उत्तर प्रदेश सरकार, इस क्षेत्र में स्टाम्प और पंजीकरण कार्यालय के माध्यम से, ग्रेटर नोएडा सर्कल दरों को निर्धारित और अधिसूचित करती है। सरल शब्दों में, सर्कल रेट वह न्यूनतम मूल्य है जिसके नीचे एक संपत्ति लेनदेन नहीं हो सकता है। यह क्षेत्र और संपत्ति के प्रकार के अनुसार भिन्न हो सकता है। स्टांप शुल्क की गणना के लिए सर्कल दरों को ध्यान में रखा जाता है।
ग्रेटर नोएडा में सर्कल दरें कैसे तय की जाती हैं?
* ग्रेटर नोएडा सर्कल की दरें सेक्टर और विभिन्न क्षेत्रों में भिन्न हैं, जो बाजार मूल्य और उपलब्ध सुविधाओं पर निर्भर करता है। सर्किल रेट ज्यादातर बाजार भाव से कम होते हैं।
ग्रेटर नोएडा में प्रॉपर्टीज के लिए सर्किल रेट प्रॉपर्टी टाइप के अनुसार अलग-अलग होते हैं। ग्रेटर नोएडा में भूखंडों के लिए सर्किल दरें भी भूखंड के आकार, स्थान और उपयोग के अनुसार भिन्न होती हैं।
* लग्जरी अपार्टमेंट के लिए सर्किल रेटबेहतर सुविधाओं के कारण, ग्रेटर नोएडा नियमित रूप से आवास विकल्पों की तुलना में अधिक है।
ग्रेटर नोएडा में आवासीय फ्लैटों की सर्किल दरें, 2020-21
| क्षेत्र | प्रति वर्ग मीटर सर्किल रेट | ||||
| सेक्टर 1, 2, 3, 4, 5, 6, 10, 11, 12, 16, 16B, 16C, 17, 17A, 17B, 20 और 27; Techzone, Techzone 2, Techzone 5, Techzone 7 | 26,000 रुपये | ||||
| ओमicron 1, Omicron 1A, Omicron 2, Omicron 3, Zeta 1, Zeta 2, Xu 1, Xu 2, Xu 3, MU 1, MU 2, सिग्मा 1, सिग्मा 2, सिग्मा 3, सिग्मा 4 | रु 26,500 | ||||
| ओमेगा 1, ओमेगा 2, ओमेगा 3, ची 1, ची 2, ची 3, ची 4, ची 5, डेल्टा 1, डेल्टा 2, डेल्टा 3, Pi 1, Pi 2, Pi 3, Pi 4, Pi 5, Pi 6, Pi 7, Pi 8, Phi 1, Phi 2, Phi 3, Phi 4, Phi Chi | 27,000 रुपये | ||||
| Alpha-I, Alpha-II, Gamma 1, Gamma 2, Beta 1, Beta 2 | रु 28,000 |
| क्षेत्र | क्षेत्र | प्रति वर्ग मीटर सर्किल रेट | |||
| एक | अल्फा 1, अल्फा 2, गामा 1, गामा 2, बीटा 1, बीटा 2, डेल्टा-1,2,3 और स्वर्ण नगरी | 32,000 रु | |||
| बी | ओमेगा 1, ओमेगा 2, ओमेगा 3, ची 1-5, फी एक्सट, पी 1-8, पाई 1,2, फी 1-4, फी-ची, सेक्टर 36, सेक्टर -37 | रु ३०,००० | |||
| सी | एटा १, एटा २, ओमिक्रॉन- १ ए, २, ३, जू -१, २, ३, ज़ेटा -१, २, म्यू -१,२, सिग्मा १-४, साई, सेक्टर २, ३ | 26,000 रुपये | |||
| डी | R4, R6, Sector 1, 4, 5, 6, 10, 11, 12, 16, 16B, 16C, 17, 17A, 17B, 20, 27, Techzone, W-5 | रु 23,100 |
| क्षेत्र | क्षेत्र | प्रति वर्ग मीटर सर्किल रेट | |||
| एक | अल्फा 1, अल्फा 2, गामा 1, गामा 2, बीटा 1, बीटा 2, डेल्टा-1,2,3 और स्वर्ण नगरी | रुपये46, 190 | |||
| बी | ओमेगा 1, ओमेगा 2, ओमेगा 3, ची 1-5, फी एक्सट, पी 1-8, पाई 1,2, फी 1-4, फी-ची, सेक्टर 36, सेक्टर -37 | रु 44,250 | |||
| सी | एटा १, एटा २, ओमिक्रॉन- १ ए, २, ३, जू -१, २, ३, ज़ेटा -१, २, म्यू -१,२, सिग्मा १-४, साई, इकोटेक -१, २; 11, 12, Techzone-4 | रु 44,250 | |||
| डी | R4, R6, Sector 1, 4, 5, 6, 10, 11, 12, 16, 16B, 16C, 17, 17A, 17B, 20, 27, Techzone, W-5 | रु 44,250 |
| क्षेत्र | क्षेत्र | प्रति वर्ग मीटर (0-4,000 वर्ग मीटर) | प्रति वर्ग मीटर की दर (4,000-8,000 वर्ग मीटर) | प्रति वर्ग मीटर (8,000-20,000 वर्ग मीटर) दर | प्रति वर्ग मीटर (20,000-40,000 वर्ग मीटर) दर |
| एक | इकोटेक -1 / एक्सटेंशन, सेक्टर 31, इकोटेक -3, 12 | 20,000 रु। | रु 18,000 | रु 16,000 | 15,000 रुपये |
| बी | इकोटेक- 2, 6 | 15,000 रुपये | रु 13,500 | 12,000 रुपये | रु 11,250 |
| सी | इकोटेक 4, महिला उद्दमी पार्क, टॉय सिटी और उद्योग विहार, सेक्टर 16 | 13,000 रुपये | रु 11,700 | रुपये10,400 | 9,750 |
| डी | इकोटेक 7,8, 10, 11, 15-23 | 10,790 रुपये | 9,300 रुपये | रु 7,800 | 6,300 रु। |
