जुहू, मुंबई में रेडी रेकनर दर क्या है?

मुंबई की सबसे पॉश जगहों में से एक, जुहू पश्चिमी उपनगरों में स्थित है। जुहू बीच के लिए जाना जाता है, यह पश्चिम में अरब सागर, उत्तर में वर्सोवा, पूर्व में विले पार्ले और दक्षिण में सांताक्रूज़ से घिरा है। महंगी संपत्तियों की मौजूदगी के कारण यह मुंबई महानगर क्षेत्र के सबसे समृद्ध क्षेत्रों में से एक है। फिल्म सिटी के निकट होने के कारण जुहू अधिकांश मशहूर हस्तियों का घर है। यह बृहन्मुंबई नगर निगम (बीएमसी) के अधिकार क्षेत्र में आता है। यह भी देखें: कुर्ला, मुंबई में सर्किल रेट 2023

सर्कल रेट क्या है?

किसी अचल संपत्ति द्वारा निर्धारित न्यूनतम दर को सर्कल रेट के रूप में जाना जाता है। इसके लिए अन्य शर्तें रेडी-रेकनर दर और मार्गदर्शन मूल्य हैं। आप आईजीआर महाराष्ट्र पोर्टल पर वार्षिक विवरण रिकॉर्ड के माध्यम से किसी स्थान का सर्कल रेट देख सकते हैं। आप संपत्ति खरीद के लिए स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क का अनुमानित मूल्य प्राप्त कर सकते हैं।

कारक जिन पर सर्कल रेट निर्भर करता है

• जगह
• आधारभूत संरचना
• कनेक्टिविटी
• बाजार की मांग
• संपत्ति विन्यास
• संपत्ति का उपयोग – आवासीय, वाणिज्यिक, औद्योगिक
• सुविधाएं

आप सर्कल रेट कैसे चेक कर सकते हैं जुहू में?

• आप आईजीआर महाराष्ट्र की वेबसाइट https://igrmaharashtra.gov.in/Home पर लॉग इन करके जुहू में सर्कल रेट की जांच कर सकते हैं।

• स्टाम्प अनुभाग के नीचे ई-एएसआर पर क्लिक करें। ई-एएसआर 1.9 संस्करण पर क्लिक करें।

• मानचित्र पर मुंबई उपनगर का चयन करें। दरों का आवश्यक वार्षिक विवरण देखने के लिए जुहू को गाँव के रूप में चुनें।

जुहू सर्कल दरें

इलाका	आवासीय (रुपये प्रति वर्गमीटर)	कार्यालय (रुपये प्रति वर्गमीटर)	दुकानें (रुपये प्रति वर्गमीटर)	औद्योगिक (रुपये प्रति वर्गमीटर)	खुली भूमि (रु. प्रति वर्गमीटर)
जुहू	3,51,300	3,86,500	5,07,300	3,51,300	1,82,490

 

जुहू: स्थान और कनेक्टिविटी

जुहू के निकटतम रेलवे स्टेशन विले पार्ले और अंधेरी हैं। वेस्टर्न लाइन या हार्बर लाइन लेकर कोई भी इस स्थान तक पहुंच सकता है। जुहू मुंबई मेट्रो द्वारा डीएन नगर और अंधेरी पश्चिम के निकटतम स्टेशनों के माध्यम से भी जुड़ा हुआ है।

मशहूर हस्तियाँ जुहू में रह रही हैं

अमिताभ बच्चन सहित मशहूर हस्तियाँ परिवार, कैटरीना कैफ और विक्की कौशल , अनुष्का शर्मा और विराट कोहली, अक्षय कुमार और परिवार , सनी देओल , एकता कपूर , ऋतिक रोशन , हेमा मालिनी और शत्रुघ्न सिन्हा जुहू में रहते हैं।

आपको जुहू में आवासीय संपत्तियों में निवेश क्यों करना चाहिए?

थियोसोफिकल हाउसिंग कॉलोनी, जुहू तारा रोड, उदिति तरंग हाउसिंग कॉलोनी, शिवकुंज और वल्लभ नगर सोसायटी जुहू के पास के इलाके हैं। जुहू शांत गलियों वाला एक प्रीमियम इलाका है।

जुहू में आवासीय कीमतें

हाउसिंग डॉट कॉम के मुताबिक, जुहू में एक अपार्टमेंट की औसत कीमत 47,683 रुपये है, जिसकी कीमत सीमा 6,800 रुपये से 1 लाख रुपये प्रति वर्ग फुट है। यहां औसत किराया 1 लाख रुपये है, किराए की कीमत सीमा इस प्रकार है। 28,000 रुपये से 5 लाख रुपये.

पूछे जाने वाले प्रश्न

सर्कल दरें क्या हैं?

राज्य सरकार द्वारा नामित, सर्कल दरें न्यूनतम संपत्ति कीमतें हैं।

आप जुहू में सर्कल रेट कैसे पता करते हैं?

आप आईजीआर महाराष्ट्र वेबसाइट का उपयोग करके जुहू में सर्कल रेट की जांच कर सकते हैं।

महाराष्ट्र में स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क क्या हैं?

महाराष्ट्र में स्टाम्प ड्यूटी पुरुषों के लिए 6% और महिलाओं के लिए 5% है। पंजीकरण शुल्क लेनदेन मूल्य का 1% है।

सर्कल रेट कौन तय करता है?

राज्य सरकार सर्कल रेट तय करती है.

क्या सर्कल दरें बाजार दरों से कम हो सकती हैं?

हां, सर्कल दरें बाजार दर से कम हो सकती हैं।

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