीए फ्लैट खोजें। इन दिए गए विकल्पों में से किसी एक पर क्लिक करें।
- अगले स्टेप में योजना, इलाका, सेक्टर नंबर, पॉकेट नंबर, आवंटी का नाम जैसे विवरण डालें। उसके बाद विवरण देखने के लिए ‘सर्च’ पर क्लिक करें।
डीडीए फ्लैट: सैम्पल फ्लैट के पते
वसंत कुंज/ HIG (3BHK) | फ्लैट नंबर 11, ब्लॉक A1, E2 पॉकेट के नजदीक, सीएनजी स्टेशन के पीछे, महरौली-महिपालपुर रोड, दिल्ली |
वसंत कुंज/ HIG (2BHK) | फ्लैट नंबर 14, ब्लॉक A1, E2 पॉकेट के नजदीक, सीएनजी स्टेशन के पीछे, महरौली-महिपालपुर रोड, दिल्ली |
वसंत कुंज/ MIG (2BHK) | फ्लैट नंबर 11, ब्लॉक B3, E2 पॉकेट के नजदीक, सीएनजी स्टेशन के पीछे, महरौली-महिपालपुर रोड, दिल्ली |
वसंत कुंज/ LIG (1BHK) | फ्लैट नंबर 12, ब्लॉक B3, E2 पॉकेट के नजदीक, सीएनजी स्टेशन के पीछे, महरौली-महिपालपुर रोड, दिल्ली |
नरेला / MIG (2BHK) / पॉकेट 1B, सेक्टर A1 से A4 | फ्लैट नंबर 102, पहला तल्ला, ब्लॉक E, पॉकेट – 1B, सेक्टर A1 से A4, नरेला, दिल्ली |
नरेला/MIG (2BHK) / पॉकेट 1C, सेक्टर A1 से A4 | फ्लैट नंबर 105, पहला तल्ला, ब्लॉक D, पॉकेट – 1C, सेक्टर A1 से A4, नरेला, दिल्ली |
नरेला /MIG (2BHK) / पॉकेट 1A, सेक्टर A1 से A4. | फ्लैट नंबर 02, पहला तल्ला, ब्लॉक D, पॉकेट – 1A, सेक्टर A1 से A4, नरेला, दिल्ली |
नरेला/LIG (1BHK) सेक्टर G7/G8 | फ्लैट नंबर 54, पॉकेट 5, ब्लॉक G, सेक्टर G7/G8, नरेला, दिल्ली |
नरेला/EWS सेक्टर G7/G8 | फ्लैट नंबर 46, पॉकेट 5, ब्लॉक A15, सेक्टर G7/G8, नरेला, दिल्ली |
नरेला/EWS/ पॉकेट 1A, सेक्टर A1 से A4. | फ्लैट नंबर 89, पहला तल्ला, ब्लॉक A, पॉकेट – 1A, सेक्टर A1 से A4, नरेला, दिल्ली |
नरेला/ EWS/ पॉकेट 1B, सेक्टर A1 से A4. | फ्लैट नंबर 27, ग्राउंड फ्लोर, ब्लॉक B, पॉकेट – 1B, सेक्टर A1 से A4, नरेला, दिल्ली |
नरेला/ EWS/ पॉकेट 1C, सेक्टर A1 से A4 | फ्लैट नंबर 113, पहला तल्ला, ब्लॉक E, पॉकेट – 1C, सेक्टर A1 से A4, नरेला, दिल्ली |
डीडीए आवास योजना के फायदे
डीडीए आवास योजना गरीब परिवारों सहित विभिन्न आय समूहों के लोगों को किफायती घर उपलब्ध कराता है। प्राधिकरण रियायती कीमतों पर फ्लैट देता है। इसके अलावा, दिल्ली में डीडीए फ्लैटों का आवंटन कम्प्यूटरीकृत ड्रॉ से किया जाता है, जिससे पारदर्शिता सुनिश्चित होती है।
क्या डीडीए हाउसिंग स्कीम 2021 के फ्लैट खरीदने लायक हैं?
जनवरी 2021 में शुरू की गई डीडीए हाउसिंग स्कीम 2021 के तहत कुल 1,354 फ्लैटों में से 291 EWS फ्लैट थे, जिनकी कीमत 7-28 लाख रुपए थी और 254 HIG फ्लैट थे, जिनकी कीमत लगभग 1.9- 2.1 करोड़ रुपए थी। दिल्ली में सबसे महंगे डीडीए फ्लैट्स डीडीए हाउसिंग स्कीम 2019 के तहत बेचे गए वसंत कुंज F ब्लॉक में 1.7 करोड़ रुपए के HIG फ्लैट थे। डीडीए के एक अधिकारी अनुसार, डीडीए फ्लैटों के निर्माण की गुणवत्ता (क्वालिटी) एनसीआर में सबसे अच्छे डेवलपर्स के जैसी है, और साथी ही लोकेशन भी अच्छी है। ये सभी फ्लैट फ्रीहोल्ड प्रॉपर्टी हैं। इसके अलावा, यह योजना प्रधानमंत्री आवास योजना – सभी के लिए आवास (शहरी) के तहत क्रेडिट-लिंक्ड सब्सिडी योजना से जुड़ी हुई है।
यह भी देखें: कर्नाटक की बसावा वासती योजना हाउसिंग स्कीम के बारे में सारी जानकारी
डीडीए आवास योजना 2021 ताजा खबरें
28 अप्रैल, 2022 को अपडेटेड
डीडीए की योजना ‘पहले आओ, पहले पाओ’ के आधार पर 13,000 फ्लैट बेचने की है
दिल्ली विकास प्राधिकरण (डीडीए) अप्रैल 2022 में आयोजित ड्रॉ के द्वारा इन फ्लैटों को नहीं बेच पाने के बाद ‘पहले आओ, पहले पाओ’ के आधार पर लगभग 13,000 फ्लैट बेच जाने की संभावना है। इस ड्रॉ में फ्लैट लेने वालों की संख्या एक तिहाई से कम थी। एक अधिकारी के अनुसार, प्राधिकरण ने मंत्रालय को एक प्रस्ताव भेजा है और इसे मंजूरी मिलने के बाद फ्लैटों को ऑनलाइन प्लेटफॉर्म के जरिए ‘पहले आओ, पहले पाओ के आधार’ पर बेचा जाएगा।
डीडीए आयुक्त (आवास) वी एस यादव के अनुसार, मंजूरी मिलने और नीति का हिस्सा बन जाने के बाद प्राधिकरण फ्लैटों को ड्रॉ के बाद ‘पहले आओ, पहले पाओ’ के आधार पर बेच सकता है। पॉलिसी उन फ्लैटों के लिए होगी जो सरेंडर या खारिज कर दिए गए हैं या ड्रॉ के बाद आवास योजनाओं में आवंटित नहीं किए गए हैं। नरेला, रोहिणी, द्वारका, सिरसपुर, रामगढ़ और लोक नायक पुरम जैसे इलाकों में लगभग 8,000 फ्लैट हैं।
14 मार्च 2022 को अपडेटेड
डीडीए आवास योजनाओं में ज्यादा लोगों की भागीदारी के लिए डीडीए ने आवास नियमों में संशोधन किया
दिल्ली विकास प्राधिकरण (डीडीए) ने डीडीए आवास योजनाओं में लोगों की अधिक भागीदारी सुनिश्चित करने के लिए अपने आवास नियमों में संशोधन को मंजूरी दे दी है, बशर्ते उन व्यक्तियों या उनके परिवार के सदस्यों के पास शहर में 67 वर्ग मीटर क्षेत्र से ज्यादा का फ्लैट या प्लॉट नहीं हो। डीडीए (हाउसिंग एस्टेट का प्रबंधन और निपटान) विनियम, 1968 के नियम 7 के अनुसार, केवल वही व्यक्ति डीडीए फ्लैटों के आवंटन के लिए पात्र होंगे जिनके या उनके परिवार के सदस्यों के पास दिल्ली में फ्लैट या जमीन नहीं है। यह डीडीए फ्लैटों की डिमांड को काफी हद तक सीमित कर रहा है। संशोधन को मंजूरी और अधिसूचना जारी करने के लिए आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय को भेजा जाएगा।
एक आधिकारिक बयान के अनुसार, प्रतीक्षा सूची वाले आवंटियों की संख्या आवास योजना के तहत पेश किए गए फ्लैटों की संख्या के बराबर होगी, जबकि मौजूदा नियम के अनुसार यह संख्या 25% होनी चाहिए। विकासशील इलाकों में नहीं बिके फ्लैटों को ‘पहले आओ पहले पाओ’ के आधार पर पेश किया जा सकता है और फ्लैटों के मालिकाना हक को लेकर कोई शर्त आवेदकों पर लागू नहीं होगी। अगर किसी आवेदक के पास दिल्ली में कोई फ्लैट या प्लॉट हो, फिर भी वो नहीं बिके फ्लैट खरीद सकता है। साथ ही, सार्वजनिक संस्थाएं भी ऐसे बिना बिके फ्लैटों के आवंटन के लिए पात्र होंगी।
8 दिसंबर, 2021 को अपडेटेड
डीडीए के 79 फीसदी फ्लैट दिल्ली के नरेला में हैं: केंद्रीय मंत्री
केंद्रीय आवास और शहरी मामलों के राज्य मंत्री कौशल किशोर ने कहा है कि दिल्ली में कुल डीडीए फ्लैटों में से लगभग 79 प्रतिशत, जो पिछले चार दिल्ली विकास प्राधिकरण (डीडीए) आवास योजनाओं के आवंटियों द्वारा लौटाए गए थे, उत्तरी दिल्ली के नरेला में थे। भूमि-स्वामित्व वाली एजेंसी (डीडीए) ने 2014 से अब तक 56,932 फ्लैटों की बिक्री की है। लगभग 15,500 डीडीए फ्लैटों को वापस कर दिया गया और वे बिना बिके रह गए। इन फ्लैटों की बिक्री की संभावना बढ़ाने के लिए प्राधिकरण ने कई कदम उठाए हैं, जैसे परिवहन बुनियादी ढांचे में सुधार, शहरी विस्तार रोड- II (UER-II) का निर्माण, फ्लैटों के एकीकरण की अनुमति, ‘पहले आओ पहले पाओ’ के आधार पर फ्लैटों का आवंटन और खरीदारों को रियायत।
डीडीए ने अपनी नई आवास योजनाओं में 15,000 फ्लैटों को फिर से आवंटित करने की योजना बनाई
दिल्ली विकास प्राधिकरण (डीडीए) ने पिछली आवास योजनाओं के आवंटियों द्वारा लौटाए गए 15,000 फ्लैटों को फिर से आवंटित करने के लिए दिसंबर 2021 में एक आवास योजना शुरू करने का निर्णय लिया। डीडीए के वरिष्ठ अधिकारियों के मुताबिक ये फ्लैट नरेला, जसोला, द्वारका और रोहिणी में हैं। ज्यादातर फ्लैट नरेला में हैं और निम्न आय वर्ग (LIG) और आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS) श्रेणियों के हैं। इनमें से अधिकतर फ्लैट 2017 और 2019 की आवास योजनाओं के आवंटियों द्वारा लौटा दिए गए थे।
इस योजना में वो फ्लैट हैं जो पिछली डीडीए आवास योजनाओं में नहीं बिके थे। प्राधिकरण के एक आधिकारिक बयान के अनुसार, ये फ्लैट डीडीए की कीमत की पॉलिसी में छूट के तहत फ्लैटों को पुरानी दरों या लागत पर बेचा जा रहा है, जिसे हर वित्तीय वर्ष में जमीन या बिल्डिंग की लागत में कमी या वृद्धि के आधार पर अपडेट किया जाता है। नरेला उप-शहर में फ्लैटों की पेशकश क्षेत्र के निवासियों, आवंटियों की प्रतिक्रिया, सुझावों के आधार पर बुनियादी ढांचे में सुधार, सुरक्षा और कनेक्टिविटी के संदर्भ में कई कदम उठाने के बाद की जा रही है।
यह भी देखें: म्हाडा पुणे के बारे में सारी जानकारी
डीडीए संपर्क जानकारी
आधिकारिक डीडीए वेबसाइट के होम पेज पर ‘हमसे संपर्क करें’ विकल्प पर क्लिक करें। आपको दो विकल्प मिलेंगे – टेलीफोन डायरेक्टरी और डीडीए अधिकारियों की ईमेल आईडी। पूर्ण संपर्क विवरण के लिए किसी एक विकल्प पर क्लिक करें।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न (FAQs)
सरेंडर किए गए घरों के लिए डीडीए ड्रॉ में कौन भाग ले सकता है?
डीडीए के नियमों के मुताबिक दूसरे ड्रॉ में सिर्फ वेटिंग लिस्ट के लोगों को ही बुलाया जा सकता है।
डीडीए हाउसिंग स्कीम 2021 की घोषणा कब करेगा?
डीडीए ने 2 जनवरी 2021 को हाउसिंग स्कीम 2021 की घोषणा की।
हाउसिंग स्कीम 2021 में डीडीए फ्लैट्स की कीमत क्या है?
आवास योजना 2021 के तहत डीडीए के फ्लैट 8 लाख रुपए से 2 करोड़ रुपए तक में उपलब्ध हैं।
डीडीए फ्लैट्स में निवेश के क्या फायदे हैं?
डीडीए फ्लैट समय पर मिल जाते हैं और निजी डेवलपर्स की तुलना में अधिक किफायती होते हैं।
डीडीए की वेबसाइट पर शिकायत कैसे करें?
नागरिक डीडीए की आधिकारिक वेबसाइट पर जाकर होम पेज पर दिए गए शिकायत विकल्प पर क्लिक कर सकते हैं। शिकायत की श्रेणी चुनें। शिकायत फॉर्म भरें और सब्मिट पर क्लिक करें।
(सुरभि गुप्ता और अनुराधा रामामिरथम के अतिरिक्त इनपुट के साथ)