किसी व्यक्ति की मृत्यु के बाद उसकी संपत्ति पर गुजरना, कई महत्वपूर्ण मुद्दों को शामिल करता है, खासकर अगर इसमें संपत्ति की विरासत शामिल है। इसलिए, विवादों से बचने के लिए विभिन्न विरासत कानूनों को समझना महत्वपूर्ण है।
संपत्ति का उत्तराधिकार क्या है?
“संपत्ति का विरासत, किसी व्यक्ति / व्यक्ति की विभिन्न संपत्तियों का हस्तांतरण या विचलन है जो ऐसे व्यक्ति की मृत्यु पर होता हैव्यक्तिगत / व्यक्ति। ऐसी संपत्ति मृतक के कानूनी वारिसों या ऐसे अन्य व्यक्तियों के पक्ष में विकसित होगी, जो लागू कानूनों के आधार पर हकदार हो सकते हैं। कानूनी उत्तराधिकारियों द्वारा संपत्ति के उत्तराधिकार को ‘उत्तराधिकार’ के रूप में भी जाना जाता है और ऐसे कई कानून हैं जिन्हें लागू किया गया है और यह निर्धारित किया जाता है कि किस आधार पर विरासत का फैसला किया गया है, “ अमियार हरियानी, प्रबंध साझेदार, हरियानी एंड को ।
वंशानुक्रम कानूनभारत में s
इनहेरिटेंस कानूनों पर विचार करने के लिए, किसी विशेष मामले के तथ्यों और परिस्थितियों के आधार पर निर्धारित किया जाएगा। अंगूठे के एक नियम के रूप में, उत्तराधिकार से संबंधित निम्नलिखित कानूनों पर विचार किया जाना है:
“हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम 1956 के अनुसार, दोनों, पुत्रों एd बेटियों को समान अधिकार प्राप्त हैं। यहां हिंदू शब्द सिखों, बौद्धों और जैनियों को शामिल किया गया है। हालांकि, एक गैर-हिंदू से शादी करने वाले हिंदू को विशेष विवाह अधिनियम के आधार पर छूट दी गई है। इस अधिनियम में 2005 में संशोधन किया गया था, पैतृक संपत्ति पर सहकर्मी के रूप में महिलाओं को उनके विवाह के बाद अधिकार देने के लिए, “ नबील पटेल, निदेशक, डीबी रियल्टी </ blockquestk" बताते हैं।
1956 का हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम, न केवल मृतक के कानूनी उत्तराधिकारी की पहचान करता हैमृतक की संपत्ति के हकदार हैं, लेकिन यह भी निर्दिष्ट करता है कि कानूनी उत्तराधिकारी के बीच मृतक की संपत्ति कैसे वितरित की जाती है।यह भी देखें: विरासत के माध्यम से प्राप्त संपत्ति का कराधान / />>
मुस्लिम पर्सनल लॉ (शरीयत) आवेदन अधिनियम, 1937 मुसलमानों के बीच उत्तराधिकार के मामले में विशेष रूप से शरीयत कानून की प्रयोज्यता को लागू करता है, मुख्यतः शिया या सुन्नियों के लिए।
विशेषज्ञ बताते हैं कि मुसलमानों के मामले में, परिवार के प्रत्येक सदस्य की संपत्ति में एक निश्चित हिस्सा है। शेयर की राशि, इस बात पर निर्भर करती है कि कितने बचे हैं और मृतक के साथ उनके संबंध हैं। ये नियम सुन्नी और शिया मुसलमानों के लिए अलग-अलग हैं।
उत्तराधिकार या वसीयत के माध्यम से संपत्ति का हस्तांतरण
जबकि यह कानूनी उत्तराधिकारियों या किसी अन्य व्यक्ति के लिए खुला है / दावा करने का हकदार होने का दावा करता है।r मृतक की संपत्ति के वितरण को चुनौती, एक को ध्यान में रखना चाहिए कि मुकदमेबाजी एक थकाऊ, समय लेने वाली और महंगा मामला है। आदर्श रूप से, यदि परिवार के सदस्यों / उत्तराधिकारियों, आदि के बीच समझौता किया जा सकता है, तो इसे क्रियान्वित किया जाना चाहिए और, यदि कानून के तहत आवश्यक हो, तो उचित दस्तावेजों को पंजीकृत करना, ताकि कोई और विवाद न हो।
“वसीयत को साबित करने / वसीयत को लागू करने / वसीयत को चुनौती देने की प्रक्रिया, विभिन्न कानूनों के तहत निर्धारित हैभारतीय उत्तराधिकार अधिनियम, 1925, नागरिक प्रक्रिया संहिता, 1908 और विभिन्न अदालती नियमों का पालन। संपत्ति का प्रशासन करने में अनावश्यक देरी को रोकने के लिए इसका पालन किया जाना चाहिए, “हिरानी का सुझाव है।
किसी भी विरासत का सबसे महत्वपूर्ण पहलू, संपत्ति के स्वामित्व और उसके शीर्षक पर स्पष्टता प्राप्त करना है। उत्तराधिकार के मामले में, कानूनी उत्तराधिकारी को संपत्ति को उसके नाम पर हस्तांतरित और हस्तांतरित किया जाना चाहिए और नया स्वामित्व पंजीकृत करा लेना चाहिएसंबंधित अधिकारियों को ज। “यदि स्वामित्व को वसीयत के माध्यम से निष्पादित किया जाता है, तो रजिस्ट्रार को प्रस्तुत करने की आवश्यकता है और म्यूटेशन के आधार पर, म्यूटेशन किया जाना चाहिए। केवल एक पंजीकृत वसीयत स्वीकार की जाती है। इसलिए, यह संपत्ति के मालिक के लिए महत्वपूर्ण है जो वसीयत को पंजीकृत करने के लिए तैयार करता है, “इंगित करता है सामंतक दास, मुख्य अर्थशास्त्री और अनुसंधान के प्रमुख और आरईआईएस, जेएलएल इंडिया
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किसी संपत्ति का स्वामित्व प्राप्त करने के लिए, केवल eligibiलिट्टी पर्याप्त नहीं है। सभी कानूनी औपचारिकताओं को पूरा करना चाहिए और संपत्ति की प्रकृति के आधार पर शीर्षक को स्थानांतरित करना होगा, पात्र उत्तराधिकारियों की संख्या, उनके कानूनी अधिकार आदि। दूसरे शब्दों में, स्वामित्व हस्तांतरित करने के लिए, किसी को उचित प्रमाण प्रस्तुत करने में सक्षम होना चाहिए। संपत्ति पर विरासत और दावे का
