अचल संपत्ति बाजार में मंदी का एक लाभ यह है कि यह घटिया लोगों से शीर्ष पायदान डेवलपर्स को अलग करने में मदद करता है। यह अक्सर देखा जाता है कि डेवलपर्स जो अपनी गुणवत्ता और निर्माण की गुणवत्ता के साथ बेंचमार्क सेट करते हैं, कठिन बाजार स्थितियों का सामना कर सकते हैं और खरीदार की अपेक्षाओं के अनुसार जारी रह सकते हैं।
हम ‘बेंचमार्क’ सेट करते हैं (यानी, आरबीआई के मौद्रिक संदर्भ में एक माप मानक), जब हम लोगों और समुदायों के लिए बेहतर स्थान बनाते हैंहिरनंदानी समुदाय के एमडी निरंजन हिरानंदानी, “ये रिक्त स्थान हैं जो पर्यावरणीय प्रभाव को कम करते हैं, सामाजिक प्रथाओं में सुधार करते हैं और कॉर्पोरेट गवर्नेंस के उच्च स्तर सेट करते हैं। “मानक” बनाने, स्थापित करने और उसके बाद बेहतर बनाने की दिशा में पहला कदम उन चीजों में काम करना है जो व्यवसाय को समझने और नवाचार को इनाम देते हैं, “उन्होंने विस्तार से बताया।
देश के रियल एस्टेट क्षेत्र में प्रतिष्ठित और स्थापित ब्रांड, सहमत हैं कि सही बेंचमार्किंग दीर्घकालिक संलग्नता को बेहतर बनाता हैग्राहकों के साथ सलाह ग्राहकों की भरोसा जीतना और उनकी अपेक्षाओं को पूरा करना बहुत महत्वपूर्ण है प्रतिष्ठित डेवलपर्स ने उद्योग में बेंचमार्क निर्धारित किया है, ताकि अन्य कंपनियों उस मानक के अनुसार प्रदर्शन कर सकें। ऐसे कई तरीके हैं जिनमें इन प्रमुख डेवलपर्स ने बेंचमार्क निर्धारित किए हैं:
- नई इंजीनियरिंग तकनीकों का प्रचार करके।
- अभिनव डिज़ाइन और आर्किटेक्चर का समर्थन करके।
- आधुनिक ते विकसित या अपनाने के द्वाराchnologies कि निर्माण प्रक्रिया को तेज।
- बैंकों या वित्तीय संस्थानों की मदद से ग्राहकों को वित्तीय सहायता प्रदान करना।
- वैश्विक मानकों के अनुसार, वे उपयोग की जाने वाली प्रणाली को अपग्रेड करके।
महत्वपूर्ण क्यों बेंचमार्किंग है?
विशेषज्ञों का कहना है कि सेटिंग बेंचमार्क निम्नलिखित तरीकों से अचल संपत्ति क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं:
- सबसे अच्छा स्थान ढूँढना।
- यह सुनिश्चित करना कि ग्राहकों को आवास इकाइयों का समय पर वितरण मिलता है।
- टाउनशिप बनाना जो कि वैश्विक मानकों के अनुरूप हैं।
- ग्राहकों के बीच जागरूकता पैदा करने वाली अच्छी तरह से ज्ञात मार्केटिंग रणनीतियों का विकास करना।
- एक सूचित खरीद निर्णय लेने में ग्राहकों की सहायता करना।
- मूल्यवर्धित सेवाओं को वितरित करें, आंतरिक रूप से, बजट छोटा सा भूतलिकर, बिक्री के बाद सेवाएं, रखरखाव, विभिन्न योजना योजनाएं आदि।
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विकास की संभावनाएं
देर से, रियल एस्टेट क्षेत्र भी प्रत्यक्ष बिक्री के क्षेत्र में नए मानक स्थापित कर रहा है विभिन्न कंपनियों ने गठजोड़ / अंतरराष्ट्रीय संगठनों के साथ संयुक्त उद्यमों में भी प्रवेश किया है, ताकि नए बेंचमार्क को स्थापित किया जा सकेसुपरटेक लिमिटेड के चेयरमैन आर के अरोड़ा को बताते हैं, अंत में उपयोगकर्ताओं को आकर्षित करते हैं और आकर्षित होते हैं। “ग्राहकों की स्वाद और जरूरतों के मुताबिक रियल एस्टेट कंपनियों को अपने ग्राहकों को आवास इकाइयों के समय पर डिलीवरी के लिए, अपने विश्वास को प्राप्त करना, और विभिन्न आवास परियोजनाओं का विकास, सस्ती से लेकर लक्जरी और थीम-आधारित घरों तक करना चाहिए” वह रखता है। कनेक्टिविटी, बुनियादी ढांचे, हरे रंग की ज़िन्दगी और सुविधाएं जो विश्व-स्तरीय हैं, के संदर्भ में नए मानक स्थापित करना, बी को देगापूरे एस्टेट सेगमेंट की खातिर, उन्होंने कहा।
रीयल्टी विशेषज्ञों के मुताबिक, शोध और नवाचार के माध्यम से पूरे देश में विभिन्न कंपनियों द्वारा निर्धारित मानक, मुख्य रूप से अपने ग्राहकों को गुणवत्ता और समय पर वितरण पर ध्यान केंद्रित करते हैं। यह पाया जाता है कि जिन कंपनियों ने बेंचमार्क निर्धारित किया है, वे कीमत, स्थान की स्थिति, फ्लैट और इसकी सुविधाओं के क्षेत्र पर सबसे सटीक जानकारी भी प्रदान करते हैं और मूल्य भी जोड़ते हैं जो अपने ग्राहक की जरूरतों को पूरा करती हैं।
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