COVID-19 दूसरी लहर निर्माण क्षेत्र को कैसे प्रभावित करेगी?


निर्माण उद्योग, रियल एस्टेट परियोजनाओं की तुलना में, 2020 में सामने आई और इसे प्रभावित करने वाली घटनाओं से सीखने के लिए उत्सुकता प्रकट की है। नतीजतन, जबकि COVID-19 महामारी की दूसरी लहर अधिक क्रूरता के साथ व्याप्त है। उद्योग ने पिछले कई महीनों में, मजदूरों द्वारा बड़े पैमाने पर पलायन, निर्माण कार्य पर रोक और अज्ञात के डर जैसे कारकों का अनुमान लगाया है और उनसे निपटा है।

COVID-19 दूसरी लहर के बीच निर्माण श्रमिकों के लिए सहायता उपाय

ब्रुकफील्ड, एम्बेसी, डीएलएफ, रहेजा आदि जैसे सभी प्रमुख डेवलपर्स ने भोजन, आश्रय और स्वास्थ्य सेवा प्रदान करके श्रमिकों की देखभाल के लिए श्रमिक आवास और बुनियादी ढांचे का समर्थन स्थापित करने पर प्राथमिक ध्यान दिया है। जून 2020 के बाद शुरू या फिर से शुरू होने वाली परियोजनाओं के लिए, हमने देखा है कि मालिक या डेवलपर ठेकेदारों से एक उपक्रम का पीछा करते हैं कि श्रमिकों की खाद्य आपूर्ति, आश्रय और स्वास्थ्य देखभाल को संबोधित किया जाता है और बोली प्रस्तावों में विचार किया जाता है। इसने, संक्षेप में, परियोजना विकास पहल को और अधिक मजबूत बना दिया है। अधिकांश बड़े और मध्यम स्तर की परियोजनाओं में साप्ताहिक स्वास्थ्य जांच का आयोजन किया गया है। इस तरह के उपायों ने श्रमिकों को आश्वस्त किया है कि भले ही दो या तीन सप्ताह का लॉकडाउन हो, उन्हें अपने अस्तित्व के लिए आवश्यक आवश्यक सहायता प्राप्त होगी। यह भी देखें: रियल एस्टेट उद्योग और सरकार कैसे प्रतिक्रिया दे रही है href="https://housing.com/news/how-is-the-real-estate-industry-responsing-to-the-covid-19-impact-on-construction-workers/" target="_blank" rel ="noopener noreferrer">निर्माण श्रमिकों पर COVID-19 प्रभाव दिल्ली या मुंबई से बड़ी संख्या में श्रमिकों के अपने गृहनगर लौटने की खबरें आई हैं, लेकिन इस तरह के प्रवास का पैमाना पिछले साल की तुलना में बहुत कम रहा है। इस प्रकार, श्रमिकों का समर्थन करने के लिए साइटों पर बुनियादी ढांचे को सुनिश्चित करने और सक्षम करने से, 2020 के विपरीत, परियोजनाओं को जारी रखने में मदद मिली है।

क्या कोरोनावायरस से निर्माण गतिविधियों पर रोक लगेगी?

पहली लहर के बाद से स्थिति पर सरकार की प्रतिक्रिया भी बदल गई है। 2020 में, निर्माण स्थलों को कोरोनावायरस संक्रमण के प्रसार के लिए टाइम-बम माना जाता था। वास्तव में, काम फिर से शुरू होने पर, निर्माण स्थलों ने ऐसे मामलों की सूचना दी जो किसी भी शहर के आवासीय क्षेत्रों की तुलना में बहुत कम थे। व्यावहारिक उपायों ने सुनिश्चित किया कि निर्माण स्थलों को अब स्वास्थ्य और सुरक्षा खतरे वाले क्षेत्रों के रूप में नहीं माना जाता है। उद्योग ने इस तरह के निर्माण कार्य में शामिल सभी हितधारकों को एक ठोस संदेश भेजा है। इसलिए, अधिकारियों द्वारा अब तक निर्माण पर कोई प्रतिबंध नहीं लगाया गया है। यह भी देखें: भारतीय वास्तविक पर कोरोनावायरस का प्रभाव जायदाद

निर्माण उद्योग पर डिजिटल और ऑनलाइन माध्यमों का प्रभाव

अंत में, 2020 में साइट गतिविधियों को फिर से शुरू करने के बाद के महीनों में, COVID के बाद, सभी प्रमुख हितधारकों ने ऑनलाइन समन्वय या दूरस्थ बातचीत के माध्यम से कार्य, सम्मेलन और बैठक प्रथाओं का पता लगाया और पेश किया। यह संभावित रूप से भविष्यवादी है और परियोजना डिजाइन विकास, बोली और कार्य पुरस्कार पर कम प्रभाव सुनिश्चित करता है। जबकि कोरोनावायरस मामलों की वर्तमान वृद्धि काम की लय में एक अस्थायी निलंबन लाएगी, उपरोक्त कारकों ने निर्माण उद्योग को लचीला बना दिया है और एक अच्छी गति से आगे बढ़ने और आगे बढ़ने के लिए तैयार किया है, एक बार गंभीरता कम हो जाती है और सामान्य स्थिति फिर से शुरू हो जाती है। हालांकि, हम अनुमान लगा सकते हैं कि बिहार, राजस्थान, उत्तर प्रदेश और पश्चिम बंगाल जैसे राज्यों के कस्बों और शहरों में कुछ रिवर्स माइग्रेशन के कारण निर्माण श्रमिकों की अधिक आसानी और उपलब्धता होगी। अंतिम विश्लेषण में, निर्माण उद्योग COVID संकट के बाद अपनी सामान्य लय में वापस जाने के लिए तैयार है। (लेखक कोलियर्स में प्रबंध निदेशक – परियोजना प्रबंधन (उत्तर भारत) हैं)

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