एचडीएफसी प्लॉट लोन: वह सब जो आप जानना चाहते हैं

भारत की प्रमुख हाउसिंग फाइनेंस कंपनी, एचडीएफसी भूमि ऋण सहित विभिन्न प्रकार के ऋण प्रदान करती है। इसके अलावा, एचडीएफसी भूमि ऋण बाजार में उपलब्ध सबसे प्रतिस्पर्धी मूल्य विकल्पों में से एक है। इस लेख में एचडीएफसी प्लॉट लोन से संबंधित सभी विवरण होंगे।

एचडीएफसी प्लॉट लोन: उद्देश्य

एचडीएफसी भूखंड खरीदने के लिए भूमि ऋण प्रदान करता है:

• प्रत्यक्ष आवंटन के माध्यम से भूखंड खरीदने के लिए ऋण

• पुनर्विक्रय भूखंडों की खरीद के लिए ऋण

एचडीएफसी भूमि ऋण: पात्रता

एचडीएफसी केवल 21 से 65 वर्ष की आयु के भारतीय निवासियों को प्लॉट लोन प्रदान करता है। भूमि ऋण स्वरोजगार और वेतनभोगी दोनों व्यक्तियों को दिया जाता है।

एचडीएफसी प्लॉट लोन: नवीनतम ब्याज दरें

एचडीएफसी ग्राहकों को उनकी साख के आधार पर किफायती भूमि ऋण प्रदान करता है। इसका मतलब है कि अच्छे क्रेडिट स्कोर वाले एचडीएफसी प्लॉट ऋण पर सर्वोत्तम दरों की पेशकश करने के पात्र हैं। 2021 के अपने फेस्टिव ऑफर के दौरान, ऋणदाता उन ग्राहकों को 6.8% वार्षिक ब्याज दर पर प्लॉट लोन दे रहा है, जिनका क्रेडिट स्कोर 800 अंक से अधिक है। नवंबर 2021 में विभिन्न ऋण राशियों के लिए एचडीएफसी प्लॉट ऋण ब्याज दरों की विस्तृत सूची नीचे दी गई है:

एचडीएफसी प्लॉट लोन स्लैब	एचडीएफसी प्लॉट ऋण वार्षिक ब्याज दर सीमा
महिलाओं के लिए (30 लाख रुपये तक)	6.85 – 7.35%
दूसरों के लिए (30 लाख रुपये तक)	6.90 – 7.40%
महिलाओं के लिए (30.01 लाख से 75 लाख रुपये)	7.10 – 7.60%
दूसरों के लिए (30.01 लाख से 75 लाख रुपये)	7.15 – 7.65%
महिलाओं के लिए (75 लाख रुपये और अधिक)	7.20 – 7.70%
दूसरों के लिए (75 लाख रुपये और अधिक)	7.25 – 7.75%

  

एचडीएफसी प्लॉट लोन: प्रोसेसिंग फीस

एचडीएफसी प्लॉट लोन का लाभ उठाने के लिए उधारकर्ताओं को विभिन्न प्रकार के शुल्कों का भुगतान करना पड़ता है। इसमे शामिल है:

प्रक्रमण फीस

ऋण राशि का 0.50% या 3,000 रुपये, जो भी अधिक हो, साथ ही लागू कर।

न्यूनतम प्रतिधारण राशि

लागू शुल्क का लगभग 50% या 3,000 रुपये से अधिक लागू कर, जो भी अधिक हो।

बाहरी राय के कारण शुल्क

अधिवक्ताओं या तकनीकी मूल्यांकनकर्ताओं से ली गई बाहरी राय के कारण शुल्क, जो भी मामला हो, वास्तविक आधार पर देय है जैसा कि किसी दिए गए मामले पर लागू होता है। इस प्रकार प्रदान की गई सहायता की प्रकृति के लिए इस तरह की फीस संबंधित अधिवक्ता/तकनीकी मूल्यांकनकर्ता को सीधे देय है।

संपत्ति बीमा

ऋण के लंबित रहने के दौरान पॉलिसी/पॉलिसियों को हर समय जीवित रखने के लिए ग्राहक को बीमा प्रदाता को प्रीमियम राशि का भुगतान तुरंत और नियमित रूप से करना होगा।

विलंबित भुगतानों के कारण प्रभार

ब्याज या ईएमआई के विलंबित भुगतान पर ग्राहक प्रति वर्ष 24% तक अतिरिक्त ब्याज का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी हैं।

आकस्मिक शुल्क

आकस्मिक शुल्क और व्यय लागत, व्यय और अन्य धन को कवर करने के लिए लगाए जाते हैं जो एक चूककर्ता ग्राहक से बकाया राशि की वसूली के संबंध में खर्च किए गए हो सकते हैं। पॉलिसी की एक प्रति ग्राहक संबंधित शाखा से प्राप्त कर सकते हैं। 

सांविधिक/विनियामक प्रभार

स्टैंप ड्यूटी/एमओडी/एमओई/सेंट्रल रजिस्ट्री ऑफ सिक्योरिटाइजेशन एसेट रिकंस्ट्रक्शन एंड सिक्योरिटी इंटरेस्ट ऑफ इंडिया या अन्य ऐसे वैधानिक/नियामक निकायों और लागू करों के कारण सभी लागू शुल्कों का वहन और भुगतान (या जो भी मामला हो) पूरी तरह से किया जाएगा। ग्राहक।

एचडीएफसी भूमि ऋण के लिए आवश्यक दस्तावेज

भूखंड या भूमि ऋण के लिए विधिवत भरे हुए आवेदन पत्र के साथ, आपको एचडीएफसी बैंक से भूमि ऋण प्राप्त करने के लिए निम्नलिखित दस्तावेज जमा करने होंगे:

पहचान और निवास प्रमाण

पैन कार्ड, ड्राइविंग लाइसेंस, पासपोर्ट या वोटर आईडी कार्ड

आय का प्रमाण 

• पिछले 3 महीने की सैलरी स्लिप
• अंतिम 6 महीने का बैंक विवरण, वेतन क्रेडिट दिखा रहा है
• नवीनतम फॉर्म-16 और आईटी रिटर्न

संपत्ति दस्तावेज 

• आवंटन पत्र/खरीदारों के समझौते की प्रति

• पुनर्विक्रय मामलों में संपत्ति दस्तावेजों की पिछली श्रृंखला सहित शीर्षक विलेख

 अन्य कागजात

• स्वयं के योगदान का प्रमाण
• वर्तमान रोजगार से संबंधित दस्तावेज एक वर्ष से कम पुराने होने की स्थिति में रोजगार अनुबंध / नियुक्ति पत्र
• पिछले 6 महीनों के बैंक विवरण, किसी भी चल रहे ऋण की चुकौती दिखाते हुए
• सभी आवेदकों / सह-आवेदकों के पासपोर्ट आकार के फोटो आवेदन पत्र पर चिपकाए जाने चाहिए और 'एचडीएफसी लिमिटेड' के पक्ष में प्रसंस्करण शुल्क के लिए चेक पर हस्ताक्षर किए जाने चाहिए।

 

एचडीएफसी प्लॉट ऋण अवधि

 एचडीएफसी अधिकतम 15 वर्षों के लिए जमीन खरीदने के लिए ऋण प्रदान करता है। ऋण अवधि ग्राहक की प्रोफ़ाइल, ऋण परिपक्वता के समय उसकी आयु और ऋण परिपक्वता पर संपत्ति की आयु से प्रभावित होती है।

एचडीएफसी भूमि ऋण अधिकतम राशि

आपकी ऋण राशि और भूमि या भूखंड के सटीक स्थान के आधार पर, एचडीएफसी आपको भूखंड ऋण के रूप में इसके मूल्य का 80% तक की पेशकश कर सकता है। यदि आप शहर की सीमा के बाहर प्लॉट खरीद रहे हैं, तो एचडीएफसी प्लॉट मूल्य का केवल 70% तक ऋण के रूप में पेश करेगा।