பலூன் கட்டணம் மற்றும் அதன் தாக்கங்களைப் புரிந்துகொள்வது

கடன் வாங்கியவர்கள் அசல் தொகையை வட்டியுடன் திருப்பிச் செலுத்த வேண்டும். நீண்ட காலம், வட்டி கூறு பெரியது. சில நேரங்களில், செலுத்த வேண்டிய வட்டி அசலை விட அதிகமாக உள்ளது, இது கடனை மிகவும் விலை உயர்ந்ததாக ஆக்குகிறது. அதிக வட்டியை செலுத்துவதைத் தவிர்க்க, வீட்டுக் கடன் வாங்குபவர்கள் பலூன் பேமெண்ட்டைத் தேர்வு செய்கிறார்கள், இதன் கீழ் கடன் காலத்தின் முடிவில் ஒரு பெரிய தொகை செலுத்தப்படும், அதே நேரத்தில் வட்டி மட்டும் மாதத் தவணைகளில் செலுத்தப்படும்.

பலூன் கட்டணம் என்றால் என்ன?

பலூன் செலுத்துதல் என்பது கடன் அல்லது அடமானத்தின் மொத்தத் தொகையைப் போன்றது, இது கடன் காலத்தின் முடிவில் செய்யப்படும் மற்றும் மாதாந்திர தவணைகளை விட அதிகமாகும். கடனுடன் பலூன் செலுத்துதல் இணைக்கப்பட்டிருந்தால், கடன் வாங்கியவர் வட்டிக் கூறுகளை எளிதாகக் குறைக்கலாம், ஏனெனில் முழு கடனும் தள்ளுபடி செய்யப்படாது. இத்தகைய கொடுப்பனவுகள் ஒப்பீட்டளவில் குறுகிய கால கடன்களுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளன. 'பலூன்' என்ற வார்த்தையானது, கடனின் முந்தைய கொடுப்பனவுகளை விட பொதுவாக இரண்டு மடங்கு பெரியதாக இருக்கும் இறுதிக் கட்டணத்தைக் குறிக்கிறது. சில்லறைக் கடன்களைக் காட்டிலும் வணிகக் கடனில் இத்தகைய திருப்பிச் செலுத்துதல் மிகவும் பொதுவானது, ஏனெனில் சராசரி வீட்டு உரிமையாளர் அல்லது நுகர்வோர் கடனின் முடிவில் மிகப் பெரிய பலூன் கட்டணத்தைச் செலுத்த முடியாது. மேலும் பார்க்கவும்: அடமானம் என்றால் என்ன?

பலூன் கட்டணத்தின் நன்மைகள்

கடனுடன் பலூன் செலுத்துதல் இணைக்கப்பட்டிருந்தால், அத்தகைய கடன்களுக்கான ஆரம்ப EMIகள் மிகவும் குறைவாக இருக்கும். பருவகால வேலைகள் அல்லது குறுகிய காலத்தில் பண நெருக்கடியை எதிர்கொள்ளும் ஆனால் எதிர்காலத்தில் முன்னேற்றத்தை எதிர்பார்க்கும் நிறுவனங்கள் அல்லது தனிநபர்களுக்கு இத்தகைய கடன்கள் சிறந்தவை. மேலும், கடனில் பலூன் செலுத்தும் விதி இருந்தால், கடன் வாங்கியவர் மாதாந்திர தவணைகளில் நிறைய வட்டித் தொகையைச் சேமிக்க முடியும். வழக்கமான கடனில், கடனுடன் பலூன் பேமெண்ட் இணைக்கப்படாவிட்டால், முழு கடன் தொகையும் தள்ளுபடி செய்யப்படும். எவ்வாறாயினும், பலூன் கட்டண விதியைக் கொண்ட கடனில், மொத்தத் தொகையின் அசல் தொகை காலத்தின் முடிவில் செலுத்தப்படும், மேலும் அந்த காலப்பகுதியில் அந்த அசல் இருப்பு மட்டுமே திருப்பிச் செலுத்தப்படும்.

பலூன் கொடுப்பனவுகளின் தீமைகள்

வீழ்ச்சியடைந்து வரும் வீட்டுச் சந்தையில் இத்தகைய கொடுப்பனவுகள் பெரும் சவாலாக இருக்கும். சொத்து விலைகள் குறைந்தால், வீட்டு உரிமையாளரின் சொத்து மதிப்பும் குறையும் மற்றும் கடன் வாங்கியவர் சரியான விலைக்கு வீட்டை விற்க முடியாது. இது முடியும் கடனாளியால் பலூன் பணம் செலுத்த முடியாவிட்டால், கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துதல் அல்லது முன்கூட்டியே அடைத்தல் ஆகியவை ஏற்படும். மேலும் பார்க்கவும்: வீட்டுக் கடன் திருப்பிச் செலுத்தும் விருப்பங்கள் கடன் வாங்குபவர்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டும்

பலூன் கட்டணத்தின் நன்மை தீமைகள்

நன்மை	பாதகம்
குறைந்த ஆரம்ப கட்டணம்	கடனின் மொத்தச் செலவும் அதிகமாக இருக்கும், கடன் வட்டி மட்டுமே
குறுகிய கால மூலதனத்தைப் பயன்படுத்த கடன் வாங்குபவர்களை அனுமதிக்கிறது	கட்டண அட்டவணை காரணமாக வழக்கமான கடன்களை விட ஆபத்தானது
நிதி இடைவெளிகளை உள்ளடக்கியது	மறுநிதியளிப்பு உத்தரவாதம் இல்லை

பலூன் கட்டணத்தின் உதாரணம் என்ன?

பலூன் கட்டணத்தைப் புரிந்து கொள்ள, இதைக் கவனியுங்கள்: நீங்கள் 10 ஆண்டுகளுக்கு ரூ.10 லட்சம் கடன் வாங்குகிறீர்கள் என்று வைத்துக்கொள்வோம். மூன்றாவது, ஐந்தாவது மற்றும் ஏழாவது ஆண்டில் பலூன் கட்டணம் செலுத்த திட்டமிடப்பட்டுள்ளது. இப்போது, உங்கள் தவணைகள் குறைவாக இருக்கும் மற்றும் மூன்றாவது, ஐந்தாவது மற்றும் ஏழாவது ஆண்டுகளில், நீங்கள் பலூன் கட்டணமாக ஒரு பெரிய அசல் தொகையை செலுத்த வேண்டும். மேலும் பார்க்க: noreferrer"> உங்கள் வீட்டுக் கடனை எவ்வாறு விரைவாகச் செலுத்துவது

உங்கள் பலூன் கட்டணத்தை உங்களால் செலுத்த முடியாவிட்டால் என்ன நடக்கும்?

கடன் வாங்கியவர் பலூன் கட்டணத்தைச் செலுத்த முடியாவிட்டால், பணத்தை மீட்டெடுக்க அவர் மறுநிதியளிப்பு விருப்பத்தைத் தேட வேண்டும் அல்லது சொத்தை விற்க வேண்டும். கடனளிப்பவர் நிதியை மீட்டெடுக்க, சொத்தை முன்கூட்டியே எடுக்கலாம்.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

பலூன் அடமானத்தை முன்கூட்டியே செலுத்த முடியுமா?

உங்கள் பலூன் கட்டணங்களை முன்கூட்டியே செலுத்த நீங்கள் ஆர்வமாக இருந்தால் வங்கிகள் அபராதம் விதிக்கலாம்.

பலூன் கட்டணங்கள் சட்டப்பூர்வமானதா?

ஆம், பலூன் கட்டணங்கள் இந்தியாவில் சட்டப்பூர்வமானது மற்றும் கார் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு வழங்கப்படுகிறது.

எனது பலூன் கட்டணத்தை நான் எவ்வாறு குறைப்பது?

உங்கள் பலூன் கட்டணத்தைக் குறைத்து, கூடுதல் பணம் செலுத்தி, பலூன் தொகையைக் குறைக்க அதைப் பயன்படுத்த வேண்டும் என்று வங்கிக்குத் தெரிவிக்கலாம்.