मुंबई, पुणे, नोएडा, गुरुग्राम, बेंगलुरु, चेन्नई, हैदराबाद, कोलकाता और अहमदाबाद के शीर्ष नौ शहरों में आवास इकाइयों की बिक्री 2018 की अक्टूबर-दिसंबर की अवधि (Q3 FY2012019) के दौरान आठ प्रतिशत तक गिर गई। ), पिछली तिमाही की तुलना में, क्यू 3 FY2019 के लिए PropTiger.com की ‘रियल्टी डिकोडेड रिपोर्ट’ के अनुसार। रिपोर्ट के अनुसार, शीर्ष FY शहरों में Q3 FY2019 में कुल 73,691 इकाइयाँ बेची गईं, जबकि Q2 FY2019 में बेची गई 79,894 इकाइयाँ थीं। हालांकि, साल-दर-साल(y-o-y) आधार, गुरुग्राम के अलावा सभी शहरों में बिक्री में सुधार हुआ, जो किफायती आवास परियोजनाओं को मंजूरी नहीं मिलने के कारण मंदी का कारण बना। महाराष्ट्र के शहरों, अर्थात् मुंबई और पुणे ने विकास पैक का नेतृत्व किया, जिसमें 50 प्रतिशत से अधिक बिक्री में सुधार , वर्ष-दर-वर्ष
Q3 FY2019 में शीर्ष नौ शहरों में आवास की बिक्री
सिटी बिक्री Q3 FY2018 Q3 FY2019 Y-o-y परिवर्तन अहमदाबाद 2,588 2,746 6% बेंगलुरु 7484 7676 3% चेन्नई 3357 4213 25% Gurugram ^ 5017 3711 -26% हैदराबाद 4263 5813 36% कोलकाता 2,956 3410 15% मुंबई ** 16,929 26,067 54% नोएडा * 4,225 4386 4% पुणे 9877 15,669 59% भव्य कुल 56,696 73,691 30% नोट: * नोएडा में ग्रेटर नोएडा और यमुना एक्सप्रेसवे शामिल हैं; ** मुंबई में नवी मुंबई और ठाणे शामिल हैं; ^ गुरुग्राम में भिवाड़ी, धारूहेड़ा और सोहना शामिल हैं; विश्लेषण में क्षेत्रों में अपार्टमेंट और विला शामिल हैं।
रिपोर्ट पर टिप्पणी करते हुए, PropTiger.com के मुख्य निवेश अधिकारी अंकुर धवन ने कहा कि : “विकास की गति आम तौर पर देखते हैंn त्योहारों के मौसम के दौरान, आईएलएंडएफएस इश्यू के स्नोबॉलिंग के कारण होने वाली तरलता की कमी के कारण पिछले सीजन के दौरान नहीं देखा गया था, जिसने बड़ी होम फाइनेंस कंपनियों द्वारा होम लोन डिस्बर्स और नए प्रतिबंधों को धीमा कर दिया था। हालांकि, यदि हम वित्त वर्ष 2018 की समान तिमाही के साथ संख्या की तुलना करते हैं, तो बिक्री 30 प्रतिशत अधिक है, जो उद्योग के लिए अच्छी खबर है। “
यह भी देखें: 2018 में आवासीय बिक्री छह प्रतिशत बढ़ी; लॉन्च में 76 फीसदी की वृद्धि: रिपोर्ट perपैन>
Q3 FY2019 में शीर्ष नौ शहरों में नए लॉन्च
राष्ट्रीय स्तर पर लॉन्च में साल-दर-साल केवल तीन प्रतिशत सुधार हुआ, मुख्य रूप से मुंबई में नए लॉन्च में 48 प्रतिशत की गिरावट के कारण। शहरों में, जहां लॉन्च में काफी सुधार हुआ है उनमें बेंगलुरु , गुरुग्राम, चेन्नई और पुणे शामिल हैं।
सिटी शुरू Q3 FY2018 Q3 FY2019 Y-o-y परिवर्तन अहमदाबाद 2,274 1,841 -19% बेंगलुरु 2761 6513 136% चेन्नई 2,151 4206 96% Gurugram ^ 2,458 6047 146% हैदराबाद 6263 2128 -66% कोलकाता 2,646 2846 8% मुंबई **
16,703 8749 -48% नोएडा * 1,587 723 -54% पुणे 7211 12,217 69% भव्य कुल 44,054 45,270 3% नोट: * नोएडा में ग्रेटर नोएडा और यमुना एक्सप्रेसवे शामिल हैं; ** मुंबई में नवी मुंबई और ठाणे शामिल हैं; ^ गुरुग्राम में भिवाड़ी, धारूहेड़ा और सोहना शामिल हैं; विश्लेषण में क्षेत्रों में अपार्टमेंट और विला शामिल हैं।
Q3 FY2019 में शीर्ष नौ शहरों में
अनसोल्ड इन्वेंट्री
कम लॉन्च और बेहतर बिक्री के कारण बिना बिके इन्वेंट्री में 10 फीसदी की कमी आई है7,99,081 इकाइयों को। पिछली तिमाही में 34 महीनों की तुलना में इन्वेंटरी ओवरहांग घटकर 31 महीने हो गई। अहमदाबाद में 45 महीनों में सबसे अधिक इन्वेंट्री हुई, इसके बाद 41 महीनों में कोलकाता का स्थान रहा। हैदराबाद 20 महीने की सबसे कम इन्वेंट्री देखी गई, जिसके बाद क्रमशः 22 और 24 महीने में चेन्नई और बेंगलुरु का स्थान है।
सिटी क्वार्टर एंड के रूप में अनसोल्ड इन्वेंट्री Q3 FY2018 Q3 FY2019 Y-o-y परिवर्तन अहमदाबाद 52,038 52,645 1% बेंगलुरु 85,063 77,145 -9% चेन्नई 39,083 34,449 -12% Gurugram ^ 49,497 47,952 -3% हैदराबाद 42,011 36,364 -13% कोलकाता 46,450 46,803 1% मुंबई ** 3,37,378 2,97,120 -12% नोएडा * 84,507 66,720 -21% पुणे 1,56,148 1,39,883 -10% भव्य कुल 8, 92,175 7,99,081 -10% नोट: * नोएडा में ग्रेटर नोएडा और यमुना एक्सप्रेसवे शामिल हैं; ** मुंबई में नवी मुंबई और ठाणे शामिल हैं; ^ गुरुग्राम में भिवाड़ी, धारूहेड़ा और सोहना शामिल हैं; विश्लेषण में क्षेत्रों में अपार्टमेंट और विला शामिल हैं।
NBFC संकट के कारण Q3 FY2019 में आवास की बिक्री धीमी हो गई: PropTiger.com Realty Decoded रिपोर्ट
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