2021 के लिए डीडीए ने हाउसिंग स्कीम का किया ऐलान, बेचे जाएंगे 1300 फ्लैट्स


डीडीए हाउसिंग स्कीम 2021 के तहत दिल्ली के द्वारका, वसंत कुंज इलाके में लग्जरी डीडीए फ्लैट्स और पेंटहाउस आवंटित किए जाएंगे.

दिल्ली विकास प्राधिकरण (डीडीए) ने 2 जनवरी 2021 को अपनी हाउसिंग स्कीम लॉन्च की है. इस नई हाउसिंग स्कीम के तहत, डीडीए दिल्ली में 14 मंजिला लग्जरी और पेंटहाउस आवंटित करेगा, जिसमें टेरेस गार्डन और शानदार फिनिशिंग होगी. प्राधिकरण द्वारका के सेक्टर 19बी, मंगलापुरी और जसोला में 1354 डीडीए फ्लैट्स आवंटित करेगा, जिनमें से अधिकतर एमआईजी कैटिगरी के हैं. दिल्ली के लेफ्टिनेंट गवर्नर अनिल बैजल की अगुआई में 23 दिसंबर 2020 को हुई बैठक में इस प्रस्ताव पर मुहर लगी.

डीडीए हाउसिंग स्कीम 2021

जगहफ्लैट टाइपकितने फ्लैटस्क्वेयर मीटर में एरियाअनुमानित लागत
जसोला, पॉकेट बी3बीएचके/एचआईजी215162-177 1.97-2.14 करोड़ रुपये
वसंत कुंज3बीएचके/एचआईजी13110-115 1.4-1.7 करोड़ रुपये
रोहिणी3बीएचके/एचआईजी8151-15699 लाख-1.03 करोड़
द्वारका सेक्टर 18बी3बीएचके/एचआईजी6134-140 1.17-1.23 करोड़ रुपये
नसीरपुर, द्वारका और पश्चिम विहार3बीएचके/एचआईजी888-99 69-73 लाख रुपये
जसोला सेक्टर 83बीएचके/एचआईजी2106-126 98 लाख -1.18 करोड़ रुपये
वसंत कुंज सेक्टर बी पॉकेट 22बीएचके/एचआईजी188-10197 लाख- 1.17 करोड़
वसंत कुंज पॉकेट एफ2बीएचके/एचआईजी187-108 1.15-1.4 करोड़ रुपये
द्वारका सेक्टर 19 बी2बीएचके/एमआईजी352119-129 1.14-1.24 करोड़
द्वारका सेक्टर 16बी2बीएचके/एमआईजी348121-132 1.16-1.27 करोड़
वसंत कुंज2बीएचके/एमआईजी378-93 66 -85 लाख
रोहिणी सेक्टर 232बीएचके/एमआईजी4080-89 58-66 लाख
द्वारका सेक्टर 1, 3, 12, 192बीएचके/एमआईजी1175-110 59-86 लाख
जहांगीरपुरी2बीएचके/एमआईजी364-99 40-57 लाख
द्वारका सेक्टर 23बीएलआईजी2533 22 लाख रुपये
रोहिणी सेक्टर 20, 21, 22, 28, 29एलआईजी2346 21-35 लाख
नरेला सेक्टर ए-9एलआईजी341-46 17-18 लाख
कोंडली घरोलीएलआईजी148.525.2 लाख रुपये
मंगलापुरी, द्वारकाईडब्ल्यूएस/जनता27650-52 28-29 लाख
नरेला सेक्टर ए-5, ए-6ईडब्ल्यूएस/जनता1526-28 7-8 लाख

डीडीए अधिकारियों के मुताबिक, इस बार यह स्कीम 16 फरवरी 2021 तक खुली रहेगी ताकि लोगों को सैंपल फ्लैट्स देखने के लिए पर्याप्त समय मिले. लंबी अवधि होने से साइट विजिट के दौरान भीड़ भी कम होगी. एप्लिकेशन, पेमेंट्स और स्कीम के लिए पोजेशन लेटर जारी होने की प्रक्रिया AWAAS सॉफ्टवेयर के जरिए ऑनलाइन की जाएगी. प्रधानमंत्री आवास योजना-हाउसिंग फॉर ऑल (अर्बन) के तहत यह स्कीम क्रेडिट-लिंक्ड सब्सिडी से लिंक होगी.

इसके अलावा, स्कीम में प्राधिकरण एक नया क्लॉज लाएगा, जिसके तहत आवेदक सोसाइटी में अपनी पसंद का फ्लैट चुन पाएंगे. लेकिन इसके लिए उन्हें प्रेफेंशियल लोकेशन चार्ज (PLC)चुकाना होगा, जो फ्लैट की कुल लागत का 1.5-3 प्रतिशत होगा. उदाहरण के तौर पर, ग्राउंड फ्लोर, कॉर्नर लोकेशन, फेसिंग मेन रोड इत्यादि के लिए आवेदक को कुल लागत का 3 प्रतिशत बतौर पीएलसी देना होगा.

डीडीए के अधिकारियों ने कहा कि हर फ्लैट के लिए तीन पार्किंग स्लॉट्स के साथ मल्टी लेवल पार्किंग दी जाएगी. कॉम्प्लेक्स में रेनवॉटर हार्वेस्टिंग, थ्री टीयर इन हाउस वाटर मैनेजमेंट मॉडल भी होगा. इसके अलावा, बारिश के पानी को बाथरूम और किचन में सप्लाई किया जाएगा. भविष्य के प्रोजेक्ट्स के लिए ये दो कॉम्प्लेक्स एक मिसाल बनेंगे और इसमें मॉडर्न लाइटिंग तकनीक और ऊंची इमारतों के लिए तेज एलिवेटर्स होंगे.

डीडीए स्कीम 2021 के एप्लिकेशन फॉर्म को भरने के निर्देश

*आवेदक ब्रोशर और निर्देशों को ध्यान से पढ़ें.

*एप्लिकेशन भरने के लिए जो ई-मेल आईडी इस्तेमाल की गई है, वह आवेदक की होनी चाहिए. सुनिश्चित करें कि ई-मेल आईडी वैध हो और काम कर रही हो. भविष्य में आप ई-मेल आईडी नहीं बदल पाएंगे.

*आवेदक अपना पैन नंबर सही भरें. इस जानकारी के बिना जो फॉर्म होगा, उसे अधूरा माना जाएगा और रद्द कर दिया जाएगा.

*एप्लिकेशन फॉर्म भरने से पहले आवेदकों को अलग-अलग फ़ाइलों के रूप में निम्नलिखित दस्तावेजों को स्कैन और स्टोर करना होगा.

जरूरी दस्तावेज:

1. आवेदक की पासपोर्ट साइज फोटो, जो जेपीजी, पीएनजी, जेपीईजी फॉर्मेट में हो और साइज में 50केबी से अधिक न हो.

2. आवेदक के दस्तखत जेपीजी, पीएनजी, जेपीईजी फॉर्मेट में हो और उसका भी आकार 50केबी से ज्यादा न हो.

3. आवेदक की जॉइंट पासपोर्ट साइज फोटो जेपीजी, पीएनजी, जेपीईजी फॉर्मेट में हो और उसका भी आकार 50केबी से ज्यादा न हो. (अगर जरूरी हो तो)

4. आवेदक के जॉइंट सिग्नेचर  जेपीजी, पीएनजी, जेपीईजी फॉर्मेट में हो और उसका भी आकार 50केबी से ज्यादा न हो. (अगर जरूरी हो तो)

डीडीए हाउसिंग स्कीम 2021 के लिए योग्यता

1. आवेदक की उम्र कम से कम 18 साल हो.

2. आवेदक का अपने,  पत्नी  या आश्रित रिश्तेदारों, कुंवारे बच्चों के नाम पर 67 स्क्वेयर मीटर से बड़ा कोई रिहायशी फ्लैट या प्लॉट  दिल्ली, नई दिल्ली, दिल्ली कैंट के शहरी इलाकों में नहीं होना चाहिए.

3. एक आवेदक एक ही एप्लिकेशन दायर कर सकता है.

4. पति और पत्नी दोनों अलग-अलग स्कीम के लिए आवेदन कर सकते हैं लेकिन अगर दोनों ही ड्रॉ में सिलेक्ट हो जाते हैं तो एक ही फ्लैट रख सकता है.

5. अगर आवेदक एक से अधिक कैटिगरी में अप्लाई करना चाहता है तो ऊंची कैटिगरी के लिए एप्लिकेशन मनी चुकानी होगी.

डीडीए हाउसिंग स्कीम 2021 के लिए कैसे अप्लाई करें?

DDA e-services platform पर जाएं और डीडीए हाउसिंग स्कीम 2021 पर क्लिक करें.

-रजिस्ट्रेशन पर क्लिक करें. इसके बाद आप एक नए पेज पर पहुंच जाएंगे, जहां आपको पैन, आधार कार्ड नंबर, मोबाइल नंबर इत्यादि डालकर खुद को रजिस्टर करना होगा. इसके बाद कन्फर्मेशन के लिए आपके मोबाइल पर ओटीपी भेजा जाएगा.

-खुद को रजिस्टर करने के बाद आपको पैन का इस्तेमाल करके खुद को दोबारा लॉग इन करना होगा. जब भी आप लॉग इन करेंगे, हर बार आपके मोबाइल पर ओटीपी भेजा जाएगा.

-सफलतापूर्वक लॉग इन के बाद, एप्लिकेशन फॉर्म भरने के लिए स्क्रीन विभिन्न विकल्पों के साथ डिस्प्ले होगी. ये सारे विकल्प वेबसाइट के लेफ्ट साइट मेन्यू पर उपलब्ध होंगे.

1. डीडीए स्कीम्स: स्कीम को सिलेक्ट करने और एप्लिकेशन फॉर्म को भरने के लिए.

2. AWAAS एप्लिकेशन: एप्लिकेशन फॉर्म  को देखने के लिए और ऑनलाइन पेमेंट के लिए.

3. My Payment: पेमेंट की जानकारी देखने के लिए.

– निजी जानकारियां, बैंक डिटेल्स, अड्रेस डिटेल्स, जॉइंट एप्लिकेशन डिटेल्स को भरें और एप्लिकेशन फॉर्म में लोकेशन और कैटिगरी सिलेक्ट करें.

-आवेदक और सह आवेदक की फोटो और दस्तखत की स्कैन इमेज अपलोड करें.

-पेज के सबसे नीचे, आवेदक के लिए एक डेक्लेरेशन होगा. आवेदकों को सलाह दी जाती है कि वे डेक्लेरेशन की बातों को ध्यान से पढ़ें.

ध्यान दें: सेव ड्राफ्ट मोड में, आवेदक एप्लिकेशन की डिटेल्स एडिट यानी उसमें सुधार कर सकता है. सब्मिट मोड (फाइनल) में एप्लिकेशन फॉर्म सब्मिट करने के बाद, आवेदक को ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन अमाउंट का भुगतान करना होगा.

-आवेदक को रजिस्ट्रेशन अमाउंट नेट बैंकिंग/एनईएफटी/आरटीजीएस के लिए देना होगा. पेमेंट का तरीका अगली स्क्रीन पर उपलब्ध होगा और फाइनल फॉर्म को सब्मिट करते वक्त दिखाई देगा. आवास एप्लिकेशन लिंक में बाईं ओर पेमेंट लिंक उपलब्ध होगा.

-बैंक का नाम और पेमेंट मेथड सिलेक्ट करने के बाद ई-चालान के साथ एप्लिकेशन फॉर्म नंबर, अमाउंट और ‘Continue’ बटन दिखाई देगा, ताकि पेमेंट की जा सके. प्रक्रिया पूरी करने के लिए आवेदक को भुगतान करना होगा. ई-चालान का प्रिंटआउट लेने का भी प्रावधान है.

-अगर आवेदक NEFT / RTGS विकल्प का चयन करता है, तो आवेदक को चालान जनरेट करने के लिए एक बैंक का चयन करना होगा और फिर उसे जमा करना होगा. अगली स्क्रीन पर चालान दिखाई देगा. ऑनलाइन जनरेट हुए चालान का प्रिंटआउट निकालें और रजिस्ट्रेशन अमाउंट डिपॉजिट करें.

-अगर आवेदक नेट बैंकिंग का विकल्प चुनता है तो उसे बैंक की वेबसाइट के जरिए ऑनलाइन पेमेंट करने के लिए एक बैंक को चुनना होगा.

-भुगतान हो जाने के बाद Acknowledgement स्लिप ’प्रिंट करें. माय पेमेंट ऑप्शन में जाकर आप Acknowledgement स्लिप चेक कर सकते हैं.

डीडीए फ्लैट्स के लिए रजिस्ट्रेशन फीस:

-जनता फ्लैट के लिए – 10,000 रुपये
-1BHK के लिए – 15,000 रुपये
-ईडब्ल्यूएस के लिए – 25,000 रुपये
-एलआईजी के लिए – 1 लाख रुपये
-एमआईजी/ एचआईजी के लिए – 2 लाख रुपये

DDA फ्लैट्स के लिए सरेंडर चार्जेज

अगर आवेदक अपना अलॉटमेंट सरेंडर या रद्द करना चाहता है तो उससे इतने चार्जेज लिए जाएंगे:

ड्रा की तारीख और डिमांड कम अलॉटमेंट लेटर जारी होने की तारीख से 15 वें दिन तकशून्य
डिमांड कम अलॉटमेंट लेटर जारी होने की तारीख से 16 वें दिन से 30 वें दिन तकएप्लिकेशन मनी का 10 प्रतिशत
डिमांड कम अलॉटमेंट लेटर जारी होने की तारीख से 31 वें दिन से 90 वें दिन तकएप्लिकेशन मनी का 50 प्रतिशत
डिमांड कम अलॉटमेंट लेटर जारी होने की तारीख से 90 दिनों के बादआवेदन का पूरा पैसा

डीडीए ड्रॉ के बाद जरूरी दस्तावेज

जो आवेदक कामयाब हुए हैं, उन्हें ये दस्तावेज जमा करने होंगे:

-पैन कार्ड की सेल्फ अटेस्टेड कॉपी

-रेजिडेंट प्रूफ (पासपोर्ट, राशन कार्ड, ड्राइविंग लाइसेंस, सरकारी पहचान पत्र, टेलीफोन, इलेक्ट्रिसिटी या पानी का बिल, हाउस टैक्स रसीद, बैंक पासबुक या आधार कार्ड की सेल्फ अटेस्टेड कॉपी)

-पिछले एक वर्ष के लिए एप्लिकेशन फॉर्म में जिक्र बैंक पासबुक या खाते की सेल्फ अटेस्टेड कॉपी या फिर आवेदक का उस वित्त वर्ष का इनकम टैक्स रिटर्न्स.

डीडीए फेक कॉल एडवाइजरी

10 सितंबर 2019 को डीडीए ने ग्राहकों को फेक कॉल सेंटर को लेकर सचेत किया था, जो उसके नाम से चल रहा है. इस फेक कॉल सेंटर से कथित तौर पर उन लोगों को कॉल किया जा रहा था, जिनका नंबर नहीं आया या फिर वे हाउसिंग स्कीम 2019 की वेटिंग लिस्ट में हैं. डीडीए के एक वरिष्ठ अधिकारी ने कहा कि इस मामले में पुलिस कार्रवाई कर रही है.

उन्होंने बयान में कहा, ‘आम लोगों को यह सूचित किया जाता है कि डीडीए ने कोई कॉल सेंटर नहीं खोला है और बैंक की डिटेल्स और IFSC कोड भी गलत है. ‘ स्टेटमेंट में आगे कहा गया कि इस फेक कॉल सेंटर का टेलीफोन नंबर भी 18002122593 है. इसके अलावा, बैंक और IFSC कोड IDIB000N022 के साथ DDA हाउसिंग लिमिटेड के नाम पर  2 लाख रुपये की पंजीकरण राशि भी मांगी जा रही है.

डीडीए ने कहा कि उसने अपनी हाउसिंग स्कीम 2019 के वेटिंग लिस्ट वाले आवेदकों को आवंटन की प्रक्रिया शुरू नहीं की और ऐसे लोगों की धोखाधड़ी से बचने के लिए कहा है.

ईडब्ल्यूएस हाउसिंग के लिए छूट

अधिकारियों ने कहा कि डीडीए ने 9 जुलाई, 2019 को नरेला में ईडब्ल्यूएस फ्लैटों की कीमत को कम करने का फैसला किया, नई ऑनलाइन आवास योजना 2019 के तहत आवंटियों को 40% तक की रियायत दी गई.
10 जून, 2019 को समाप्त हुई यह योजना दिल्ली के वसंत कुंज और नरेला आवासीय क्षेत्रों में लगभग 18,000 नए बने फ्लैटों की बिक्री के लिए थी, जिसके लिए डीडीए को लगभग 50,000 आवेदन मिले थे. अधिकारियों ने कहा कि यह फैसला ईडब्ल्यूएस श्रेणी के आवंटियों की आय मानदंडों को ध्यान में रखते हुए किया गया, जो कि 3 लाख रुपये प्रतिवर्ष है.

बयान में कहा गया, ‘नरेला के पॉकेट 1ए, 1बी, 1सी में 6536 ईडब्ल्यूएस फ्लैट्स के लिए कीमत को 40 प्रतिशत घटाने को सही माना गया और नरेला के सेक्टर V में पॉकेट जी/7 जी/8 में ईडब्ल्यूएस फ्लैट्स की निर्माण लागत में 10 प्रतिशत की छूट दी गई ताकि आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग को किफायती आवास की सुविधा दी जा सके.’

डीडीए हाउसिंग स्कीम 2019

23 जुलाई 2019 को दिल्ली विकास प्राधिकरण ने नरेला और वसंत कुंज में 10294 घरों के लिए लॉटरी ड्रॉ निकाला था. आवेदक जीतने वालों की सूची और लाइव स्ट्रीमिंग डीडीए की आधिकारिक वेबसाइट पर जाकर देख सकते हैं और शॉर्टलिस्ट खरीदारों की सूची भी यहां उपलब्ध है.

10300 फ्लैट्स में 8383 एलआईजी कैटिगरी के, 2000 एमआईजी और 448 एचआईजी हैं और 8000 आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग के लिए है. HIG और MIG अपार्टमेंट वसंत कुंज में थे; वसंत कुंज और नरेला में LIG फ्लैट; और नरेला में ई.डब्ल्यू.एस.

एलआईजी25 लाख रुपये430 स्क्वेयर फीट
एमआईजी70-80 लाख रुपये650-750 स्क्वेयर फीट
एचआईजी 1.5-2 करोड़970 स्क्वेयर फीट

सैंपल फ्लैट्स का पता

वसंत कुंज/एचआईजी (3बीएचके)फ्लैट नंबर 11, ब्लॉक ए 1, ई 2 पॉकेट के पास, सीएनजी स्टेशन के पीछे, महरौली-महिपालपुर रोड, दिल्ली
वसंत कुंज/ एचआईजी (2बीएचके)फ्लैट नंबर 14, ब्लॉक ए 1, ई 2 पॉकेट के पास, सीएनजी स्टेशन के पीछे, महरौली-महिपालपुर रोड, दिल्ली
वसंत कुंज/एमआईजी (2बीएचके)फ्लैट नंबर 11, ब्लॉक बी 3, ई 2 पॉकेट के पास, सीएनजी स्टेशन के पीछे, महरौली-महिपालपुर रोड, दिल्ली
वसंत कुंज/ एलआईजी (1बीएचके)फ्लैट नंबर 12, ब्लॉक बी 3, ई 2 पॉकेट के पास, सीएनजी स्टेशन के पीछे, महरौली-महिपालपुर रोड, दिल्ली
नरेला/एमआईजी (2बीएचके) / पॉकेट 1बी, सेक्टर ए1 to ए4फ्लैट नंबर 102, फर्स्ट फ्लोर, ब्लॉक ई, Pkt – 1 बी, सेक्टर ए 1 से ए 4, नरेला, दिल्ली
नरेला/एमआईजी (2बीएचके) / पॉकेट 1सी, सेक्टर ए1 to ए4.फ्लैट नंबर 105, फर्स्ट फ्लोर, ब्लॉक डी, पॉकेट- 1 सी, सेक्टर ए 1 से ए 4, नरेला, दिल्ली
नरेला /एमआईजी (2बीएचके) / पॉकेट 1ए, सेक्टर ए1 to ए4.फ्लैट नंबर 02, फर्स्ट फ्लोर, ब्लॉक डी, पॉकेट – 1 ए, सेक्टर ए 1 से ए 4, नरेला, दिल्ली
नरेला/एलआईजी (1बीएचके) सेक्टर जी7/जी8फ्लैट नंबर 54, पॉकेट 5, ब्लॉक जी, सेक्टर जी 7 / जी 8, नरेला, दिल्ली
नरेला/ईडब्ल्यूएस सेक्टर जी7/जी8फ्लैट नंबर 46, पॉकेट 5, ब्लॉक ए 15, सेक्टर जी 7 / जी 8, नरेला, दिल्ली
नरेला/ईडब्ल्यूएस/ पॉकेट 1ए, सेक्टर ए1 to ए4.फ्लैट नंबर 89, फर्स्ट फ्लोर, ब्लॉक ए, पॉकेट – 1 ए, सेक्टर ए1 से ए4, नरेला, दिल्ली
नरेला/ ईडब्ल्यूएस/ पॉकेट 1बी, सेक्टर ए1 to ए4.फ्लैट नंबर 27, ग्राउंड फ्लोर, ब्लॉक बी, पॉकेट – 1 बी, सेक्टर ए 1 से ए 4, नरेला, दिल्ली
नरेला/ ईडब्ल्यूएस/ पॉकेट 1सी, सेक्टर ए1 to ए4फ्लैट नंबर 113, फर्स्ट फ्लोर, ब्लॉक ई, पॉकेट – 1 सी, सेक्टर ए 1 से ए 4, नरेला, दिल्ली

पूछे जाने वाले सवाल

आवास योजना 2020 डीडीए कब घोषित करेगी?

DDA ने 2 जनवरी 2021 को आवास योजना 2021 की घोषणा की है.

आवास योजना 2020 में DDA फ्लैट्स की कीमत क्या है?

हाउसिंग स्कीम 2021 के तहत, डीडीए फ्लैट 8 लाख रुपये से शुरू होकर 2 करोड़ रुपये तक उपलब्ध हैं.

डीडीए फ्लैटों में निवेश करने के क्या फायदे हैं?

डीडीए फ्लैट्स समय पर वितरित किए जाते हैं और निजी विकास की तुलना में अधिक किफायती होते हैं.

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