अंतरिम बजट पेश करने के लिए
एफएम; नो इकोनॉमिक सर्वे इन द ऑफिंग: सोर्स
PTI
1 फरवरी, 2019 को वित्त मंत्री पीयूष गोयल, नरेंद्र मोदी सरकार के छठे और अंतिम बजट को पेश करेंगे, जो कि एक अंतरिम होगा, जो स्थापित परंपरा, 30 जनवरी, 2019 को पुष्टि की जाएगी। >
बजट खर्ची के लिए संसद की अनुमति लेगानई सरकार के शपथ ग्रहण होने तक, चार महीने के लिए। आधिकारिक सूत्रों ने कहा कि बजट दस्तावेजों में 1 अप्रैल, 2019 से शुरू होने वाले पूरे 2019-20 वित्तीय वर्ष के लिए राजस्व और व्यय अनुमान शामिल होंगे, लेकिन ‘वोट ऑन अकाउंट’ व्यय पक्ष के लिए संसद की अनुमति मांगेगा।
जबकि व्यापक रूप से यह उम्मीद की जाती है कि अंतरिम बजट में कर क्षेत्र के लिए कर और एक निश्चित पैकेज हो सकता है, कोई आर्थिक सर्वेक्षण नहीं होगा, जो अर्थव्यवस्था की स्थिति का विवरण देगा। नया जीमई के कारण आम चुनावों के बाद चुने गए ओवरसिमन को आर्थिक सर्वेक्षण के साथ जुलाई 2019 में पूर्ण बजट पेश करने की उम्मीद है।
यह अनुमान लगाया गया था कि 1 फरवरी को बजट की प्रस्तुति मतदाताओं को लुभाने के लिए पूरी तरह से घोषणाओं और घोषणाओं के साथ होगी। हालांकि, लोकसभा की वेबसाइट ने अपने प्रोविजनल कैलेंडर में अंतरिम बजट के रूप में घटना को संदर्भित किया।
30 जनवरी, 2019 को वाणिज्य मंत्रालय के बाद भ्रम पैदा किया गया था, मीडिया को एक व्हाट्सएप संदेश में कहा गया: “बजट 2019-20 को अंतरिम बजट के रूप में संदर्भित न करें, इसे आधिकारिक रूप से आम बजट 2019-20 कहा जाता है।” हालाँकि, वित्त मंत्रालय ने बाद में स्पष्ट किया कि बजट को अंतरिम बजट 2019-20 कहा जाएगा।
बजट अपेक्षाएं
निरंजन हीरानंदानी
राष्ट्रीय अध्यक्ष, NAREDCO
चूहाकरों का पुनर्मूल्यांकन एक सबसे महत्वपूर्ण कारक होगा जो रियल एस्टेट उद्योग को इस समय की उम्मीद होगी, आगामी बजट से। यह सिर्फ कराधान दरों को कम करने के बारे में नहीं है। मैं जीएसटी के दायरे में स्टांप ड्यूटी लाने की उम्मीद भी जोड़ूंगा; किराए के उत्पादन के खिलाफ निर्माण का इनपुट क्रेडिट; ‘2022 तक सभी के लिए आवास’ प्रतिबद्धता को पूरा करने के लिए किराये के आवास को प्रोत्साहन दें; और होम लोन पर दी जाने वाली ब्याज कटौती की सीमा को बढ़ाकर दो लाख रुपये कर दियातीन लाख रु।
अंतरिम बजट 2019 से उम्मीदें: वास्तविकता की वास्तविकता की जांच
धीमी अर्थव्यवस्था, नौकरियों की कमी और सरकार के दबाव में सरकार के दबाव में राजकोषीय विवेक को बनाए रखने की जरूरत है , आम चुनावों से पहले व्यापक रूप से अपेक्षित लोकलुभावन अंतरिम बजट में अचल संपत्ति के लिए कोई भी विकल्प हो उद्योग? हम जांच करते हैं …
बजट 2019 से होम लोन लेने वालों को क्या चाहिए?
आम चुनावों से पहले घोषित किए जाने वाले अंतरिम बजट 2019 के साथ, हम वित्त मंत्री की घोषणा कर सकने वाले कुछ ऐसे सोपों को देखते हैं, जिन्हें लुभाने के लिए विज़-आ-हाउसिंग लोन देखें। घर खरीदार खंड।
बजट अपेक्षाएं
संजय दत्त
एमडी और सीईओ, टाटा रियल्टी लिमिटेड
हमें उम्मीद है कि यह बजट अनुमोदन प्रक्रियाओं के लिए एक स्थिर संरचना की घोषणा करेगा। इस संबंध में पहला कदम, ज़ोनिंग स्तर या पर्यावरण मंजूरी के लिए एक मास्टर अनुमोदन प्रक्रिया हो सकती है। इसके अतिरिक्त, राज्यों में स्टांप शुल्क मानदंडों का स्थिरीकरण, एक सरल कर व्यवस्था के माध्यम से गलत व्याख्या को कम करने में मदद करेगा। हम यह भी मानते हैं कि जी.एस.टी.tes को पांच प्रतिशत तक लाया जाना चाहिए, क्योंकि इससे अधिक मांग उत्पन्न हो सकती है। अनसोल्ड इन्वेंट्री अभी भी उच्च के साथ, कम जीएसटी दर उसी की कमी में मदद कर सकती है। हम सरकार से एक नया फंड बनाने का भी आग्रह करेंगे जो स्ट्रेस्ड इन्वेंट्री खरीदने में मदद करे या एसेट रिकंस्ट्रक्शन कंपनियों के लिए कर रियायतें प्रदान करे। होम बायर्स के लिए, सरकार को होम लोन के खिलाफ ब्याज भुगतान पर, व्यक्तियों के लिए आयकर कटौती की सीमा बढ़ानी चाहिए। >
रवींद्र पै
प्रबंध निदेशक, सेंचुरी रियल एस्टेट
मुझे भूमि और / या संपत्ति के रिकॉर्ड के डिजिटलीकरण की ओर अधिक उम्मीद है, जो कि पीएम के डिजिटल इंडिया विजन के अनुरूप है। यह मुकदमेबाजी को काफी कम कर देगा, शहरों में अधिक भूमि को मुक्त करने के लिए इसे और अधिक किफायती बनाने और परियोजना की समयसीमा को कम करने के लिए, जो सीधे उपभोक्ताओं के लिए कम लागत का अनुवाद करेगा। बजट में एक और मूल्यवान प्रावधान, होगाभूमि खरीद के लिए वित्तीय संस्थानों के लिए गुंजाइश हो, क्योंकि यह लागत को कम करने और संपत्तियों को अधिक किफायती बनाने में मदद करेगा। अनुमोदन प्रक्रिया को आसान बनाना – जैसे, साइट अनुमोदन, पर्यावरण प्रमाणपत्र और दूसरों के एक मेजबान के बीच प्रारंभ प्रमाण पत्र, समय की आवश्यकता है, क्योंकि यह निर्माण की लागत को बहुत कम कर देगा और इसलिए, अंतिम इकाई (एस) की लागत । इसके अलावा, अगर सरकार एक केंद्रीकृत एजेंसी शुरू कर सकती है जो शीर्षक i के एकमात्र संरक्षक के रूप में कार्य करेगीnsurance, यह डिलीवरी की गति के साथ मदद करेगा और रियल एस्टेट उद्योग में अधिक पारदर्शिता और एकरूपता भी होगी।
5 अपेक्षाएं जो बजट 2019 को संबोधित करनी चाहिए, अचल संपत्ति क्षेत्र की भावना को ऊपर उठाने के लिए
उच्च संपत्ति, कम तरलता और उच्च इनपुट लागत की समस्या का सामना कर रहे रियल एस्टेट सेक्टर के साथ, हम कुछ शीर्ष मुद्दों को देखते हैं जो उम्मीद करता है कि अंतरिम बजट क्षेत्र के पुनरुद्धार के लिए संबोधित करेगा।
अंतरिम बजट 2019: आइए बहुत उत्साहित न हों
अंतरिम बजट 2019 से घर खरीदार और डेवलपर्स क्या उम्मीद कर सकते हैं, जो आम चुनाव से ठीक पहले घोषित किया जाना है? हम उन क्षेत्रों पर एक विशेषज्ञ की राय लेते हैं जिन्हें संबोधित करने की आवश्यकता है और कि क्या कोई कार्रवाई होने की संभावना है ।
बजट अपेक्षाएं
शिशिर बैजल
अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक, नाइट फ्रैंक इंडिया
> उद्योग की स्थिति ‘अचल संपत्ति के लिए: यह समय है कि अचल संपत्ति को उद्योग का दर्जा मिलता है। यह डेवलपर्स को कम दरों पर धन जुटाने और पूंजी की लागत को कम करने में सक्षम करेगा, जो अंततः होगासमग्र परियोजना लागत पर असर।
GST: भूमि के लिए वृद्धि को 50 प्रतिशत तक बढ़ाया जाना चाहिए: वर्तमान में अचल संपत्ति GST के 18 प्रतिशत कर दायरे में आती है, भूमि के लिए एक तिहाई छूट के साथ, ले रही है प्रभावी कर की दर 12 प्रतिशत। हालांकि, प्रमुख महानगरों में, परियोजना की लागत का 50 प्रतिशत से अधिक हिस्सा भूमि है। इसलिए, हम अनुशंसा करते हैं कि सरकार इसे बाजार की वास्तविकताओं के साथ संरेखित करती है और तदनुसार, इसके लिए वृद्धि को बढ़ाती है50 प्रतिशत तक भूमि, जिससे प्रभावी कर की दर नौ प्रतिशत हो गई।
किफायती आवास पर जीएसटी: 12 प्रतिशत की वर्तमान जीएसटी दर, भूमि के लिए एक तिहाई हनन के साथ मिलकर, इसे आठ प्रतिशत का प्रभावी जीएसटी बना रही है, यह ऊपर की तरफ बहुत अधिक जोड़ रहा है घर की समग्र लागत पर दबाव। हम किफायती आवास परियोजनाओं के लिए जीएसटी दरों को कम करके प्रभावी छह प्रतिशत करने की अनुशंसा करते हैं, भूमि के 50 प्रतिशत के लिए वृद्धि को बढ़ाकर
है।
आवास ऋणों की मूल चुकौती पर कटौती (धारा 80 सी): घर खरीदने के फैसले को बढ़ाने और अचल संपत्ति की बिक्री के लिए कुछ भरण प्रदान करने के लिए, एक अलग वार्षिक कटौती करने का सुझाव दिया गया है प्रिंसिपल रीपेमेंट के लिए 1,50,000 रुपये।
रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (आरईआईटी): यूनिट धारकों के लिए, आरईआईटी इकाइयों के लिए लंबी अवधि के पूंजीगत लाभ की अवधि तीन साल से एक वर्ष तक कम होनी चाहिए (सममूल्य पर) बराबर के साथity निवेश)। यह REITs को निवेशकों के लिए और अधिक आकर्षक बना देगा।
क्या अंतरिम बजट 2019 पूर्ण बजट होगा?
PTI
28 जनवरी, 2019 को पूर्व वित्त मंत्री यशवंत सिन्हा ने चेतावनी दी कि अगर मोदी सरकार लोकसभा चुनाव से पहले पूरा बजट पेश करती है तो यह ‘पूरी तरह से अनुचित और असंवैधानिक’ होगा।इसे अंतरिम बजट पेश करने वाले निवर्तमान डिस्पेंशंस के सम्मेलन से चिपके रहने के लिए कहा। सिन्हा ने कहा कि सरकार 1 फरवरी, 2019 को पूरा बजट पेश कर सकती है। सिन्हा ने कहा कि ऐसा करने वाली सरकार की कोई पूर्वता नहीं है।
“पूर्ण बजट पेश करने के लिए इस सरकार की ओर से यह पूरी तरह से अनुचित और असंवैधानिक होगा,” उन्होंने कहा, इसे जोड़ने से न तो आर्थिक सर्वेक्षण, जिसे आम तौर पर बजट पेश किए जाने से एक दिन पहले प्रस्तुत किया जाता है, और न ही वित्त विधेयक प्रस्तुत करते हैं। सरकार यह दावा कर सकती है कि संविधान उसे पूर्ण बजट पेश करने से रोक नहीं सकता है, लेकिन अधिवेशन भी उतना ही महत्वपूर्ण है, सिन्हा ने कहा और कहा कि अनुच्छेद 116 अंतरिम बजट पेश करने के लिए प्रावधान करता है, क्योंकि यह एक निवर्तमान वितरण करना चाहिए।
भाजपा की अगुवाई वाली राष्ट्रीय जनतांत्रिक गठबंधन (राजग) सरकार की कड़ी आलोचना करते हुए सिन्हा ने यह भी आरोप लगाया कि उन्होंने आर्थिक आंकड़े तैयार किए हैं और कहा कि आंकड़े बी सामने आए हैं।y यह अब ‘विश्वसनीय नहीं’ हैं। अर्थव्यवस्था को संभालने के लिए सरकार की आलोचना करते हुए, उन्होंने कहा कि देश को एक ‘अभूतपूर्व’ संकट का सामना करना पड़ा है, जिसमें रोजगार नहीं उठा रहा है और बड़ी गैर-निष्पादित परिसंपत्ति (एनपीए) समस्या का सामना नहीं करना चाहिए।
अंतरिम बजट 2019 पेश करने के लिए अंतरिम वित्त मंत्री
हाउसिंग न्यूज़ डेस्क
वित्त मिनीस्टेर पीयूष गोयल 1 फरवरी, 2019 को अंतरिम बजट 2019 पेश करेंगे। गोयल, जो रेलवे और कोयला मंत्री भी हैं, को वित्त मंत्री अरुण जेटली की अनुपस्थिति के कारण 23 जनवरी, 2019 को वित्त मंत्रालय का अतिरिक्त प्रभार दिया गया था। जेटली, जो अचानक चिकित्सा आधार पर संयुक्त राज्य अमेरिका के लिए उड़ान भरी, कहा जाता है कि एक सर्जरी के बाद पुन: पेश किया जा रहा है।
अचल संपत्ति क्षेत्र को उजागर कर सकते हैंt एक मीठा बजट?
वित्त राज्य मंत्री, शिव प्रताप शुक्ला; वित्त और जहाजरानी राज्य मंत्री, पी राधाकृष्णन; आर्थिक मामलों के विभाग के सचिव, एससी गर्ग; और व्यय विभाग के सचिव, श्री अजय नारायण झा ने संघ के लिए मुद्रण प्रक्रिया के प्रारंभ को चिह्नित करने के लिए ‘ हलवा समारोह ‘ किया।बजट 2019-20, 21 जनवरी, 2019 को नई दिल्ली में।
छवि स्रोत: PIB
