Track2Realty की ग्लोबल क्रेता रिपोर्ट 2020 के अनुसार, वैश्विक खरीदार (NRI और HNIS) मुंबई की संपत्ति को बेंगलुरु की तुलना में कहीं अधिक आकर्षक पाते हैं। Track2Realty के ब्रांड रेटिंग अध्ययन के विपरीत, जहां शीर्ष 10 ब्रांडों में से पांच ऐतिहासिक रूप से बेंगलुरु के हैं। जब धनी भारतीयों की पसंद की बात आती है, तो मुंबई निवेश की पहली पसंद बन जाता है। राष्ट्रीय शीर्ष 10 में पांच रियल एस्टेट ब्रांड मुंबई से हैं, इसके बाद बेंगलुरु से तीन और एनसीआर से दो हैं। शब्दों में ओसमग्र रेटिंग और रैंकिंग के लिए, वरीयता क्रम में भारतीय बाजार में शीर्ष 10 राष्ट्रीय ब्रांड हैं: सोभा लिमिटेड, गोदरेज प्रॉपर्टीज, प्रेस्टीज ग्रुप, एम्बेसी ग्रुप, आशियाना हाउसिंग, के रहेजा कॉर्प, डीएलएफ, सुनीते रियल्टी, ओबेरॉय रियल्टी और पीरामल रियल्टी।
NRI द्वारा शीर्ष 10 ब्रांडों को वोट दिया गया: गोदरेज प्रॉपर्टीज, प्रेस्टीज ग्रुप, सोभा लिमिटेड, के रहेजा कॉर्प, आशियाना हाउसिंग, एम्बेसी ग्रुप, डीएलएफ, ओबेरॉय रियल्टी, सनटेक रियल्टी और पीरामल रियल्टी। & # 13;
HNI द्वारा शीर्ष 10 ब्रांडों को वोट दिया गया: सोभा लिमिटेड, गोदरेज प्रॉपर्टीज, प्रेस्टीज ग्रुप, के रहेजा कॉर्प, आशियाना हाउसिंग, दूतावास ग्रुप, डीएलएफ, सुनीते रियल्टी, ओबेरॉय रियल्टी और पीरामल रियल्टी।
NRI और HNI भारतीय रियल्टी में निवेश करने से कतराते हैं
फिर भी, NRI (अनिवासी भारतीय) और HNI (उच्च निवल मूल्य वाले व्यक्ति) का एक बड़ा हिस्सा भारतीय संपत्ति बाजार में निवेश करने की इच्छा नहीं रखता है।उनमें से 78% के पास विदेशी संपत्ति बाजारों की ओर देखने के अपने कारण हैं। बैंकिंग क्षेत्र में हालिया संकट ने भारत में निवेश करने के लिए उनके आत्मविश्वास को और अधिक मजबूत किया है। उन्हें यह भी लगता है कि प्रस्ताव पर समग्र मूल्य प्रस्ताव की तुलना में भारत में संपत्ति की कीमतें बहुत अधिक हैं।
सरकारी नीतियों में असंगतता, कभी बढ़ते कर और संपत्तियों की डिलीवरी में चूक, एनआरआई और एचएनआई को काफी आशंकित कर रहे हैं। अनिवासी भारतीयों का घर वापस आना ज्यादातर झूठ हैअब किसी भी दीर्घकालिक निवेश की तुलना में परिवार के खर्च के लिए। भारतीय संपत्ति बाजार से दूर रहने के लिए एक और कारण के रूप में किराये की वापसी का हवाला दिया गया है।
वैश्विक खरीदार, परिणामस्वरूप, वरीयता के क्रम में विदेशी संपत्तियों और उनके लिए शीर्ष विकल्प पसंद करते हैं: दुबई, लंदन, सिंगापुर, कनाडा, न्यूयॉर्क, मलेशिया, मॉरीशस, साइप्रस, सिडनी और थाईलैंड।
भारतीय शहर जहां NRI और HNI निवेश करना पसंद करते हैं >
एनआरआई और एचएनआई की पसंद और चिंताएं भारतीय संपत्ति बाजार में भिन्न हैं। डेवलपर्स के ब्रांड इक्विटी और समग्र विश्वास के संदर्भ में, वे समान ब्रांडों के लिए कम या ज्यादा वोट देते हैं। </ span
उत्तर भारत
उत्तर भारत में, यह गुरुग्राम नहीं बल्कि नोएडा है जो पहली पसंद के रूप में उभरा है। शीर्ष 10 ब्रांडों में से चार नोएडा के बाजार से और केवल दो गुरुग्राम से हैं। दिलचस्प है, दो मुmbai- आधारित डेवलपर्स उत्तर भारत में अग्रणी ब्रांडों के रूप में उभरे हैं और बेंगलुरु और भिवाड़ी के प्रत्येक शीर्ष शीर्ष लीग में भी शामिल हैं।
उत्तर भारत में शीर्ष स्थान संयुक्त रूप से DLF Limited और Ashiana Housing द्वारा रखे गए हैं। उत्तर भारत के अन्य शीर्ष ब्रांड गोदरेज प्रॉपर्टीज, एटीएस, महागुन, एबीए कॉर्प, सेंट्रल पार्क, सोभा लिमिटेड, गुलशन होमज और महिंद्रा लाइफस्पेस हैं।
दक्षिण भारत
मेंदक्षिण भारत, 10 में से आठ ब्रांड बेंगलुरु से हैं और शेष दो चेन्नई से हैं। हैदराबाद का कोई भी ब्रांड वैश्विक खरीदारों के शीर्ष चयन में नहीं लगा है।
है। / blockquote>दक्षिण भारत में ब्रांड लीडर सोभा लिमिटेड है, इसके बाद प्रेस्टीज ग्रुप, एम्बेसी ग्रुप, ब्रिगेड ग्रुप, गोदरेज प्रॉपर्टीज, पूर्वांचल लिमिटेड, अक्षय होम्स, टोटल एनवायरनमेंट, महिंद्रा लाइफस्पेस और सलारपुरिया सत्त्व
वेस्ट इंडआइए
पश्चिम भारत में, अहमदाबाद स्थित अडानी रियल्टी मुंबई के बाहर से एकमात्र ब्रांड है।
पश्चिम भारत के शीर्ष 10 ब्रांड हैं के रहेजा कॉर्प, गोदरेज प्रॉपर्टीज, सनटेक रियल्टी, ओबेरॉय रियल्टी, पीरामल रियल्टी, हीरानंदानी ग्रुप, कल्पतरु, अदिति रियल्टी, महिंद्रा लाइफस्पेस और शापूरजी पलोनजी । ब्लॉककोट>
पूर्वी भारत
पूर्वी भारत के शीर्ष 10 ब्रांड अंबुजा नेओटी हैंए, साउथ सिटी प्रोजेक्ट्स, फोरम ग्रुप, सिद्ध ग्रुप, आरडीबी रियल्टी, श्रीजन रियल्टी, पीएस ग्रुप, उनिमार्क, श्रची रियल्टी और मणि ग्रुप।
