भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) द्वारा 30 सितंबर, 2022 को रेपो दर में 50 आधार अंकों की वृद्धि के कुछ घंटों बाद, SBI, ICICI बैंक और HDFC सहित देश के कई बैंकों ने उधार दरों में बढ़ोतरी की घोषणा की है। लगातार चौथी बढ़ोतरी के बाद, जो 190-बेस पॉइंट की वृद्धि के बराबर है, शीर्ष बैंक ने अब रेपो दर को बढ़ाकर 5.90% कर दिया है। एक प्रतिशत अंक 100 आधार अंकों के बराबर होता है। सार्वजनिक ऋणदाता एसबीआई ने अपने रेपो दर से जुड़े गृह ऋण दरों में 50 आधार अंकों की वृद्धि की घोषणा की। इसके साथ, एसबीआई का ईबीएलआर अब 8.55% हो गया है, जबकि इसकी रेपो दर-लिंक्ड उधार दर 8.15% है, जो 1 अक्टूबर, 2022 से प्रभावी है। हाउसिंग फाइनेंस कंपनी एचडीएफसी ने भी इसी अनुपात की दर में वृद्धि की घोषणा की, जो कि लागू होती है। 1 अक्टूबर, 2022। राज्य के नेतृत्व वाले बैंक ऑफ इंडिया ने अपनी रेपो दर से जुड़ी होम लोन दर को बढ़ाकर 8.75% कर दिया है, जबकि निजी स्वामित्व वाला आईसीआईसीआई बैंक अब होम लोन पर 9.60% ब्याज लेगा। इन बैंकों द्वारा दरों में वृद्धि इस त्योहारी सीजन में घर खरीदारों की भावना के लिए अत्यधिक हानिकारक होगी, ऐसे समय में जब अधिकांश लोग अपने संपत्ति खरीद निर्णयों को समाप्त कर लेते हैं। “रेपो दर में वृद्धि का नए घर खरीदारों पर प्रभाव पड़ेगा क्योंकि बंधक ऋण ईएमआई में वृद्धि करेंगे और नए ऋणों के लिए पात्रता को कम करेंगे। यह, आर्थिक अनिश्चितता के साथ, निर्णय लेने की प्रक्रिया में कुछ देरी का कारण बन सकता है पिनेकल ग्रुप के सीईओ रोहन पवार ने कहा, "घर खरीदार लेकिन हमारा मानना है कि कुल मांग मजबूत बनी रहेगी।" त्योहारी सीजन से पहले रेपो रेट में फिर से बढ़ोतरी करने के आरबीआई के इस कदम से रियल एस्टेट की वृद्धि की गति अस्थायी रूप से सीमित हो सकती है। एस्टेट सेक्टर, ”कौशल अग्रवाल, चेयरमैन, द गार्जियन रियल एस्टेट एडवाइजरी ने कहा।
