कई अतिरिक्त लागतों के बीच एक खरीदार को भारत में संपत्ति खरीद पर भुगतान करना पड़ता है, स्टैंप ड्यूटी है। यह वह राशि है जो एक संपत्ति खरीदार को चुकानी पड़ती है, ताकि सरकारी रिकॉर्ड में दस्तावेजों को पंजीकृत किया जा सके जो संपत्ति पर उनके स्वामित्व के प्रमाण के रूप में कार्य करते हैं। जैसा कि स्टैंप ड्यूटी भुगतान एक संपत्ति लेनदेन के समापन में एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है, खरीदारों को इस लेवी के बारे में महत्वपूर्ण तथ्यों को जानना चाहिए।
क्या स्टैंप ड्यूटी अनिवार्य है?
भुगतान करना स्टाम्प डूटसंपत्ति लेनदेन पर y भारतीय स्टैंप ड्यूटी अधिनियम, 1899 की धारा 3 के तहत अनिवार्य है। संपत्ति की खरीद पर स्टांप शुल्क का भुगतान करने के लिए कानूनी रूप से बाध्य होने के अलावा, ऐसा करना एक खरीदार के लिए संपत्ति पर कानूनी स्वामित्व स्थापित करने के लिए भी महत्वपूर्ण है। ।
स्टाम्प शुल्क कौन जमा करता है?
चूंकि भूमि एक राज्य का विषय है, इसलिए स्टांप शुल्क शुल्क को नियंत्रित करने वाले नियम और कानून राज्य सरकारों द्वारा तैयार और संशोधित किए जाते हैं। इस प्रकार, पैसा है कि खरीदारों को देस्टाम्प शुल्क के रूप में y, सरकारी खजाने में जाता है।
स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान किसे करना चाहिए?
संपत्ति की खरीद पर स्टांप शुल्क का भुगतान करने के लिए खरीदार जिम्मेदार है।
स्टैम्प ड्यूटी दर कैसे तय की गई है?
संपत्ति खरीद पर स्टांप शुल्क लगाने के लिए राज्य जिम्मेदार हैं। वे समय-समय पर इन शुल्कों को संशोधित भी करते हैं, ताकि संपत्ति खरीदारों के लिए सस्ती हो या राजस्व में वृद्धि हो।
अचल संपत्ति लेनदेन पर स्टांप शुल्क क्या है?
भारत में, स्टैंप ड्यूटी शुल्क पूरे राज्यों में संपत्ति मूल्य के 3% और 10% के बीच भिन्न होता है। इसका मतलब है, दिल्ली में 50 लाख रुपये की संपत्ति के लिए, लागू स्टैंप ड्यूटी 6% है और इसलिए, खरीदार को 3 लाख रुपये का भुगतान करना होगा। आपके लिंग के आधार पर शुल्क भी भिन्न हो सकते हैं।
महिलाओं के लिए स्टैंप ड्यूटी दर क्या है?
यदि संपत्ति एक महिला के नाम पर पंजीकृत है, तो कई राज्यों द्वारा स्टाम्प शुल्क शुल्क पर छूट की पेशकश की जाती है। दिल्ली में, महिला घर खरीदारों को स्टांप ड्यूटी के रूप में लेनदेन मूल्य का केवल 4% देना पड़ता है, जबकि पुरुषों के लिए शुल्क 6% है।
क्या स्टैंप ड्यूटी पर कोई छूट है?
डेवलपर्स कभी-कभी स्टांप शुल्क भुगतान की पूर्ण छूट के साथ घर खरीदारों की पेशकश करते हैं, जैसा किउत्सव के प्रस्तावों का हिस्सा है। इसका मतलब यह नहीं है कि भुगतान बिल्कुल नहीं करना है। इसका केवल यह अर्थ है कि बिल्डर यह भुगतान अपने दम पर करने को तैयार है।
क्या मुझे स्टैंप ड्यूटी पर कोई जुर्माना देना होगा?
चूंकि भारतीय स्टैंप ड्यूटी अधिनियम की धारा 3 के तहत स्टांप ड्यूटी का भुगतान अनिवार्य है, इसलिए आपकी संपत्ति को पंजीकृत करने में विफलता एक दंड को आकर्षित करती है। आमतौर पर, आपको बकाया राशि का भुगतान करना पड़ता है, साथ ही 2% ब्याज जमा होता हैप्रति माह लेट करना। जुर्माना मूल देयता के 200% तक जा सकता है।
क्या मुझे स्टैंप ड्यूटी का भुगतान करने के लिए ऋण मिल सकता है?
चूंकि स्टैंप ड्यूटी संपत्ति की खरीद की लागत को काफी बढ़ा देती है, इसलिए RBI ने बैंकों से आग्रह किया है कि वे उधारकर्ताओं के ऋण से मूल्य अनुपात (LTV) की गणना करते हुए स्टैम्प ड्यूटी मूल्य शामिल करें। LTV संपत्ति के मूल्य के लिए ऋण राशि का अनुपात है।
क्या मैं ऑनलाइन स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान कर सकता हूं?
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स्टांप ड्यूटी भुगतान प्रक्रिया को सरल बनाने के लिए, कई राज्य वर्तमान में दिल्ली, महाराष्ट्र, कर्नाटक, झारखंड, तेलंगाना, आदि इन और कई राज्यों में खरीदारों सहित ऑनलाइन स्टांप शुल्क भुगतान सेवाओं की पेशकश करते हैं, अब भुगतान स्टैम्प शुल्क ऑनलाइन कर सकते हैं उनकी संपत्ति रजिस्टर करने के लिए।
क्या मुझे स्टैंप ड्यूटी भुगतान पर कर कटौती मिलती है?
स्टांप ड्यूटी और रेग पर आयकर अधिनियम की धारा 80 सी के तहत कटौती का दावा किया जा सकता हैघर की खरीद पर भुगतान किया गया निस्पंदन शुल्क, प्रति वर्ष 1.50 लाख रुपये की समग्र सीमा के तहत। हालाँकि, यह दावा केवल उसी वर्ष में किया जा सकता है जब संपत्ति खरीदी जाती है।
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