वर्ष 2020 ने विशेष रूप से रियल्टी क्षेत्र में व्यवसाय की गतिशीलता में महत्वपूर्ण बदलाव को प्रभावित किया है। पहले, डेवलपर्स मुख्य रूप से खरीदारों को अपार्टमेंट के निर्माण और बिक्री पर ध्यान केंद्रित करते थे। अब, उनमें से कुछ ने गैर-कृषि (एनए) आवासीय भूखंडों की पेशकश भी शुरू कर दी है। ऐसा क्यों?
COVID-19 महामारी के कारण, कई संभावित खरीदार स्टैंडअलोन संपत्तियों की तलाश कर रहे हैं, क्योंकि वे बेहतर सामाजिक दूरी प्रदान करते हैं। दूसरी ओर, डेवलपर्स गैर-कृषि भूखंडों को बेचने के लिए इसे अधिक लाभदायक पा रहे हैं, क्योंकि यह बड़ी आवासीय परियोजनाओं के निर्माण की तुलना में तत्काल तरलता प्रदान करता है। तलेगांव जैसे उभरते रियल्टी गंतव्यों में भी भूखंडों की मांग में वृद्धि देखी गई है।
आपको तालेगांव में संपत्ति क्यों खरीदनी चाहिए?
जो लोग मुंबई या पुणे में काम करते हैं और अब आस-पास अपना घर खरीदना चाहते हैं, उनके पास तालेगांव में एक प्लॉट के मालिक होने का एक बड़ा अवसर है। यह अंतिम उपयोगकर्ताओं के लिए अत्यधिक किफायती है और निवेशकों को जल्दी से आकर्षक लाभ अर्जित करने का एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है। यह सभी देखें: noreferrer"> तलेगांव: मौजूदा समय में एक सुरक्षित निवेश गंतव्य
तालेगांव में सही प्लॉट चुनने के टिप्स
आदर्श भूखंड का आकार: भूखंड का चयन करते समय, आपको कुछ महत्वपूर्ण बिंदुओं का सावधानीपूर्वक मूल्यांकन करना चाहिए। आमतौर पर, डेवलपर्स कई मानक आकारों में भूखंडों की पेशकश करते हैं – छोटे, मध्यम या बड़े। आम तौर पर, बड़े भूमि बैंकों को विभिन्न इकाइयों में प्लॉट किया जाता है। प्लॉट का चयन करते समय आपको अपनी आवश्यकता का आकलन करना चाहिए। यदि आप एंड-यूज़र के रूप में खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो आपको उपयुक्त आकार और आकार के प्लॉट की तलाश करनी चाहिए। एक भूखंड जो आपकी आवश्यकता से बड़ा है वह महंगा हो सकता है, जबकि एक छोटा भूखंड आपकी आवश्यकताओं को पूरा नहीं कर सकता है। “यदि आप एक भूखंड में निवेश करने की योजना बना रहे हैं, तो आप एक मध्यम आकार के भूखंड को पसंद कर सकते हैं, क्योंकि वे अक्सर उच्च मांग में होते हैं। तलेगांव में प्लॉट दर पुणे के बाहरी इलाके की तुलना में अपेक्षाकृत अधिक किफायती है और इस प्रकार, तालेगांव में संपत्ति निवेश एक बुद्धिमान विकल्प है। इसलिए, अपने बजट के आधार पर, आप कई छोटे या मध्यम आकार के आसन्न भूखंडों में निवेश कर सकते हैं जिन्हें आप बाद में बाजार की मांग के अनुसार बेच सकते हैं, "राज शाह, निदेशक कहते हैं, noreferrer"> नम्रता समूह । भूखंड के लिए एक अच्छे स्थान की पहचान करना: शहर के आसपास के क्षेत्र से दूर एक भूखंड खरीदने से बचें, खासकर अगर इसमें बिजली, पानी और सड़कों जैसे आवश्यक बुनियादी ढांचे की कमी है। आप स्कूलों जैसे सामाजिक बुनियादी ढांचे के करीब भूखंडों को पसंद कर सकते हैं। , अस्पताल, शॉपिंग मॉल, आदि। शहर के अन्य हिस्सों से अच्छी कनेक्टिविटी, एक अतिरिक्त लाभ हो सकता है और आपको तालेगांव और इसके आस-पास के स्थानों में निवेश करने के लिए अतिरिक्त कारण देता है। आप एक को पसंद कर सकते हैं जो कई भूखंडों के भीतर वास्तु शास्त्र के मानदंडों का अनुपालन करता है, क्योंकि वे अक्सर अधिक मांग में होते हैं। साइड और कॉर्नर प्लॉट आमतौर पर परिवेश में अधिक जगह की अनुमति देते हैं, लेकिन यह इस बात पर निर्भर करता है कि प्लॉट आवंटित करते समय डेवलपर ने स्थान का प्रबंधन कैसे किया है।
एनए प्लॉट किसे खरीदना चाहिए?
सामाजिक दूरी की कमी के कारण, महामारी ने कई खरीदारों को अपार्टमेंट में स्वास्थ्य के मुद्दों से सावधान कर दिया है। यदि आप उनमें से एक हैं, तो प्लॉट आपके लिए सही विकल्प हो सकते हैं। कुछ लोग अपनी आवश्यकताओं के अनुसार अपने घर के आकार और संरचना को अनुकूलित करना पसंद करते हैं। ऐसे लोगों को फ्लैटों की तुलना में प्लॉट अत्यधिक उपयुक्त भी लग सकते हैं। स्वामित्व वाले भूखंडों में स्टैंडअलोन घर आमतौर पर अपार्टमेंट की तुलना में अधिक गोपनीयता की अनुमति देते हैं। इसलिए, यदि आप घर से काम करना चाह रहे हैं, प्लॉट एक सही विकल्प हो सकता है।
आवासीय प्लॉट खरीदते समय ध्यान रखने योग्य बातें
प्लॉट खरीदने से पहले, प्लॉट से संबंधित सभी दस्तावेजों को सावधानीपूर्वक सत्यापित करना महत्वपूर्ण है। भूखंडों की बिक्री भी रेरा के दायरे में आती है। इसलिए, किसी डेवलपर से प्लॉट खरीदने से पहले, यह जांच लें कि यह रेरा के साथ पंजीकृत है या नहीं। अनियमित आकार के भूखंडों से बचें, क्योंकि भविष्य में आपको इस पर एक संरचना बनाने या इसे बेचने में मुश्किल हो सकती है। क्षेत्र में पानी की आपूर्ति की जाँच करें, ताकि निर्माण के समय या भविष्य में आपको कठिनाई का सामना न करना पड़े। होम लोन की तरह, बैंकों और वित्त संस्थानों के माध्यम से प्लॉट लोन उपलब्ध हैं, लेकिन ऐसे लोन होम लोन जैसे कर लाभ के लिए पात्र नहीं हैं। अगर आपके पास पैसे की कमी है तो प्लॉट लोन आपको प्लॉट खरीदने में मदद कर सकता है। तलेगांव, पुणे में डेवलपर और शीर्ष रियल एस्टेट बिल्डरों से संपर्क करें , यदि उनके पास प्लॉट ऋण की सुविधा के लिए बैंकों के साथ गठजोड़ है। अपने बैंक से पहले ही पता कर लें कि क्या वे प्लॉट खरीदने के लिए आपको लोन दिलाने में मदद कर सकते हैं। में बिक्री के लिए भूखंडों की जाँच करें तलेगांव
तालेगांव में एनए प्लॉट्स की क्या मांग है?
|
