पुणे के पॉश इलाकों में से एक, विमान नगर पुणे के ईस्टर्न मेट्रोपॉलिटन कॉरिडोर में है। यह पुणे नगर निगम (पीएमसी) के अधिकार क्षेत्र में आता है। इस स्थान को यह नाम पुणे अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के निकट होने के कारण मिला। विमान नगर, कल्याणी नगर और कोरेगांव पार्क के साथ मिलकर पुणे का पूर्वी क्षेत्र बनता है। पुणे-अहमदनगर राजमार्ग, या महाराष्ट्र राज्य राजमार्ग-27 (एमएच-27) विमान नगर से होकर जाता है। यह भी देखें: हिंजेवाड़ी, पुणे में सर्कल रेट
सर्कल रेट क्या है?
किसी अचल संपत्ति का न्यूनतम मूल्य सर्कल रेट के रूप में जाना जाता है। इसे महाराष्ट्र में वार्षिक विवरण दर या रेडी रेकनर दर के रूप में जाना जाता है। वार्षिक विवरण रिकॉर्ड का उपयोग करके, कोई स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क का अनुमानित मूल्य प्राप्त कर सकता है जो उसे उस स्थान पर संपत्ति खरीदने के लिए भुगतान करना होगा।
सर्कल रेट को प्रभावित करने वाले कारक
- जगह
- आधारभूत संरचना
- कनेक्टिविटी
- संपत्ति विन्यास
- संपत्ति का उपयोग – आवासीय, वाणिज्यिक, औद्योगिक
- सुविधाएं
- बाजार की मांग
आप पुणे में सर्कल रेट कैसे चेक कर सकते हैं?
आप पुणे में सर्कल रेट की जांच कर सकते हैं IGR महाराष्ट्र की वेबसाइट https://igrmaharashtra.gov.in/Home पर लॉग इन करें।
- होमपेज पर स्टैम्प सेक्शन के नीचे e-ASR पर क्लिक करें।
- e-ASR 1.9 वर्जन पर क्लिक करें और आप यहां पहुंच जाएंगे।
महाराष्ट्र मानचित्र पर, पुणे चुनें। इसके बाद, तालुका और गांव का चयन करें और आपको दरों का आवश्यक वार्षिक विवरण दिखाई देगा।
विमान नगर सर्किल दरें
| इलाका | आवासीय | व्यावसायिक |
| विमान नगर | 38,040 रुपये | 75,420 रुपये |
विमान नगर: स्थान और कनेक्टिविटी
विमान नगर पुणे अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे से लगभग आधा किलोमीटर दूर है। पुणे रेलवे स्टेशन इस स्थान से लगभग आठ किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, पुणे मेट्रो एक्वा लाइन/पुणे मेट्रो लाइन 2, जब रामवाड़ी तक विस्तारित होगी तो कनेक्टिविटी में और सुधार होगा। वर्तमान में, एक्वा लाइन वनाज़ और रूबी हॉल क्लिनिक के बीच चालू है।
आपको विमान नगर में आवासीय संपत्तियों में निवेश क्यों करना चाहिए?
विमान नगर में अच्छी कॉलोनियाँ हैं, जैसे म्हाडा कॉलोनी, राजीव नगर साउथ, कारगिल विजय नगर, आदि। इसमें प्रतिष्ठित डेवलपर्स, प्रीमियम कॉर्पोरेट केंद्रों द्वारा निर्मित लक्जरी आवासीय परिसर हैं। खरीदारी, और मनोरंजन क्षेत्र। इसके अतिरिक्त, कुछ बेहतरीन शैक्षणिक संस्थान, जैसे सिम्बायोसिस लॉ स्कूल, एयरफोर्स स्कूल, आदि यहाँ स्थित हैं। विमान नगर के पड़ोसी क्षेत्रों में कोरेगांव पार्क, खराडी, टिंगरे नगर, मुधवा आदि शामिल हैं। सभी 5-10 किमी के दायरे में स्थित हैं। ये मुख्यतः रोजगार स्थल हैं। कार्यस्थलों, स्कूलों और अवकाश क्षेत्रों तक आसान पहुंच के साथ, विमान नगर पुणे में सबसे अधिक मांग वाले स्थानों में से एक है।
विमान नगर में आवासीय मूल्य
हाउसिंग.कॉम के मुताबिक, विमान नगर में एक अपार्टमेंट खरीदने की औसत कीमत 10,057 रुपये है और कीमत सीमा 6,000 रुपये से 31,944 रुपये प्रति वर्ग फुट के बीच है। यदि आप यहां संपत्ति किराए पर लेना चाह रहे हैं, तो औसत किराया 42,126 रुपये है, जिसकी कीमत 3,000 रुपये से 1 लाख रुपये के बीच है।
पूछे जाने वाले प्रश्न
सर्कल रेट क्या है?
सर्कल रेट भारत में सभी राज्य सरकारों द्वारा निर्धारित न्यूनतम संपत्ति मूल्य है।
आप पुणे में सर्कल रेट कैसे पता कर सकते हैं?
आप आईजीआर महाराष्ट्र वेबसाइट के माध्यम से पुणे में सर्कल रेट की जांच कर सकते हैं।
महाराष्ट्र में स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क क्या हैं?
महाराष्ट्र में स्टाम्प ड्यूटी पुरुषों के लिए 6% और महिलाओं के लिए 5% है। पंजीकरण शुल्क लेनदेन मूल्य का 1% है।
सर्कल रेट कौन तय करता है?
राज्य सरकारें सर्कल रेट तय करती हैं.
क्या सर्किल दरें संपत्तियों की बाजार दरों से कम हो सकती हैं?
हाँ। सर्किल दरें बाजार दरों से कम हो सकती हैं।
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