कैसे ब्रेक्सिट लंदन के वाणिज्यिक संपत्ति बाजार को प्रवासी भारतीयों के लिए अधिक आकर्षक बना रहा है


लंदन दशकों से एक प्रमुख बैंकिंग और वित्तीय केंद्र है और अधिकांश वैश्विक बैंकों की शहर में विशेष रूप से केंद्रीय लंदन क्षेत्र में भारी उपस्थिति है। ये बैंक और वित्तीय घर Brexit परिदृश्य की गर्मी का सामना कर रहे हैं और शहर में संपत्ति की कीमत के मंदी की आशंका है।

संपत्ति विशेषज्ञों का कहना है कि संयोग से, लंदन संपत्ति बाजार भारतीयों का एक पसंदीदा केंद्र रहा है, विशेष रूप से प्रवासी भारतीयों और कीमतों में सुधार से शहर में उच्च गतिविधि और निवेश हो सकता है। थेरई भारत के कुछ बड़े संस्थागत निवेशक भी हैं जो लंदन के संपत्ति बाजार में सक्रिय हैं और कीमतों में सुधार होने पर वे अपना पैर बढ़ा सकते हैं।

ब्रिटेन की अर्थव्यवस्था है

यूरोप के साथ इसकी समाप्ति के बाद ब्रिटेन में व्यापारिक गतिविधियों में कमी आने की वास्तविक संभावनाएं हैं और यह यूके में संपत्ति बाजार के लिए अच्छा नहीं है। कुछ अचल संपत्ति परामर्शदाता पहले ही कह चुके हैं कि ब्रिटेन की अर्थव्यवस्था यूरोपीय यूनी के साथ अलग होने के बाद अनुबंध कर सकती हैजिस पर वाणिज्यिक संपत्ति की संभावनाओं को प्रभावित करेगा। लंदन की चुनिंदा जेब में पहले ही कीमतों में सुधार हो चुका है क्योंकि ब्रेक्सिट की खबरें लगातार आ रही हैं और निकट भविष्य में कुछ प्रमुख संपत्तियों में और गिरावट देखी जा सकती है।

भारतीयों और अन्य एशियाई लोगों द्वारा लंदन के वाणिज्यिक अचल संपत्ति बाजार में भारी निवेश के कारण 2009-2016 की अवधि में संपत्ति की कीमतों में लगभग 40 प्रतिशत की वृद्धि हुई। 2016 के बाद से, ऑफिस बिल्डि की अचल संपत्ति की कीमतेंngs, रिटेल पार्क और अन्य वाणिज्यिक अचल संपत्ति में कुछ गिरावट देखी गई है, जो इसे अनिवासी भारतीयों के लिए और अधिक सस्ती और आकर्षक बनाती है।

यहां तक ​​कि लंदन में किराए कम हो गए हैं। एक रियल एस्टेट कंसल्टेंसी लैंडबाय के अनुसार, लंदन में किराये की वृद्धि अब जून 2016 में वापस आने वाले स्तरों की तुलना में 2.84 प्रतिशत कम है।

ब्रिटेन और यूरोपीय संघ के बीच कम व्यावसायिक गतिविधि के साथ, गंभीर नौकरी की संभावना कम हैयूके पर ss और इसका मतलब खाली कार्यालय भी हैं जो वाणिज्यिक अचल संपत्ति की कीमतों को और नीचे ले जाएंगे।

पाउंड की विनिमय दर

अचल संपत्ति की कीमतों में सुधार के अलावा, एक अन्य कारक जो एनआरआई और लंदन की वाणिज्यिक संपत्ति में निवेश करने वाले अन्य भारतीयों के पक्ष में काम कर सकता है, यह तथ्य है कि यूके-पाउंड की मुद्रा की विनिमय दरों में गिरावट आई है। ब्रिटेन के यूरोपीय यू से बाहर निकलने के बाद से ब्रिटेन के पक्ष में मतदान करने के बाद से मूल्य लगभग 10 प्रतिशत कम हो गया हैnion। यूके की मुद्रा को कमजोर करने के साथ संपत्ति की कीमतों में मंदी के दो कारक लंदन में वाणिज्यिक अचल संपत्ति खरीदने के लिए भारतीयों के लिए एक बहुत अच्छा अवसर प्रस्तुत करते हैं।

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