पुणे कार्यालय बाजार अपडेट -2018


पुणे कार्यालय बाजार को मांग की तुलना में कार्यालय की आपूर्ति के गंभीर संकट से चिह्नित किया गया था, हालांकि बड़ी परियोजनाएं थीं जो पूरी हो गईं और पट्टे पर देने की गतिविधि 2018 में एक सभ्य स्तर पर थी।

शहर ने 2018 में कुछ बड़े पूर्व-प्रतिबद्धता सौदों को देखा। पुणे की मुंबई के लिए मंहगाई कम है लेकिन अपेक्षाकृत कम किराये ने कार्यालय स्थानों के लिए कॉर्पोरेट्स के लिए एक अच्छा विकल्प बनाया है और वे शहर में विस्तार करना और महत्वपूर्ण पट्टे लेनदेन करना जारी रखते हैं। कुल लीजिंग वॉल्यूम 6.6 मिलियन एस तक पहुंच गयारियल एस्टेट कंसल्टेंसी नाइट फ्रैंक द्वारा तैयार किए गए एक शोध रिपोर्ट के अनुसार, 2018 में क्वेयर फीट।

कई अन्य शहरों की तरह, IT और ITeS सेक्टरों ने 2018 में सबसे अधिक लीजिंग सौदों का गठन किया, इसके बाद BFSI (बैंकिंग, वित्तीय सेवा और बीमा) और विनिर्माण उद्योग शामिल हैं।

लीजिंग वॉल्यूम

वर्ष 2018 में 2017 में लगभग 4.5 मिलियन वर्ग फीट से ऊपर 6.6 मिलियन वर्ग फीट की कुल लीजिंग मात्रा देखी गई, जिसमें 46 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की गई।

आईटी कंपनियों ने कर्मचारियों को काम पर रखना और शहर में 2018 में विस्तार करना जारी रखा और समग्र कार्यालय अंतरिक्ष अवशोषण में शेर की हिस्सेदारी के लिए जिम्मेदार था।

किराया

इस महाराष्ट्रीयन शहर में पिछले कुछ समय से किराया बढ़ रहा है, लेकिन गुणवत्ता वाले बुनियादी ढांचे के कुछ बड़े शहरों की तुलना में यह अभी भी सस्ती है। शहर में औसत किराया २०१ per में प्रति माह 71१ रुपये प्रति वर्ग फीट था, जो २०१ the में प्रति माह ६३ रुपये प्रति वर्ग फीट था। यह एक जे में अनुवाद करता है।रिपोर्ट के अनुसार, पिछले वर्ष की तुलना में 2018 में 13 प्रतिशत की अम्पायर।

2018 में शहर में वाणिज्यिक अचल संपत्ति के स्टॉक में अच्छी वृद्धि हुई थी। स्टॉक 2018 में 69 मिलियन वर्ग फीट था, जो 2017 में 62.1 मिलियन वर्ग फुट से ऊपर था।

वाणिज्यिक अचल संपत्ति बाजार के लिए रिक्ति स्तर 7.5 प्रतिशत 2018 पर एकल अंक में बने रहे।

हॉट माइक्रो मार्केट्स

पूर्व के व्यापार जिले में कल्याणी नगर, यरवदा और हडपसर और परिधि व्यापार जिले में पूर्व में खराड़ी और वानोवेरी शामिल थे, 2018 में व्यस्त लीकेज गतिविधि देखी गई।est किराये में कूदता है।

पूर्वी और पश्चिमी व्यापारिक जिलों का सूक्ष्म बाजार अगले 2-3 वर्षों में मौजूदा स्टॉक में बड़े पैमाने पर परिवर्धन को देखेगा जिससे आपूर्ति पक्ष दबाव कम होगा। हालांकि, शहर के पिछले कुछ वर्षों में, जो बड़े पैमाने पर किराए में बढ़ोतरी कर रहा है, रिपोर्ट के अनुसार, यह भी हिट कर सकता है।

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2018 2017 वर्ष-दर-वर्ष बदलें
औसत किराया (रु। / वर्ग फुट / महीना) 71 63 13%
लेनदेन (मिलियन वर्ग फुट में) 6.6 4.5 46%
स्टॉक (मिलियन वर्ग फुट में) 69 62.1 11%