रेटिंग एजेंसी आईसीआरए के मुताबिक, रियल एस्टेट कंपनियों ने अप्रैल से दिसंबर 2017 तक 9 महीनों में 17.26 मिलियन वर्ग फुट की बिक्री की, जो पिछले साल की समान अवधि में 13.35 मिलियन वर्ग फुट थी (2 9 .3 प्रतिशत की बढ़ोतरी) जिसने 11 सूचीबद्ध संस्थाओं का नमूना आकार माना। तिमाही बिक्री से (क्यूटीएस) या उपलब्ध सूची को बेचने के लिए आवश्यक समय भी मार्च तिमाही के अंत में 14 की तुलना में 12 क्वार्टर की कमी हुई, मुख्य रूप से विक्रय वेग में स्वस्थ पिक-अप द्वारा संचालित किया गया था।।
9 महीनों के दौरान बुक किया गया क्षेत्र का मूल्य भी बढ़कर 11,651 करोड़ रुपये हो गया, जो कि अप्रैल-दिसंबर 2016 में 9, 205 करोड़ रुपये था। अनुसार, शुभम जैन, उपाध्यक्ष और क्षेत्रीय प्रमुख, आईसीआरए, रीयल एस्टेट सेक्टर, विशेषकर बड़े सूचीबद्ध खिलाड़ियों, QTS सुधार के साथ संभावित वसूली के शिखर पर प्रतीत होता है। “मांग में पिक-अप, सीमित नई लांचों के साथ मिलकर, क्यूटीएस में सुधार हुआ है, जिसे शुरुआती संकेत के रूप में देखा जा रहा हैवसूली, खासकर संगठित खिलाड़ियों को बाजार हिस्सेदारी पाने के लिए, “उन्होंने कहा।
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जैन ने कहा कि नई शुरूआत भी 18.8 मिलियन वर्ग फुट के मुकाबले 10.8 मिलियन वर्ग फुट तक गिरा दी गई है, जिसमें डेवलपर्स मौजूदा परियोजनाओं के निष्पादन के बारे में अधिक ध्यान केंद्रित कर रहे हैं। इसके अलावा, आईसीआरए ने कहा कि एल के मुकाबले मांग को देखते हुए, नए लॉंच के प्रति सतर्क दृष्टिकोण रहा हैकुछ साल पहले रिपोर्ट में यह पता चला है कि पिछले वर्ष अप्रैल से दिसंबर की अवधि में 9, 453 करोड़ रुपये के संग्रहण में 3 फीसदी की कमी आई है, जबकि एक साल पहले समान अवधि की तुलना में 9, 3735 करोड़ रुपये की कमाई हुई थी।
जैन ने आंशिक रूप से इस साल के दौरान रियल एस्टेट (रेग्युलेशन एंड डेवलपमेंट) एक्ट (आरईआरए) के कार्यान्वयन के प्रभाव में बदलाव का श्रेय दिया, जिसमें बिक्री के अनुबंधों को अंतिम रूप देने और नई बिक्री से संग्रह कुछ स्टेटमेंट में बाधा उत्पन्न हुआ।तों। “इसके अलावा, म्यूचुअल डिमांड की पृष्ठभूमि में , हम मानते हैं कि डेवलपर विभिन्न विपणन योजनाओं जैसे कि कब्जे से जुड़े योजनाओं, निवारण, अन्य लोगों के साथ बिक्री कर रहे हैं।”
आईसीआरए ने आगे कहा कि आवास क्षेत्र स्थिरीकरण और एकीकरण की एक अवस्था देख रहा है, नवंबर 2016 में राजनैतिकरण अभियान के बाद और बाद में आरईआरए और माल और सेवा कर के कार्यान्वयन के बाद। “ये घटनाएं गेम-चेंजर्स हैं, एक अधिक पारदर्शी और अच्छी तरह से संतुलित क्षेत्र बनाने और उसमें हितधारक के विश्वास को विकसित करना, “एजेंसी ने कहा।
