हाउसिंग बोर्ड हरियाणा के बारे में सब कुछ

नागरिकों को आवासीय संपत्तियों की पेशकश करने की दिशा में काम करने वाली विभिन्न राज्य-नेतृत्व वाली एजेंसियों में हाउसिंग बोर्ड हरियाणा (एचबीएच) है। 1971 के हरियाणा हाउसिंग बोर्ड अधिनियम के तहत स्थापित और हरियाणा हाउसिंग बोर्ड के रूप में भी जाना जाता है, यह अपनी स्थापना के बाद से इस प्रमुख उद्देश्य को पूरा करने की दिशा में काम कर रहा है और समय-समय पर विभिन्न आवास योजनाएं शुरू करता है। अपनी योजनाओं के तहत, पंचकुला-मुख्यालय हाउसिंग बोर्ड हरियाणा सभी को आवास प्रदान करने का प्रयास करता है, विशेष रूप से निम्न-आय वर्ग (एलआईजी) और आर्थिक रूप से कमजोर वर्गों (ईडब्ल्यूएस) के उम्मीदवारों को। आधिकारिक आंकड़ों से पता चलता है कि बोर्ड ने विभिन्न श्रेणियों के लिए 95,969 घरों का निर्माण किया है, जिनमें से 75% बीपीएल, ईडब्ल्यूएस और एलआईजी श्रेणियों के लिए बनाए गए हैं। आवासीय के अलावा, हाउसिंग बोर्ड हरियाणा ई-नीलामी के माध्यम से वाणिज्यिक संपत्तियों को भी बेचता है।

हाउसिंग बोर्ड हरियाणा फ्लैट कैसे आवंटित किए जाते हैं?

एचबीएच घरों के पूरा होने के बाद ड्रॉ ऑफ लॉट पद्धति का उपयोग करके फ्लैटों का आवंटन करता है।

एचबीएच हरियाणा फ्लैट्स के लिए पात्रता

सभी श्रेणियों के लिए:

• पंजीकरण के समय आवेदक की आयु कम से कम 18 वर्ष होनी चाहिए।
• आवेदक भारतीय नागरिक होना चाहिए।
• एक आवेदक या आवेदक का पति या पत्नी या उसका कोई भी आश्रित सदस्य एक से अधिक आवेदन प्रस्तुत नहीं कर सकता है।
• आवेदक, आवेदक का पति या पत्नी या आश्रित रिश्तेदार, जो थे आवास बोर्ड हरियाणा द्वारा पहले आवंटित फ्लैट और बाद में, बोर्ड की स्थानांतरण नीति के तहत इसे किसी अन्य व्यक्ति को स्थानांतरित कर दिया, स्थानांतरण की तारीख से पांच साल के लिए अपना नाम पंजीकृत करने के हकदार नहीं हैं।

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ईडब्ल्यूएस और एलआईजी श्रेणियों के लिए:

हाउसिंग बोर्ड हरियाणा से इकाइयाँ प्राप्त करने के लिए, LIG और EWS श्रेणियों से संबंधित आवेदकों को निम्नलिखित शर्तों को पूरा करना होगा:

• उन्हें हरियाणा का निवासी होना चाहिए और आवेदन की तारीख को कम से कम छह महीने के लिए हरियाणा में काम करना चाहिए। वे हरियाणा सरकार या केंद्र सरकार के कर्मचारी भी हो सकते हैं।
• आवेदक के पास हरियाणा, चंडीगढ़ या दिल्ली में या तो उसके नाम पर, या उसके पति या पत्नी के नाम पर या अविवाहित नाबालिग बच्चों सहित उसके आश्रित रिश्तेदारों के नाम पर एक घर नहीं होना चाहिए। हालांकि, गांव में पैतृक घर या शहरी या ग्रामीण संपत्ति में हिस्सेदारी रखने वाले आवेदक आवेदन करने के पात्र हैं।

एमआईजी और एचआईजी श्रेणियों के लिए:

• अनुसूचित जाति और पिछड़े वर्ग से संबंधित आवेदक, या जो विकलांग, दृष्टिहीन, स्वतंत्रता सेनानी, विकलांग हैं सैनिक, युद्ध विधवाएं और विधवाएं, हरियाणा के मूल निवासी होने चाहिए।
• जिन आवेदकों के लिए विनियम 7 के तहत आरक्षण प्रदान किया गया है, उनके नाम पर या उनके पति या पत्नी या परिवार के किसी आश्रित सदस्य के नाम पर हरियाणा में कोई अन्य घर नहीं होना चाहिए।

आय के आधार पर श्रेणी

श्रेणी	*पंजीकरण के समय परिवार की आय
आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग	प्रति वर्ष 1,00,000 रुपये तक
निम्न आय वर्ग	रु. 1,00,001 से रु. 2,00,000 प्रति वर्ष
मध्यम आय वर्ग	रु. 2,00,001 से रु. 4,50,000 प्रति वर्ष
उच्च आय वर्ग	रु. 4,50,000 प्रति वर्ष से अधिक

* पारिवारिक आय में आवेदक, उसके पति/पत्नी, आश्रित रिश्तेदारों और अविवाहित नाबालिग बच्चों की आय शामिल होगी। वेतन आय में मूल वेतन, डीए, एडीए, एचआरए (मूल वेतन के 10% से अधिक), सीसीए और अन्य भत्ते, विशेष वेतन, अंतरिम राहत, ओवरटाइम भत्ता आदि शामिल होंगे।

आवास बोर्ड के लिए भुगतान हरियाणा फ्लैट्स

आवेदकों को फ्लैटों के लिए निम्नलिखित तरीके से भुगतान करना होगा:

	ईडब्ल्यूएस	एलआईजी/मिग/एचआईजी
आवेदन के साथ देय राशि	विज्ञापित लागत का 10%	विज्ञापित लागत का 10%
लॉट के ड्रा के बाद देय राशि	विज्ञापित लागत का 20% पहले से भुगतान की गई राशि घटाएं।	विज्ञापित लागत का 25% कम राशि का भुगतान पहले ही कर दिया गया है।
कब्जे के समय देय राशि	वास्तविक लागत का न्यूनतम 50%, पहले से भुगतान की गई राशि से कम।	वास्तविक लागत का अधिकतम 40%, पहले से भुगतान की गई कम राशि।

स्रोत: हाउसिंग बोर्ड हरियाणा शेष राशि का भुगतान समान मासिक किश्तों (ईएमआई) में 10 की अवधि में किया जाना है वर्षों।

आवेदकों द्वारा प्रस्तुत किए जाने वाले दस्तावेज

यदि आवेदक एक व्यक्ति है, तो उसे पैन कार्ड, आधार कार्ड और पासपोर्ट साइज फोटो की स्व-सत्यापित प्रतियां जमा करनी होंगी। संयुक्त बोलियों के मामले में, प्रत्येक व्यक्ति को समान दस्तावेज जमा करने होंगे।

हाउसिंग बोर्ड हरियाणा नई योजना 2021

हाउसिंग बोर्ड हरियाणा अपनी विभिन्न योजनाओं के तहत नियमित रूप से संपत्तियों की ई-नीलामी करता रहा है। इन योजनाओं के बारे में अधिक जानने के लिए यहां क्लिक करें।

हरियाणा हाउसिंग बोर्ड की ई-नीलामी में कैसे भाग लें?

ई-नीलामी के लिए यूजर आईडी और पासवर्ड जेनरेट करने के लिए सभी बोलीदाताओं को अपना पंजीकरण कराना होगा।

बीपीएल/ईडब्ल्यूएस संपत्तियों के लिए पंजीकरण मुफ्त है जबकि सामान्य संपत्तियों के लिए पंजीकरण शुल्क 1,000 रुपये + जीएसटी है। हालांकि, संपत्तियों के चयन के आधार पर, सामान्य और बीपीएल / ईडब्ल्यूएस बोलीदाताओं को भी प्रत्येक संपत्ति समूह के लिए अलग से 500 रुपये की गैर-वापसी योग्य प्रसंस्करण शुल्क जमा करना होगा। प्रोसेसिंग शुल्क इंटरनेट बैंकिंग/आरटीजीएस/एनईएफटी के माध्यम से ऑनलाइन जमा किया जाना है।

बयाना राशि

सफल पंजीकरण के बाद, बोलीदाता को संपत्ति के आरक्षित मूल्य के 10% के बराबर बयाना राशि जमा करनी होगी। राशि ई-नीलामी की निर्धारित तिथि और समय से 48 घंटे से पहले और ई-नीलामी की पूर्ववर्ती तिथि पर आरटीजीएस/नेट-बैंकिंग के माध्यम से शाम 4:00 बजे तक आरटीजीएस/एनईएफटी के माध्यम से चालान बनाकर जमा की जा सकती है।

हाउसिंग बोर्ड हरियाणा रिफंड

असफल बोलीदाताओं की बयाना राशि नीलामी बंद होने पर सिस्टम द्वारा स्वतः वापस कर दी जाएगी।

सफल बोलीदाताओं को एचबीएच आशय पत्र

बोली की स्वीकृति और सत्यापन के बाद आवश्यक दस्तावेज, सफल बोलीदाता को उसकी ईमेल आईडी पर आशय पत्र (एलओआई) जारी किया जाएगा। बोली राशि से संबंधित सभी भुगतान अनुसूची, एलओआई के प्रेषण की तारीख से जुड़ी हुई है। बोलीदाता को एलओआई जारी होने की तारीख से 30 दिनों के भीतर उद्धृत बोली (ईएमडी के समायोजन के बाद) राशि का 25% जमा करना होगा। इस अवधि के भीतर उक्त राशि जमा करने में विफल रहने की स्थिति में, एलओआई बिना किसी और नोटिस के स्वतः ही वापस ले ली जाएगी और एचबीएच द्वारा बयाना राशि जब्त कर ली जाएगी। सफल बोलीदाता को ऑनलाइन भुगतान के माध्यम से, नेट बैंकिंग के माध्यम से या आरटीजीएस/एनईएफटी के माध्यम से या ई-नीलामी पोर्टल पर चालान बनाकर राशि जमा करनी होगी। लिंक केवल उस संपत्ति के उच्चतम बोली लगाने वाले को ही दिखाई देगा। बोली राशि का शेष 75% बिना ब्याज के आवंटन पत्र के प्रेषण की तारीख से 100 दिनों की अवधि के भीतर या छह अर्ध-वार्षिक किश्तों में 10% प्रति वर्ष के ब्याज के साथ भुगतान किया जाना है। भुगतान या तो हाउसिंग बोर्ड हरियाणा वेबसाइट गेटवे पर ऑनलाइन किया जाना चाहिए या वेबसाइट के माध्यम से चालान बनाकर अधिकृत बैंकों में जमा करना होगा। यह भी देखें: गाइड टू rel="noopener noreferrer">नीलामी के तहत संपत्ति खरीदना

हाउसिंग बोर्ड ऑफ हरियाणा द्वारा आवंटन पत्र

बोली का 25 प्रतिशत भुगतान करने पर सफल बोलीदाता को आवंटन पत्र जारी कर इकाई का कब्जा सौंप दिया जाएगा।

हाउसिंग बोर्ड हरियाणा फ्लैटों का समर्पण

यदि बोलीदाता आवंटन पत्र जारी होने के बाद संपत्ति का समर्पण करता है, तो कुल जमा राशि का 50% जब्त कर लिया जाएगा और शेष राशि बिना ब्याज के वापस कर दी जाएगी। यह भी देखें: हरियाणा की जमाबंदी वेबसाइट और सेवाओं के बारे में सब कुछ

हाउसिंग बोर्ड ऑफ हरियाणा फ्लैट्स के लिए आवेदन करते समय बोलीदाताओं द्वारा घोषणा

एचबीएच फ्लैटों के लिए अपना आवेदन जमा करते समय बोलीदाताओं को भी एक घोषणा को भरना और हस्ताक्षर करना होता है और आधिकारिक वेबसाइट पर इसकी स्कैन की गई प्रतियां अपलोड करनी होती हैं।

हाउसिंग बोर्ड ऑफ हरियाणा फ्लैट्स के लिए आवेदन करते समय घोषणा के लिए नमूना पाठ

मैं/हम______ S/o/D/o __________ R/o______________ एतद्द्वारा पुष्टि करते हैं और घोषित करते हैं के अंतर्गत:- मैं/हम बोलीदाता एतद्द्वारा यह कहते हैं कि मैंने/हमने फ्लैटों/दुकानों/कियोस्क/सामुदायिक केंद्र की ई-नीलामी के लिए संपूर्ण ई-नीलामी बोली नियम और शर्तों को पढ़ लिया है। ई-नीलामी के माध्यम से फ्लैटों, दुकानों, कियोस्क और सामुदायिक केंद्र के आवंटन के लिए सामान्य नियम और शर्तें और ई-नीलामी के भुगतान के नियम और शर्तों को मैंने/हमने समझ लिया है। मैं/हम, एतद्द्वारा ऑनलाइन ई-नीलामी में भाग लेने के लिए नियमों और शर्तों से बाध्य होने और उनका पालन करने के लिए बिना शर्त सहमत हैं। मैं/हम घोषणा करता हूं/करते हैं कि बयाना राशि जमा (ईएमडी) और खरीद/मूल्य के लिए अन्य जमा मेरे/हमारे प्रस्ताव के खिलाफ मेरे/हमारे द्वारा किए गए थे और यह कि मेरे/हमारे द्वारा बोली प्रपत्र में दिए गए प्रेषण के विवरण सत्य और सही हैं। मैं/हम ई-नीलामी में भाग लेने के लिए हाउसिंग बोर्ड हरियाणा के सभी नियमों और विनियमों का पालन करने के लिए सहमत हैं। मैं/हम आगे घोषणा करते हैं कि मेरे/हमारे द्वारा प्रस्तुत बोली प्रपत्र में दी गई जानकारी मेरे/हमारे सर्वोत्तम विश्वास और ज्ञान के अनुसार सत्य और सही है। मैं/हम समझते हैं और सहमत हैं कि यदि मेरे/हमारे द्वारा प्रस्तुत की गई कोई भी जानकारी/विवरण गलत और/या गलत पाया जाता है, तो मेरे/हमारे द्वारा प्रस्तुत प्रस्ताव/बोली रद्द किए जाने के लिए उत्तरदायी है। ऐसे मामले में, मेरे/हमारे द्वारा भुगतान की गई ईएमडी हाउसिंग बोर्ड हरियाणा द्वारा जब्त करने के लिए उत्तरदायी है और एचबीएच स्वतंत्र होगा किसी भी समय मुझे/हमें किए गए प्रस्ताव को रद्द करें। इसके अलावा, मैं/हम इसे किसी भी न्यायालय में चुनौती नहीं देंगे। मैं/हम समझते हैं कि हाउसिंग बोर्ड हरियाणा द्वारा मुझे/हमें सफल बोलीदाता घोषित किए जाने की स्थिति में, मैं/हम ई-नीलामी के नियमों और शर्तों का पालन करने के लिए बिना शर्त बाध्य हैं। मैं/हम सहमत हूं/हैं कि यदि फ्लैट/दुकान/कियोस्क/सामुदायिक केंद्र की खरीद के लिए मेरी/हमारी बोली एचबीएच द्वारा स्वीकार कर ली जाती है और उसके बाद, यदि मैं/हम प्रस्ताव पत्र के नियमों और शर्तों का पालन करने में विफल रहते हैं या नहीं कर पाते हैं निर्दिष्ट समय सीमा के भीतर लेनदेन पूरा करें, किसी भी कारण से और/या किसी भी/सभी नियमों और शर्तों को पूरा करने में विफल, ईएमडी और उसके बाद बोली के साथ मेरे/हमारे द्वारा किया गया कोई भी भुगतान, होने के लिए उत्तरदायी है/हैं हाउसिंग बोर्ड हरियाणा द्वारा जब्त कर लिया गया। मैं/हम इस बात से भी सहमत हूँ/हैं कि हाउसिंग बोर्ड हरियाणा द्वारा राशि को जब्त करने के मामले में, चूककर्ता (ओं) का संपत्ति पर या उस राशि के किसी भी हिस्से पर कोई दावा नहीं होगा जिसके लिए इसे बाद में बेचा/नीलामी की जा सकती है। मैं/हम समझते हैं कि सभी बोलीदाताओं की ईएमडी हाउसिंग बोर्ड हरियाणा द्वारा रखी जाएगी और संपत्तियों की बिक्री/ई-नीलामी के सफल समापन के बाद ही बिना ब्याज के वापस की जाएगी। मैं/हम कहते हैं कि मैं/हम ई-नीलामी के नियमों और शर्तों को पूरी तरह से समझ चुके हैं और इसके लिए बाध्य होने के लिए सहमत हूं/हैं। वैसा ही। मैं/हम जीएसटी अधिनियम 2017 का पालन करेंगे और ई-नीलामी संपत्ति पर समय-समय पर लागू जीएसटी का भुगतान करेंगे। हाउसिंग बोर्ड हरियाणा द्वारा लिया गया निर्णय सभी प्रकार से मेरे/हम पर बाध्यकारी होगा। मैं/हम इस बात से भी सहमत हूं/हैं कि यदि, किसी भी स्थिति के कारण, बोर्ड द्वारा ई-नीलामी को सफलतापूर्वक बोली लगाने के बाद भी रद्द कर दिया जाता है, तो मैं/हम रद्दीकरण को चुनौती नहीं देंगे। यह कि मैं समझता हूं कि एकाधिकार प्रथा (पूलिंग) एक दंडनीय अपराध है और हाउसिंग बोर्ड हरियाणा किसी भी बोली/प्रस्ताव को रद्द करने का अधिकार सुरक्षित रखता है यदि ऐसी प्रथा को ध्यान में लाया जाता है और एचबीएच मेरे और मेरी संपत्तियों के खिलाफ आपराधिक कार्रवाई करने के लिए स्वतंत्र होगा। . मैं यह भी पुष्टि करता हूं कि मैं ई-नीलामी के संचालन के दौरान ऐसी किसी भी पूलिंग प्रथा से दूर रहूंगा। मैं उपरोक्त के रूप में नियम और शर्तों को स्वीकार करता हूं। बोलीदाता का नाम ____________ पता ____________ मोबाइल नंबर ____________ ई-मेल आईडी ____________

याद रखने योग्य मुख्य बातें

1. आपको यात्रा करने की अनुमति दी जाएगी हाउसिंग बोर्ड हरियाणा अपार्टमेंट या फ्लैट के लिए आवेदन करते समय संपत्ति पहले से।
2. हाउसिंग बोर्ड हरियाणा की संपत्तियों की नीलामी जहां है जैसा है के आधार पर की जाएगी। इसका मतलब यह है कि एचबीएच असमान भूखंडों या भूमि या संपत्ति में किसी अन्य दोष को समतल करने के लिए जिम्मेदार नहीं होगा।
3. हाउसिंग बोर्ड हरियाणा द्वारा ई-नीलामी के लिए रखी गई सभी संपत्तियों की तस्वीरें और स्थान इसकी आधिकारिक वेबसाइट hbh.gov.in पर उपलब्ध हैं। निवेश की संभावनाओं के बारे में स्पष्ट विचार रखने के लिए कृपया पोर्टल पर जाएँ।
4. सफल बोलीदाताओं और आवंटियों को हस्तांतरण के विलेख के निष्पादन के बाद भी आवास बोर्ड हरियाणा से पूर्व लिखित अनुमति के बिना संपत्ति को स्थानांतरित करने या उसमें कोई अधिकार / शीर्षक / हित बनाने का कोई अधिकार नहीं होगा।

पूछे जाने वाले प्रश्न

हरियाणा हाउसिंग बोर्ड का मुख्यालय कहाँ है?

हरियाणा आवास बोर्ड का मुख्यालय पंचकूला में है।

हाउसिंग बोर्ड हरयाणा इकाइयों की ई-नीलामी के लिए आवेदन कैसे करें?

आप हरियाणा हाउसिंग बोर्ड की ई-नीलामी के लिए https://hbh.sets.co.in/ पर जाकर अपना रजिस्ट्रेशन कर लॉग इन कर आवेदन कर सकते हैं।