ಬಲೂನ್ ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಅದರ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು

ಸಾಲ ಪಡೆದವರು ಎರವಲು ಪಡೆದ ಮೊತ್ತದ ಬಡ್ಡಿಯೊಂದಿಗೆ ಅಸಲು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಅವಧಿಯು, ಬಡ್ಡಿಯ ಅಂಶವು ದೊಡ್ಡದಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ, ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಬಡ್ಡಿಯು ಅಸಲುಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಇದು ಸಾಲವನ್ನು ತುಂಬಾ ದುಬಾರಿಯನ್ನಾಗಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು, ಗೃಹ ಸಾಲದ ಸಾಲಗಾರರು ಬಲೂನ್ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ, ಅದರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲದ ಅವಧಿಯ ಅಂತ್ಯದಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಮಾತ್ರ ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಬಲೂನ್ ಪಾವತಿ ಎಂದರೇನು?

ಬಲೂನ್ ಪಾವತಿಯು ಸಾಲ ಅಥವಾ ಅಡಮಾನದ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತದ ಪಾವತಿಯಂತಿದೆ, ಇದು ಸಾಲದ ಅವಧಿಯ ಅಂತ್ಯದ ವೇಳೆಗೆ ಮಾಡಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ ಮತ್ತು ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಸಾಲಕ್ಕೆ ಬಲೂನ್ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಲಗತ್ತಿಸಿದರೆ, ಸಾಲಗಾರನು ಬಡ್ಡಿಯ ಅಂಶವನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು, ಏಕೆಂದರೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಸಾಲವು ಭೋಗ್ಯಗೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ. ಅಂತಹ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಸಾಲಗಳೊಂದಿಗೆ ಲಗತ್ತಿಸಲಾಗಿದೆ. 'ಬಲೂನ್' ಪದವು ಅಂತಿಮ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಅದು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ದೊಡ್ಡದಾಗಿರಬೇಕು, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಾಲದ ಹಿಂದಿನ ಪಾವತಿಗಳ ಎರಡು ಪಟ್ಟು. ಅಂತಹ ಮರುಪಾವತಿಗಳು ಚಿಲ್ಲರೆ ಸಾಲಗಳಿಗಿಂತ ವಾಣಿಜ್ಯ ಸಾಲದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಸರಾಸರಿ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರು ಅಥವಾ ಗ್ರಾಹಕರು ಸಾಲದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಬಹಳ ದೊಡ್ಡ ಬಲೂನ್ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಅಡಮಾನ ಎಂದರೇನು?

ಬಲೂನ್ ಪಾವತಿಯ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು

ಸಾಲದೊಂದಿಗೆ ಬಲೂನ್ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಲಗತ್ತಿಸಿದರೆ, ಅಂತಹ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲಿನ ಆರಂಭಿಕ EMI ಗಳು ತುಂಬಾ ಕಡಿಮೆ. ಕಾಲೋಚಿತ ಉದ್ಯೋಗಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಅಥವಾ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ನಗದು ಕೊರತೆಯನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿರುವ ಆದರೆ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಸುಧಾರಣೆಯನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತಿರುವ ಕಂಪನಿಗಳು ಅಥವಾ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಇಂತಹ ಸಾಲಗಳು ಸೂಕ್ತವಾಗಿವೆ. ಅಲ್ಲದೆ, ಸಾಲವು ಬಲೂನ್ ಪಾವತಿ ಷರತ್ತು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಸಾಲಗಾರನು ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ಬಹಳಷ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಉಳಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಯಮಿತ ಸಾಲದಲ್ಲಿ, ಸಾಲಕ್ಕೆ ಯಾವುದೇ ಬಲೂನ್ ಪಾವತಿ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಸಂಪೂರ್ಣ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಭೋಗ್ಯ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಬಲೂನ್ ಪಾವತಿ ಷರತ್ತು ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಲದಲ್ಲಿ, ಅವಧಿಯ ಅಂತ್ಯದ ವೇಳೆಗೆ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತದ ಮೂಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಆ ಅಸಲು ಬಾಕಿಯನ್ನು ಮಾತ್ರ ಭೋಗ್ಯ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಬಲೂನ್ ಪಾವತಿಗಳ ಅನಾನುಕೂಲಗಳು

ಬೀಳುತ್ತಿರುವ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಇಂತಹ ಪಾವತಿಗಳು ದೊಡ್ಡ ಸವಾಲಾಗಿರಬಹುದು. ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಬೆಲೆಗಳು ಕುಸಿದರೆ, ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿನ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರ ಈಕ್ವಿಟಿಯ ಮೌಲ್ಯವೂ ಕುಸಿಯುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಸರಿಯಾದ ಬೆಲೆಗೆ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಇದು ಸಾಧ್ಯವಾಯಿತು ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಬಲೂನ್ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ ಸಾಲದ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಅಥವಾ ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಗೃಹ ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಸಾಲಗಾರರು ತಿಳಿದಿರಬೇಕು

ಬಲೂನ್ ಪಾವತಿಯ ಒಳಿತು ಮತ್ತು ಕೆಡುಕುಗಳು

ಪರ	ಕಾನ್ಸ್
ಕಡಿಮೆ ಆರಂಭಿಕ ಪಾವತಿ	ಸಾಲವು ಬಡ್ಡಿ-ಮಾತ್ರವಾಗಿದ್ದರೆ ಸಾಲದ ಒಟ್ಟಾರೆ ವೆಚ್ಚವು ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು
ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಅಲ್ಪಾವಧಿ ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ	ಪಾವತಿ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯಿಂದಾಗಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಾಲಗಳಿಗಿಂತ ಅಪಾಯಕಾರಿ
ಹಣಕಾಸಿನ ಅಂತರವನ್ನು ಆವರಿಸುತ್ತದೆ	ಮರುಹಣಕಾಸು ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಇಲ್ಲ

ಬಲೂನ್ ಪಾವತಿಯ ಉದಾಹರಣೆ ಏನು?

ಬಲೂನ್ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು, ಇದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ: ನೀವು 10 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ 10 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿಗಳ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಭಾವಿಸೋಣ. ನೀವು ಮೂರನೇ, ಐದನೇ ಮತ್ತು ಏಳನೇ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಬಲೂನ್ ಪಾವತಿಯನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ್ದೀರಿ. ಈಗ, ನಿಮ್ಮ ಕಂತುಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಮೂರನೇ, ಐದನೇ ಮತ್ತು ಏಳನೇ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಬಲೂನ್ ಪಾವತಿಯಾಗಿ ದೊಡ್ಡ ಅಸಲು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಸಹ ನೋಡಿ: noreferrer"> ನಿಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ

ನಿಮ್ಮ ಬಲೂನ್ ಪಾವತಿಯನ್ನು ನೀವು ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ ಏನಾಗುತ್ತದೆ?

ಎರವಲುಗಾರನಿಗೆ ಬಲೂನ್ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ, ಹಣವನ್ನು ಮರುಪಡೆಯಲು ಅವನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಹುಡುಕಬೇಕಾಗಬಹುದು ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬೇಕಾಗಬಹುದು. ಹಣವನ್ನು ಮರುಪಡೆಯಲು ಸಾಲದಾತನು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮುಟ್ಟುಗೋಲು ಹಾಕಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

FAQ ಗಳು

ನೀವು ಬಲೂನ್ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬಹುದೇ?

ನಿಮ್ಮ ಬಲೂನ್ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ನೀವು ಉತ್ಸುಕರಾಗಿದ್ದರೆ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ದಂಡವನ್ನು ವಿಧಿಸಬಹುದು.

ಬಲೂನ್ ಪಾವತಿಗಳು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿದೆಯೇ?

ಹೌದು, ಬಲೂನ್ ಪಾವತಿಗಳು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿವೆ ಮತ್ತು ಕಾರ್ ಲೋನ್ ಎರವಲುದಾರರಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ನನ್ನ ಬಲೂನ್ ಪಾವತಿಯನ್ನು ನಾನು ಹೇಗೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು?

ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಬಲೂನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಅದನ್ನು ಬಳಸಬೇಕು ಎಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ತಿಳಿಸುವ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ಬಲೂನ್ ಪಾವತಿಯನ್ನು ನೀವು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು.