2023 की तीसरी तिमाही में प्राइम ग्लोबल सिटीज़ इंडेक्स में मुंबई चौथे स्थान पर है: रिपोर्ट

1 नवंबर, 2023: मुंबई, नई दिल्ली और बेंगलुरु में 2023 की तीसरी तिमाही में प्रमुख आवासीय या लक्जरी घरों की औसत वार्षिक कीमतों में वृद्धि दर्ज की गई, जैसा कि अंतरराष्ट्रीय संपत्ति सलाहकार नाइट फ्रैंक की नवीनतम रिपोर्ट प्राइम ग्लोबल सिटीज इंडेक्स Q3 2023 में बताया गया है। अध्ययन के अनुसार, मुंबई ने 2023 की तीसरी तिमाही में प्रमुख आवासीय कीमतों में ^चौथी सबसे अधिक वार्षिक वृद्धि दर्ज की। प्रमुख आवासीय कीमतों में 6.5% की वृद्धि ने शहर को 2022 की तीसरी तिमाही में 22 ^वें स्थान से 18 स्थान ऊपर पहुंचा दिया है। नई दिल्ली और बेंगलुरु भी उनकी सूचकांक रैंकिंग में बढ़ोतरी दर्ज की गई। सालाना आधार पर 4.1% की वृद्धि के साथ एनसीआर 2022 की तीसरी तिमाही में 36 ^वें स्थान से बढ़कर 2023 की तीसरी तिमाही में 10 ^वें स्थान पर पहुंच गया। साल-दर-साल 2.2% की वृद्धि के साथ बेंगलुरु की रैंक 2022 की तीसरी तिमाही में 27 ^वीं रैंक से बढ़कर 2023 की तीसरी तिमाही में 17 ^वीं रैंक पर पहुंच गई।

नाइट फ्रैंक प्राइम ग्लोबल सिटीज़ इंडेक्स Q3 2023

स्रोत : नाइट फ्रैंक रिसर्च सितंबर 2023 को समाप्त 12 महीने की अवधि में 46 बाजारों में वार्षिक प्रमुख आवासीय कीमतों में 2.1% की औसत वृद्धि दर्ज की गई। यह 2022 की तीसरी तिमाही के बाद से दर्ज की गई सबसे मजबूत विकास दर है और 67% शहरों में वृद्धि को दर्शाती है। वार्षिक आधार पर। शिशिर बैजल, अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक, नाइट फ्रैंक इंडिया ने कहा , “बाजार के ऊपरी हिस्से में मजबूत कीमत रुझान के साथ-साथ मजबूत बिक्री गति ने इस वैश्विक रैंकिंग पैमाने में मुंबई की स्थिति को ऊंचा कर दिया है। पिछले पांच वर्षों की तुलना में आज उच्च टिकट आकार में बिक्री की गति काफी मजबूत है। देश की स्थिर आर्थिक संभावनाओं और बाजार की धारणा में सुधार के साथ घर खरीदारों की अपनी जीवनशैली को उन्नत करने की बढ़ती आवश्यकता के कारण अल्प से मध्यम अवधि में मूल्य वृद्धि को बनाए रखना चाहिए। मनीला ने कीमतों में 21.2% वार्षिक वृद्धि के साथ रैंकिंग में शीर्ष स्थान का दावा किया। मनीला के प्रदर्शन का श्रेय मजबूत घरेलू और विदेशी निवेश को दिया जाता है। दुबई, अपनी 15.9% वार्षिक वृद्धि के साथ, तिमाही वृद्धि में तेज गिरावट के कारण आठ तिमाहियों में पहली बार शीर्ष स्थान से विस्थापित हो गया है, जो कि दूसरी तिमाही में 11.6% से बढ़कर तीसरी तिमाही में 0.7% हो गई। साल-दर-साल 9.7% की गिरावट के साथ सैन फ्रांसिस्को सबसे कमजोर प्रदर्शन करने वाला बाजार था। प्राइम ग्लोबल सिटीज़ इंडेक्स एक मूल्यांकन-आधारित सूचकांक है जो दुनिया भर के 46 शहरों में प्रमुख आवासीय कीमतों के उतार-चढ़ाव पर नज़र रखता है। सूचकांक स्थानीय मुद्रा में नाममात्र कीमतों को ट्रैक करता है। नाइट फ्रैंक के शोध के वैश्विक प्रमुख लियाम बेली ने कहा, “औसत वार्षिक घर मूल्य वृद्धि में सुधार का प्रमुख बाजार के घर मालिकों द्वारा स्वागत किया जाएगा, लेकिन इसे बढ़ा-चढ़ाकर नहीं बताया जाना चाहिए। उच्च दरों का मतलब है कि हम कम परिसंपत्ति मूल्य वृद्धि की दुनिया में चले गए हैं – और निवेशकों को लक्ष्य सुरक्षित करने के लिए बेहतर प्रदर्शन के अवसरों की पहचान करने के लिए कड़ी मेहनत करने की आवश्यकता होगी लौटता है।"