मुंबई के परिधीय क्षेत्रों में घर खरीदारों के लिए संपत्ति विकल्प


मुंबई महानगर क्षेत्र (MMR) ने पिछले एक दशक में काफी विकास देखा है। इसके कई क्षेत्र हैं, जिनमें समुद्र-परिवर्तन देखा गया है और रहने के लिए अत्यंत वांछनीय स्थान बन गए हैं। ‘सपनों का शहर’ कहा जाता है, मुंबई देश भर के लोगों को आकर्षित करता है, इसके बुनियादी ढांचे और कैरियर विकल्पों के कारण। हालांकि, इन कारकों ने शहर की आबादी और रियल एस्टेट की कीमतों में उतार-चढ़ाव को बढ़ाने में भी योगदान दिया है। मुंबई के कई इलाके पहुंच गए हैंएक संतृप्ति स्तर। इसने नए सूक्ष्म बाजारों का उदय किया है।

घोड़बंदर रोड-ठाणे और मीरा रोड

ठाणे में पिछले एक दशक में उभरे एक नए माइक्रो-मार्केट का एक प्रमुख उदाहरण है, ठाणे में घोड़बंदर रोड , जो एक मात्र वाणिज्यिक सड़क से पूर्ण विकसित उपनगर में बदल गया है। जबकि घोडबंदर रोड 10 साल पहले रहने के लिए एकदम सही नहीं था, अब, इसमें अच्छी कनेक्टिविटी है और यह आवासीय और व्यस्त है।ss कॉम्प्लेक्स।

इसी तरह, शहर के उत्तरी हिस्से में स्थित मीरा रोड, पिछले दशक में एक बजट आवास गंतव्य के रूप में उभरा है। इस क्षेत्र ने अच्छे बुनियादी ढांचे के विकास को देखा है और रेलवे और रोडवेज का एक उत्कृष्ट नेटवर्क है। इसलिए, बहुत सारे डेवलपर्स ने इसके आसपास के क्षेत्र में परियोजनाएं शुरू की हैं। इन इलाकों ने लंबी अवधि के निवेशकों के लिए अच्छे निवेश स्थलों के रूप में, विशेष रूप से किफायती आवास खंड पर ध्यान केंद्रित करने वाले लोगों के लिए अपनी कीमत साबित कर दी है।

कल्याण-डोम्बीवली

इन क्षेत्रों में भौतिक और सामाजिक अवसंरचना के विकास के कारण शहर के शहर के परिधीय क्षेत्र भी प्रमुखता प्राप्त कर रहे हैं। इसके अलावा, मौजूदा और आगामी वाणिज्यिक परिसरों में, नौकरी के अवसर उत्पन्न हुए हैं जो किसी स्थान के विकास में महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं।

कल्याण -मोम्बिवली को महाराष्ट्र का सातवां सबसे बड़ा शहर माना जाता है। शहर ने अपनी जनसंख्या ove में वृद्धि देखी हैपिछले कुछ दशकों में, जो मुख्य रूप से कम अचल संपत्ति की कीमतों और एमएमआर में प्रमुख रोजगार केंद्रों के लिए अच्छी रेल कनेक्टिविटी के कारण है। वर्तमान में, लगभग 55% कामकाजी आबादी रोजगार के लिए MMR के अन्य शहरों में जाती है। सड़क और रेल के माध्यम से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, कल्याण-डोंबिवली आगामी बुनियादी ढांचे के विकास से लाभान्वित करेगा जैसे कि पारसी हिल के माध्यम से ऐरोली-कल्याण एलिवेटेड कॉरिडोर, साथ ही प्रस्तावित तलोजा-कल्याण मेट्रो रेल। 126 किलोमीटर लंबी विरार-अलibug मल्टी-मोडल कॉरिडोर, तलोजा के साथ, इस क्षेत्र के विकास में महत्वपूर्ण भूमिका निभाएगा। नवी मुंबई इंटरनेशनल एयरपोर्ट, जेएनपीटी, मुंबई ट्रांस-हार्बर लिंक और समर्पित फ्रेट कॉरिडोर जैसे अन्य विकास आने वाले दिनों में इन स्थानों को बदल देंगे।

यह भी देखें: मुंबई में घर की आमदनी बढ़ने की औसत आय: रिपोर्ट

ठाणे

मुंबई का सबसे आकर्षकउपनगर, ठाणे अब एक नए, तेजी से बढ़ते पड़ोस – ऊपरी ठाणे के उद्भव का गवाह बन रहा है। ठाणे (विविआना मॉल, जुपिटर हॉस्पिटल और मजीवाड़ा जंक्शन) के केंद्र से 15 मिनट की ड्राइव पर स्थित, ऊपरी ठाणे अच्छी कनेक्टिविटी है। छह-लेन मुंबई-नाशिक राजमार्ग, आगामी ठाणे-कल्याण मेट्रो लाइन, डोंबिवली पुल और ठाणे-वसई अंतर्देशीय जलमार्ग से प्रवेश, ठाणे, अरौली और घंसोली के महत्वपूर्ण वाणिज्यिक केंद्रों के लिए सहज संपर्क सुनिश्चित करेगाई प्रमुख कॉर्पोरेट्स जिनमें TCS, डेलोइट, वोल्टास, ब्लू स्टार, साथ ही माइंडस्पेस आईटी पार्क और विश्वसनीय टेक पार्क शामिल हैं।

तलोजा

NH-4 स्थित, नवी मुंबई में नोड तलोजा, एक तेजी से आवासीय और वाणिज्यिक बुनियादी ढांचे के विकास का गवाह है। MIDC गलियारा और MMRDA स्थानीयता के विकास में बड़े पैमाने पर योगदान दे रहे हैं। यह स्थान आगामी नवी मुंबई फेज 1 मेट्रो लाइन – बेलापुर-खारघर-तलोजा-पेंडार का एक हिस्सा भी है। तलोजा मुंबई-गोवा राजमार्ग, एनएच -4 और मुंबई-पुणे एक्सप्रेसवे के निकटता के कारण अच्छी कनेक्टिविटी का आनंद लेता है। यह स्थान प्रस्तावित नवी मुंबई हवाई अड्डे से 10 मिनट की ड्राइव पर है। तलोजा पंचानंद रेलवे स्टेशन हार्बर, मध्य और पश्चिमी रेलवे लाइनों को जोड़ता है। तलोजा के लिए सिडको की जन आवास विकास योजना, जो कार्यान्वयन के स्तर पर है, इस क्षेत्र की गतिशीलता को बदलने और तलोजा को देश में सबसे बड़ी योजनाबद्ध टाउनशिप के रूप में स्थापित करने की उम्मीद है। वाईवें अधिक लोग जो कार्य क्षेत्रों के करीब निवास की तलाश कर रहे हैं, यह स्थान जल्द ही अन्य रियल एस्टेट खिलाड़ियों को आकर्षित करेगा

(लेखक मुख्य बिक्री अधिकारी, लोढ़ा समूह है)

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