বেলুন পেমেন্ট এবং এর প্রভাব বোঝা

ঋণ গ্রহীতাদের ধার করা পরিমাণের সুদের সাথে মূল টাকা পরিশোধ করতে হবে। মেয়াদ যত দীর্ঘ হবে, সুদের উপাদান তত বেশি হবে। অনেক সময়, প্রদেয় সুদ মূলের চেয়ে বেশি হয়, যা ঋণকে অনেক ব্যয়বহুল করে তোলে। উচ্চ সুদ পরিশোধ এড়াতে, হোম লোন গ্রহীতারা বেলুন পেমেন্ট বেছে নেয়, যার অধীনে ঋণের মেয়াদের শেষের দিকে একটি বড় পরিমাণ অর্থ প্রদান করা হয় যখন শুধুমাত্র মাসিক কিস্তিতে সুদ প্রদান করা হয়।

বেলুন পেমেন্ট কি?

বেলুন অর্থপ্রদান হল একটি ঋণ বা বন্ধকের এককালীন অর্থপ্রদানের মতো, যা ঋণের মেয়াদ শেষ হওয়ার দিকে করা হয় এবং মাসিক কিস্তির চেয়ে বেশি। যদি একটি বেলুন পেমেন্ট ঋণের সাথে সংযুক্ত থাকে, তাহলে ঋণগ্রহীতা সহজেই সুদের অংশ কমিয়ে দিতে পারে, কারণ পুরো ঋণটি পরিশোধিত হয় না। এই ধরনের পেমেন্ট তুলনামূলকভাবে স্বল্পমেয়াদী ঋণের সাথে সংযুক্ত করা হয়। 'বেলুন' শব্দটি চূড়ান্ত অর্থপ্রদানকে নির্দেশ করে যা উল্লেখযোগ্যভাবে বড় হওয়া উচিত, সাধারণত ঋণের পূর্ববর্তী অর্থপ্রদানের দ্বিগুণ। খুচরা ঋণের তুলনায় বাণিজ্যিক ঋণের ক্ষেত্রে এই ধরনের পরিশোধ বেশি সাধারণ, কারণ গড় বাড়ির মালিক বা ভোক্তা ঋণের শেষে খুব বড় বেলুন পেমেন্ট করতে পারে না। আরও দেখুন: একটি বন্ধকী কি?

বেলুন প্রদানের সুবিধা

যদি একটি বেলুন পেমেন্ট ঋণের সাথে সংযুক্ত থাকে, তাহলে এই ধরনের ঋণের প্রাথমিক EMIs খুবই কম। এই ধরনের ঋণ কোম্পানি বা ব্যক্তিদের জন্য আদর্শ যাদের মৌসুমী চাকরি আছে বা স্বল্পমেয়াদে নগদ সংকটের সম্মুখীন কিন্তু ভবিষ্যতে উন্নতির আশা করছেন। এছাড়াও, যদি একটি ঋণের একটি বেলুন পেমেন্ট ক্লজ থাকে, তাহলে, ঋণগ্রহীতা মাসিক কিস্তিতে অনেক সুদের পরিমাণ সঞ্চয় করতে সক্ষম হবে। একটি নিয়মিত ঋণে, যদি একটি ঋণের সাথে কোন বেলুন পেমেন্ট সংযুক্ত না থাকে, তাহলে সম্পূর্ণ ঋণের পরিমাণ বাতিল করা হবে। যাইহোক, একটি বেলুন পেমেন্ট ক্লজ আছে এমন একটি ঋণে, মেয়াদের শেষের দিকে একমুঠো মূল অর্থ প্রদান করা হবে এবং সেই সময়ের মধ্যে শুধুমাত্র সেই মূল ভারসাম্য পরিত্যাগ করা হবে।

বেলুন অর্থ প্রদানের অসুবিধা

এই ধরনের অর্থপ্রদান একটি পতনশীল হাউজিং বাজারে একটি বিশাল চ্যালেঞ্জ হতে পারে। সম্পত্তির দাম কমে গেলে, সম্পত্তিতে বাড়ির মালিকের ইক্যুইটির মূল্যও কমে যাবে এবং ঋণগ্রহীতা সঠিক দামে বাড়ি বিক্রি করতে পারবে না। এই পারে ঋণ খেলাপি বা ফোরক্লোজারের ফলে, যদি ঋণগ্রহীতা বেলুন অর্থপ্রদান করতে সক্ষম না হয়। আরও দেখুন: হোম লোন পরিশোধের বিকল্পগুলি সম্পর্কে ঋণগ্রহীতাদের জানা উচিত

বেলুন প্রদানের সুবিধা এবং অসুবিধা

পেশাদার	কনস
কম প্রাথমিক পেমেন্ট	ঋণের সামগ্রিক খরচ বেশি হতে পারে, যদি ঋণ শুধুমাত্র সুদ হয়
ঋণগ্রহীতাদের স্বল্পমেয়াদী মূলধন ব্যবহার করার অনুমতি দেয়	পরিশোধের সময়সূচীর কারণে নিয়মিত ঋণের চেয়ে ঝুঁকিপূর্ণ
অর্থায়ন ফাঁক কভার করে	কোন পুনঃঅর্থায়ন গ্যারান্টি নেই

একটি বেলুন পেমেন্ট একটি উদাহরণ কি?

একটি বেলুন অর্থপ্রদান বোঝার জন্য, এটি বিবেচনা করুন: ধরুন আপনি 10 বছরের জন্য 10 লক্ষ টাকা ঋণ নিচ্ছেন। আপনার তৃতীয়, পঞ্চম এবং সপ্তম বছরে একটি বেলুন পেমেন্ট নির্ধারিত আছে। এখন, আপনার কিস্তি কম হবে এবং তৃতীয়, পঞ্চম এবং সপ্তম বছরে, আপনাকে বেলুন পেমেন্ট হিসাবে একটি বড় মূল অর্থ প্রদান করতে হবে। আরো দেখুন: noreferrer"> কিভাবে আপনার বাড়ির ঋণ দ্রুত পরিশোধ করবেন

আপনি যদি আপনার বেলুন পেমেন্ট দিতে না পারেন তাহলে কি হবে?

যদি ঋণগ্রহীতা বেলুন অর্থপ্রদান করতে অক্ষম হয়, তাহলে তাকে পুনঃঅর্থায়নের বিকল্প খুঁজতে হবে বা অর্থ পুনরুদ্ধার করতে সম্পদ বিক্রি করতে হবে। তহবিল পুনরুদ্ধার করার জন্য ঋণদাতা সম্পদ ফোরক্লোজ করতে পারে।

FAQs

আপনি কি তাড়াতাড়ি একটি বেলুন বন্ধকী পরিশোধ করতে পারেন?

আপনি যদি আপনার বেলুন পেমেন্ট তাড়াতাড়ি পরিশোধ করতে আগ্রহী হন তবে ব্যাঙ্কগুলি একটি জরিমানা চার্জ করতে পারে।

বেলুন পেমেন্ট বৈধ?

হ্যাঁ, বেলুন পেমেন্ট ভারতে বৈধ এবং গাড়ি ঋণ গ্রহীতাদের দেওয়া হয়।

আমি কিভাবে আমার বেলুন পেমেন্ট কমাতে পারি?

আপনি অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করে আপনার বেলুন পেমেন্ট কমাতে পারেন এবং ব্যাঙ্ককে জানান যে এটি অবশ্যই বেলুনের পরিমাণ কমাতে ব্যবহার করা উচিত।