वेस्टियन की एक रिपोर्ट के अनुसार, 2023 में, भारत के रियल एस्टेट क्षेत्र में संस्थागत निवेश में 12% की उल्लेखनीय गिरावट आई और यह 4.3 बिलियन डॉलर पर आ गया, जबकि 2022 में यह 4.9 बिलियन डॉलर था। हालाँकि, इस गिरावट के बीच, घरेलू निवेशक प्रमुख योगदानकर्ता के रूप में उभरे, जिनका निवेश $1.5 बिलियन के आंकड़े को पार कर गया, जो कि 2022 में दर्ज $687 मिलियन से उल्लेखनीय 120% की वृद्धि दर्शाता है। घरेलू निवेश में इस उछाल के परिणामस्वरूप घरेलू निवेशकों की हिस्सेदारी में वृद्धि हुई। रियल एस्टेट क्षेत्र, 2022 में 14% से बढ़कर 2023 में 35% हो गया। घरेलू निवेशकों की हिस्सेदारी में इस महत्वपूर्ण वृद्धि को मौजूदा वैश्विक चुनौतियों और प्रतिकूल परिस्थितियों के लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है, जो अधिक स्थानीयकृत निवेश रणनीतियों की ओर बदलाव को प्रेरित करता है। इसके विपरीत, विदेशी निवेशकों की हिस्सेदारी पिछले वर्ष के 79% से घटकर 2023 में 65% हो गई, जो 2,733 मिलियन डॉलर थी। विदेशी निवेशक हिस्सेदारी में यह कमी मुख्य रूप से व्यापक आर्थिक मंदी और वैश्विक अनिश्चितताओं से प्रभावित थी। परिसंपत्ति वर्ग द्वारा निवेश प्राथमिकताओं को तोड़ते हुए, घरेलू निवेशकों ने वाणिज्यिक परिसंपत्तियों के लिए प्राथमिकता प्रदर्शित की, जिसमें कार्यालय स्थान, सह-कार्य सुविधाएं, खुदरा प्रतिष्ठान और आतिथ्य परियोजनाएं शामिल हैं, जो उनके निवेश का 42% है। आवासीय परियोजनाओं ने 39% घरेलू निवेश पर कब्जा करते हुए दूसरी सबसे बड़ी हिस्सेदारी हासिल की। दूसरी ओर, विदेशी निवेशकों ने अपने अधिकांश फंड, लगभग 72%, वाणिज्यिक में केंद्रित किए संपत्तियां। औद्योगिक और भण्डारण क्षेत्र मामूली 15% के साथ पीछे रहे। निवेश में गिरावट के बावजूद, रिपोर्ट में भारतीय अर्थव्यवस्था के मजबूत प्रदर्शन और योजनाबद्ध बुनियादी ढांचे के विकास की आशाजनक पाइपलाइन से प्रेरित होकर 2024 में पुनरुद्धार की उम्मीद की गई है। वैश्विक आर्थिक स्थिरीकरण, भारत की आर्थिक वृद्धि प्रक्षेपवक्र, एक बढ़ता घरेलू उपभोक्ता आधार, कार्यालय से काम करने की नीतियों पर बढ़ता फोकस और मेक इन इंडिया और राष्ट्रीय लॉजिस्टिक्स नीति जैसी अनुकूल सरकारी पहल जैसे कारकों से विदेशी और घरेलू दोनों निवेशकों को आकर्षित करने की उम्मीद है। , भारत की विकास गाथा में सक्रिय भागीदारी के लिए मंच तैयार करना।
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