एक घर खरीदार की यात्रा को काफी सरल बना दिया जाता है, अगर वह एक अच्छे ब्रोकर की सेवाओं का लाभ उठा पाता है। इस लेख में, हम उन सूचनाओं को देखते हैं जो खरीदार अक्सर अपनी सेवाओं को काम पर रखने से पहले अपने दलालों से मांगते हैं।
ब्रोकर के RERA पंजीकरण के बारे में जानकारी
अचल संपत्ति कानून के कार्यान्वयन के साथ, घर खरीदारों को केवल उन दलालों के साथ व्यापार करने की सलाह दी जाती है, जिनके तहत पंजीकृत हैंराज्य का रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण (RERA) इसलिए, यदि आप एक ब्रोकर हैं, तो अपना विवरण ऑनलाइन देखने के लिए, अपना RERA पंजीकरण नंबर काम में रखें, जिसे कोई भी घर खरीदार उपयोग कर सकता है।
यहाँ आपके संदर्भ के लिए एक नमूना RERA पंजीकरण प्रमाण पत्र है। इसमें आपका नाम, पता, नियम और शर्तें और प्रमाण पत्र की वैधता है। यदि आपके पास आपका प्रमाण पत्र नहीं है, तो आप सीधे संबंधित RERA लिंक पर अपने पंजीकरण के विवरण भेज सकते हैं, जैसा कि दिखाया गया हैनीचे दी गई तस्वीर।
स्रोत: RERA दिल्ली वेबसाइट
आला लेनदेन में आपकी विशेषज्ञता औरवार्ता
यदि आप क्षेत्र में काम करने वाले अन्य लोगों की तुलना में ब्रोकर के रूप में अधिक बिक्री करने में सक्षम हैं, तो यह निश्चित रूप से आपके पक्ष में काम करेगा। घर खरीदार अक्सर यह जानना चाहते हैं कि वे सुरक्षित हाथों में हैं। इसके लिए, आपको अतीत में आला लेनदेन को संभालने में अपनी विशेषज्ञता दिखाने की आवश्यकता है। सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त जानकारी तैयार है, जो खरीदार की ज़रूरतों से मेल खाने वाली संपत्तियों का पता लगाने में आपकी विशेषज्ञता साबित करने के लिए है; आप जानकारी प्राप्त करने और उचित निरीक्षण करने में अच्छे हैंइसे बेचने से पहले ies। होम बायर्स भी इसे पसंद करेंगे अगर ब्रोकर बातचीत के दौरान खरीदार के लिए प्रॉक्सी की तरह काम कर सकते हैं। घर खरीदने की यात्रा के दौरान बातचीत सबसे कठिन भागों में से एक है। खरीदार के लिए सबसे अच्छा सौदा लाने में आपकी सिद्ध विशेषज्ञता, आपको एक दलाल के रूप में अमूल्य बना सकती है।
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ब्रोकरेज शुल्क के बारे में विवरण
एरियल एस्टेट एजेंट की सेवाएं मुफ्त में नहीं आती हैं। हालांकि, कुछ खरीदार हैं जो अग्रिम में कुछ शुल्क की गणना नहीं कर सकते हैं और इसके परिणामस्वरूप बाद के चरणों में परेशानी हो सकती है। सर्वयोग के एक दलाल 36 वर्षीय विनीत त्रिपाठी कहते हैं, “मैं पिछले काफी समय से दलाली के धंधे में हूं और अक्सर मुश्किल घर खरीदारों से निपटता हूं जिन्हें लगता है कि यह घर है मालिक, जो ब्रोकर को ब्रोकरेज का भुगतान करेगा। उन्हें यह समझने की जरूरत है कि दलाल एक निश्चित पे चार्ज करते हैंखरीदारों और विक्रेताओं दोनों से संपत्ति की लागत का प्रतिशत। इस तरह वे अपनी आजीविका के लिए कमाते हैं। ” एक पेशेवर दलाल के रूप में, घर खरीदार के साथ इन शर्तों को पहले से स्पष्ट करना बेहतर है।
संचार का तरीका
आप एक संभावित खरीदार के संपर्क में कैसे रहना चाहते हैं, यह महत्वपूर्ण है। अधिकांश घर खरीदारों को एक उत्तरदायी विक्रेता की इच्छा होती है, जो आवश्यक होने पर उन्हें प्रासंगिक जानकारी प्रदान करेगा। अनुप्रयोगों और उपकरणों की एक संख्यादलालों के लिए बाजार में आया है, लेकिन वर्तमान समय में, ईमेल या पाठ संदेशों की तुलना में, ज्यादातर घर खरीदार व्हाट्सएप को पसंद करते हैं। त्वरित और वास्तविक समय में संचार मंच का चयन करने की आपकी तत्परता, आपके व्यावसायिकता को भी व्यक्त करती है। फिर भी, सुनिश्चित करें कि आप एक संभावित ग्राहक को स्पैमिंग समाप्त नहीं करते हैं। आप आवास सहायता पर संभावित खरीदारों के साथ जुड़ना भी चाह सकते हैं।
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