होमबॉयर्स के पक्ष में एक फैसले में, मद्रास उच्च न्यायालय (एचसी) ने जिला रजिस्ट्रार (प्रशासन) चेन्नई द्वारा जारी एक आदेश को बरकरार रखा, जिसमें फ्लैट मालिकों के संघ द्वारा हस्तांतरण शुल्क का संग्रह अवैध घोषित किया गया था। फैसले के हिस्से के रूप में, अदालत ने फ्लैट मालिकों के संघ को चार सप्ताह के भीतर फ्लैट मालिक से वसूले गए हस्तांतरण शुल्क को वापस करने का निर्देश दिया है। अंकुर ग्रैंड ओनर्स एसोसिएशन, ईवीआर पेरियार रोड, किलपौक, चेन्नई द्वारा दायर रिट याचिका में जिला रजिस्ट्रार के 2016 के आदेश को चुनौती दी गई थी, जिन्होंने धन हस्तांतरण संग्रह को रद्द कर दिया था और एक क्रेता को धनवापसी का निर्देश दिया था। एसोसिएशन फ्लैट के बिक्री मूल्य का 1% या 50 रुपये प्रति वर्ग फुट, जो भी अधिक हो, हस्तांतरण शुल्क के रूप में एकत्र कर रहा था। “अपार्टमेंट ओनर्स एसोसिएशन की फ्लैटों की खरीद या हस्तांतरण में कोई भूमिका नहीं है। यह संपत्ति का अधिकार है जो मालिक को अपने फ्लैट को बेचने या स्थानांतरित करने के लिए दिया जाता है। एसोसिएशन किसी भी मालिक को संपत्ति बेचने, निपटाने, उपहार देने, वसीयत करने या स्थानांतरित करने से नहीं रोक सकता है। यह एक संवैधानिक अधिकार है जिसका उल्लंघन नहीं किया जा सकता है ।
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