गुब्बारा भुगतान और उसके निहितार्थ को समझना

ऋण लेने वालों को उधार ली गई राशि पर ब्याज के साथ मूलधन चुकाने की आवश्यकता होती है। कार्यकाल जितना लंबा होगा, ब्याज घटक उतना ही बड़ा होगा। कई बार, देय ब्याज मूलधन से अधिक होता है, जिससे ऋण बहुत महंगा हो जाता है। अधिक ब्याज का भुगतान करने से बचने के लिए, होम लोन लेने वाले बैलून पेमेंट का विकल्प चुनते हैं, जिसके तहत लोन अवधि के अंत में एक बड़ी राशि का भुगतान किया जाता है, जबकि मासिक किश्तों में केवल ब्याज का भुगतान किया जाता है।

गुब्बारा भुगतान क्या है?

गुब्बारा भुगतान ऋण या बंधक के एकमुश्त भुगतान की तरह है, जो ऋण अवधि के अंत में किया जाता है और मासिक किश्तों से अधिक होता है। यदि ऋण के साथ एक गुब्बारा भुगतान जुड़ा हुआ है, तो उधारकर्ता आसानी से ब्याज घटक में कटौती कर सकता है, क्योंकि पूरे ऋण का परिशोधन नहीं होता है। इस तरह के भुगतान अपेक्षाकृत अल्पकालिक ऋणों से जुड़े होते हैं। शब्द 'गुब्बारा' अंतिम भुगतान को इंगित करता है जो काफी बड़ा होना चाहिए, आमतौर पर ऋण के पिछले भुगतानों की राशि का दोगुना। खुदरा ऋणों की तुलना में वाणिज्यिक उधार में इस तरह के पुनर्भुगतान अधिक आम हैं, क्योंकि औसत घर का मालिक या उपभोक्ता ऋण के अंत में बहुत बड़ा गुब्बारा भुगतान नहीं कर सकता है। यह भी देखें: बंधक क्या है?

गुब्बारा भुगतान के लाभ

यदि ऋण के साथ एक गुब्बारा भुगतान जुड़ा हुआ है, तो इस तरह के उधार पर प्रारंभिक ईएमआई बहुत कम है। ऐसे ऋण उन कंपनियों या व्यक्तियों के लिए आदर्श हैं, जिनके पास मौसमी नौकरियां हैं या जो अल्पावधि में नकदी की कमी का सामना कर रहे हैं, लेकिन भविष्य में सुधार की उम्मीद कर रहे हैं। साथ ही, अगर किसी लोन में बैलून पेमेंट क्लॉज है, तो उधारकर्ता मासिक किश्तों पर बहुत अधिक ब्याज राशि बचाने में सक्षम होगा। एक नियमित ऋण में, यदि ऋण के साथ कोई गुब्बारा भुगतान नहीं जुड़ा है, तो पूरी ऋण राशि का परिशोधन किया जाएगा। हालांकि, एक ऐसे ऋण में जिसमें एक गुब्बारा भुगतान खंड होता है, एकमुश्त मूलधन का भुगतान अवधि के अंत में किया जाएगा और उस अवधि के दौरान केवल उस मूलधन का परिशोधन किया जाएगा।

गुब्बारा भुगतान के नुकसान

गिरते आवास बाजार में इस तरह के भुगतान एक बड़ी चुनौती हो सकते हैं। यदि संपत्ति की कीमतें गिरती हैं, तो संपत्ति में घर के मालिक की इक्विटी का मूल्य भी गिर जाएगा और उधारकर्ता सही कीमत पर घर नहीं बेच पाएगा। यह कर सकता है ऋण चूक या फौजदारी में परिणाम, अगर उधारकर्ता गुब्बारा भुगतान करने में सक्षम नहीं है। यह भी देखें: गृह ऋण चुकौती विकल्प उधारकर्ताओं को पता होना चाहिए

गुब्बारा भुगतान के पेशेवरों और विपक्ष

पेशेवरों	दोष
कम प्रारंभिक भुगतान	ऋण की कुल लागत अधिक हो सकती है, यदि ऋण केवल ब्याज है
उधारकर्ताओं को अल्पकालिक पूंजी का उपयोग करने की अनुमति देता है	भुगतान अनुसूची के कारण नियमित ऋण की तुलना में जोखिम भरा
वित्तपोषण अंतराल को कवर करता है	कोई पुनर्वित्त गारंटी नहीं

गुब्बारा भुगतान का एक उदाहरण क्या है?

बैलून पेमेंट को समझने के लिए इस पर विचार करें: मान लीजिए आप 10 साल के लिए 10 लाख रुपये का कर्ज लेते हैं। आपके पास तीसरे, पांचवें और सातवें वर्ष में एक गुब्बारा भुगतान निर्धारित है। अब, आपकी किश्तें कम होंगी और तीसरे, पांचवें और सातवें वर्ष में, आपको गुब्बारा भुगतान के रूप में एक बड़ी मूल राशि का भुगतान करना होगा। यह सभी देखें: noreferrer"> अपने होम लोन को तेज़ी से कैसे चुकाएं

यदि आप अपने बैलून भुगतान का भुगतान नहीं कर सकते हैं तो क्या होगा?

यदि उधारकर्ता गुब्बारे का भुगतान करने में असमर्थ है, तो उसे धन की वसूली के लिए पुनर्वित्त विकल्प की तलाश करनी पड़ सकती है या संपत्ति को बेचना पड़ सकता है। धन की वसूली के लिए ऋणदाता संपत्ति को बंद भी कर सकता है।

पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या आप बैलून गिरवी का भुगतान जल्दी कर सकते हैं?

यदि आप अपने गुब्बारे के भुगतान का शीघ्र भुगतान करने के इच्छुक हैं तो बैंक जुर्माना लगा सकते हैं।

क्या गुब्बारा भुगतान कानूनी है?

हां, भारत में गुब्बारा भुगतान कानूनी है और कार ऋण लेने वालों को दिया जाता है।

मैं अपना गुब्बारा भुगतान कैसे कम कर सकता हूं?

आप अतिरिक्त भुगतान करके और बैंक को यह सूचित करके अपने गुब्बारे के भुगतान को कम कर सकते हैं कि इसका उपयोग गुब्बारे की राशि को कम करने के लिए किया जाना चाहिए।