दो प्रकार की बुनियादी ढांचा परियोजनाएं हैं – ग्रीनफील्ड विकास और ब्राउनफील्ड विकास। जबकि पहले की अविकसित भूमि पर विकसित एक परियोजना एक ग्रीनफील्ड परियोजना है, एक ब्राउनफील्ड परियोजना इसके ठीक विपरीत है। ब्राउनफील्ड विकास के बारे में अधिक जानने के लिए पढ़ें।
ब्राउनफ़ील्ड प्रोजेक्ट क्या है?
ब्राउनीld शहरी नियोजन में प्रयोग किया जाने वाला एक शब्द है, जिसका अर्थ है कि वह भूमि जो पहले इस्तेमाल की जा चुकी है लेकिन अभी खाली पड़ी है या अप्रयुक्त है। यह भूमि औद्योगिक अपशिष्ट या खतरनाक कचरे से दूषित हो सकती थी या तेल के दूषित होने की आशंका थी। एक ब्राउनफील्ड साइट कभी व्यावसायिक रूप से विकसित पार्सल थी, लेकिन वर्तमान में किसी भी उद्देश्य के लिए उपयोग में नहीं है। ऐसे ब्राउनफील्ड लैंड पार्सल ज्यादातर पश्चिमी देशों में पाए जाते हैं, जिनका उपयोग तेल रिफाइनरियों, रेलमार्गों, गैस स्टेशनों या भारी विनिर्माण प्ला के लिए किया जाता हैएनटीएस।
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ब्राउनफ़ील्ड साइटों को क्यों पसंद किया जाता है?
चूँकि भूमि अपवित्र हो जाती है यदि इसे अप्रयुक्त छोड़ दिया जाता है, तो सरकारी प्राधिकरण उपयोग की गई भूमि को विकसित और पुनर्जीवित करना पसंद करते हैं, ताकि यह क्षेत्र बेकार न जाए। हालांकि, ब्राउनफील्ड साइटों को विकास के लायक बनाना हमेशा महंगा होता है, क्योंकि कंपनियों को लेन पर कचरा साफ करने पर खर्च करना पड़ता है।d और इसके विकास के लिए आवश्यक अनुमति प्राप्त करना। इसके अलावा, बिल्डरों को ब्राउनफील्ड साइट को हटाने के लिए विशेषज्ञों और तकनीशियनों को नियुक्त करने की आवश्यकता है, ताकि संभव संदूषण को पूरी तरह से हटाया जा सके। कुछ मामलों में, यह अभी भी बना रह सकता है और पर्यावरण प्रदूषण को बढ़ा सकता है।
ग्रीनफ़ील्ड बनाम ब्राउनफ़ील्ड प्रोजेक्ट
| Greenfield प्रोजेक्ट | ब्राउनफील्ड परियोजना |
| साइटें जो n हैओ.टी. को पहले बनाया गया, ग्रीनफील्ड कहा जाता है। | एक साइट जो पहले बनाई गई है, उसे ब्राउनफील्ड कहा जाता है। |
| अक्सर ग्रामीण / ग्रामीण इलाकों में पाया जाता है। | आम तौर पर शहरी क्षेत्रों से जुड़ा होता है। |
| ग्रीनफ़ील्ड साइटों का उपयोग करना हमेशा टिकाऊ नहीं होता है, क्योंकि ग्रामीण-शहरी फ्रिंज पर बहुत अधिक दबाव होता है। | ब्राउनफ़ील्ड का विकास अधिक टिकाऊ है, क्योंकि यह ग्रीनफ़ील्ड साइटों पर दबाव को कम करता है। |
| ग्रीनफ़ील्ड साइटें अक्सर शहरों और शहरों के किनारे पर होती हैं और इनमें बेहतर पहुंच और कम भीड़ हो सकती है। | सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क प्रदान करना केंद्रीय क्षेत्रों में आसान है जहां जनसंख्या घनत्व अधिक है। |
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