मुंबई के पूर्वी तट के पास एक हलचल टाउनशिप; एक समृद्ध इतिहास वाला क्षेत्र; धर्मों और संस्कृतियों का संगम; और अब, एक मांग के बाद आवासीय गंतव्य – बाइकुला एक ही बार में कई चीजें हैं। यह भी एक परिवर्तन के दौर से गुजर रहा है। पुराने मुंबई का यह कालातीत क्षेत्र शहरी नवीनीकरण को स्वीकार कर रहा है, ताकि शहर के नक्शे पर अपनी वास्तविक स्थिति को पुनः प्राप्त किया जा सके। उत्कृष्ट कनेक्टिविटी और बड़े पैमाने पर बुनियादी ढांचा परियोजनाओं के एक मेजबान द्वारा समर्थित, बाइकुला तेजी से अपनी सदियों-ओ के बीच पुलों का निर्माण कर रहा हैld विरासत और आधुनिक मील का पत्थर।
Byculla: एक बार मुंबई के कुलीन वर्ग के घर
पूर्व में मझगाँव का एक हिस्सा (मुंबई के सात मूल द्वीपों में से एक), बाइकुला ने दक्षिण मुंबई को 200 से अधिक वर्षों के लिए शहर के अन्य हिस्सों से जोड़ा है। इसकी बेशकीमती लोकेशन ने इसे मुंबई के कई घरों का घर बना दिया ‘यूरोपीय अभिजात वर्ग, और पारसी, बोहरा और यहां तक कि आर्मीनियाई लोगों सहित व्यापार समुदाय सहित कुलीन। 19 वीं सदी में कपड़ा मिलों की मशरूमिंग ने भी बायकुला को आर्थिक रूप से फलने-फूलने में मदद की। समय के साथ, मिल बंद हो गई और अन्य कारणों से, कई संपन्न परिवारों और व्यवसायों को इस क्षेत्र से बाहर जाना पड़ा।
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जबकि बाइकुला हमेशा अपने 60-एकड़ के रण के लिए लोकप्रिय थाi बॉट बॉटनिकल गार्डन (जिसे जीजामाता उद्योग कहा जाता है), जो शहर का पहला संग्रहालय (डॉ। भाऊ दाजी लाड) और एक प्रतिष्ठित चिड़ियाघर है, यह लंबे समय तक एक अपेक्षाकृत अछूता आवासीय पड़ोस बना रहा। ईस्टर्न फ्रीवे रोड और मुंबई मोनोरेल के फेज 2 के लॉन्च के बाद कुछ साल पहले हालात काफी बदल गए थे, दोनों ने बाइकुला तक कनेक्टिविटी बदल दी है।
बायकुला को अब फोर्ट, कॉफ़ जैसे वाणिज्यिक और पर्यटक आकर्षण के केंद्र के रूप में स्वीकार किया जाता हैफे परेड और कोलाबा और वर्ली, लोअर परेल और बांद्रा-कुर्ला कॉम्प्लेक्स जैसे महत्वपूर्ण व्यवसाय और अवकाश जिले। नई इंफ्रास्ट्रक्चर परियोजनाओं की घोषणा, जैसे कि सेवरी और नवी मुंबई को जोड़ने वाली ट्रांस-हार्बर रोड, मझगांव डॉक्स और वडाला के बीच सात किलोमीटर लंबी between मरीन ड्राइव 2.0 ’और मुंबई मेट्रो / / अवधि की प्रस्तावित लाइन 3 >, बायकुला की अचल संपत्ति की अपील को काफी बढ़ा दिया है।
इसके अलावा, पूर्वी बंदरगाह के लिए इसकी निकटता की अनुमति हैअरब सागर के शानदार दृश्यों के लिए। यह upscale आवासीय विकास के वसंत में महत्वपूर्ण भूमिका निभाई है।
बाइकुला में
इन्फ्रा डेवलपमेंट: विरासत और शहरी नवीनीकरण को संतुलित करना
अक्सर, जब शहर शहरी नवीकरण से गुजरते हैं, तो उनके अतीत के निशान – बाज़, कैफे, संग्रहालय और पार्क – चमचमाती गगनचुंबी इमारतों की छाया में फीके हो जाते हैं। इसके विपरीत, बाइकुला अपने पुराने मुंबई अनुभव को बरकरार रखता है। इसका इतिहास संरक्षित है, आज भी, अपने पुर्तगाली में, जीओथिक और ग्रीको-रोमन वास्तुकला। इसके विशाल अतीत की झलक अभी भी अपनी ईरानी कैफे, इसके पारसी, हिंदू और यहूदी परिक्षेत्रों और इसके उप-गलियों में समझदार आंखों से दिखाई देती है।
बायकुला की कुछ सबसे अच्छी संरक्षित धरोहरों में इसका रेलवे स्टेशन (जो भारत का सबसे पुराना जीवित स्टेशन है), 158 साल पुरानी रानी बाग (शहर का सबसे पुराना सार्वजनिक उद्यान) और ब्रिटिश काल का एस-ब्रिज शामिल है, जिसे एक समय में एक अद्भुत चमत्कार माना जाता था। । कई संस्कृतियों का सामंजस्यपूर्ण सह-अस्तित्व – कैथअन्य धर्मग्रंथों के अलावा, माले डेविड सिनेगॉग, मंकेश्वर मंदिर, हसनाबाद मकबरे (डब्ड मुंबई के ताजमहल) और ग्लोरिया चर्च के रूप में भी बायकुला पर कट्टरपंथी हिंदू धर्म, इस्लाम, यहूदी धर्म और पारसी धर्म ने अपनी स्थापत्य छाप छोड़ी है।
बायकुला को प्रीमियम अचल संपत्ति का हॉटस्पॉट कैसे बनाता है?
उसी समय, बाइकुला एक आधुनिक आवासीय हब है जिसमें कई अस्पताल, स्कूल और अपस्केल रेस्तरां हैं। पुल औरफ्लाईओवर इस क्षेत्र को मुंबई के अन्य हिस्सों से जोड़ते हैं। पाइप लाइन में कई नई बुनियादी ढांचा परियोजनाओं के साथ, शहर की अच्छी तरह से ऊँची एड़ी के जूते भी वापस आ रहे हैं, Byculla में संपत्ति खरीदने के लिए। आधुनिक gated समुदायों के लिए निम्न-वृद्धि संरचनाएं रास्ता बना रही हैं और उच्च वृद्धि वाले लक्जरी विकास क्षेत्र के क्षितिज को हमेशा के लिए बदल रहे हैं।
घर-खरीदारों के लिए, बायकुला की अपनी कुलीन जड़ों में वापसी उत्सव का एक कारण है। आखिरकार, यह एसी के लिए एक दुर्लभ मौका प्रस्तुत करता हैअरब सागर के पास, एक प्रीमियम आवासीय पड़ोस के सभी लाभों का आनंद लेते हुए, दक्षिण मुंबई के बीजाविले अतीत का एक टुकड़ा।(लेखक अध्यक्ष, बिक्री और विपणन, पिरामल रियल्टी) है
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