బెలూన్ చెల్లింపు మరియు దాని చిక్కులను అర్థం చేసుకోవడం

రుణగ్రహీతలు రుణం తీసుకున్న మొత్తంపై వడ్డీతో పాటు అసలు మొత్తాన్ని తిరిగి చెల్లించాలి. పదవీకాలం ఎక్కువ, వడ్డీ భాగం పెద్దది. కొన్నిసార్లు, చెల్లించాల్సిన వడ్డీ అసలు కంటే ఎక్కువగా ఉంటుంది, ఇది రుణాన్ని చాలా ఖరీదైనదిగా చేస్తుంది. అధిక వడ్డీని చెల్లించకుండా ఉండటానికి, హోమ్ లోన్ రుణగ్రహీతలు బెలూన్ చెల్లింపును ఎంచుకుంటారు, దీని కింద రుణ పదవీకాలం ముగిసే సమయానికి పెద్ద మొత్తంలో చెల్లించబడుతుంది, అయితే వడ్డీ మాత్రమే నెలవారీ వాయిదాలలో చెల్లించబడుతుంది.

బెలూన్ చెల్లింపు అంటే ఏమిటి?

బెలూన్ చెల్లింపు అనేది లోన్ లేదా తనఖా యొక్క ఏకమొత్త చెల్లింపు లాంటిది, ఇది లోన్ వ్యవధి ముగిసే సమయానికి చేయబడుతుంది మరియు నెలవారీ వాయిదాల కంటే ఎక్కువగా ఉంటుంది. రుణానికి బెలూన్ చెల్లింపు జోడించబడితే, రుణగ్రహీత వడ్డీ భాగాన్ని సులభంగా తగ్గించుకోవచ్చు, ఎందుకంటే మొత్తం రుణం రుణమాఫీ చేయబడదు. ఇటువంటి చెల్లింపులు సాపేక్షంగా స్వల్పకాలిక రుణాలతో జతచేయబడతాయి. 'బెలూన్' అనే పదం చివరి చెల్లింపును సూచిస్తుంది, ఇది చాలా పెద్దదిగా ఉండాలి, సాధారణంగా రుణం యొక్క మునుపటి చెల్లింపుల కంటే రెండు రెట్లు ఎక్కువ. రిటైల్ రుణాల కంటే వాణిజ్య రుణాలు ఇవ్వడంలో ఇటువంటి తిరిగి చెల్లింపులు సర్వసాధారణం, ఎందుకంటే సగటు ఇంటి యజమాని లేదా వినియోగదారు రుణం ముగింపులో చాలా పెద్ద బెలూన్ చెల్లింపు చేయలేరు. ఇవి కూడా చూడండి: తనఖా అంటే ఏమిటి?

బెలూన్ చెల్లింపు యొక్క ప్రయోజనాలు

లోన్‌తో బెలూన్ చెల్లింపు జత చేయబడితే, అటువంటి రుణాలపై ప్రారంభ EMIలు చాలా తక్కువగా ఉంటాయి. కాలానుగుణ ఉద్యోగాలు ఉన్న లేదా స్వల్పకాలంలో నగదు కొరతను ఎదుర్కొంటున్న కానీ భవిష్యత్తులో అభివృద్ధిని ఆశించే కంపెనీలు లేదా వ్యక్తులకు ఇటువంటి రుణాలు అనువైనవి. అలాగే, రుణం బెలూన్ చెల్లింపు నిబంధనను కలిగి ఉన్నట్లయితే, రుణగ్రహీత నెలవారీ వాయిదాలలో చాలా వడ్డీ మొత్తాన్ని ఆదా చేయగలుగుతారు. సాధారణ లోన్‌లో, రుణానికి ఎటువంటి బెలూన్ చెల్లింపు లేకపోతే, మొత్తం లోన్ మొత్తం రుణమాఫీ చేయబడుతుంది. అయితే, బెలూన్ చెల్లింపు నిబంధనను కలిగి ఉన్న లోన్‌లో, టర్మ్ ముగిసే సమయానికి ఏకమొత్తం ప్రిన్సిపాల్ చెల్లించబడుతుంది మరియు ఆ వ్యవధిలో ఆ ప్రిన్సిపల్ బ్యాలెన్స్ మాత్రమే రుణమాఫీ చేయబడుతుంది.

బెలూన్ చెల్లింపుల యొక్క ప్రతికూలతలు

పడిపోతున్న హౌసింగ్ మార్కెట్‌లో ఇటువంటి చెల్లింపులు భారీ సవాలుగా ఉంటాయి. ఆస్తి ధరలు తగ్గితే, ఆస్తిలో ఇంటి యజమాని యొక్క ఈక్విటీ విలువ కూడా పడిపోతుంది మరియు రుణగ్రహీత సరైన ధరకు ఇంటిని విక్రయించలేరు. ఇది కాలేదు రుణగ్రహీత బెలూన్ చెల్లింపు చేయలేకపోతే, రుణ డిఫాల్ట్‌లు లేదా జప్తుకు దారి తీస్తుంది. ఇవి కూడా చూడండి: గృహ రుణం తిరిగి చెల్లించే ఎంపికలు రుణగ్రహీతలు తెలుసుకోవాలి

బెలూన్ చెల్లింపు యొక్క లాభాలు మరియు నష్టాలు

ప్రోస్	ప్రతికూలతలు
తక్కువ ప్రారంభ చెల్లింపు	రుణం వడ్డీ-మాత్రమే అయినట్లయితే, మొత్తం రుణ వ్యయం ఎక్కువగా ఉంటుంది
స్వల్పకాలిక మూలధనాన్ని ఉపయోగించుకోవడానికి రుణగ్రహీతలను అనుమతిస్తుంది	చెల్లింపు షెడ్యూల్ కారణంగా సాధారణ రుణాల కంటే ప్రమాదకరం
ఫైనాన్సింగ్ అంతరాలను కవర్ చేస్తుంది	రీఫైనాన్సింగ్ హామీ లేదు

బెలూన్ చెల్లింపుకు ఉదాహరణ ఏమిటి?

బెలూన్ చెల్లింపును అర్థం చేసుకోవడానికి, దీనిని పరిగణించండి: మీరు 10 సంవత్సరాలకు రూ. 10 లక్షల రుణం తీసుకున్నారని అనుకుందాం. మీకు మూడవ, ఐదవ మరియు ఏడవ సంవత్సరంలో బెలూన్ చెల్లింపు షెడ్యూల్ చేయబడింది. ఇప్పుడు, మీ వాయిదాలు తక్కువగా ఉంటాయి మరియు మూడవ, ఐదవ మరియు ఏడవ సంవత్సరంలో, మీరు బెలూన్ చెల్లింపులుగా పెద్ద మొత్తంలో అసలు మొత్తాన్ని చెల్లించవలసి ఉంటుంది. ఇది కూడ చూడు: noreferrer"> మీ హోమ్ లోన్‌ని వేగంగా ఎలా తిరిగి చెల్లించాలి

మీరు మీ బెలూన్ చెల్లింపును చెల్లించలేకపోతే ఏమి జరుగుతుంది?

రుణగ్రహీత బెలూన్ చెల్లింపు చేయలేక పోతే, అతను డబ్బును రికవరీ చేయడానికి రీఫైనాన్సింగ్ ఎంపిక కోసం వెతకాలి లేదా ఆస్తిని విక్రయించాల్సి ఉంటుంది. నిధులను తిరిగి పొందేందుకు రుణదాత ఆస్తిని కూడా ఫోర్‌క్లోజ్ చేయవచ్చు.

తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు

మీరు బెలూన్ తనఖాని ముందుగానే చెల్లించగలరా?

మీరు మీ బెలూన్ చెల్లింపులను ముందుగానే చెల్లించాలని ఆసక్తిగా ఉంటే బ్యాంకులు పెనాల్టీని వసూలు చేయవచ్చు.

బెలూన్ చెల్లింపులు చట్టబద్ధమైనవేనా?

అవును, భారతదేశంలో బెలూన్ చెల్లింపులు చట్టబద్ధమైనవి మరియు కార్ లోన్ రుణగ్రహీతలకు అందించబడతాయి.

నేను నా బెలూన్ చెల్లింపును ఎలా తగ్గించగలను?

మీరు అదనపు చెల్లింపులు చేయడం ద్వారా మీ బెలూన్ చెల్లింపును తగ్గించవచ్చు మరియు బెలూన్ మొత్తాన్ని తగ్గించడానికి తప్పనిసరిగా ఉపయోగించాలని బ్యాంకుకు తెలియజేయవచ్చు.